建筑安裝工程費(fèi)組成及其計算方法

1、建筑安裝工程費(fèi)的費(fèi)用組成 及其計算方法、計價程序 建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。 一、直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（一）直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。1. 人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的 各項費(fèi)用，內(nèi)容包括：基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工

2、哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費(fèi)。生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康 環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。2材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價（或供應(yīng)價格）。材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地 點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所 需要的各項費(fèi)用。包括 : 采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、

3、倉儲損耗。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般 鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料 和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對 具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特 殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。3施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以 及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費(fèi)用組成：（ 1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原 值及購置資金的時間價值。（ 2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要 的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（ 3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大

4、修理以外的各級保養(yǎng)和臨時 故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨 機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑 與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與 拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折 舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地 點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、 輔助材料及架線等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人 工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。（6）燃料動力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)

5、轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料 （煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。（7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部 門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。（二）措施費(fèi)：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工 前和施工過程中非工程實(shí)體項目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：1. 環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各 項費(fèi)用。2. 文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費(fèi)用。3. 安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費(fèi)用。4. 臨時設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè) 的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。臨時設(shè)施包括：臨時

6、宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物 ，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨 時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。臨時設(shè)施費(fèi)用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi) 。5夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施 工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。6二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次 搬運(yùn)費(fèi)用。7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放 場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生 的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所 需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的 費(fèi)用。8混凝土、鋼

7、筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中 需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、 支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。9腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及 腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。10已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及 設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。11施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。二、間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。（一）規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（ 簡稱規(guī)費(fèi)）。包括：1. 工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。2. 工程定額測定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）

8、管理部 門的定額測定費(fèi)。3. 社會保障費(fèi)養(yǎng)老保險費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保 險費(fèi)。失業(yè)保險費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè) 保險費(fèi)。醫(yī)療保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療 保險費(fèi)。4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。5. 危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事 危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費(fèi)。（二）企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理 所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：1. 管理人員工資 :是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工 福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。2. 辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張

9、、帳表、印刷、 郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取 暖）用煤等費(fèi)用。3. 差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤 補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi) ，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi) 以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。4. 固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用 的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi) 。5. 工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工 具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購 置、維修和攤銷費(fèi)。6. 勞動保

10、險費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi) 、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi) 、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費(fèi)。7. 工會經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費(fèi)。8. 職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水 平，按職工工資總額計提的費(fèi)用。9. 財產(chǎn)保險費(fèi)：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險10. 財務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用11. 稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使 用稅、印花稅等。12. 其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi) 、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)等。三利潤是指施工企業(yè)完成

11、所承包工程獲得的盈利。四稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城 市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。建筑安裝工程費(fèi)用參考計算方法各組成部分參考計算公式如下：一、直接費(fèi)(一) 直接工程費(fèi)1. 人工費(fèi)=(1 )基本工資+( 2)工資性補(bǔ)貼+( 3)生產(chǎn)工人 輔助工資( 4)職工福利費(fèi)( 5)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)2. 材料費(fèi)=(1 )材料基價+( 2)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)3. 施工機(jī)械使用費(fèi)=機(jī)械臺班單價X臺班(二) 措施費(fèi)本規(guī)則中只列通用措施費(fèi)項目的計算方法，各專業(yè)工程的專用措施費(fèi)項目的計算方法由各地區(qū)或國務(wù)院有關(guān)專業(yè)主管部門的工程 造價管理機(jī)構(gòu)自行制定。1環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)費(fèi)二直接工程費(fèi)X環(huán)境保

12、護(hù)費(fèi)費(fèi)率（% ）2文明施工文明施工費(fèi)二直接工程費(fèi)X文明施工費(fèi)費(fèi)率（% ）3安全施工安全施工費(fèi)二直接工程費(fèi)X安全施工費(fèi)費(fèi)率（% ）4. 臨時設(shè)施費(fèi) 臨時設(shè)施費(fèi)有以下三部分組成：（ 1 ）周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動房屋）（ 2 ）一次性使用臨建（如，簡易建筑）（ 3）其他臨時設(shè)施（如，臨時管線）其中： 周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) 一次性使用臨建費(fèi) 其他臨時設(shè)施在臨時設(shè)施費(fèi)中所占比例，可由各地區(qū)造價管 理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測定。5夜間施工增加費(fèi)6二次搬運(yùn)費(fèi)7.大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架（1）模板及支架費(fèi)二模板攤銷量X模板價格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 攤銷量二一次使用量X（1

