建筑安裝工程費組成及其計算方法

1、建筑安裝工程費的費用組成 及其計算方法、計價程序 建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。 一、直接費由直接工程費和措施費組成。（一）直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。1. 人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的 各項費用，內(nèi)容包括：基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。工資性補貼：是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工

2、哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。職工福利費：是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。生產(chǎn)工人勞動保護費：是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康 環(huán)境中施工的保健費用等。2材料費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括：材料原價（或供應價格）。材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地 點所發(fā)生的全部費用。運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料過程中所 需要的各項費用。包括 : 采購費、倉儲費、工地保管費、

3、倉儲損耗。檢驗試驗費：是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般 鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料 和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對 具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特 殊要求檢驗試驗的費用。3施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以 及機械安拆費和場外運費。施工機械臺班單價應由下列七項費用組成：（ 1）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原 值及購置資金的時間價值。（ 2）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要 的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。（ 3）經(jīng)常修理費：指施工機械除大

4、修理以外的各級保養(yǎng)和臨時 故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設備與隨 機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑 與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。（4）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與 拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設施的折 舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地 點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、 輔助材料及架線等費用。（5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人 工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。（6）燃料動力費：指施工機械在運

5、轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料 （煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。（7）養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規(guī)定和有關部 門規(guī)定應繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。（二）措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工 前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括內(nèi)容：1. 環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各 項費用。2. 文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。3. 安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。4. 臨時設施費：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設 的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。臨時設施包括：臨時

6、宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物 ，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨 時設施和小型臨時設施。臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費 。5夜間施工費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施 工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。6二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次 搬運費用。7大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放 場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生 的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所 需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設施的 費用。8混凝土、鋼

7、筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中 需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、 支架的攤銷（或租賃）費用。9腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及 腳手架的攤銷（或租賃）費用。10已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及 設備進行保護所需費用。11施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。二、間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。（一）規(guī)費：是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用（ 簡稱規(guī)費）。包括：1. 工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。2. 工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）

8、管理部 門的定額測定費。3. 社會保障費養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保 險費。失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè) 保險費。醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療 保險費。4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。5. 危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事 危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。（二）企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理 所需費用。內(nèi)容包括：1. 管理人員工資 :是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工 福利費、勞動保護費等。2. 辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張

9、、帳表、印刷、 郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取 暖）用煤等費用。3. 差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤 補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費 ，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費 以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。4. 固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用 的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費 。5. 工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工 具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購 置、維修和攤銷費。6. 勞動保

10、險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費 、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費 、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。7. 工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。8. 職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水 平，按職工工資總額計提的費用。9. 財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險10. 財務費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用11. 稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使 用稅、印花稅等。12. 其他：包括技術轉(zhuǎn)讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費 、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。三利潤是指施工企業(yè)完成

11、所承包工程獲得的盈利。四稅金 是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城 市維護建設稅及教育費附加等。建筑安裝工程費用參考計算方法各組成部分參考計算公式如下：一、直接費(一) 直接工程費1. 人工費=(1 )基本工資+( 2)工資性補貼+( 3)生產(chǎn)工人 輔助工資( 4)職工福利費( 5)生產(chǎn)工人勞動保護費2. 材料費=(1 )材料基價+( 2)檢驗試驗費3. 施工機械使用費=機械臺班單價X臺班(二) 措施費本規(guī)則中只列通用措施費項目的計算方法，各專業(yè)工程的專用措施費項目的計算方法由各地區(qū)或國務院有關專業(yè)主管部門的工程 造價管理機構自行制定。1環(huán)境保護環(huán)境保護費二直接工程費X環(huán)境保

12、護費費率（% ）2文明施工文明施工費二直接工程費X文明施工費費率（% ）3安全施工安全施工費二直接工程費X安全施工費費率（% ）4. 臨時設施費 臨時設施費有以下三部分組成：（ 1 ）周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動房屋）（ 2 ）一次性使用臨建（如，簡易建筑）（ 3）其他臨時設施（如，臨時管線）其中： 周轉(zhuǎn)使用臨建費 一次性使用臨建費 其他臨時設施在臨時設施費中所占比例，可由各地區(qū)造價管 理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測定。5夜間施工增加費6二次搬運費7.大型機械進出場及安拆費8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架（1）模板及支架費二模板攤銷量X模板價格+支、拆、運輸費 攤銷量二一次使用量X（1

