房屋建筑工程質(zhì)量控制要點說明

1、word 格式文檔目錄一、地下室防水工程質(zhì)量控制要點2二、鋼筋工程質(zhì)量控制要點3三、模板工程質(zhì)量控制要點4四、混凝土工程質(zhì)量控制要點5五、砌筑工程質(zhì)量控制要點6六、抹灰工程質(zhì)量控制要點7七、地面工程質(zhì)量控制要點9八、防水工程質(zhì)量控制要點10九、室外保溫工程質(zhì)量控制要點11十、涂料工程質(zhì)量控要點15十一、成品天溝安裝質(zhì)量控制要點16十二、欄桿安裝質(zhì)量控制要點16十三、煙道 GRC 安裝質(zhì)量控制要點17十四、地下室都必須防水質(zhì)量控制要點17十五、塑鋼窗安裝質(zhì)量控制要點18專業(yè)整理word 格式文檔房屋建筑工程質(zhì)量控制要點質(zhì)量控制與管理管理措施 ：1、樣板引路 、實物交底 ，樹立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ；2、及時

2、解決技術(shù)問題 ，提前制定工藝標(biāo)準(zhǔn) ；3、制定預(yù)控方案 ，防止質(zhì)量通病 ；4、以我為主 ，組織施工單位及監(jiān)理單位做好事前、事中控制 ；5、堅決執(zhí)行驗收程序 ，減少管理空白 ；6、堅持原則 、嚴(yán)抓很管 、實施獎懲制度 。一、地下室防水工程質(zhì)量控制要點控制要點 ：1、基層處理質(zhì)量控制與驗收；2、附加層細(xì)部處理質(zhì)量控制與驗收；3、卷材搭接 、接縫處理質(zhì)量控制與驗收；4、保護(hù)層施工質(zhì)量控制及驗收；5、后續(xù)施工的成品保護(hù) 。施工工程中的控制 ：1、 基層處理應(yīng)平整 ，在轉(zhuǎn)角處抹好 R 角，對不平整處要進(jìn)行打磨處理，并抹灰找平 。施工中注意避免人為踩踏 ，留下腳印 ；專業(yè)整理word 格式文檔2、附加層的設(shè)

3、置 ，寬 500mm ，轉(zhuǎn)角處要求平整順滑 ；3、卷材的接縫應(yīng)錯開 ，搭接長度在 100150mm 。接縫處熱融密實；4、 防水保護(hù)層施工應(yīng)注意卷材的成品保護(hù) ，按圖紙要求控制厚度；鋪設(shè)底板鋼筋時 ，鋼筋支撐下鋪墊 3cm 大理石或砂漿墊塊 ，防止穿破防水層 ；5、 注意對墊層周邊上翻部分防水的成品保護(hù) ；注意防水基層在未上強(qiáng)度前的成品保護(hù) ；注意在混凝土澆筑完畢后對鋼筋及止水鋼板的及時清理 。二、鋼筋工程質(zhì)量控制要點控制要點 ：1、鋼筋制作與綁扎的質(zhì)量控制與驗收；2、重點部位節(jié)點質(zhì)量控制及驗收；3、雜物清理 ；4、后續(xù)施工的成品保護(hù) 。施工工程中的控制 ：1、鋼筋綁扎時在模板上彈間距控制線，

4、保證鋼筋間距 ；2、對鋼筋連接 、焊接、箍筋截面尺寸與間距 、結(jié)構(gòu)拉筋等重點部位要認(rèn)真檢查 ；3、負(fù)彎距筋鋪放平整 ，彎鉤垂直于樓板 ；主次梁交接處箍筋的專業(yè)整理word 格式文檔加密區(qū)控制 ；4、雙層鋼筋之間的要架設(shè)馬登，底筋下均勻布置墊塊 ，保證鋼筋網(wǎng)片間距及保護(hù)層厚度；坡屋面鋼筋要綁扎干規(guī)整；5、 板筋的成品保護(hù) ，鋼筋綁扎完成后要鋪上橋板 ，避免后續(xù)專業(yè)施工及澆筑混凝土?xí)r對鋼筋的踩踏 ，特別時負(fù)彎距筋的保護(hù)更是重中之重 。三、模板工程質(zhì)量控制要點控制要點 ：1、板平及板縫的質(zhì)量控制與驗收；2、外梁、柱、柱頭、造型等細(xì)部節(jié)點質(zhì)量控制與驗收；3、雜物清理 ；4、坡屋面模板質(zhì)量控制與驗收。施

