工程建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則模板

1、海島陽光工程建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則建筑節(jié)能是指在建筑工程設(shè)計(jì)和建造中依照國(guó)家有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，采用節(jié)能型的建筑材料、產(chǎn)品和設(shè)備，提高建筑物維護(hù)結(jié) 構(gòu)的保溫隔熱性能和采暖空調(diào)設(shè)備的能效比， 減少建筑使用過程中的 采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。一、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù)：中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工 程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定、設(shè)計(jì)圖紙。二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施：1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、建筑節(jié)能相關(guān)的法律、法規(guī)，明確工 程實(shí)施過程中建筑節(jié)能控制的重點(diǎn)。住宅的建筑節(jié)能方法有在建筑體 形、布局、朝向、間距和維護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)上采取適合地方特點(diǎn)的措施以實(shí)現(xiàn)節(jié)

2、能的建筑節(jié)能方法，如提高維護(hù)結(jié)構(gòu)墻體，屋面的保溫隔熱 性能及門窗的保溫性和氣密性；提高樓地板、分戶墻、隔墻保溫隔熱 性能等，因此在監(jiān)理過程中首先要明確設(shè)計(jì)意圖、 熟悉上述節(jié)能方法 的具體實(shí)施工序及控制要點(diǎn)，并從組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方面采取措施進(jìn) 行控制。2、以組織方法進(jìn)行控制。針對(duì)建筑節(jié)能專項(xiàng)在監(jiān)理部?jī)?nèi)設(shè)立兼職控 制人員，以行政方法為基礎(chǔ)，利用本身的管理地位和權(quán)限，進(jìn)行指導(dǎo)、 協(xié)調(diào)、考核和利用激勵(lì)手段（獎(jiǎng)、罰、表揚(yáng)、批評(píng)），監(jiān)督、督促等 方法對(duì)建筑節(jié)能實(shí)施情況進(jìn)行控制。3、以經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)方法進(jìn)行控制。利用經(jīng)濟(jì)類杠桿手段對(duì)建筑節(jié)能落實(shí) 控制情況進(jìn)行影響和制約，通過達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)和超標(biāo)罰款實(shí)施有效的控 制。4、

3、以技術(shù)方法進(jìn)行控制。利用監(jiān)理工程師的規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)，確 定項(xiàng)目在建筑節(jié)能方面的總目標(biāo)和具體實(shí)施目標(biāo)； 在項(xiàng)目進(jìn)展的全過 程中進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)偏離，及時(shí)采取措施進(jìn)行糾正，并跟蹤檢查其執(zhí) 行。并注重對(duì)各種節(jié)能技術(shù)的檢查和控制。三、施工工序控制細(xì)則（一）屋面工程施工方法水平屋頂?shù)娜照諘r(shí)間最長(zhǎng)，太陽輻射照度最大，由屋頂傳給屋內(nèi)的熱 能最多，是建筑物夏季的最不利朝向。因此，屋面施工質(zhì)量的好壞， 直接影響到節(jié)能效果的發(fā)揮，在施工中必須注意以下幾點(diǎn)：1、基層處理基層處理十分重要，是保證防水層與基層表面結(jié)合牢固， 不空鼓和密 實(shí)不透水的關(guān)鍵，在做找平層前，先將屋面砼表面用水清洗干凈，砼 表面凹凸不平處，應(yīng)剔成

4、慢坡形，澆水洗凈，用素灰和水泥砂漿找平。 比較光滑砼表面應(yīng)先刷毛，并清洗干凈，砼表面麻面和松動(dòng)的石 子，剔除、清洗干凈。彎角處用素灰和水泥砂漿做成弧形?；鶎犹幚?要達(dá)到使基層表面保持潮濕、清潔、平整、堅(jiān)實(shí)、粗糙。2、保溫層施工方法a操作工藝工藝流程：基層找平清理-管根堵孔、固定-保溫層鋪設(shè)-檢查驗(yàn)收1）基層處理：將現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面清理干凈、修補(bǔ)平整。2）穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應(yīng)用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。3）保溫層鋪設(shè)（采用干鋪法）：先鋪找平層，按要求設(shè)置分格縫。然 后鋪設(shè)保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑， 將保溫板與 找平層粘結(jié)牢固，鋪墊穩(wěn)、板間縫隙用水泥漿嵌填密實(shí)。4）保溫板

5、不應(yīng)破碎、缺角，鋪設(shè)時(shí)遇有缺角破碎不齊的，應(yīng)鋸平拼接使用。5）為保證保溫層的平整，在鋪設(shè)保溫層之前，應(yīng)將板底墊實(shí)找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類保溫板塊的碎末填實(shí)、填平， 嚴(yán)禁用砂漿填平。6）為了防止氣溫升高時(shí)，保溫層及找坡層內(nèi)的氣排不出來而破壞防水層， 在屋面設(shè)置排氣管和 排氣道。b、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）保溫材料的強(qiáng)度、表觀密實(shí)、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。2）保溫層厚度允許偏差為不大于 4mm。3、水泥砂漿找平層施工a清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈。b、根據(jù)設(shè)計(jì)厚度要求拉線設(shè)灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距1.5米 左右為宜。c、將保溫層灑水

