商品房買賣合同更名

1、商品房買賣合同更名 篇一：商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 （ 更名過戶 ） 商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議賣方： （ 簡稱甲方） 身份證號(hào)碼買方： （ 簡稱乙方） 身份證號(hào)碼甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方 向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第 一 條 甲 方 同 意 將 本 人 合 法 擁 有 的 位 于轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約 平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn)） 。乙方對(duì)上述房屋已充分了解，同意購買上述房屋。 房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建，具有市場化運(yùn)作 的團(tuán)購性質(zhì)的商品房，甲方是 的工作人員，現(xiàn)有一個(gè) 購買一套商品房的購房指標(biāo)。第二條 轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段， 甲方同意

2、將該房屋（包括所附帶的附屬設(shè)施）購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：萬元整（Y:）元），該房屋按套出售，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整 （ Y 元） 。房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)產(chǎn)生的面積差異，均不影響本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，因該商品房轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的 一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第三條 付款方式:乙方共分兩期付款，首期訂金人民 幣 _ 整乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂兩日內(nèi)日向甲方支付；第二期購房款人民幣 萬元整乙方應(yīng)于甲方協(xié)助乙方辦理原購房協(xié)議及購房發(fā)票等票據(jù) 變更過戶手續(xù)完成的當(dāng)日支付。第四條 房屋交付:甲方自簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之后應(yīng)在五個(gè) 工作日內(nèi)會(huì)同乙方向開發(fā)方申請(qǐng)辦理房屋銷售合同更名過戶手續(xù)（包括但不限 于房屋銷售合同，

3、購房款發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)票據(jù)） 。更名完成后乙方將根據(jù)與開發(fā) 商合同約定辦理該房屋的后續(xù)交付手續(xù)。本房屋的合同更名過戶手續(xù)由甲方會(huì)同乙方聯(lián)合辦理，因辦理合同更名過戶所 產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 該房屋自甲方交付乙方之日起，乙方對(duì)該房屋享有所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)業(yè)主及住戶的各項(xiàng)義務(wù)（包括但不僅限于水電及物業(yè)、房屋維 修等相關(guān)費(fèi)用） ，期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任均由乙方擔(dān)負(fù)。第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī) 定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方在辦理該房屋 產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)。2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房 產(chǎn)過戶的一

4、切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付此房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款、房屋 配套費(fèi)、等費(fèi)用外，甲方不得再要求乙方支付其它的費(fèi)用。 3 、若因不可抗力、政 策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建并且乙方無過失 的，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房 款及其它已支付款項(xiàng)。如因乙方過失導(dǎo)致房屋停建以及不能辦理該房屋的購房事宜的后果，則甲方不退回乙方本房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。4、甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標(biāo) 再行轉(zhuǎn)讓他人。第六條、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向甲方支付 購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，及時(shí)按 的要求支付此房屋的購房款、房 屋配套費(fèi)、等費(fèi)用。 2 、在該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之

5、前，乙 方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。3、乙方已承諾不得涉及以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相 關(guān)的抵押貸款。4、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和 該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會(huì)中途退出 該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。第七條、違約責(zé)任：1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方 辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人， 導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo) 轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款、房屋配套費(fèi)及屆時(shí)更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，還要按 房屋購買價(jià)與屆時(shí)市場

6、價(jià)差額計(jì)付乙方損失并進(jìn)行賠償。乙方違約或終止本協(xié)議， 甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但應(yīng)返還乙方已支付的購房款。2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方原因 （如不能按時(shí)交清房款）造成房屋不能順利選購、 更名、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任， 且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3、若乙方逾期付款， 則視作乙方主動(dòng)放棄履行本協(xié)議， 同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且乙方已繳轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予以退還。4、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并 及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。 甲方向乙方交割房屋后， 所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、 水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5、雙方不能對(duì)甲乙及見證方以外的人或

7、公司公開本購 房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對(duì)開發(fā)商公開6、本協(xié)議簽訂時(shí)，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。否則 違約方將約定購房款總額的 作為違約金賠償給守約方。7、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屬糾紛及債權(quán) 債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。若因甲方的原因（包括不按協(xié) 議價(jià)格出售該房屋、轉(zhuǎn)賣他人、不向開發(fā)商提出更名申請(qǐng)）致使本協(xié)議不能繼續(xù)履 行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已繳購房款，并向乙方賠償約定購房款總額 的違約金；若因乙方的原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行（包括不配合甲方辦理 更名過戶手續(xù)） ，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方須將約定購房款總額的 作為違約金賠 償給甲方。非因甲方原因造成更名不成功

