商品房房屋的租賃合同范本

1、編號(hào) ： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載 商品房房屋的租賃合同范本 甲 方： 乙 方： 日 期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方） : 姓名：身份證號(hào)： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名： 份證號(hào)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋位丁 出租面積： 具體結(jié)構(gòu)圖： 第二條房屋用途 第三條租賃期限 備注：（） 第四條租金 該房屋 _年租金 為: 元（大寫：） 按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為

2、： 元（大寫：） 房屋轉(zhuǎn)讓金： 元（大寫：） 備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如 果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn) 讓方的轉(zhuǎn)讓 金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與 其他方簽訂合同，以保 證乙方正常經(jīng)營(yíng)，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損 失。 房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng) 年遞增。 第五條付款方式 乙方丁本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金 元（大寫：）即 到以后從 pu 簽下季度房租。房租 交定后合同隨之生效。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)丁本合同生效之日起日 內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修 期。

3、 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屆常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承 擔(dān). 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修 結(jié)， 做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常 使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 （87）城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工 第九條關(guān)丁房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖 設(shè)備 等等，均由乙方自己付費(fèi)。 負(fù)責(zé)賠 通知乙

4、年度須 逾期一日， 格部分 律、法 第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方 償； 1. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。 2. 拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。 3. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 4. 故意損壞承租房屋的。 第十一條提前終止合同 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面 方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十二條違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按 向?qū)Ψ浇患{年度租金的 20% 50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每 甲方有權(quán)按月租金的 2% 向乙方加收滯納金。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空 填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法