淄博富力萬達廣場搶工方案

1、word 格式文檔鄒平富力城展示區(qū)項目工程搶工方案專業(yè)整理word 格式文檔編制： _審核： _審批： _廣州天力建筑工程有限公司鄒平富力城項目部二一八年六月十五日專業(yè)整理word 格式文檔目錄第一章編制依據(jù)- 11、工程概況 - 12、編制依據(jù) - 13、編制原則 - 1第二章?lián)尮す?jié)點- 21、富力城一期一標段搶工建筑面積- 22、趕工進度控制節(jié)點- 2第三章工程搶工保證措施- 21、調(diào)整施工做法 - 22、增加施工人員與作業(yè)臺班- 23、增加現(xiàn)場施工道路- 34、增加材料堆場 - 35、后勤保障 - 36、穿插流水作業(yè) - 37、增加項目部管理人員- 38、增加鋼筋加工等機械設備- 49、

2、甲指分包 - 410、搶工作業(yè)時間 - 411、外聯(lián) - 4第四章施工人員需求統(tǒng)計- 5第五章水電材料進場時間節(jié)點控制- - 7專業(yè)整理word 格式文檔第六章各樓節(jié)點進度計劃- 8專業(yè)整理word 格式文檔第一章編制依據(jù)1、工程概況工程名稱 ：鄒平富力城展示區(qū)項目 （由售樓處 、樣板間組成 ）建設地點 ：鄒平縣黃山辦事處醴泉五路東側(cè)鶴伴六路北側(cè)建設單位 ：濱州極富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑結(jié)構(gòu)形式 ：售樓處為鋼結(jié)構(gòu) ，樣板間為框架結(jié)構(gòu)富力城展示區(qū)建筑總面積：2656.68 富力城展示區(qū)搶工面積 ： 2656.68 建筑使用年限 ： 50 年2、編制依據(jù)2.1、根據(jù)地產(chǎn)方對工期的要求。2.2、現(xiàn)場

3、實際進度情況2.3、施工圖紙及相關(guān)設計文件3、編制原則鄒平富力城售樓處和樣板間按正常工期計劃于2018 年 4 月 10 日至 2018 年8 月 10 日完成樣板間和售樓處的全部工作內(nèi)容，正常施工工期為122 天 。但是建設單位未能在2018 年 4 月 10 日之前提供具備開工條件場地，導致實際開工日期向后推遲 ， 2018 年 4 月 30 日為實際開工日期 。 2018 年 8 月 10 日必須完成售樓處和樣板間工期節(jié)點不變。施工工期節(jié)點僅 102 天。工期壓縮天數(shù) 20天。為完成目標任務 ，在確保工程質(zhì)量 、安全的前提下 ，嚴格控制工程成本 ，實現(xiàn)工程進度目標下 ，項目部調(diào)集各部門經(jīng)

4、過研商討論，擬采用本案進行搶工。專業(yè)整理word 格式文檔第二章?lián)尮りP(guān)鍵節(jié)點表建筑面積m 2搶工部位搶工區(qū)域內(nèi)其1層2層它車庫面積1#618.36148.722656.2#944.9944.868 匯總2656.68 1、富力城售樓處和樣板間搶工建筑面積專業(yè)整理word 格式文檔2、趕工進度控制節(jié)點樓棟開工日期0.00 日期結(jié)構(gòu)封頂裝修完成1#2018.4.302018.5.252018.6.222018.8.102#2018.4.302018.5.282018.6.252018.8.10第三章工程搶工保證措施1、增加施工人員與作業(yè)臺班為提高現(xiàn)場施工進度，在確保質(zhì)量 、安全的前提下 ，盡最大可

5、能的完成工期節(jié)點 ，根據(jù)單人產(chǎn)量定額的計算，合理、有效、科學的對施工操作人員與作業(yè)時間進行調(diào)配 ，以圖達到滿勞力最大功效的發(fā)揮。1.1 加大勞動力投入 ，保證所有工作面均有足勞動力，不讓工作面因缺少勞動力而停工 、待工。1.2 缺少勞動力時 ，采用提高勞動報酬 、提供工人往返車費 、提供食宿等的方式確保勞動力的充足 。1.3 增加設備投入 ，售樓處和樣板間各設置一臺25T 汽車吊，進行材料吊運 。由于施工場地道路受限 ，好多材料無法直接運抵指定位置，用 50 鏟車將材料轉(zhuǎn)運。2、增加現(xiàn)場施工道路由于展示區(qū)園建 、電力、小市政與售樓處和樣板間同時施工，前期僅辦公區(qū)北側(cè)能使用一條施工道路，后期園建

6、廣告墻施工后可布置的場地更加狹窄。為滿足施工材料的正常需求，實現(xiàn) 1# 、2# 樓施工材料正常供應 ，計劃在辦公區(qū)臨建東側(cè)設置一條臨時道路，從工地主大門左轉(zhuǎn)直到1# 樓，寬度 6 米，長度約專業(yè)整理word 格式文檔170 米，用挖掘機整平壓實 ，保證材料的運輸通時吊裝及運輸。3、后勤保障由于本方案涉及的搶工時段短而急迫，勞動強度大 ，為保證預售節(jié)點按時完成，必須維護保持搶工節(jié)奏，因此所用費用支出巨大，除去正常施工人員外，其他均為搶工階段突擊人員，預計搶工階段總共增加施工人員79 人。人員住宿按 8 人/間計算，項目管理人員增加5 人，按 3 人/ 間計算，需增加 6 間板房，配備 6 臺空調(diào)