8、的，甲方無需承擔(dān)責(zé)任，后續(xù)事宜 由甲乙雙方共同協(xié)商解決。第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié) 議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律 效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方見證人簽字蓋手印，且甲方收到乙方首期購房款后生效。協(xié)議書壹式貳份每份共貳頁，甲乙雙 方各執(zhí)壹份，具同等效力甲方簽字： 乙方簽字：甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：住址： 住址：聯(lián)系電話：簽署日期：年 月聯(lián)系電話：簽署日期：年 月日日篇二：房屋銷售合同更名協(xié)議房屋銷售合同更名協(xié)議甲方：（以

9、下簡稱“甲方”）身份證：乙方：（以下簡稱“乙方”）身份證：丙方（見證人）：身份證：甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則， 經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽 定本協(xié)議，由雙方共同遵守。.甲方自愿將室的房屋（以下簡稱“該房屋”）銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為平方米。二. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋的總成交價(jià)為人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。房屋銷售合同更名費(fèi)為人民幣元拾元整）。三. 本協(xié)議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價(jià) 中的人民幣 仟佰拾元整）作為該房屋銷售合同更名的定金。四. 該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲、乙雙方簽字后，乙 方即向甲方支付

10、該房屋總成交價(jià)中的人民幣元（大寫：拾萬 仟佰元整）。乙方向甲方支付房屋銷售合同更名費(fèi)為人民 幣 元（大寫：拾萬仟拾。五. 該房屋的剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：拾萬 仟拾元 整）在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方。六. 甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，在本 協(xié)議簽約后，甲方在外界發(fā)生的任何財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與 該房屋無關(guān)，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無 法更名，甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主 觀原因（如原房屋銷售合同的尾款未付）造成該房屋最終的 產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失， 均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。七. 甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷

11、售合同更名 及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲 方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方 承擔(dān)。八本協(xié)議簽訂后， 如乙方中途違約， 應(yīng)書面告知甲方， 該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方 的其他款項(xiàng)（不計(jì)利息）返還給乙方。如甲方中途違約，在 書面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項(xiàng)包括定金 返還給乙方。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi)，乙方未按本協(xié) 議商定的該房屋剩余款項(xiàng)（本協(xié)議第五條）支付給甲方，乙 方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始，甲方向 乙方催討無果的情況下，每過一天按本協(xié)議商定的該房屋剩 余款項(xiàng)（本協(xié)議第五條）1 %。賠付甲方。九

12、附加條款： 十本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份， 甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（手?。阂曳剑ㄊ钟。?：日期： 日期： 丙方（手?。?： 日期：篇三：房屋買賣協(xié)議 （ 合同更名 ）房屋買賣協(xié)議甲方（賣方） ：乙方（買方） ：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將合同編號(hào)為 房屋出售給 乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。、房款金額及付款方式：雙方商定房款金額為 : 貳拾伍萬捌仟元整； 付款方式：（1）乙方于 XX 年 4 月 4 日付購房誠意金整 給甲方；（2）雙方約定于XX年4月8日前到開發(fā)商處確定更改 購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款 整（并將誠意金沖抵 房款）；（ 3）開發(fā)商處將購房合

13、同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為 乙方后，乙方立即付清剩余房款整。二、開發(fā)商處更改購房合同及交房后所需繳納費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時(shí)，雙方 再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為（甲方應(yīng)退還乙方所付 款項(xiàng)）四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。五、本協(xié)議一式兩份， 雙方各執(zhí)一份； 雙方簽字后生效， 兩份具有同等法律效力。六、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽經(jīng)濟(jì)仲裁委員 會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、補(bǔ)充協(xié)議 : 甲方： 乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期： 年月 日 篇四：房屋買賣協(xié)議 （ 合同更名 ） 房屋更名協(xié)議 甲方（賣方） ： 乙方（買方）

