涂膜防水屋面面工程質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則

1、涂膜防水屋面工程質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則1、適用范圍：普通屋面涂膜防水、保溫工程。2、編制依據(jù)：2.1已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2.2設(shè)計文件（含設(shè)計施工圖紙、圖紙會審和變更）；2.3已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計;2.4屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002;2.5與本專業(yè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和技術(shù)資料。3質(zhì)量控制流程：見下頁框圖）4質(zhì)量要求：4. 1基本規(guī)定：4.1.1本子分部工程施工前，施工 單位應(yīng)會同設(shè)計單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會 審,編制涂膜防水屋面工程施工方案或技 術(shù)措施。4.1.2施工單位應(yīng)建立各道工序的自 檢、交接檢和專職檢的 三檢”制度，并有 完整的檢查記錄。每道工序完成后應(yīng)經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)檢查驗收，合格后

2、方 可進(jìn)行下一道工序施工。4. 1.3本子分部工程的防水 層應(yīng)由資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進(jìn)行施工。 作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。4.1.4本子分部所用的防水、保溫材料 應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材 料的品種、規(guī)格、性能等符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。材料進(jìn)場 應(yīng)按規(guī)定抽樣復(fù)驗，并提交試驗報告；不合格的材料不得在本工程中 使用。4.1.5本子分部工程的防水和保溫 層嚴(yán)禁在雨天、雪天和風(fēng)力五級及以上時 施工。施工和氣候條件應(yīng)符合下表要求：屋面保溫層和防水層施工環(huán)境項目施工環(huán)境氣溫高聚物改性瀝青防水涂料溶劑型不低于5C， 水溶型不低于5C合成高分子防水涂料溶劑型不低于5

3、C， 水溶型不低于5C4.1.6伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢，防水 層完工后，不得在其上打洞或重物沖 擊。4.1.7對完工的工序進(jìn)行保護(hù)；工程完工后應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗。4.1.8本子分部部工程的分 項工程為找平層、保溫層、涂膜防水層、細(xì)部構(gòu)造4. 1.9本子分部工程的各分 項工程的施工質(zhì)量檢驗批應(yīng)符合以下規(guī)定：1）應(yīng)按面積每100平方米抽查一處，每處10平方米，且不得少于3處。2）接逢密封防水，每50米抽查一處，每處5米，且不少于3處。3）細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項工程的內(nèi)容，應(yīng)全部進(jìn)行檢查 （接頁3、質(zhì)量控制流程）質(zhì)量控制流程框圖：4. 2找平層：4.2. 1找平層的材料

4、質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計要求。屋面（含天溝、檐溝）找 平層的排水坡度必須符合設(shè)計要求。4. 2. 2本分項工程是在整體混凝土屋面上用水泥砂 漿、細(xì)石混凝土或瀝青砂 漿的整體找平層。厚度和技術(shù)要求應(yīng)符合下表的規(guī)定。找平層的厚度和技術(shù)要求：類別基層種類厚度MM技術(shù)要求水泥砂漿 找平層整體混凝土15-201:2.5-1:3 （水泥：砂） 體積比，水泥強度等 級不低于32.5 級整體或板狀材 料保溫層20-25裝配式混凝土 板松散材料保溫層20-30細(xì)石混凝土 找平層松散材料 保溫層30-35混凝土等級不低于C20瀝青砂漿 找平層整體混凝土15-201:8瀝青：砂） 質(zhì)量比裝配式混凝土 板，整體或板

5、狀材料保溫層20-254.2.3排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%,采用材 料找坡宜不小于2%;天溝、檐丫縱向找坡不應(yīng)小于1%;溝底落差不得 超過200MM。4.2.4基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（如女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）交接 處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成按規(guī)定要求的圓弧形，且整齊平順；內(nèi)部 排水的水落口周圍，應(yīng)做成略低的凹坑。4.2.5找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱 縫最大間距：水泥砂漿或細(xì)石混凝土找 平層，不宜大于6M ;瀝青砂 漿找平層，不宜大于4M。4.2. 6找平層施工后經(jīng)施工單位自檢、監(jiān)理復(fù)檢合格后，辦理隱蔽工程驗收記錄，簽證