5、工工程中的控制 ：1、拉線檢查模板的平整度 ，柱角梁角規(guī)方 。板縫過大處要貼膠帶密封。并在模板上彈出板筋間距控制線；2、外梁立模要求垂直通線 ，避免漲胎及縮頸 ；板高差處模板加固到位，保證棱角分明 ；3、 梁頭部位要求用短方固定并保證拼縫密實 ，避免梁底處歪斜；柱頭跑漿 ；4、模板清理要干凈 ，不得有雜物 ，梁內(nèi)及柱底均應(yīng)清理干凈；專業(yè)整理word 格式文檔5、 坡屋面模板注意坡度控制 ，陰陽角的控制 。此時模板容易變形老化，而且施工難度大 ，細(xì)部處理極易出問題 。四、混凝土工程質(zhì)量控制要點控制要點 ：1、混凝土振搗與養(yǎng)護(hù) ；2、板的平整度質(zhì)量控制與驗收；3、細(xì)部節(jié)點的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ；施工工程中的

6、控制 ：1、保證樓板的平整度 ，高低差部位棱角要分明 ，同時要根據(jù)氣溫情況及時養(yǎng)護(hù) ；2、對鋼筋密集部位振搗要密實，避免蜂窩麻面 ；柱子養(yǎng)護(hù)要用塑料布纏繞 ；3、剪力墻窗下墻部位要求振搗密實無孔洞；4、坡屋面混凝土要求澆筑密實、平整，陰陽角分明順直 。澆筑時避免流掛 ，振搗后要用人工壓實 ；5、混凝土宏觀光潔平整 、棱角分明 ，嚴(yán)格控制拆模時間 。6、 樓層連接處截面平整無錯殼 ，凹口節(jié)點線角清晰順直 ，著重控制模板及澆筑質(zhì)量 。專業(yè)整理word 格式文檔五、砌筑工程質(zhì)量控制要點控制要點 ：1、砂漿配合比的質(zhì)量控制 ；2、砌塊的成品保護(hù)與地方要求 ；3、壓墻筋、構(gòu)造筋的質(zhì)量控制與驗收 ；4、砌

7、筑的過程控制與驗收 ；5、墻體宏觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ；6、功能性及節(jié)點等細(xì)部的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7、現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn) ；施工工程中的控制 ：1、嚴(yán)格控制砂漿配合比 ，根據(jù)配合比折算每罐砂重量 ，按標(biāo)記裝車，并車車過磅 ；2、樓層備砂要求人工擺放 ，嚴(yán)禁傾倒 ，避免磚的破損 ；3、檢查壓墻筋的部位 、強(qiáng)度，夾心墻的拉結(jié)筋布置 ；4、砌筑時繃緊標(biāo)線 ，底部為三線實心磚 ，灰縫均勻飽滿 ，立縫雙面掛灰 ，擠壓密實 ，并要統(tǒng)一鉤縫 ；5、檢查與控制墻面的平整度與垂直度，為抹灰打下良好的基礎(chǔ)；6、墻面宏觀整潔 ，灰縫橫平豎直 、均勻飽滿 ，轉(zhuǎn)角、邊緣部位組砌合理規(guī)范 ；7 天后進(jìn)行封堵后塞口 ，或采用膨脹砂漿砌筑 ；7

8、、 插座、開關(guān)、出墻管位置要合理 ，滿足功能要求 ，掩口要密實平整；8、墻體轉(zhuǎn)角 、門洞口必須掛垂直線并規(guī)方；外窗必須掛垂直通專業(yè)整理word 格式文檔線控制左右位移及洞口尺寸；9、施工中砂漿不允許直接落地，避免地面污染 ，及影響砂漿自身質(zhì)量；10、砌筑結(jié)束后要點到工完場清的標(biāo)準(zhǔn)；11、 砌筑前，煙道要安裝完畢 ，注意檢查煙道的垂直度 ，接口精確嚴(yán)密，細(xì)石混凝土澆筑密實 ，提高密封性 。六、抹灰工程質(zhì)量控制要點控制要點 （室外）： 1、原材料質(zhì)量控制與驗收；2、砂漿配合的質(zhì)量控制 ；3、基層處理及控制的質(zhì)量控制與驗收；4、兩遍成活的過程控制與驗收；5、細(xì)部節(jié)點 、構(gòu)造措施等部位的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6、

