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1、編號: _小區(qū)二手車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方: _乙方: _簽訂日期: _年_月_日第1頁共4頁轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):身份證號:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:受讓方(以下簡稱乙方):身份證號:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上, 就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓小區(qū)幢地下號停車位相關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方同意購買甲方擁有的位于小區(qū)幢地下號停車位,具體車位位置以原甲方與開發(fā)商簽訂的使用權(quán)購買協(xié)議及相應(yīng)車位布局示意圖為據(jù)。甲方保證對以上車位享有合法的使用、收益、處分的權(quán)利,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據(jù)及相關(guān)材料(如該車
2、位原開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓車位的收據(jù)原件和協(xié)議書原件等),以及與開發(fā)商簽訂的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議齊全并真實(shí)有效。確保該車位無任何其他使用權(quán)屬爭議(含:如屬共有財產(chǎn),則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意)、經(jīng)濟(jì)糾紛。如交接后發(fā)生該車位交接前存在的爭議、使用權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方不負(fù)任何責(zé)任。三、使用期限:甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,鑒于此車位為二手轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起,至原甲方與開發(fā)商所簽訂的車位使用權(quán)購買協(xié)議所約定的使用權(quán)期限屆滿時止。第2頁共4頁四、就上述商定的停車位乙方確認(rèn)于本協(xié)議簽署當(dāng)日付清甲方該車位全部轉(zhuǎn)讓款,總價款為人民幣元整(大寫:萬元整),甲方確認(rèn)收款銀行:,賬
3、號:,由甲方出具收條。五、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款時,將關(guān)于該車位的原始收據(jù)原件及相關(guān)材料(如該車位原開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓車位的收據(jù)原件和協(xié)議書原件等),以及與開發(fā)商簽訂的車位確權(quán)協(xié)議交付給乙方,由乙方出具收條。如今后乙方進(jìn)行車位的權(quán)益變更辦理,需要甲方協(xié)助時,甲方應(yīng)無條件配合。六、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后,甲方關(guān)于該車位的權(quán)益(使用、收益、處分等權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無權(quán)另行處置該車位。七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定,享有同小區(qū)其它車位相同的全部權(quán)益,享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán))。若國家法律政策對地下車位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車位使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。八、收到轉(zhuǎn)讓款當(dāng)日,甲方負(fù)責(zé)就雙方車位轉(zhuǎn)讓事宜到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,就車位物業(yè)管理費(fèi)繳存等事宜辦理移交手續(xù)。九、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議;如甲方違反協(xié)議,則守約的乙方有權(quán)解除本協(xié)議,收回已付款項(xiàng),并由甲方向乙方支付違約金萬元;如乙方違反協(xié)議, 守約的甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回已交付的該車庫權(quán)屬憑證原件,并要求乙方支付違約金萬元。十、甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事宜應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交車位所在地人民法院裁決。解決本協(xié)議爭議產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi),由敗訴方承擔(dān)。第3頁共4頁十一、本協(xié)議雙方確認(rèn)簽字后即日生效,一式二份,甲乙雙方各持
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