屋頂花園的防水設(shè)計(jì)與施工

1、屋頂花園的防水設(shè)計(jì)與施工?屋頂花園不但降溫隔熱效果優(yōu)良， 而且能美化環(huán)境、凈化空氣、改善局部小氣 候，還能豐富城市的俯仰景觀，能補(bǔ)償建筑物占用的綠化地面，大大提高了城市 的綠化覆蓋率，是一種值得大力推廣的屋面形式。?防水處理的成敗直接影響屋頂花園的的使用效果及建筑物的安全， 一旦發(fā)現(xiàn)漏 水，就得部分或全部返工。所以防水層的處理是屋頂花園的技術(shù)關(guān)鍵，也是人們 最為關(guān)注的問題。?漏水原因分析 無論是原設(shè)計(jì)建造屋頂花園，或是在已建房屋的可上人屋面 頂上增建屋頂花園，在建造過程中和建成后的日常使用中， 均宜破壞屋頂?shù)姆浪?和排水系統(tǒng)，造成屋頂漏水。原因如下：?原屋頂防水層存在缺陷結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持

2、原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處 出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，最嚴(yán)重的問題是防水層在施工完成后可能會(huì)出 現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮； 屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變 動(dòng)；屋面板除變或材料干縮變形等。?建造屋頂花園時(shí)破壞了原防水層屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更容易造成屋頂 防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件， 如不精心施工，仍會(huì) 破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行載植有

3、時(shí)也會(huì)破壞防水層，比如 填土?xí)r用的鏟子有可能會(huì)破壞防水層。?屋頂花園水源更多各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。 一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮 建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池 午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)， 會(huì)使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和 漏水。不論是何種因素造成漏水，人們往往歸罪于屋頂花園，這就為屋頂花園的推廣造成了社會(huì)阻力。因此規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工單位以及使用單位均應(yīng)有足夠 的認(rèn)識(shí)。，共同處理好屋頂花園的防水問題。施工要點(diǎn)及注意事項(xiàng)？做防水實(shí)驗(yàn)和保證良好的排水系統(tǒng)建造屋頂花園，必須進(jìn)行二次防水處

4、理。首先，要檢查原有的防水性能：封閉出水口，再灌水， 進(jìn)行96小時(shí)（4天4夜）的嚴(yán)格閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)中，要仔細(xì)觀察房間的滲 漏情況，有的房屋連續(xù)閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證 96h不漏, 說明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是 保證屋頂不漏的關(guān)鍵技術(shù)問題，但屋頂防水和排水是一個(gè)兩個(gè)方面，因此還必須 處理好屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場地施工時(shí)， 應(yīng)遵照原屋頂排水系統(tǒng)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不應(yīng)封堵、隔絕或改變?cè)潘诤推露?。特別是大型種植池排水層下的排水管道， 要與屋頂排水口配合，注意相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)差，使種植池排水層下的排水管道，要與屋

5、頂排水口配合，注意相關(guān)的標(biāo)高差，使種植池內(nèi)的多余灌水能順暢排出。?不損傷原防水層實(shí)施二次防水處理，最好先取掉屋頂?shù)募芸崭魺釋?，取隔熱層時(shí)，不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈，以增強(qiáng)附著力。在一般 情況下，不允許在已建成的屋頂防護(hù)水層上再穿孔洞與管線和預(yù)埋鐵件與埋設(shè)支 柱。因此，在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時(shí)， 應(yīng)由園林設(shè)計(jì)部門提供屋頂花園 的有關(guān)技術(shù)資料。如將欲留孔洞和欲埋件等資料提供給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位，并由他們 將有關(guān)要求反映到建筑結(jié)構(gòu)的施工圖中，以便建筑施工中實(shí)現(xiàn)屋頂花園的各項(xiàng)技 術(shù)要求。如果在舊建筑物上增建屋頂花園， 無論是那種做法的屋面防水層，均不 得在屋頂上穿洞打孔、埋設(shè)鐵件和支柱。

6、即使一般設(shè)備裝置也不能在屋頂上“生 根”，只能采取其他措施使他們“浮擺”在屋面上。?重視防水層的施工質(zhì)量目前屋頂花園的防水處理方法主要有剛、 柔之分,各有特點(diǎn)。由于蛭石栽培對(duì)屋蓋有很好的養(yǎng)護(hù)作用，此時(shí)屋頂防水最好采用剛性 防水。宜先做涂膜防水層，再做剛性防水層，其做法可參照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的構(gòu)造詳圖。剛性防水層主要是屋面板上鋪 50mm厚細(xì)石混凝土，內(nèi)放巾4200雙向鋼筋網(wǎng) 片1層（這種做法即成整筑層），所用混凝土中可加入適量微膨脹劑、減水劑、防水劑等，以提高其其抗裂、抗?jié)B性能。這種防水層比較堅(jiān)硬，能防止根系發(fā)達(dá)的喬灌木穿透，起到保護(hù)屋頂?shù)淖饔?，而且使整個(gè)屋頂有較好的整體性，不宜產(chǎn) 生裂縫，使用壽命也