6、后方可進(jìn)行下道工序施工。4.3保溫層：本分項工程適用于松散、板狀材料或整體 現(xiàn)澆 噴）保溫層。4. 3. 1保溫層材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率, 必須符合設(shè)計要求。含水率必須符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查出廠合 格證，質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗報告。4.3.2保溫層應(yīng)干燥，封閉式保溫層的含水率應(yīng)相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀?風(fēng) 干狀態(tài)下的平衡含水率。干燥有困難時，應(yīng)采用排汽措施。4.3. 3保溫層的鋪設(shè)應(yīng)符合下列要求：1）松散保溫材料：分層、鋪設(shè)，壓實適當(dāng)，表面平整，找坡正確?；鶎討?yīng)平整干燥和干凈。保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)并壓實，壓實的程度與厚度應(yīng)經(jīng)試 驗確定。2）塊狀保溫材料：

7、緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確。分層鋪設(shè)的板塊上下層接縫應(yīng)相互錯開，板間縫隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實。粘 貼的板狀材料應(yīng)貼嚴(yán)，粘牢。3）整體現(xiàn)澆保溫層：拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實適當(dāng)，表面平整，找坡正確。 瀝青膨脹蛭石、瀝青膨脹珍珠巖宜用機械 攪拌，并應(yīng)色澤一致，無瀝青 團(tuán)，壓實程度根據(jù)實驗確定，其厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，表面平整。4.3.4保溫層厚度允許偏差：松散保溫材料和整體現(xiàn)澆保溫層為+ 10%,5%;板狀保溫材料為i5%,且不大于4MM。檢驗方法：用鋼 釬插入和尺量檢查。4.3.5施工完成后，應(yīng)及時進(jìn)行保護(hù)層施工；雨季施工時應(yīng)采取遮蓋措施。4.3.6保溫層完工后，經(jīng)施工單位自檢和監(jiān)理機

8、構(gòu)復(fù)檢合格后，辦理隱蔽工程 驗收記錄并簽證后，方可進(jìn)行下道工序施工。4.4涂膜防水層：適用于防水等級為I -W級的屋面防水。4. 4. 1防水涂料和胎體增加材料必 須符合設(shè)計要求。檢驗方法：檢查出廠合格 證，質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗報告。涂膜防水層不得有滲漏或 積 水現(xiàn)象。檢驗方法：雨后或淋水、蓄水檢驗。4.4.2涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道 的防水構(gòu)造必 須符合設(shè)計要求。檢驗方法是觀察檢查和檢查隱蔽工 程驗收記錄。4. 4. 3防水涂膜應(yīng)分層涂刷，不得一遍涂成。應(yīng)保持先涂的涂 層干燥后，方可 涂后一遍涂料。其平均厚度 應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計

9、 厚度的80%。用針測法或割塊取樣量測。4.4.4涂膜防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓 泡，露胎體和翹邊等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。4.4.5涂膜防水層上的撒布材料和淺色涂料保 護(hù)層應(yīng)鋪撒涂刷均勻，粘結(jié)牢 固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離 層;剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計要求。4. 4. 6需鋪設(shè)胎體增強材料時，屋面坡度小于15%時可平行屋脊鋪設(shè)，屋面坡 度大于15%時應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)。胎體長邊搭接長度不應(yīng)小于50MM， 短邊搭接寬度不應(yīng)小于70MM。采用二層胎體增強材料時，上下層不 得相互垂直鋪設(shè)，搭接縫應(yīng)錯開，其間距不應(yīng)小于幅寬的

10、1/3。4.4.7屋面基層的干燥程度應(yīng)視所用涂料特性確定。當(dāng)采用溶 劑型涂料時，屋 面基層應(yīng)干燥。4. 4. 8多組份涂料應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計量，攪拌均勻，并應(yīng)根據(jù)有效時間確定使 用量。4.4.9天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層的收頭，應(yīng)用防水涂料多遍 涂刷或用密封材料封嚴(yán)。4.4. 10涂膜防水層完工并經(jīng)驗收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)，經(jīng)施工單位自檢 和監(jiān)理機構(gòu)復(fù)檢合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。4. 5保護(hù)層：4.5.1綠豆砂應(yīng)清潔、預(yù)熱、鋪撒均勻，并使其與瀝青瑪碲脂粘結(jié)牢固，不得 殘留未粘結(jié)的綠豆砂。4.5.2云母或蛭石保護(hù)層不得有粉料，撒鋪應(yīng)均勻，不得露底，多余的應(yīng)清除 干凈。4. 5.