14、： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將永昌縣東湖花園 C 區(qū) 13 號(hào)樓 4#商鋪現(xiàn)更名給乙方，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議。一、甲方將自己名下的商鋪更名乙方；二、開發(fā)商處更改購房合同及交房后所需繳納費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。 五、本協(xié)議一式兩份， 雙方各執(zhí)一份； 雙方簽字后生效， 兩份具有同等法律效力。七、補(bǔ)充協(xié)議 :甲方： 乙方： 簽訂日期： 年月 日 篇五：商品房買賣合同變更申請(qǐng)書 商品房買賣合同變更申請(qǐng)書在業(yè)、住宅）一套。該房屋的幢號(hào)；房號(hào)；面積 m2； 金額 元；房屋用途： ；合同編號(hào) 。因原因申請(qǐng)變更，以上情況屬實(shí)，如有法律糾紛由本公司和申請(qǐng)人一起承擔(dān)責(zé)任出賣人： （

15、公章）（法人章）經(jīng)辦人：原購房人： 年月日篇六：商品房買賣合同變更申請(qǐng)書 商品房買賣合同變更申請(qǐng)書在業(yè)、住宅）一套。該房屋的幢號(hào)；房號(hào)；面積 m2； 金額 元；房屋用途： ；合同編號(hào) 。因原因申請(qǐng)變更，以上情況屬實(shí)，如有法律糾紛由本公 司和申請(qǐng)人一起承擔(dān)責(zé)任。出賣人： （ 公章）（法人章）經(jīng)辦人：原購房人：年月日篇七：商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 （ 更名過戶 ） 商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議賣方：買方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方 向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條 甲方同意將本人合法擁有的位于海南省海口市 房轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約 平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記 的面積為準(zhǔn)） 。乙方

16、對(duì)上述房屋已充分了解，同意購買上述 房屋。第二條 該房屋按套出售，轉(zhuǎn)讓價(jià)格（不含稅）為人民 幣玖拾玖萬捌千元整（ 998000元）o因該商品房轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生 的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第三條 付款方式：乙方共分兩期付款，首期購房定金 人民幣拾萬元整 （100000 元）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日向 甲方支付； 第二期購房款人民幣 捌拾玖萬捌千元整 （898000元）乙方應(yīng)于簽訂 ?？谑猩唐贩抠I賣合同 當(dāng)日 向甲方支付。第四條 房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款 之后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會(huì)同乙方向開發(fā)方申請(qǐng)辦理房屋銷售合同 更名過戶手續(xù)。更名完成后乙方將根據(jù)與開發(fā)商合同約定辦 理該房屋的后續(xù)交付手續(xù)。第五條

17、支付全款并辦理更名完成后，甲乙雙方之間的權(quán)屬責(zé)任就此了結(jié)。日后諸如房產(chǎn)證辦理等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的 事宜均系乙方與開發(fā)方之間責(zé)權(quán)關(guān)系。第六條 本房屋的合同更名過戶手續(xù)由甲方會(huì)同乙方聯(lián) 合辦理，因辦理合同更名過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第七條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屬糾紛及 債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。若因甲方 的原因（包括不按協(xié)議價(jià)格出售該房屋、轉(zhuǎn)賣他人、不向開 發(fā)商提出更名申請(qǐng)）致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任，退還乙方已繳購房款，并向乙方賠償約定購房款 總額 10%的違約金；若因乙方的原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履 行（包括不配合甲方辦理更名過戶手續(xù)） ，乙方應(yīng)

18、承擔(dān)違約 責(zé)任，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方。非因甲方原因造成更名不成功的，甲方無需承擔(dān)責(zé)任， 后續(xù)事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決。第八條 若乙方逾期付款，則視作乙方主動(dòng)放棄履行本 協(xié)議，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且乙方已繳購房款 不予以退還。第九條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié) 議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成 部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)， 雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在 地的人民法院提起訴訟。第十一條 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方見證人簽字蓋 手印，且甲方收到乙方首期購房款后生效。協(xié)議書壹式貳份 每份共貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。 甲方： 簽 訂日期：乙方： 簽訂日期： 篇八：商品房買賣合同變更申請(qǐng) 商品房買賣合同變更申請(qǐng)?zhí)顚懻f明：1、付款方式：請(qǐng)?zhí)顚憽鞍唇屹J款或者一次性付款”如 有其他付款方式，請(qǐng)按實(shí)際填寫； 2 、開發(fā)企業(yè)：是否同意 合同變更；3、公積金中心：是否因購房存在提取住房公積金或者 辦理住房公積金貸款手續(xù)；4、權(quán)屬登記中心、分局或房管所：該合同是否辦理按 揭貸款、若辦理了按揭貸款