9、質(zhì)量通病的防治 。施工工程中的控制 ：1、嚴(yán)格控制砂子質(zhì)量 ，要求中砂的含泥量在5%內(nèi)；2、嚴(yán)格控制配合比 ，采用體積箱計量砂子體積，并在專用上料車做出標(biāo)記 ，作為上料及日常檢查的依據(jù)；3、 基層處理要規(guī)范 ，對磚縫要進(jìn)行補(bǔ)縫處理 ，柱梁與砌體交界處粘鋪耐堿網(wǎng)歌布 ，避免后期出現(xiàn)裂縫 ；專業(yè)整理word 格式文檔4、抹灰前要校核控制線與灰餅，保證洞口及穿墻管通線 ，陰陽角規(guī)方，離線成面；5、 第一遍打底控制厚度在 810mm ，必須壓平整 ，無空鼓，無墜裂；6、 面層抹灰成活后要及時跟蹤檢查平整度 ，垂直度，洞口上拐及洞口尺寸 ；7、檐口挑出尺寸要統(tǒng)一 ，角部規(guī)方 ，并且要抹出 1cm 鷹嘴；

10、8、陽角要求規(guī)方上線 ，接茬處分割上線 ，面層平整密實 ；9、洞口上下必須通線 ，角、線、面清晰規(guī)整 ，保證后期立面效果；10、在墻面檢查時 ，要注意對裂縫的檢查與處理，避免存在滲水隱患；11、 室內(nèi)抹灰前 ，要求將預(yù)埋混凝土塊位置退出標(biāo)示線 ，以便窗安裝時準(zhǔn)確設(shè)置膨脹螺拴的位置 ?？刂埔c （室內(nèi)）： 1、控制線的質(zhì)量控制與驗收；2、細(xì)部節(jié)點的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ；3、墻面宏觀的質(zhì)量控制與驗收；4、精洞口的質(zhì)量控制 。施工工程中的控制 ：1、 內(nèi)墻抹灰前 ，在地面上要預(yù)先彈好墻面規(guī)方控制線 。特別是后期有地磚鋪裝的部位要 100% 達(dá)到規(guī)方要求 。專業(yè)整理word 格式文檔2、盒體、管根處要處理干凈

11、，無污染與毛刺 ；3、要求及時跟蹤檢查墻面平整度、垂直度、角部上拐 、門洞口尺寸。避免維修 ，保證一次成活 ，提高宏觀質(zhì)量 ；4、墻面宏觀要求干凈平整 ，與天棚交界處要水平線上；5、 衛(wèi)生間防水找平層平整 ，陰角處做倒角 ，管根處封堵密實 ，并清理干凈 ，保證防水效果抹灰面層與防水基層交界處切割整齊；6、 R角采用直徑 4.5cm 鋼管統(tǒng)一制作 ，要求標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一 ，成角圓潤通線；7、 天棚處理 ：對樓板板縫處及不平整處進(jìn)行打磨 、填補(bǔ)利水泥膠漿。七、地面工程質(zhì)量控制要點控制要點 ：1、基層清理的質(zhì)量控制與驗收；2、暖氣溝槽的質(zhì)量控制與驗收；3、面層施工的工藝要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4、養(yǎng)護(hù)的過程控制 。

12、施工工程中的控制 ：1、 地面澆筑前要用機(jī)械清理地面 ，并將浮灰清掃干凈 ，以免出現(xiàn)兩層皮 ；同時要將成活線彈出控制成活標(biāo)高 ；專業(yè)整理word 格式文檔2、 暖氣溝槽用玻璃條分割 ，安裝時要求上線規(guī)方 ，同時與暖氣管排布圖進(jìn)行校核 ；3、澆筑地面時要注意對墻面的保護(hù)，避免發(fā)生污染 ，初找平后要停留一段時間 ，待其強(qiáng)度在上人有輕微印時進(jìn)行找抹面施工 ；4、 地面成活后要及時檢查平整度 ；5、 地面成活后要及時養(yǎng)護(hù) ，采用人工撣水方式 ，杜絕滿貫水的方式，以避免水流入外墻內(nèi) ，影響保溫工程質(zhì)量 。八、防水工程質(zhì)量控制要點控制要點 （室內(nèi)）：室內(nèi)防水著重檢查陰角 、管根處防水質(zhì)量 ，并統(tǒng)一進(jìn)行閉水