11、3保護(hù)層表面應(yīng)設(shè)分格縫。水泥砂漿保護(hù)層分格面積宜為1平方米；塊體 材料保護(hù)層分格面積不宜大于100平方米，縫的寬度不宜小于 20MM ;細(xì)石混凝土保護(hù)層分格面積不大于36平方米。4.5.4淺色涂料保護(hù)層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固，厚薄均勻，不得漏刷。4.5.6水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。4.5.7剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻之間應(yīng)予留寬度為30MM的縫隙，并用密 封材料嵌填嚴(yán)密。涂膜防水屋面工程質(zhì)量監(jiān)理實施工細(xì)則4.6細(xì)部構(gòu)造：4.6. 1本細(xì)部構(gòu)造是指屋面的天溝、檐 溝、檐口、泛水、水落口、變形縫和伸出 屋面管道處的防水構(gòu)造。4. 6. 2細(xì)部構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。檢查方法：

12、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收 記錄。天溝、檐溝的排水坡度必須符合設(shè)計要求；檢查方法：用水平儀 （水平尺）、線和尺量檢查。4.6.3用于細(xì)部構(gòu)造的防水卷材和密封材料的 質(zhì)量均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的要求。4.6.4天溝、檐溝的防水構(gòu)造 應(yīng)符合以下要求：溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋 面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200MM ;涂膜收頭應(yīng)用防水涂 料多遍涂刷或用密封材料封 嚴(yán)。在天溝、檐溝與細(xì)石混凝土防水 層的 交接處，應(yīng)留凹槽并用密封材料嵌填 嚴(yán)密。4.6.5檐口的防水構(gòu)造 應(yīng)符合以下要求：鋪貼檐口 800MM范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采 取滿鋪法。卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)。金屬壓條釘牢；檐口下端應(yīng)抹出鷹 嘴和滴水槽。4

13、.6.6女兒墻泛水的防水構(gòu)造 應(yīng)符合以下要求：泛水處的卷材應(yīng)采取滿鋪法； 磚墻壓頂應(yīng) 做防水處理；涂膜防水層應(yīng)直接涂刷至女兒 墻的壓頂下， 收頭處理應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封 嚴(yán)，壓頂應(yīng)做防水處理。4.6.7水落口的防水構(gòu)造 應(yīng)符合以下要求：水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底 的最低處。防水層貼切入落口杯內(nèi)不 應(yīng)小于50MM ;水落口周圍在 500MM范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%;水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬 20MM、深20MM的凹槽，并嵌填密封材料。4.6. 8變形縫的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求：泛水高度不應(yīng)小于250MM ;防水曇 應(yīng)涂刷到兩側(cè)砌體的上部；變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部 填放襯墊材料

14、。變形縫的頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板 的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。4.6.9伸出屋面管道的防水構(gòu)造 應(yīng)符合以下要求：管道根部直徑500MM范圍 內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于300MM的圓臺；管直周圍與防水層之間 20MMK 20MM的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。管道根部四周應(yīng)增設(shè) 附加層，寬度和高度均不小于30MM ;管道上的防水層收頭應(yīng)用金屬 箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。5、監(jiān)理工作控制要點、方法及措施：5. 1監(jiān)理人員必須熟讀設(shè)計圖紙及有關(guān)說明，對屋面防水處理方案和細(xì)部構(gòu)造 的做法要掌握透 徹，施工圖上所標(biāo)明的詳圖大樣應(yīng)認(rèn)真查獲閱圖集，對號 入座不能差錯；認(rèn)真學(xué)習(xí)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范G

