郴州農(nóng)業(yè)科技園項(xiàng)目建議書

1、郴州農(nóng)業(yè)科技園項(xiàng)目申報(bào)材料（建議書初稿）目 錄第一章 總論11項(xiàng)目概要12可行性報(bào)告編制依據(jù)13綜合評(píng)價(jià)第二章 項(xiàng)目背景及必要性21項(xiàng)目建設(shè)背景22項(xiàng)目建設(shè)的必要性第三章 建設(shè)條件31項(xiàng)目區(qū)概況32項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析第四章 項(xiàng)目單位基本情況41概況42研發(fā)能力43財(cái)務(wù)狀況44法人代表基本情況第五章 市場分析與銷售方案51市場分析52銷售策略、方案和營銷模式53市場風(fēng)險(xiǎn)分析第六章 建設(shè)方案61建設(shè)任務(wù)和規(guī)模62建設(shè)規(guī)劃和布局63生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程64項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容65項(xiàng)目實(shí)施基度安排第七章 投資概算與資金來源71投資概算及依據(jù)72項(xiàng)目建設(shè)投資概算73資金來源74資金使用和管理

2、第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)81財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)82銷售收入銷售稅金和附加估算83總成本及經(jīng)營成本估算84財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)85不確定性分析86財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)91環(huán)境影響92環(huán)境保護(hù)與治理93評(píng)價(jià)與審批第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)101農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營102農(nóng)民增收，農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià)103其它社會(huì)影響第十一章 項(xiàng)目組織與管理111組織機(jī)構(gòu)與職能劃分112經(jīng)營管理模式113經(jīng)營管理措施114技術(shù)培訓(xùn)115勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生第十二章 可行性研究結(jié)論與建議121總體描述122可行性研究結(jié)論123問題與建議第一章 總 論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目單位基本情況項(xiàng)目建設(shè)單位：湖南省郴州市神農(nóng)生態(tài)農(nóng)業(yè)科

3、技園有限責(zé)任公司所有制形式，股份制。財(cái)務(wù)狀況：資產(chǎn)總額1012萬元，固定資產(chǎn)582萬元，凈資產(chǎn)380萬元，實(shí)收資本70萬元，所有者權(quán)益760萬元，銷售收入1800萬元。1.1.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目名稱：湖南省郴州市神農(nóng)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園2096畝新建花卉苗木產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：改擴(kuò)建設(shè)地點(diǎn)：市轄內(nèi)省道1813線和京廣鐵路郴三支線兩旁規(guī)模：三年后年生產(chǎn)花卉苗木200萬株（盆），共2096畝。主要建設(shè)內(nèi)容：新建實(shí)驗(yàn)科研樓800平方米，苗木母本溫室大棚1000平方米；新購置實(shí)驗(yàn)科研全套設(shè)備；配套基礎(chǔ)設(shè)施和購置花卉種苗育苗500畝；租地1000畝。1.1.3項(xiàng)目建設(shè)方案技術(shù)來源與先進(jìn)性，與市農(nóng)科所合作，建立產(chǎn)

4、學(xué)研相結(jié)合，引進(jìn)技術(shù)與自有支術(shù)結(jié)合。進(jìn)度安排：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備和建設(shè)期為2年。市場營銷：建立公司直銷與代銷，經(jīng)銷等多種形式的營銷渠道。組織管理方案：公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，建立“公司+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)模式。1.1.4投資概算及資金來源投資規(guī)模：總投資500萬元資金構(gòu)成：建設(shè)資金投入364萬元，鋪底流動(dòng)資金136萬元。資金籌措：申請中央財(cái)政投資200萬元，省市配套資金計(jì)100萬元，企業(yè)自籌資金200萬元。1.1.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)年生產(chǎn)盆栽花卉30萬盆。年產(chǎn)綠化木本2米高左右苗木120萬株。年培育大苗10萬株。年生產(chǎn)各種草皮266800平方米。年銷售總收入1500萬元。年銷售稅金及附加85.5

5、萬元。年總成本費(fèi)用850萬元。年均利潤總額564.5萬元。年均稅后利潤493.93萬元。投資利潤率（所得稅）112.9%。內(nèi)部收益（所得稅）98.79%。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(按10年期計(jì)算)：744.90萬元。所得稅后投資回收期4年。帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)戶數(shù)1048戶（其中草皮和盆景花卉200戶，綠化大小苗種植戶9048戶）。1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1.2.2 20042008年中共中央5個(gè)1號(hào)文件關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的若干政策，中共中央、國務(wù)院關(guān)于發(fā)展林業(yè)若干問題的決議。1.2.3國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于申報(bào)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目指南。1.3綜合評(píng)價(jià)1.3.1綜合評(píng)價(jià)必要性可行性：

6、郴州市省道1813線京廣鐵路郴三支線兩旁的花卉苗木基地項(xiàng)目是郴州市新興的較大規(guī)模的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，可整合原來小規(guī)模的農(nóng)村經(jīng)營模式，走規(guī)模產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路，同時(shí)集園林景觀和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一身，利用粵、港、澳后花園的有利區(qū)位優(yōu)勢，能更好地帶動(dòng)農(nóng)民調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)新農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)的跨躍式發(fā)展。技術(shù)先進(jìn)性：采用新技術(shù)進(jìn)行花卉苗木組培和轉(zhuǎn)集團(tuán)新產(chǎn)品開發(fā)，按照市場需求隨時(shí)提供各種花卉苗木具有國內(nèi)先進(jìn)水平。經(jīng)濟(jì)合理性：項(xiàng)目建成后年生產(chǎn)花卉、苗木、草皮分別為30萬盆、120萬株和草皮266800平方米，總產(chǎn)值達(dá)1500萬元，創(chuàng)利稅564.5萬元，投資回收期為4年。環(huán)境評(píng)價(jià)：花卉苗木生產(chǎn)本身就是一項(xiàng)美化和改