7、 。 由于搶工突擊工人來回路費和遣散費用500 元/ 人 。雨季施工措施費 （雨衣雨具 ）單人按 50 元 / 人 。夜間作業(yè)人員補貼30 元 / 天 / 人。4、穿插流水作業(yè)施工資源最大功效的保證方式就是施工工序的合理安排，因此在搶工階段做好各工序的穿插流水作業(yè)，做好本方案的施工組織設計是搶工節(jié)點最有力的保證方式 ，土方開挖與基坑邊皮支護的進度協(xié)調(diào)、模板安裝與鋼筋幫扎穿插作業(yè)、室內(nèi)吊頂與幕墻穿插進行、砌筑和抹灰穿插作業(yè) 。5、增加項目部管理人員5.1 由于本工程是全作業(yè)面同時施工，必須增加項目部管理人員，將質(zhì)量、進度目標控制落實到各級施工管理人員。5.2 做好施工組織與安排，確保施工工序的穿

8、插隨時處于可控狀態(tài)，同時，做好施工人員 、材料、設備的組織與調(diào)配 ，盡量減少人員窩 、停工，減少材料的組織時間和設備的使用的停頓時間，提高設備的使用效率 。6、夜間施工措施合理安排夜間施工的項目，夜間施工將采取以下措施，確保工程質(zhì)量和安全。專業(yè)整理word 格式文檔6.1 建立夜間值班制度，做好周密的組織和技術(shù)交底，配備足夠的資源，確保夜間施工順利進行 。6.2 在原有的結(jié)構(gòu)腳手架上的4 盞碘鎢燈的基礎(chǔ)上再增加5 盞碘鎢燈 ，對現(xiàn)場施工區(qū)域進行足夠的照明亮度，確?，F(xiàn)場吊裝及施工人員的安全。夜間施工時 ，必須配備若干手電筒，照明器材 ，強調(diào)施工作業(yè)面的整潔，不允許亂堆雜物，不允許亂拉亂接線路 。

9、7、增加鋼筋加工等機械設備序號機械名稱正常數(shù)量需要增加備注1鋼筋切斷機1 臺1 臺鋼筋加工2鋼筋彎箍機1 臺1 臺鋼筋加工3鋼筋調(diào)直機1 臺1 臺鋼筋加工4鋼筋套絲機1 臺1 臺鋼筋加工5木工鋸臺2 臺2 臺模板制作挖掘機（20063 臺3 臺土方型）土方車（20m620 輛20 輛土方運輸3 ）7裝載機（50 型）1 輛1 輛倒運材料8鋼筋運輸車1 輛1 輛倒運鋼筋935 噸吊車1 臺1 臺吊運材料8、甲指分包 ：甲分包施工單位及甲供應材料提前進場，地下室截樁與靜載試驗必須在總包要求時間節(jié)點下進行。專業(yè)整理word 格式文檔9、搶工作業(yè)時間 ：搶工 24 小時不間斷施工 ，需增加臨水臨電費用

10、 (臨水臨電設備、材料)。10、搶工協(xié)調(diào)好外圍關(guān)系 ，增加外聯(lián)費用 。第四章施工人員需求統(tǒng)計1、正常施工所需施工人員人數(shù)工序1# 樓2#樓總?cè)藬?shù)鋼筋工程02020鋼筋后臺033模板工程03030混凝土工程101525外架8816防水工336壯工101020鋼結(jié)構(gòu)安裝10010倒運車輛駕駛員101水電工134工班管理人員112班組管理人員112裝修人員202040總計65115180專業(yè)整理word 格式文檔2、搶工階段所需施工人員人數(shù)工序1# 樓2# 樓搶工總?cè)藬?shù)搶工增加人數(shù)鋼筋工程025255鋼筋后臺0552模板工程0404010混凝土工程15203510外架1010204防水工55104壯

11、工15153010鋼結(jié)構(gòu)安裝150155倒運車輛駕駛員1121水電工2574工班管理人員2242班組管理人員2242裝修人員30306020總計97160257793、管理人員員需求統(tǒng)計崗位正常配置人數(shù)搶工配置人數(shù)搶工增加人數(shù)需求天數(shù)工資單價項目經(jīng)理110技術(shù)負責人110102專業(yè)整理word 格式文檔主辦施工員242102施工員242102安全員110102質(zhì)量員110102材料員110102設備管理員110102后勤管理員121102庫管110102水電施工員121102316029102第五章水電材料進場時間節(jié)點控制水電材料采購周期較長，以下材料需甲方協(xié)調(diào)供應部，必須在規(guī)定時間內(nèi)進場，否則將影響工期 ，尤其是需要招投標材料，各種材料計劃進場時間具體如下：1、臨電配電箱 、電纜 6 月 15 日之前進現(xiàn)場 。2、消防泵、鍍鋅鋼管 、閥門等臨時消防配套設備6 月 15 日進場 。3、PVC、 JDG 穿線管 6 月 20 日到場 。4、水表 6 月 15 日到場 (招投標 )。5、PV