13、試驗 ，經(jīng)驗收合格后 ，及時做活保護(hù)層 。控制要點 （屋面）： 1、基層處理的質(zhì)量控制與驗收 ；2、附加層的質(zhì)量控制與驗收；3、卷材搭接 、接縫、鋪設(shè)方向的質(zhì)量控制與驗收；4、防治質(zhì)量通病的構(gòu)造措施。施工工程中的控制 ：1、防水施工前 ，基層要清理干凈 ，陰角部位進(jìn)行倒角處理 ，并滿刷冷底子油 ；2、陰陽角部粘貼附加層 ；專業(yè)整理word 格式文檔3、鋪粘卷材要注意搭接方向及寬度 ；4、屋面立墻防水上翻高度為 8001000mm ，檐口預(yù)留 80mm防水外沿 ；5、通氣管及避雷針等出屋面構(gòu)架 ，防水高度 600mm ；6、小立面及檐口窩角處要做防水卷材防水 ，寬度 400mm ，下翻200mm

14、 ；7、煙道周邊防水要上翻800mm 以上，并在蓋板上作卷材防水 ；8、關(guān)根處防水要設(shè)置加強(qiáng)層，保證防水效果 ；9、 八角窩角造型處及檐口與立面交接處增加防水 ，避免從墻體滲水。九、室外保溫工程質(zhì)量控制要點（苯板剪貼 ）控制要點 ：1、原材料的驗收 ；2、膠漿配合比質(zhì)量的過程控制 ；3、控制線的質(zhì)量控制與驗收 ；4、苯板切割及粘接面積的質(zhì)量控制與驗收；5、細(xì)部節(jié)點的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ；6、成活墻面的宏觀要求 。施工工程中的控制 ：1、嚴(yán)格驗收進(jìn)場材料質(zhì)量 ，對保溫板規(guī)格 ，尺寸，網(wǎng)格布空專業(yè)整理word 格式文檔距、強(qiáng)度膠漿包裝 、出廠日期等項目進(jìn)行嚴(yán)格驗收或送樣檢測 ；2、 膠漿攪拌要均勻 ，并隨拌

15、并隨用 ；配比要用特制容器進(jìn)行控制；并設(shè)責(zé)任進(jìn)行拌制 ；3、進(jìn)行墻面交接驗收后 ，要在大角處掛通線 ，凹口處彈出控制線；4、采用點框法粘貼 ，膠漿粘貼面積必須達(dá)到規(guī)范要求；工人粘板必須一擠一揉 ，保證膠漿與基層墻面的充分接觸；5、苯板切割要整齊規(guī)方 ，切割斷面要打磨平整光滑；板間拼接整齊嚴(yán)密 ，板縫控制在 2mm 以內(nèi)；6、 陽角處苯板不必須交錯搭接按線修整 ，洞口部位必須采用刀把口形式粘貼 ，嚴(yán)禁碎板拼接 ；7、校核凹口擠塑板尺寸 ，里外口擠塑板接縫錯開布置。為保證凹口通線 ，苯板與擠塑板接縫密實 ，粘貼時先按通線粘貼擠塑板，再粘貼苯板 ，苯板采用整板粘貼 ，避免人過切割 ；8、事中控制重點

16、部位 ：板頭搭接 、板縫、粘貼面積 ；9、事中控制重點部位 ：凹口陰陽角上線規(guī)方 、板的平整度 、大角陽角上線規(guī)方 ；10、 面層膠漿施工前 ，采用決定作用對板釘要進(jìn)行封閉處理 ，以免在板釘處滲水 ；11、 加強(qiáng)網(wǎng)部位要作面層膠漿施工前進(jìn)行施工 ，重點檢查四周 、陽角等部位 。同時陽角部位要上下一次成活靠角 ，避免水平及豎向接茬，影響感觀；專業(yè)整理word 格式文檔12、 面層膠漿工藝 ：、滿涂 12mm 膠漿，將網(wǎng)格布鋪壓在膠漿上；、批刮首層膠漿 ；、粘貼線角 ；、批刮面層膠漿精準(zhǔn)找平；、局部打磨修整 ；13、凹口陰陽角規(guī)方上線 ，寬度三面等寬 。（線角安裝 ）控制要點 ：1、構(gòu)造措施 ；2

17、、的安裝工藝與質(zhì)量控制 ；施工工程中的控制 ：1、小坡屋面?zhèn)榷祟^增加苯板滴水造型，避免墻面被污染 ；2、突出墻面的窗臺 、腰線、窗眉統(tǒng)一找坡 ，坡度為 7%防止陰角部位存水 ，造成墻面滲漏 ；3、嚴(yán)格控制線角水平度 ，相鄰線角必須在同一水平線上，采用水平管、標(biāo)高線等方法控制 ，以達(dá)到立面統(tǒng)一整齊的效果；4、窗眉、腰線等線角上部陰角處設(shè)置一層加強(qiáng)網(wǎng)，避免朝天縫的產(chǎn)生，有利于排水 ，避免質(zhì)量通病的發(fā)生 。（窗臺安裝 ）控制要點 ：1、窗臺安裝的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；2、窗通安裝的過程控制與驗收；3 質(zhì)量通病的預(yù)防與檢查 。施工工程中的控制 ：1、在墻面掛網(wǎng) 、首遍面層施工后 ，按預(yù)先彈出的坡度控制線進(jìn)行窗