7、善生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)。市場空間：作為粵、港、澳的后花園，湖南的南大門唯一的一處同類項(xiàng)目，再加上人們生活水平的提高，擬生產(chǎn)預(yù)定的花卉種苗是當(dāng)前市場熱門的大眾化品種和高新新綠品種，市場前景看好。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：大多花卉苗木受自然災(zāi)害影響較大，但只要加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施、排灌建設(shè)可避免和弱化風(fēng)險(xiǎn)。1.3.2輻射帶動(dòng)農(nóng)戶本項(xiàng)目可帶動(dòng)農(nóng)戶1048戶走新興農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整之路，同時(shí)培訓(xùn)幫助農(nóng)戶人均增收3000元左右。1.3.3存在的問題及解決方案隨著人員生活水平的提高，對生態(tài)良好的社會(huì)環(huán)境認(rèn)識(shí)的不斷增強(qiáng)，美化和綠化環(huán)境正成為國家、社會(huì)、城市、家庭等各方的強(qiáng)烈要求，另外，新興的休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)正是一項(xiàng)熱門產(chǎn)業(yè)，郴州市以外的中大城市市

8、場需求量大，因此立項(xiàng)建設(shè)成為迫切選擇。1.3.4論證結(jié)論和建議郴州市省道1813線和京廣鐵路三支線兩旁的花卉苗木基地項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益都很好，能帶動(dòng)當(dāng)?shù)?048戶農(nóng)戶迅速調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)快速發(fā)展，改變傳統(tǒng)的經(jīng)營模式，建議列入2008年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目扶持。第二章 背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景花卉苗木的栽培在我國已有悠久的歷史，是文明進(jìn)步的象征。自古以來中華文化的傳播就離不開各種花木，特別是一些文人墨客大都借花草樹木以言志言情并留下了千古名句。近幾十年來，特別是我國改革開放后，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和人類文明的進(jìn)步，花草苗木作為一種產(chǎn)業(yè)也得到了進(jìn)一步的

9、發(fā)展，人們進(jìn)一步認(rèn)識(shí)到生態(tài)良好，環(huán)境優(yōu)美是人類文明重要標(biāo)志，因此花草苗木的栽培成了一個(gè)熱門產(chǎn)業(yè)，除生態(tài)、社會(huì)價(jià)值外，其經(jīng)濟(jì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益日益凹現(xiàn)。不管是在城市還是在鄉(xiāng)村綠化美化是人們的共識(shí)。在我國經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的地區(qū)和沿海省份，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成規(guī)模，休閑農(nóng)莊和休閑農(nóng)業(yè)方興未艾。在我省的長沙周邊的瀏陽花卉苗木產(chǎn)業(yè)也是越做越大，農(nóng)民收入一增再增。我國著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧教授曾指出，我省的衡陽以南地區(qū)發(fā)展優(yōu)質(zhì)苗木花卉產(chǎn)業(yè)條件得天獨(dú)厚。而花卉苗木作為一項(xiàng)特色產(chǎn)業(yè)在我市卻處于相對落后的局面。根據(jù)中央幾年來的一號(hào)文件要求，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)立足資源優(yōu)勢，選擇具有地域特色和市場前景的品種作為開發(fā)重點(diǎn)，盡快形成有競爭力

10、的產(chǎn)業(yè)體系，把傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式與現(xiàn)代新技術(shù)結(jié)合起來，提升特色產(chǎn)業(yè)的品質(zhì)和生產(chǎn)水平，做大做強(qiáng)的相關(guān)要求，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，拓展農(nóng)業(yè)發(fā)展空間時(shí)機(jī)成熟。隨著人民生活水平的提高，城鎮(zhèn)生態(tài)建設(shè)的需要，再加上郴州作為粵、港、澳后花園的特殊地理位置，針對我市花卉苗木產(chǎn)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的落后現(xiàn)狀，抓住機(jī)遇，乘勢而上把農(nóng)村特色經(jīng)濟(jì)抓大做強(qiáng)以促進(jìn)我市新農(nóng)村建設(shè)是當(dāng)務(wù)之急，市場前景廣闊，符合社會(huì)發(fā)展需求。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性一是培育和壯大特色產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村區(qū)域經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展。郴州市是一個(gè)山多林密，植物種類豐富的丘陵山區(qū)市，全市總?cè)丝?56.5795萬，人口密度為236人/平方公里。如何利用得天獨(dú)厚的自然資源和

11、區(qū)位優(yōu)勢是解決好農(nóng)村閑散勞動(dòng)力就業(yè)，提高農(nóng)民收入，發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)的一條重要途徑。我市轄區(qū)內(nèi)省道1813線和京廣鐵路郴三支線兩旁原有零星不成規(guī)模的花卉苗木經(jīng)營業(yè)主，雖然有一定的經(jīng)濟(jì)效益，但因沒有規(guī)?；a(chǎn)難以發(fā)揮其應(yīng)有的優(yōu)勢。經(jīng)過公司的市場調(diào)查和到沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的考察，在該區(qū)域建設(shè)一個(gè)規(guī)模較大，布局合理，產(chǎn)品較全集花草、苗木生產(chǎn)、科研、旅游、休閑于一體的較大型基地是振興當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的迫切需要。二是有利于提高全社會(huì)對生態(tài)環(huán)境的充分認(rèn)識(shí)，促進(jìn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。按照生態(tài)良好，社會(huì)和諧友好的發(fā)展方向和要求，在國家多項(xiàng)德政惠民工程的技持下，通過退耕還林還草工程，長江中下游防護(hù)林和封山育林、速生豐產(chǎn)林、天然林保護(hù)等工程

