個人承包裝修合同

1、泰安市建筑裝飾裝修工程施工合同書發(fā)包人（甲方）：地址：電話：承包人（乙方）：住所：話： 份證：施工隊負(fù)責(zé)人：話：依照中華人民共和國合同法、山東省城市建筑裝飾裝修管理辦法及有 關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市建筑裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜 （以下稱工程）， 達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、裝修面積：4、工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）5、 工程承包方式：雙方商定采取下列第 中承包方式：（1）承包人包工、包料（見附表）；（2）承包人包工、發(fā)包人包料（見附表）；（附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的承包人/發(fā)包

2、人提供裝飾裝修材料單）6 工程期限。開工日期 _ 年月_日，竣工日期年_月日。7、工程款和報價單（1 ）本合同工程總造價為： 金額大寫：（2）報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款 的根據(jù)。第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。（2）承包方負(fù)責(zé)設(shè)計提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合 同的附件。第三條甲方工作1、開工前三天，全部騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清除的除外），對未能 騰空的房屋內(nèi)家具和陳設(shè)應(yīng)采取合理的保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工 作。2、辦理工程施工所需要的各種

3、申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工。3、提供符合施工要求的水源、電源和冬季供暖。4、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)定。5、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督， 參加工程材料驗收、 隱蔽工程驗收、 竣工驗收。第四條 乙方工作（1）施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、 防火規(guī)定， 嚴(yán)把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 安全、保質(zhì)、 按期完成工程。（2）嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：（1）無建筑管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承 重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有的熱、暖、燃?xì)獾裙?道設(shè)施。（2）不得擾民及污染環(huán)境，嚴(yán)格按照物業(yè)規(guī)定時間施工。（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管

4、道堵塞、滲漏、停水、停電 等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。（ 4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。（ 6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。（7）乙方在施工過程中發(fā)生人身傷害事件的，有乙方承擔(dān)。第五條 工程變更 在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙 方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣 工結(jié)算和工期順延的依據(jù)。第六條 材料供應(yīng)1、應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料 質(zhì)量共同驗收并辦理交接手續(xù)。2、應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料，乙方在材料

5、到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料 質(zhì)量共同驗收并辦理驗收手續(xù)。3、如一方對對方提供的材料持有異議應(yīng)及時協(xié)商解決，由此造成的工期延誤 由責(zé)任方承擔(dān)。4、甲方所提供的材料經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的 保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第七條 工期延誤（1）因為以下原因造成竣工日期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延，雙方互不承擔(dān) 責(zé)任：（1）不可抗力因素的；（2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更；（3）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況；（2）因為以下原因造成竣工日期延誤的，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的

6、；（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。（3）因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問 題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。（4）判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第八條工程驗收（1）在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收。（2）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組 織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向 甲方提交其施工部分的水電改造圖。（3）雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。（4）本工程自驗收

7、合格雙方簽字之日起， 在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年第九條工程款支付方式1、合同簽字生效后，甲方按 工程進(jìn)度 約定向乙方支付工程款:1、開工前支付工稈總造價的30%元2、木工基礎(chǔ)結(jié)束、油漆工進(jìn)場支付 30%元3、乳膠漆完工合格支付25%亓4、工程結(jié)束驗收合格支付 15%元第十條違約責(zé)任1、一方當(dāng)事人未按約疋履仃合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。2、一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失3、由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同造價金額的1% 的違約金。4、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量不合格的部位，進(jìn)行徹 底返工修理，并承擔(dān)全部損失。第一條爭議解決方式1、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解不成時，按照另行達(dá) 成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條附則1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。2、 雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律 效力。3、 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則 協(xié)商解決。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。5、本合同履行完畢后自動終止。優(yōu)惠格力*2吸頂主燈全房精鋼網(wǎng)手動晾衣架 窗紗