15、B50207-2002條文，并 認(rèn)真領(lǐng)會熟記，運用在工程的監(jiān)理實踐中去。5.2對承包單位的防水專業(yè)資質(zhì)和作業(yè)人員上崗證件的審查與認(rèn)定，對施工方 案及技術(shù)交底文件進(jìn)行審核，并在必要時進(jìn)行樣板試驗。5. 3專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的各種防水材料和 配套材料出廠合格 證 書，質(zhì)量檢驗報告單。如有復(fù)印件，應(yīng)加蓋原件存放 單位的公章，注明原件 存放處，并有經(jīng)辦人員簽字與時間。5. 4防水材料進(jìn)入工地后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行外觀檢查;并按規(guī)定抽樣 送材料質(zhì)量鑒定部門檢驗，檢定內(nèi)容為透水性、拉力、柔度和耐熱性。檢測 合格后才能用于防水工程上。不合格的材料應(yīng)清退出場。5.5施工時，應(yīng)實行旁站監(jiān)理，著

16、重檢查基層標(biāo)高，坡度，平整度及表面的清理 情況，不得酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。防水涂膜要求涂刷均勻，不要漏刷，也不 要重刷，要求無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象；第一道涂膜干后才 能刷第二道，一直到 設(shè)計要求的厚度 為止。涂膜防水層施工完成后 應(yīng)進(jìn)行 灌水或蓄水試驗，合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工。5.6兩種以上材料混配的防水涂料，應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書上所標(biāo) 明的配合比進(jìn)行混配，并攪拌均勻后才能使用。5.7保溫隔熱層施工時要求鋪貼緊密，拼縫嚴(yán)實，表面平整，不得通縫。5. 8混凝土保護(hù)層施工時，檢查鋼筋的出廠合格 證和質(zhì)量檢驗報告單，檢查鋼 筋網(wǎng)的制作安裝，應(yīng)使用普通硅酸 鹽水泥，粗骨

17、料要用碎石，中砂含泥量 應(yīng) 小于2%;澆搗時嚴(yán)格控制配合比（水灰比、坍落度），振搗密實，抹平表面， 壓光，不起砂，不起皮，不開裂。拌入的膨脹劑應(yīng)按規(guī)定比例拌和。5.9在保護(hù)層上做6MX6M分格縫。要求順直，縫寬均勻，并在縫內(nèi)用密封材料 封嚴(yán)。5. 10在施工單位質(zhì)檢人員自合格的基礎(chǔ)上，專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報驗的部位進(jìn)行隱蔽工程驗收。驗收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1）防水曇的基層；2）密封防水處理部位；3）天溝、檐溝、泛水?變形縫等細(xì)部做法；4）涂膜防水層的搭接寬度和附加層；5）剛性保護(hù)層與涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層。&應(yīng)注意的質(zhì)量問題：6.1防水工程應(yīng)由具備防水專業(yè)資質(zhì)隊伍及有上崗證的作業(yè)人

18、員操作，嚴(yán)禁無 證上崗。6. 2防水材料的質(zhì)量檢驗。經(jīng)檢驗不合格的產(chǎn)品堅決不能用在防水工程上，應(yīng)責(zé)令退場。混凝土的骨料應(yīng)用細(xì)碎石，砂的含泥量應(yīng)在2%以下，水灰比應(yīng) 在0.55以下，摻入的防水劑應(yīng)嚴(yán)格控制質(zhì)量，不得超過規(guī)定的數(shù)量。6.3基層的質(zhì)量問題：找平曇的剛度、平整度、強度、坡度要符合設(shè)計要求，表面 要求無起砂，起皮，裂縫和空鼓現(xiàn)象。6.3.1坡度控制：屋面必須有準(zhǔn)確的坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡 防水層，加速其老化而造成滲漏。應(yīng)確保排水坡度符合 設(shè)計要求；注意 檢查天溝、水落口、伸出屋面管道周圍及自由排水檐口的坡度。6. 3.2平整度的控制：面層不平整會造成涂刷不平，影響涂膜 層厚薄不均，削 弱防水能力