18、臺線角安裝 ，同時將窗臺自身帶網(wǎng)格布沿內(nèi)側(cè)立面批刮平整，避免窗臺混凝土與線角產(chǎn)生縫隙，預(yù)留網(wǎng)格布必須在混凝土窗臺下方 ；專業(yè)整理word 格式文檔2、 澆筑混凝土窗臺以前 ，清理干凈雜物 ，檢查窗臺的上翻高度。為保證粘貼面積 ，要求粘貼高度為 75mm ，上翻高度為 75mm ，混凝土窗臺成活預(yù)留 25mm 擠塑板高度 。同時嚴(yán)格按坡度線找坡 ；3、 嚴(yán)格控制混凝土澆筑及屋面找坡質(zhì)量 。 保證振搗密實 ，避免與線角產(chǎn)生朝天縫 ；面層找坡要與預(yù)先彈出的放坡控制線相符 ，并保證最薄處 50mm ，使窗臺達(dá)到一定的強(qiáng)度確保安全性 ；4、粘貼窗臺擠塑板時嚴(yán)格控制刀把口及接縫質(zhì)量，嚴(yán)禁產(chǎn)生碎板拼接；同時

19、檢查堅決飽滿度 ，必須達(dá)到滿粘要求 ；5、擠塑板翻包網(wǎng)要翻到窗臺邊緣，重點檢查平面 、凹口窩角等處膠漿的批刮質(zhì)量 ，避免形成裂縫 ；6、 改進(jìn)后的工藝 ：先打混凝土窗臺 ，再粘窗臺擠塑板及凹口擠塑板，最后粘貼線角 。這樣做可以相應(yīng)縮短過期 ，凹口擠塑板可以一次成活 ，增加線角的粘貼面積 ，而且便于檢查窗臺混凝土的厚度；7、嚴(yán)格控制質(zhì)量通 ：、苯板窗臺與墻面有縫隙 ； 局部死角部位有小洞 ；、苯板造型與墻面有縫隙 ；8、 質(zhì)量通病控制方法 ：、蓋板角部不做刀把口 ；、蓋板中間有多余接頭 ；、窗臺蓋板未滿粘 ；、網(wǎng)格布不夠長蓋不住接縫。專業(yè)整理word 格式文檔十、涂料工程質(zhì)量控要點控制要點 ：1

20、、涂料施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ；2、涂料施工各工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3、細(xì)部處理與成品保護(hù) ；4、質(zhì)量通病的防治與 。施工工程中的控制 ：1、苯板面層共同驗收后 ，涂料進(jìn)行滿打膩子施工 。施工時采用6 米靠尺將陽角靠直上線，再進(jìn)行平面批刮打磨 ；2、膩子經(jīng)驗收后進(jìn)行底涂施工，注意清除打磨產(chǎn)生的浮灰，底涂要涂抹均勻 ；3、線角造型從上至下噴涂涂料，注意與效果圖對比校核 ；4、 在線角噴涂施工后進(jìn)行涂抹面搓毛施工 ，在陰角分色處要粘分色紙，避免污染；5、立面涂料施工后 ，進(jìn)行窗楣 、凹口、陽臺涂料施工 。注意陰角處分色處理及成品保護(hù)；6、窗側(cè)板里口處 ，涂料施工時要留5mm ，有利于安裝窗戶時玻璃膠的質(zhì)量保證 ；7、對不規(guī)則墻面 ，要求涂料施工時線 、面、角清晰干規(guī)整 ；8、窩卷造型與立面連接處盡量平整，八角樓立面陽角上線 ，筒瓦拆架子前要清理干凈，上述部位應(yīng)著重進(jìn)行檢查；9、 小坡屋面瓦下砂漿要涂抹涂料 ，同時文化石與涂料交接處要處理干凈 。專業(yè)整理word 格式文檔十一、成品天溝安裝質(zhì)量控制要點控制要點 ：1、天溝的安裝工藝標(biāo)準(zhǔn) ；2、落水管布置原則 。施工工程中的控制 ：1、 成品天溝安裝時首先要放好水平位置控制線 ，以便保證天溝水平及確保天溝與屋面瓦的位置關(guān)系 。同時采用上述節(jié)點處理