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文檔簡介
1、房屋建筑工程保修合同書DOC發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工 程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法,經(jīng)協(xié)商一 致,對(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理 規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水 工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供 冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定,約定本工
2、 程的質(zhì)量保修期如下:1. 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合 理使用年限;2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年;3. 裝修工程為年;4. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年;5. 供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期;6. 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年;7. 其他項目保修期限約定如下:質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。第三條質(zhì)量保修責(zé)任1. 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知 之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā) 包人可以委托他人修理。2. 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立 即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3. 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程 質(zhì)量保修辦法的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采 取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單 位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。4. 質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工 驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。發(fā)
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