7A版房屋抵押合同范本

1、7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔房屋抵押合同范本房屋抵押合同抵押人：抵押權(quán)人：為確保 年 月日簽定的 （_ 以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡 稱乙方）經(jīng)實地勘驗， 在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上， 同意 接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙 方。7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同 遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 區(qū)_ 街_ （路、小區(qū)）號棟單元 層戶號，其房屋建筑面 m2，占地面積m2。第二條根據(jù)主合同，

2、甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 ；_抵押期限自年月至年月。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣（_大_寫），（_ 小寫）。根據(jù)主合同，雙方確 認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金） ：（_大寫），（_ 小寫），抵押率為百分之 。_7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理， 并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任， 由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失， 甲方負(fù)責(zé)賠償?shù)谖鍡l乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失 的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使_用_甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、 養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損

3、的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損， 乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙 方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)， 在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上， 乙方有權(quán)要求債務(wù)人 提前償還本息。7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān) 或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。 甲方被宣布解散或破產(chǎn)， 乙方有要要求提前處分 其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合 同履行期限的，甲方可自行解除

4、本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更 或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各 條款仍然有效。7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議， 甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同 向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方， 且根據(jù)具體情況， 變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息， 并共 同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議 的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)， 清償債務(wù)本息。 處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足 以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的， 乙方有權(quán)另行追索； 價款償還債務(wù)本息后有 剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī) 定辦理。第十 G 五條本合同在雙方簽字蓋章后， 并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記， 方7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔 份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方（簽章）：甲方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：7A 版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A 版優(yōu)質(zhì)