12、的實(shí)施，我市丘陵山區(qū)的農(nóng)民已經(jīng)償?shù)搅私?jīng)營生態(tài)農(nóng)業(yè)的甜頭，對生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)的要求和呼聲日高，但由于資金的制約，生態(tài)產(chǎn)業(yè)總難做大做強(qiáng)，不能滿足社會(huì)日益增長的物質(zhì)文化要求，這項(xiàng)工程的立項(xiàng)將能一定程度提升我市生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。三是能合理地整合資源安排布局，增強(qiáng)生態(tài)產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品在市場上的競爭能力。我市及周邊的省份城市人口基數(shù)大，且離港澳較近，作為優(yōu)秀的山水旅游城市和湖南的南大門，交通便利，發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)，采用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和科研新品種，滿足各種用戶要求，占領(lǐng)市場份額，展現(xiàn)郴州農(nóng)業(yè)發(fā)展新成就意義深遠(yuǎn)。第三章 建設(shè)條件3.1項(xiàng)目區(qū)概況3.1.1地理位置及區(qū)域范圍郴州市位于湖南省東南部，地理坐標(biāo)為北緯2454至

13、2651；東徑11214至11414。東與江西省遂川、崇義、上饒縣接界；西接本省永州市，南與廣東的乳源、陽山、仁化、樂昌、連州等（縣市）毗鄰；北與衡陽、株州相連。全市下轄十一個(gè)縣（市區(qū)），素有“粵、港、澳后花園”之稱申報(bào)的項(xiàng)目區(qū)側(cè)位于本市東江湖、飛天山、五蓋山三大旅游景區(qū)的中心點(diǎn)，距郴州市中心25公里，距資興城區(qū)3公里，省道1813線和京廣鐵路郴三支線橫貫境內(nèi)。3.1.2自然資源狀況全市總土地面積1938606.6公頃，其中林地面積1364931.6公頃，占總面積的70.4%是湖南省的四大林區(qū)之一。（郴州自古被稱為“楚粵之孔道”，境內(nèi)交通發(fā)達(dá)，目前京廣鐵路京珠高速公路、國道縱貫?zāi)媳?，高等?jí)公路

14、，省道橫臥東西，交通四通八達(dá)。全市公路通車?yán)锍踢_(dá)到16182公里，通村公路率為99.19%占全省第一位。）本市所處南嶺中段與羅宵山脈交匯地帶，地勢自東向西北傾斜呈箕形。境內(nèi)一般海拔400至600米，最高海拔2061.3米，最低海拔70.76米；河流有郴江、漚江、東江、耒水、永樂江、舂陵江、武水等。市區(qū)域內(nèi)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，氣候溫和，四季分明，光照充足，雨量充沛，無霜期長，年平均溫度17.518.3，年降雨量13501700毫米（項(xiàng)目區(qū)1600毫米以上），無霜期295天。全市成土母巖主要有花崗巖、板頁巖、砂頁巖和石英巖，土類主要有紅壤、黃壤、黃棕壤；土地肥沃，適宜各種花卉苗木生產(chǎn)。3.1.3

15、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況全市總?cè)丝?56.5759萬人。近年郴州經(jīng)濟(jì)社會(huì)各方面都發(fā)生了巨大變化，2004年國民生產(chǎn)總值394.5億元，人均gdp為9239元，突破了1000美元大關(guān)，2007年國民生產(chǎn)總值在繼續(xù)增長，人均gdp已達(dá)到了1300美元，增速位于全省前列。3.1.4建設(shè)地點(diǎn)選擇申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目區(qū)以郴州市蘇仙區(qū)橋口鎮(zhèn)為中心，占農(nóng)業(yè)地生產(chǎn)面積2096畝。新建的科研辦公樓位于橋口鎮(zhèn)與市農(nóng)科所毗鄰的小山坡上。3.1.5本行業(yè)與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀早在上紀(jì)世末在當(dāng)?shù)卣囊龑?dǎo)下，群眾看到了花卉綠化苗木的市場潛力，不成規(guī)模的家庭式苗圃有一定的發(fā)展，但終因技術(shù)和資金的原因保存下來的不多，效益無法體現(xiàn)，且品種也單一落后

16、于市場需求，有個(gè)別農(nóng)戶資金基礎(chǔ)比較好的干脆改行搞起了“農(nóng)家樂”，即是如此，也不能進(jìn)一步與休閑農(nóng)莊，觀光農(nóng)業(yè)等有機(jī)地結(jié)合起來，相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展受限。3.2項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析3.2.1政策環(huán)境2004年以來，中共中央、國務(wù)院連年發(fā)布1號(hào)文件，出臺(tái)了促進(jìn)農(nóng)民增加收入，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的若干政策和法律法規(guī)。2005年中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃的建議指出要從社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)全局出發(fā)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展，堅(jiān)持把解決好“三農(nóng)”問題作為全黨工作的重中之重，加大各級(jí)政府對農(nóng)業(yè)和農(nóng)村增加投入的力度，充分挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部增收潛力，擴(kuò)大種養(yǎng)殖等勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)和綠色食品的生產(chǎn)，努力拓展農(nóng)產(chǎn)品市場

