哈爾濱租房合同

1、信守：哈爾濱租房合同哈爾濱租房合同【一】甲方（出租方 ）乙方（承租方 ）現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資、房屋座落地點(diǎn)： 面積： 附屬物：二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日三、租金及交納時(shí)間： 每月 元，按 月付一次， 先付后 住，其中第一次付款 元，在 之前付清 ; 第二次付款 元，在 之 前付清，依次類推。四、租房押金： 元，到期結(jié)算后歸還五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。 如發(fā)生違背情況， 違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元，并按實(shí)結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施， 并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手

2、續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償，2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人 （ 乙方）承擔(dān)3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途， 外來人員居住 必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果， 并承擔(dān)違約責(zé)任。4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同， 必須提 前一個(gè)月通知對方，否則視作違約。6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi) 用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約 金。7、此協(xié)議未盡事宜， 雙方協(xié)商解決， 并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如

3、果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié) 商不成，由法院裁決。8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。9、電 度，水 度，煤氣 立方備案一份。10、補(bǔ)充。七、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（ 簽字）乙方（ 簽字）;身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日 期： 日 期：哈爾濱租房合同【二】甲方： （出租人 ）乙方： （承租人 ）雙方經(jīng)友好協(xié)商， 根據(jù)合同法 及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán) . 乙方確保了解該房

4、屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋 門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常， （ 天然氣表顯示數(shù)字為立 方，電表顯示為度 ） 。房屋租賃期限：自二 0一 0年月日至二 0 年月日止。第三條租金每月人民幣元 ( 因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān) )第四條租金每半年支付一次 ; 自本合同生效之日起， 乙 方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)元整 ; 以后應(yīng)在半年到期 后的前 10 日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收 取租金時(shí)向乙方出具收條。 乙方還應(yīng)向甲方交納押金元， 和首次 租金一并交付， 合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀， 該押金全 額退還給乙方，

5、 如有損毀， 按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值 原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、 水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等 均由乙方承擔(dān) ;第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用, 否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的 違約責(zé)任。第七條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委 托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足 乙方正常使用和居住之需要。第八條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自 然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事 由的，甲方應(yīng)在接到乙方通

6、知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天,乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提 前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約 金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 5%計(jì)算。第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月 書面通知甲方。 雙方協(xié)商一致解除合同， 乙方應(yīng)付給甲方違約金， 違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 5%計(jì)算。第十一條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié) 構(gòu)及用途， 故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損， 應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù) 原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須 事先征得甲方同意。第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、

7、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方 ; 雙方如無法達(dá)成協(xié)議， 則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。 超過七天， 甲方有權(quán)無償保留或自行拆除， 拆除費(fèi)用由乙方在合 理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿， 乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起 15 天內(nèi)搬出全部設(shè)備、 物件，但雙方另有協(xié)商除外。 如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難 或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期 30 天，但乙方應(yīng) 按本合同約定的租金一次性交清租金。 搬遷后 7 日內(nèi)房屋里如仍 有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，

8、乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第十五條租賃期滿， 乙方需續(xù)租， 應(yīng)提前 30 天書面通 知甲方，甲方自收到書面通知之日起 30 天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙 方協(xié)商續(xù)約 ; 如在接到乙方書面通知之日起 30 天內(nèi)甲方不予以 書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年，自 30 天期滿次日起計(jì)。第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有 約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第十八條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的 20%向甲方支付違約金。 乙方如拖欠租金達(dá) 20 天以上， 甲方單方終止合同， 有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任第十九條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均 具有同等法