7、較長，比柔性卷材防水層更適合建造屋頂花園。 屋面四周應(yīng) 設(shè)置磚砌擋墻，擋墻下部設(shè)泄水孔和天溝。當(dāng)種植屋面為柔性防水層時(shí)，上面還應(yīng)設(shè)置1層剛性保護(hù)層。也就是說，屋面可以采用 1道或多道（復(fù)合）防水設(shè) 防，但最上面一道應(yīng)為剛性防水層，屋面泛水的防水層高度應(yīng)高出溢水口100mm 。?剛性防水層因受屋頂熱脹冷縮和結(jié)構(gòu)樓板受力變形等影響，宜出現(xiàn)不規(guī)則的裂 縫，而造成剛性屋頂防水的失敗。為解決這個(gè)問題，除 3050伽厚的細(xì)石混凝 土中配置鋼絲或鋼筋網(wǎng)外，一般還可用設(shè)置浮筑層和分格縫等方法解決。 所謂浮 筑層即隔離層，將剛性防水層和結(jié)構(gòu)防水層分開以適應(yīng)變形的活動(dòng)。 構(gòu)造做法是 在樓板找平層上，鋪1層干氈或廢

8、紙等以形成一隔離層，然后再做干性防水層。也可利用樓板上的保溫隔熱層或沙子灰等松散材料形成隔離層， 然后再做剛性防 水層。?干性防水層的分格縫是根據(jù)溫度伸縮和結(jié)構(gòu)梁板變形等因素確定的，按一定分格預(yù)留20伽寬的縫，為便于伸縮在縫內(nèi)填充油膏膠泥。需要注意的是：由于剛 性防水層的分格縫施工質(zhì)量往往不宜保證，除女兒墻泛水處應(yīng)嚴(yán)格要求做好分格 縫外，屋面其余部分可不設(shè)分格縫。屋面剛性防水層最好一次全部澆搗完成，以免滲漏。防水層表面必須光潔平整，待施工完畢，刷 2道防水涂料，以保證防水 層的保護(hù)層設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量。要特別注意防水層的防腐蝕處理，防水層上的分格 縫可用“一布四涂”蓋縫，并選用耐腐蝕性能好的嵌縫油

9、膏。不宜種植根系發(fā)達(dá)， 對(duì)防水層有較強(qiáng)侵蝕作用的植物，如松、柏、榕樹等。?注意材料質(zhì)量和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。剛性多層抹面水泥砂漿防水層宜采用標(biāo)號(hào)不低于原 325#的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥，亦可采用礦渣硅酸鹽水泥；砂采用粒徑1 3伽粗砂，要求砂料堅(jiān)硬、粗糙、潔凈；水泥漿和水泥砂漿的配合比應(yīng)根據(jù)防水 要求、原材料性能和施工方法確定，施工時(shí)必須嚴(yán)格掌握。目前一些建筑物也有 柔性防水層的，屋頂花園中常有“三氈四油”或“二氈三油”，再結(jié)合聚氯乙烯 膠泥或聚氯乙烯涂料處理。近年來，一些新型防水材料也開始投入使用，已投入 屋頂施工的有三元乙丙卷材，使用效果

10、不錯(cuò)。國外還有嘗試用中空類的泡沫塑料 制品作為綠化土層與屋頂之間的良好排水層和填充物，以減輕自重。有用再生橡膠打底，加上瀝青防水涂料，粘貼厚3伽玻璃纖維布作為防水層，這樣更有利于 快速施工。也有在防水層與石板之間設(shè)置絕緣體層（成為緩沖帶），可防止向上 傳播的振動(dòng)，并能防水、隔熱，還可在綠化位置的屋頂樓板上做PUK聚氨酯涂膜防水層，預(yù)防漏水。?屋頂防水層無論采用哪種形式和材料， 均構(gòu)成整個(gè)屋頂?shù)姆浪潘到y(tǒng)，一切 所需要的管道、煙道、排水孔、預(yù)埋鐵件及支柱等出屋頂?shù)脑O(shè)施，均應(yīng)在做屋頂 防水層時(shí)妥善處理好其節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，特別要注意與土壤的連接部分和排水溝水流終 止的部分。整體剛性防水層往往因這些細(xì)小的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，而造成整個(gè)屋 頂防水的失敗。另外，按常規(guī)設(shè)置縱橫分格縫，構(gòu)造復(fù)雜容易滲漏。安裝防水板 時(shí)，當(dāng)一塊防水板寬度不夠，需幾塊并排安放時(shí)，應(yīng)注意板與板之間的空隙也會(huì) 為根生長提供潛在的空間 ?施工方法以熱涂效果為佳，熱涂材料加溫后可滲透至縫隙。屋面的薄弱部分， 如出氣孔道周圍、女兒墻周邊，應(yīng)加強(qiáng)處理。尤其是女兒墻周邊，防水層應(yīng)延伸 上翻至墻上幾十厘米，超過將來花壇上層的位置，否則，極宜因此滲漏。防水層 的厚