17、。湖南省委、省人民政府一直把加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程作為優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，拓寬農(nóng)民增收渠道，提高農(nóng)業(yè)市場競爭力的重大舉措來抓，出臺(tái)了一系列的優(yōu)惠政策。我省瀏陽市的花卉苗木產(chǎn)業(yè)化建設(shè)就是一例。在建設(shè)生態(tài)良好、社會(huì)和諧友好的活動(dòng)中，郴州市委、市人民政府也非常重視，每年組織相關(guān)部門對城鄉(xiāng)綠化建設(shè)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。3.2.2資源優(yōu)勢生態(tài)地理區(qū)域位置和植物種源優(yōu)勢：郴州有發(fā)達(dá)的交通和“粵、港、澳后花園”的區(qū)位優(yōu)勢，且適合各種花卉、樹木和綠化苗木的生長及繁育，再者區(qū)域內(nèi)植物群落的種類很多，國家森林公園和著名的植物基因庫莽山也相距不遠(yuǎn)。人力資源優(yōu)勢：在申建項(xiàng)目中心區(qū)域及周邊相鄰地?fù)碛修r(nóng)村剩余勞動(dòng)力約5000萬人可以

18、參入大面積發(fā)展花卉苗木和相關(guān)休閑觀光農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)。3.2.3市場優(yōu)勢在我省的湘南地區(qū)規(guī)模經(jīng)營是第一家，且城市建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)、公路建設(shè)、武廣高速鐵路建設(shè)等以及“粵、港、澳”近年來的城市規(guī)模建設(shè)都需要熱帶和亞熱帶特色的花卉苗木生產(chǎn)基地。因此，市場前景好，銷路廣，容易占領(lǐng)市場。3.2.4科技開發(fā)優(yōu)勢項(xiàng)目建設(shè)得到了市農(nóng)科所的科技支撐。市農(nóng)科所匯集了全市范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)科技人才，科研實(shí)力雄厚，目前有正高級(jí)職稱人才2人，副高級(jí)職稱11人。加上本公司多年來的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)積累，企業(yè)具有較強(qiáng)的技術(shù)和經(jīng)營創(chuàng)新能力。3.2.5基礎(chǔ)設(shè)施條件申報(bào)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)水、電、路和通信基礎(chǔ)設(shè)施良好。東江河由北向南貫穿境內(nèi)，水流量大，生產(chǎn)用

19、水取之不盡。東江引水主管道從周邊經(jīng)過，東江原水專用管道已鋪設(shè)。周圍已有變電站四座，其中兩座11萬伏，兩座3.5伏；現(xiàn)有3.5萬伏的線路已架設(shè)在公司境內(nèi)，一條已用，一條備用。已建好長3公里，寬12米科技主干大道對接省道1813線，若再將1813線與郴資桂對接，交通將更為便利。程控電話、移動(dòng)電話和電信寬帶網(wǎng)已進(jìn)入千家萬戶。3.2.6主要障礙因素及解決方案一是現(xiàn)有規(guī)模生產(chǎn)品種同質(zhì)化競爭激烈，價(jià)格不高，生產(chǎn)效益趨低，品種單一，苗木規(guī)格單一，生產(chǎn)規(guī)模小而難以滿足客商需要，市場競爭力差。二是銷售與工程綠化隊(duì)伍不強(qiáng)，產(chǎn)品宣傳力度和市場開拓力度不夠，相關(guān)聯(lián)的休閑農(nóng)莊旅游經(jīng)濟(jì)沒有開展。因而，建立集產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)

20、、銷售和休閑旅游為一體的園林綠化基地，通過產(chǎn)品的研發(fā)瞄準(zhǔn)國內(nèi)外市場，不斷推出有市場競爭力的產(chǎn)品來提高生產(chǎn)效益；規(guī)模生產(chǎn)以提高知名度，增加產(chǎn)品種類、規(guī)格和數(shù)量，增強(qiáng)市場吸引力。第四章 項(xiàng)目單位基本情況4.1概況郴州市神農(nóng)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園有限責(zé)任公司于2002年11月正式成立，現(xiàn)有辦公樓800m2，公司地處蘇仙區(qū)橋口鎮(zhèn)，主要從事綠化苗木的繁育生產(chǎn)，擁有近500畝科研示范基地，原先以柑桔等時(shí)鮮果木生產(chǎn)為主，但由于柑桔產(chǎn)品市場價(jià)值低，后確定以綠化苗木生產(chǎn)為主，現(xiàn)擁有專業(yè)技術(shù)人員30人，近幾年來的生產(chǎn)中培育了上百名苗木花卉生產(chǎn)工人。公司自成立以來共繁殖生產(chǎn)了綠化苗木千萬余株，產(chǎn)值500萬元，增效200萬元

21、，現(xiàn)已形成了年產(chǎn)各種花卉苗木200萬株以上基地500畝，并成功地帶動(dòng)了周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)苗木生產(chǎn)，使整個(gè)項(xiàng)目申報(bào)區(qū)域形成年產(chǎn)3000萬株各種綠化花卉苗木生產(chǎn)能力的基地。公司自行選育的雙面紅繼木和金邊七里香、枚瑰等品種市場上深受客戶的歡迎，發(fā)展前景看好，目前已通過選育的優(yōu)良品種花卉有母本20萬株，可用來組培繁殖2000萬株扦插苗，另外我公司還發(fā)展了大宗綠化苗木香樟、杜英、紅葉李等品種，栽種面積約400余畝，我公司已具備了規(guī)?；a(chǎn)條件。4.2研發(fā)能力本公司已有中級(jí)職稱專業(yè)技術(shù)人員8人，已經(jīng)具備初步的研發(fā)能力，同時(shí)我公司又與市農(nóng)科所建立了技術(shù)合作關(guān)系，主要研發(fā)依托郴州市農(nóng)科所，市農(nóng)科所參與研發(fā)的科研人員有正