13、+施工損耗）xi+（周轉(zhuǎn)次數(shù)1） X補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù) （1補損率 ）50%/ 周轉(zhuǎn)次數(shù)（2）租賃費二模板使用量X使用日期X租賃價格+支、拆、運輸 費9.腳手架搭拆費（1）腳手架搭拆費二腳手架攤銷量X腳手架價格+搭、拆、運 輸費（2）租賃費二腳手架每日租金X搭設周期+搭、拆、運輸費 10已完工程及設備保護費已完工程及設備保護費 = 成品保護所需機械費 +材料費 + 人工費11施工排水、降水費排水降水費二藝排水降水機械臺班費X排水降水周期+排水降水 使用材料費、人工費二、間 接 費 間接費的計算方法按取費基數(shù)的不同分為以下三種：（一）以直接費為計算基礎（二）以人工費和機械費合計為計算基礎（三）以人

14、工費為計算基礎1. 規(guī)費費率根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價的分析資料綜合取定規(guī)費計算中所需數(shù)據(jù)：（1）每萬元發(fā)承包價中人工費含量和機械費含量。（2）人工費占直接費的比例。（3）每萬元發(fā)承包價中所含規(guī)費繳納標準的各項基數(shù)。 規(guī)費費率的計算公式I以直接費為計算基礎II以人工費和機械費合計為計算基礎皿以人工費為計算基礎2. 企業(yè)管理費費率 企業(yè)管理費費率計算公式I 以直接費為計算基礎I 以人工費和機械費合計為計算基礎皿以人工費為計算基礎三、利 潤利潤計算公式見附件二 建筑安裝工程計價程序四、稅 金 稅金計算公式 稅率（一）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)（二）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（三）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)

15、的企業(yè)建筑安裝工程計價程序根據(jù)建設部第 107 號部令建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理 辦法的規(guī)定 ,發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價 法,程序為：一.工料單價法計價程序工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程 費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。 直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其 計算程序分為三種：一）、以直接費為計算基礎（1）直接工程費：按預算表（2）措施費：按規(guī)定標準計算（3）小計=（1） +（4）間接費二X相應費率（5）利潤=（+）X相應利潤率（6）合計二+（7）含稅造價二X（1+相應稅率）二）、以人工費和機械費

16、為計算基礎（1）直接工程費：按預算表（2）其中人工費和機械費：按預算表（3）措施費：按規(guī)定標準計算( 4 )其中人工費和機械費：按規(guī)定標準計算( 5 )小計=(1) +( 6 )人工費和機械費小計二+( 7 )間接費二X相應費率( 8 )利潤二X相應利潤率( 9 )合計二+(10)含稅造價二X(1+相應稅率)三)、以人工費為計算基礎(1)直接工程費：按預算表( 2 )直接工程費中人工費：按預算表( 3 )措施費：按規(guī)定標準計算( 4 )措施費中人工費：按規(guī)定標準計算( 5 )小計=(1) +( 6 )人工費小計二+( 7 )間接費二X相應費率( 8 )利潤二X相應利潤率( 9 )合計二+(10

17、)含稅造價二X(1+相應稅率)二綜合單價法計價程序綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng) 綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金(措施費也可按此方法生成全費用價格)。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同， 各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例(以字母“C”表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種計算其 綜合單價。(一) 當C C0(C0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程 材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例)時，可采用以人 工費、材料費、機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。以直接費為計算基礎(1) 分項直接工程費=人工費+材料費+機械費(2) 間接費=(1) X相應費率(3) 利潤=(1)+ (2) X相應利潤率(4) 合計=(1) +(5) 含稅造價二X(1+相應稅率)(