13、+施工損耗）xi+（周轉(zhuǎn)次數(shù)1） X補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù) （1補(bǔ)損率 ）50%/ 周轉(zhuǎn)次數(shù)（2）租賃費(fèi)二模板使用量X使用日期X租賃價格+支、拆、運(yùn)輸 費(fèi)9.腳手架搭拆費(fèi)（1）腳手架搭拆費(fèi)二腳手架攤銷量X腳手架價格+搭、拆、運(yùn) 輸費(fèi)（2）租賃費(fèi)二腳手架每日租金X搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi) 10已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) = 成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi) +材料費(fèi) + 人工費(fèi)11施工排水、降水費(fèi)排水降水費(fèi)二藝排水降水機(jī)械臺班費(fèi)X排水降水周期+排水降水 使用材料費(fèi)、人工費(fèi)二、間 接 費(fèi) 間接費(fèi)的計算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下三種：（一）以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)（二）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為計算基礎(chǔ)（三）以人

14、工費(fèi)為計算基礎(chǔ)1. 規(guī)費(fèi)費(fèi)率根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價的分析資料綜合取定規(guī)費(fèi)計算中所需數(shù)據(jù)：（1）每萬元發(fā)承包價中人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量。（2）人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例。（3）每萬元發(fā)承包價中所含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項基數(shù)。 規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計算公式I以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)II以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為計算基礎(chǔ)皿以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)2. 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計算公式I 以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)I 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為計算基礎(chǔ)皿以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)三、利 潤利潤計算公式見附件二 建筑安裝工程計價程序四、稅 金 稅金計算公式 稅率（一）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)（二）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（三）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)

15、的企業(yè)建筑安裝工程計價程序根據(jù)建設(shè)部第 107 號部令建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理 辦法的規(guī)定 ,發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價 法,程序?yàn)椋阂?工料單價法計價程序工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程 費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。 直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其 計算程序分為三種：一）、以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)（1）直接工程費(fèi)：按預(yù)算表（2）措施費(fèi)：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算（3）小計=（1） +（4）間接費(fèi)二X相應(yīng)費(fèi)率（5）利潤=（+）X相應(yīng)利潤率（6）合計二+（7）含稅造價二X（1+相應(yīng)稅率）二）、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)

16、為計算基礎(chǔ)（1）直接工程費(fèi)：按預(yù)算表（2）其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)：按預(yù)算表（3）措施費(fèi)：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算( 4 )其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算( 5 )小計=(1) +( 6 )人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計二+( 7 )間接費(fèi)二X相應(yīng)費(fèi)率( 8 )利潤二X相應(yīng)利潤率( 9 )合計二+(10)含稅造價二X(1+相應(yīng)稅率)三)、以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)(1)直接工程費(fèi)：按預(yù)算表( 2 )直接工程費(fèi)中人工費(fèi)：按預(yù)算表( 3 )措施費(fèi)：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算( 4 )措施費(fèi)中人工費(fèi)：按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算( 5 )小計=(1) +( 6 )人工費(fèi)小計二+( 7 )間接費(fèi)二X相應(yīng)費(fèi)率( 8 )利潤二X相應(yīng)利潤率( 9 )合計二+(10

17、)含稅造價二X(1+相應(yīng)稅率)二綜合單價法計價程序綜合單價法是分部分項工程單價為全費(fèi)用單價，全費(fèi)用單價經(jīng) 綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金(措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價格)。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價由于各分部分項工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同， 各分項工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計的比例(以字母“C”表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種計算其 綜合單價。(一) 當(dāng)C C0(C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測算所選典型工程 材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械費(fèi)合計的比例)時，可采用以人 工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計為基數(shù)計算該分項的間接費(fèi)和利潤。以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)(1) 分項直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)(2) 間接費(fèi)=(1) X相應(yīng)費(fèi)率(3) 利潤=(1)+ (2) X相應(yīng)利潤率(4) 合計=(1) +(5) 含稅造價二X(1+相應(yīng)稅率)(