22、高職稱的2人，副高職稱的11人，中級(jí)職稱的32人。市農(nóng)科所在長期的科研實(shí)踐中，共獲得各類成果80余項(xiàng)，其中國家級(jí)成果4項(xiàng)，省部級(jí)30余項(xiàng)，其人才和科技優(yōu)勢將為花卉綠化苗木開發(fā)提供強(qiáng)有力的科技支撐。4.3財(cái)務(wù)狀況郴州市神農(nóng)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園有限責(zé)任公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)582萬元，流動(dòng)資產(chǎn)380萬元，遞延資產(chǎn)50萬元，資產(chǎn)總額1012.0萬元，負(fù)債總額512萬元，資產(chǎn)負(fù)債率51%。4.4 法人代表基本情況公司法人代表何歡欣，男，44歲，大專文化，園藝師，長期從事綠化行業(yè)的經(jīng)營管理工作，積累了豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，能積極開拓市場，善于調(diào)查研究，更有多種經(jīng)營的能力，在商業(yè)活動(dòng)中個(gè)人信譽(yù)好，有良好的社會(huì)人際關(guān)系。

23、第五章 市場分析與銷售方案5.1市場分析5.1.1 項(xiàng)目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀特別是近年來，隨著人們生活水平的提高，國家發(fā)展的不斷進(jìn)步和加快，綠化美化環(huán)境是人們的共識(shí)，綠化美化產(chǎn)業(yè)更有了長足的發(fā)展。自從國家實(shí)行了農(nóng)業(yè)免稅政策后，一些大城市郊區(qū)，甚至一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)，綠化美化產(chǎn)業(yè)規(guī)模越來越大，有的連片數(shù)萬畝甚至十萬畝，如江浙一帶的常州市和我省的瀏陽市，但盡管如此也還不能滿足今天的市場需求。在各行各業(yè)的建設(shè)和發(fā)展中，生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美、自然和諧始終是人們追求的目標(biāo)。大到城鎮(zhèn)建設(shè)、鐵路和公路綠化、新農(nóng)村建設(shè)，以致農(nóng)田防護(hù)網(wǎng)建設(shè)、單位園林綠化、居民區(qū)綠化美化，小到居室、辦公室、房前屋后綠化美化等等，人們都在追求生態(tài)

24、綜合性的生活環(huán)境，并且要求越來越高，需求量越來越大。四季花香宜人，綠樹成蔭的理想場所是人們提高生活質(zhì)量的重要標(biāo)志，連我國申辦成功的奧運(yùn)會(huì)都不可惑缺地提出了人文奧運(yùn)、綠色奧運(yùn)的口號(hào)，并成為本屆奧運(yùn)會(huì)的一大亮點(diǎn)而深受國際社會(huì)肯定?？梢娀ɑ芗熬G化苗木規(guī)模化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是一項(xiàng)朝陽產(chǎn)業(yè)，市場需求量大，同時(shí)價(jià)格也可觀。因此針對這種狀況和所處的氣候條件和地理位置，郴州市如今還沒有一個(gè)上規(guī)模的花卉苗木基地，導(dǎo)致了我市和周邊省市綠化美化的單位和個(gè)人千里迢迢到湘北或沿海一帶去采購。5.1.2產(chǎn)品市場前景分析目前國內(nèi)外對花卉苗木的需求量都大，綠化美化的人居生活環(huán)境成了全球人追求的目標(biāo)。湖南省發(fā)展花卉苗木進(jìn)行規(guī)模生產(chǎn)的

25、瀏陽市走在郴州的前頭，其規(guī)模品種大而全，群眾因此普遍受益，農(nóng)業(yè)在全市國民經(jīng)濟(jì)中所占比例較大，經(jīng)過10余年的發(fā)展聞名全國，其產(chǎn)品銷往全國各地甚至出口創(chuàng)匯。就我市發(fā)展花卉綠化苗木產(chǎn)業(yè)來說，我們的優(yōu)勢應(yīng)該更加明顯，不但具有大環(huán)境的有利因素，更具有得天獨(dú)厚的區(qū)位地理優(yōu)勢和自然優(yōu)勢，只要營銷得當(dāng)，走花卉苗木生產(chǎn)和休閑農(nóng)莊的經(jīng)營路子，研發(fā)水平前衛(wèi)，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體系占領(lǐng)郴州乃至周邊城鎮(zhèn)和打入粵、港、澳市場成功機(jī)率更大，利潤回報(bào)率高。5.1.3產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢a.具有亞熱帶和熱帶相近的產(chǎn)品開發(fā)優(yōu)勢，開發(fā)和選育的花卉品種適應(yīng)性強(qiáng)，且又不失地方特色，易于被廣大用戶所接受，有在同等價(jià)格下運(yùn)輸便捷，成本

26、低的優(yōu)勢。b.本地的資源優(yōu)勢明顯，易于擴(kuò)大生產(chǎn)，生產(chǎn)的周期性相對縮短，市場競爭力進(jìn)一步提升。c.具有先進(jìn)的管理經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，公司、基地、農(nóng)戶為利益共同體，能更好地調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)的積極性。d.扶持農(nóng)戶進(jìn)行花卉苗木生產(chǎn)與休閑農(nóng)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，適合人民生活水平提高的需要，也是產(chǎn)品市場競爭中的一大亮點(diǎn)。5.2銷售策略、方案和營銷模式5.2.1 培植精品，保證質(zhì)量的銷售策略以精品和適銷品種為帶動(dòng)，以創(chuàng)新和信譽(yù)為基礎(chǔ)，堅(jiān)持品質(zhì)和服務(wù)第一的經(jīng)營理念，適時(shí)了解市場動(dòng)態(tài)，不斷調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。5.2.2直銷、代銷、經(jīng)銷多種營銷模式并存的綜合銷售網(wǎng)絡(luò)公司建立直銷、代銷、經(jīng)銷和網(wǎng)上產(chǎn)品介紹的銷售渠道，在原有的銷售模式上

27、采用多種促銷手段，不斷創(chuàng)新符合市場發(fā)展的模式。5.2.3 銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)的建立組建懂市場營銷規(guī)律、懂專業(yè)有知識(shí)的年輕化營銷隊(duì)伍，加強(qiáng)營銷培訓(xùn)，調(diào)動(dòng)包括生產(chǎn)農(nóng)戶在內(nèi)的一切積極性，不斷拓展和占領(lǐng)市場。5.3 市場風(fēng)險(xiǎn)分析5.3.1 項(xiàng)目產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)因素分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)因素主要存在以下幾個(gè)方面：湖南省內(nèi)和相鄰的廣東已經(jīng)有一定規(guī)模的花卉苗木生產(chǎn)企業(yè)，申報(bào)項(xiàng)目具有激烈的市場競爭。作為花卉苗木生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)，品種的創(chuàng)新在質(zhì)量信譽(yù)是企業(yè)生存的關(guān)鍵。花卉苗木生產(chǎn)的周期性長，特別是一些花卉花期的調(diào)整需要一定的技術(shù)，如果不按要求規(guī)定較熟練地把握好開花期限就意味著企業(yè)虧本。5.3.2 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對策一方面依

28、托市林科所的科技技術(shù)支撐，共同培育出具有市場競爭力強(qiáng)的花卉苗木品種拓寬市場，另一方面要加大生產(chǎn)和營銷專業(yè)人員的培訓(xùn)。加強(qiáng)質(zhì)量管理，進(jìn)行售后跟蹤服務(wù)機(jī)制。在發(fā)展花卉苗木業(yè)生產(chǎn)的同時(shí)引導(dǎo)農(nóng)民結(jié)合休閑農(nóng)業(yè)建設(shè)，以確保產(chǎn)業(yè)多向經(jīng)營增效。第六章 建設(shè)方案6.1 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模6.1.1 建設(shè)任務(wù)新建實(shí)驗(yàn)房800m2，建溫室苗圃大棚1000m2，用于新品種培育和組培母本苗木的栽植，加上原有試驗(yàn)基地，完全能夠滿足項(xiàng)目區(qū)用苗要求，總計(jì)投資150萬元。添置科研設(shè)備全套，包括光學(xué)天平、試管、容器、顯微鏡、削切刀具、試紙、秤、化學(xué)實(shí)驗(yàn)藥制等，總價(jià)值10萬元。配套基礎(chǔ)設(shè)施和購置花卉種苗500畝（包括修通一條水泥村道3

29、公里，投資84萬元，修建水池排灌120萬元，購置花卉種苗計(jì)36萬元），計(jì)投資240萬元。6.1.2 建設(shè)規(guī)模通過新建實(shí)驗(yàn)房、大棚和母本苗圃及添置各種科研設(shè)備，配套基礎(chǔ)設(shè)施和購置花卉種苗育苗500畝，可保證花卉苗木品種的不斷更新，在原有500畝的基礎(chǔ)上發(fā)展花卉綠化苗木業(yè)達(dá)到2096畝的規(guī)模，年創(chuàng)銷售收入1500萬元。6.2 建設(shè)規(guī)劃和布局對建設(shè)區(qū)域進(jìn)行全方位的科學(xué)規(guī)劃，按照市場需求量的大小進(jìn)行優(yōu)化布局，以原有基地為導(dǎo)向指導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行花卉苗木生產(chǎn)。按面積比例年產(chǎn)盆花30萬盆，綠化優(yōu)質(zhì)暢銷大宗苗木120萬株，培育大苗10萬株，生產(chǎn)各種草皮266800平方米。6.3 生產(chǎn)技術(shù)方案產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和

30、省頒種苗生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，按標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施。生產(chǎn)的方法及工藝特點(diǎn)：采用點(diǎn)播、穴播、植苗培土等方法生產(chǎn)，按照客戶要求包裝打捆和盆裝發(fā)貨。6.3.1 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容6.4.1 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房按照國家建委工業(yè)與民用廠房建設(shè)規(guī)范執(zhí)行。公路、排灌等基礎(chǔ)設(shè)施按照國家和行業(yè)有關(guān)要求落實(shí)。6.4.2 具體建設(shè)內(nèi)容（見附表）6.4.3 科技措施聘請郴州市農(nóng)科所對種植戶進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。免費(fèi)發(fā)放種植技術(shù)資料供農(nóng)戶學(xué)習(xí)。加強(qiáng)與技術(shù)協(xié)作單位的合作，提高產(chǎn)品技術(shù)含量，推廣優(yōu)良新品種。6.5 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排6.5.1 項(xiàng)目實(shí)施各階段的進(jìn)度安排建議建設(shè)前期工作，項(xiàng)目建設(shè)書被批準(zhǔn)后的前期工作，包括收集各種基礎(chǔ)資料

31、與設(shè)備、技術(shù)供應(yīng)單位進(jìn)行技術(shù)交流、考察、詢價(jià)、編制可行性研究報(bào)告及評(píng)估審批約需3個(gè)月。工程實(shí)施準(zhǔn)備：包括工程地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)及審批，施工圖設(shè)計(jì)，設(shè)備訂貨，施工條件準(zhǔn)備約3個(gè)月。工期結(jié)算，土建工期約需9個(gè)月。道路建設(shè)約4個(gè)月，排灌建設(shè)約需6個(gè)月。項(xiàng)目各階段中部分工作可交錯(cuò)進(jìn)行，項(xiàng)目建設(shè)期約2年。建議項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表月份項(xiàng)目123456789101112131415161718192021工程準(zhǔn)備大棚工程待添加的隱藏文字內(nèi)容3土建工程道路排灌第七章 投資概算與資金來源7.1 投資概算依據(jù)本項(xiàng)目投資估算的依據(jù)主要有：（1）建筑工程：根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)形式并參考當(dāng)?shù)赝愋凸こ淘靸r(jià)水平，按平方米造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算

32、。（2）設(shè)備費(fèi)用：主要設(shè)備費(fèi)用根據(jù)實(shí)際科研需要，參考有關(guān)生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)資料計(jì)算。（3）前期工作費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等按國家有關(guān)文件，并考慮一定優(yōu)惠進(jìn)行估算。（4）其它費(fèi)用根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定估算。（5）土地費(fèi)用按8萬元/畝估算。7.2 項(xiàng)目建設(shè)投資概算7.2.1 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資為364萬元，其中房屋廠棚工程150萬元，購置科研設(shè)備10萬元，道路、排灌建設(shè)204萬元。7.2.2 流動(dòng)資金（含鋪底流動(dòng)資金）根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，逐年分項(xiàng)計(jì)算流動(dòng)資金額，正常年份為136萬元，其中鋪底流動(dòng)資金100萬元，流動(dòng)資金申請銀行短期貸款解決。7.2.3 項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金

33、，投資額為500萬元，其中建設(shè)投資364萬元，鋪底流動(dòng)資金136萬元。7.3 資金來源7.3.1申請中央財(cái)政資金200萬元。7.3.2 省市財(cái)政配套資金100萬元。7.3.3 企業(yè)自籌資金200萬元。7.4 資金使用和管理7.4.1 財(cái)政資金使用和管理7.4.1.1財(cái)政有償資金的使用管理主要用于科研廠棚和房屋建設(shè)，公路硬化和排灌設(shè)施建設(shè)，項(xiàng)目資金實(shí)行“三?！惫芾?，在財(cái)政局和開發(fā)辦的指導(dǎo)下，嚴(yán)格按計(jì)劃批復(fù)使用和管理有償資金。7.4.1.1.1 抵押擔(dān)保公司自有廠房面積1800m2和原有苗圃實(shí)驗(yàn)地50畝以上及苗木，價(jià)值在300萬元以上可作抵押。7.4.1.1.2 還款計(jì)劃：計(jì)劃在2014年12月還

34、清本金的一半，2016年12月底全部還清。7.4.1.1.3 還款措施：資金返還來源稅后利潤。7.4.1.2 財(cái)政無償資金使用和管理主要用于項(xiàng)目可行性研究、評(píng)估、工程勘測設(shè)計(jì)等前期工作費(fèi)用，進(jìn)行科技培訓(xùn)，購置科技設(shè)備，種植示范推廣等科技費(fèi)用，及基地建設(shè)補(bǔ)助等公益事業(yè)的費(fèi)用，財(cái)政無償資金實(shí)行市財(cái)政報(bào)銷制。7.4.2 其它項(xiàng)目自籌資金主要用于購置土地、種苗和“三通一平”及其它。第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)8.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部1993年頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第二版）中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行測算。項(xiàng)目分析計(jì)算期為12年，其中建設(shè)期為2年，達(dá)到設(shè)計(jì)能力的生產(chǎn)期為10年，項(xiàng)目基準(zhǔn)收益

35、率高于為10%，計(jì)算效益和費(fèi)用的價(jià)格統(tǒng)一采用當(dāng)前的市場價(jià)格。8.2 銷售收入銷售稅金和附加估算8.2.1 銷售收入項(xiàng)目收入來源主要是當(dāng)?shù)鼗ɑ苊缒句N售收入，其主要產(chǎn)品是花卉、草皮、大小綠化樹。根據(jù)我市和目前國內(nèi)外市場銷售情況，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后每年銷售收入為1500萬元（其它農(nóng)業(yè)休閑收入不計(jì)公司收入）。8.2.2 銷售稅金及附加根據(jù)國家及地方有關(guān)稅收規(guī)定項(xiàng)目應(yīng)交納的稅金較少，主要有增值稅4.7%，附加稅1%，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年向國家交納稅金共計(jì)85.5萬元。8.3 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算（1）原材料、輔促材料、機(jī)械動(dòng)力等價(jià)格參照當(dāng)?shù)赝惍a(chǎn)品的市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)，單位各消耗根據(jù)同類企業(yè)的生產(chǎn)需要估算。（

36、2）折舊與攤銷：建筑物按15年直線折舊，殘值率5%，設(shè)備及其它按15年直線折舊殘值率5%，無形資產(chǎn)按10年進(jìn)行攤銷，遞征資產(chǎn)按5年進(jìn)行攤銷。（3）工資及福利根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓べY福利水平，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況估算為90萬元。8.3.1 項(xiàng)目總成本估算項(xiàng)目總成本費(fèi)用除生產(chǎn)成本外，還包括利息支出及其它費(fèi)用等。8.3.2 經(jīng)營成本估算項(xiàng)目經(jīng)營成本包括在生產(chǎn)過程中消耗費(fèi)用，根據(jù)資料統(tǒng)計(jì)分析，結(jié)合項(xiàng)目所在地實(shí)際進(jìn)行估算。8.4 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)8.4.1 盈利能力分析該項(xiàng)目建成后，正常年的銷售收入為1500萬元，達(dá)產(chǎn)年利潤總額564.5萬元，扣除繳納的所得稅后利潤493.93萬元。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，企業(yè)每年從所得稅后利潤

37、中按10%提取盈余公積金。根據(jù)項(xiàng)目的投資及利潤情況計(jì)算的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益靜態(tài)指標(biāo)如下：投資利潤率=年利稅總額除以總投入100%=564.5除以500100%=112.9%投資利稅率= 年利稅總額除以總投入100%=（493.93加85.5加70.56）除以500 100%=130%8.4.2 消耗能力分析其償還來源主要是折舊與攤銷、未分配利潤等，有償資金貸款根據(jù)項(xiàng)目的資金安排進(jìn)行償還，償還期在達(dá)產(chǎn)后的第四年可還清。8.5 不確定性分析8.5.1 盈虧平衡分析從該項(xiàng)目成本費(fèi)用估算中得知，總成本費(fèi)用為815萬，項(xiàng)目建成后達(dá)產(chǎn)利潤較高，且固定成本低，即使年可變成本和稅金及附加有所提高，銷售收入稍有下降也

38、能維持項(xiàng)目經(jīng)營的盈虧平衡。8.5.2 敏感性分析從敏感性因素分析，當(dāng)最不利的因素發(fā)生時(shí)，項(xiàng)目產(chǎn)品銷售價(jià)格下降10%以下時(shí)，項(xiàng)目的稅后全部投資收益率都能夠達(dá)到10.24以上，總高于商行銀行的借款利率，故該項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，同時(shí)綠化花卉苗木產(chǎn)品因是綠色活體，貶值機(jī)率最低。8.6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論根據(jù)項(xiàng)目的估算投資、經(jīng)營成本，按照現(xiàn)行的財(cái)稅制度要求進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)，但由于花卉綠化苗木不同于其它商品其詳細(xì)列見附表。通過本項(xiàng)目的全部財(cái)政現(xiàn)金流量進(jìn)行分析計(jì)算可以看出，全部投資回收期為四年。綜上所述本項(xiàng)目具有良好的財(cái)務(wù)盈利能力，并具有很強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。同時(shí)該項(xiàng)目對促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有

39、廣闊的前景和重要的意義。第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)9.1 環(huán)境影響該項(xiàng)目本身是一個(gè)改善自然生態(tài)和人居生活環(huán)境條件的產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)有益而無害的項(xiàng)目。9.2 環(huán)境保護(hù)與治理措施9.2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)區(qū)周圍沒有對花卉苗木生長不利的工業(yè)污染源，符合規(guī)模發(fā)展綠化產(chǎn)業(yè)的環(huán)境條件。9.3 評(píng)價(jià)與審批9.3.1 申報(bào)項(xiàng)目（附表）環(huán)保部門評(píng)價(jià)意見該項(xiàng)目建設(shè)能較好地改善當(dāng)?shù)厝司迎h(huán)境條件，對周圍環(huán)境影響有益無害。第十章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)10.1 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營10.1.1 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析本項(xiàng)目以花卉綠化苗木生產(chǎn)為龍頭，帶動(dòng)周邊種植業(yè)發(fā)展并向生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)深度轉(zhuǎn)變，促進(jìn)農(nóng)

40、民增收，農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。10.1.2 完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代綜合農(nóng)業(yè)等本項(xiàng)目年生產(chǎn)產(chǎn)值1500萬元以上，對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有突破性作用，包括種苗花卉產(chǎn)值和服務(wù)業(yè)收入在內(nèi)年生產(chǎn)總收入將有望突破億元，形成花卉、綠化苗木栽培收購營銷服務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)和相關(guān)行業(yè)相互結(jié)合，互相促進(jìn)的產(chǎn)業(yè)鏈，有效地提高農(nóng)村的生活質(zhì)量，增加農(nóng)民收入。10.1.3 輻射帶動(dòng)能力分析10.1.3.1 項(xiàng)目單位下農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制通過“公司+基地+農(nóng)戶”的組織形式，把分散種植的農(nóng)戶聯(lián)成一體連接科研育種、栽培、營銷產(chǎn)業(yè)鏈條。農(nóng)民從中得到了分散經(jīng)營所不能得到的實(shí)惠。10.1.3.2 輻射帶動(dòng)基地本項(xiàng)目建設(shè)向各種植栽培戶供應(yīng)種

41、苗、技術(shù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，可帶動(dòng)周邊地區(qū)農(nóng)民建設(shè)類似基地以形成更大規(guī)模效益。10.2 農(nóng)民增收，農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià)10.2.1 農(nóng)民增收通過項(xiàng)目建設(shè)，公司可直接從基地年收購花卉、綠化苗木1500萬元以上，按戶均算每戶收入1500萬元除以1000戶等于每戶保守收入 1.5萬元，是種糧收入的10個(gè)倍。10.2.2 農(nóng)業(yè)增效項(xiàng)目的開發(fā)實(shí)施，能克服和解決農(nóng)戶各自分散的經(jīng)營，種難、賣難、量小、價(jià)低的矛盾，極大地提高土地綜合使用效率，并帶動(dòng)觀光休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展有著積極重要的作用。10.3 其它社會(huì)影響通過項(xiàng)目的實(shí)施改善了農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，減少周邊作物的病蟲害，防止水土流失和旱、澇災(zāi)害。第十一章 項(xiàng)目組織與管理11.1 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分11.1.1 機(jī)構(gòu)設(shè)置公司實(shí)行董事會(huì)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事會(huì)技術(shù)部總經(jīng)理辦公室財(cái)務(wù)部工程部生產(chǎn)部采購部營銷部 廣東、深圳等地辦事處郴州配送中心工程部：負(fù)責(zé)對外綠化工程的施工指導(dǎo)和協(xié)調(diào)管理。生產(chǎn)部：主要負(fù)責(zé)