6、濕潤(rùn)，刷水灰比為0.4-0.5純水泥漿一遍，隨刷隨鋪 1： 2水泥砂漿，并用2米長(zhǎng)刮尺拍實(shí)，再用木抹子磨平。d、待砂漿開始收水時(shí)，用鐵抹子收漿。（最后一次壓光，應(yīng)在砂漿初 凝后終凝前完成）。e、溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等應(yīng)抹成圓弧。f、 找平層鋪設(shè)凝固后，即可澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不小于7d。干燥后即可 進(jìn)行防水層施工。4、聚氯乙烯丙綸復(fù)合防水卷材施工方法（1）施工作業(yè)準(zhǔn)備 鋪貼卷材的基層面應(yīng)抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰, 塵土雜物應(yīng)徹底清掃干凈。其含水率應(yīng)少于 9%。 基面的排水坡度應(yīng)大于2%,不允許有局部積水的缺陷存在。 基面與女兒墻、變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐

7、口、排 水口等相連接的轉(zhuǎn)角應(yīng)抹成光滑圓角或圓弧形。（2）施工操作要點(diǎn) 鋪貼卷材：一般可根據(jù)卷材配置的方案，從流水超坡度的下坡開始，用粉線彈出基準(zhǔn)線，并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡度垂直。平面與立面相 連的卷材，應(yīng)由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一張卷材 后，立即用干凈的長(zhǎng)把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾一遍，以排除粘結(jié)層的空氣，使其粘結(jié)牢固。 卷材接縫的粘結(jié)：一般搭接寬度為100伽，用油漆刷在兩個(gè)粘結(jié)面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/川為宜，涂膠后1030min ,用油漆刷 在兩個(gè)粘結(jié)面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/m2為宜，涂膠后1030min 以手感基本干燥即可用手邊粘結(jié)邊驅(qū)趕空氣，粘合后再手

8、持鐵輥順序 地滾壓一遍，遇到三層卷材重疊的接頭部位，必須填完密封材料封閉。 卷材末端收頭：用自粘性密封帶或聚氨酯涂膜防水材料封閉后， 再 用107膠水泥砂漿壓縫處理（其配合比為水泥：砂： 107膠=1： 3： 0.15）。 不上人屋面卷材表面帶綠頁巖保護(hù)層。（3）施工質(zhì)量要求 施工完的屋面不得有積水或滲漏現(xiàn)象。 一般在雨后進(jìn)行積水或滲漏 檢查，必要時(shí)還可采用蓄水檢查。 卷材與基層之間，卷材與卷材的接縫部位應(yīng)粘貼牢固， 不允許有皺 折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動(dòng)等缺陷。著色涂料與卷材之間應(yīng)粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密，顏色均一，不得有漏底和脫皮現(xiàn)象。 排水口周圍和卷材收頭處應(yīng)密封牢靠嚴(yán)實(shí)。 對(duì)有剛性保護(hù)

9、層的屋面，保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固，不允許有空鼓、脫落 等缺陷。（4）注意事項(xiàng)施工人員應(yīng)認(rèn)真保護(hù)做好的防水層， 不要在卷材防水層上走動(dòng)，嚴(yán) 防施工機(jī)具或尖硬物品損壞防水層。5、C35UEA補(bǔ)償收縮混凝土防水層施工方法（1）膨脹劑摻入方法：采用同摻法，即砼攪拌投料時(shí)，膨脹劑與水泥同時(shí)投入攪拌。摻入量按設(shè)計(jì)確定，攪拌時(shí)間不少于3min。（2） 砼澆搗：砼澆搗時(shí)，一定要使表面水平線找平，用2m長(zhǎng)刮尺 刮平，用木拍或滾筒拍實(shí)、壓實(shí)，將水泥漿振出。（3）壓光：待砂漿開始收水時(shí)，用鐵抹子收光。（最后一次壓光，應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成）。6、面層砼預(yù)制塊施工方法鋪設(shè)架空板時(shí)，應(yīng)清理屋面上的落灰、雜物、以保證隔熱層氣

10、流暢通， 但操作不得損傷已完工的防水層。架空隔熱板的鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固、 縫隙宜采用水泥砂將或水泥混合漿嵌填，架空隔熱板距女兒墻不小于 250mm,以縫避免頂裂外墻。（二）、外墻抹灰工程施工方法1、抹灰施工的一般要求本工程抹灰按中級(jí)要求進(jìn)行，陰陽角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平，修 整，表面壓光。涂抹水泥砂漿，每遍厚度宜為57m m，涂抹水泥混合砂漿，每遍厚度宜為79mm，水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層， 慶待前一層抹灰層凝結(jié)后方可涂抹后一層。2、抹灰工作面基層的處理1）、磚石、混凝土基層表面凹凸太多的部位， 事先要進(jìn)行剔平或用1： 3水泥砂漿補(bǔ)平，表面太光的要剔毛，或用 1:1水泥漿摻10%107

11、膠薄抹一層。表面的砂漿污垢，油漆等灑水濕潤(rùn)。2）、門窗口與腳手孔洞應(yīng)堵塞嚴(yán)密，水暖、通風(fēng)管道通過的墻洞和樓 板洞鑿剔墻后安裝的管道必須用1： 3水泥砂漿堵嚴(yán)。3、墻體抹灰的施工要點(diǎn)1）、抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈 出準(zhǔn)線和墻裙，踢腳板線。先將房間規(guī)方，小房間可以一片墻做基線， 用方尺規(guī)方即可。如房間面積較大，要在地上先彈出十字線，以作為 墻角抹灰準(zhǔn)線，在離墻角約10cm左右，用線錘吊直，在墻上彈出一立線，再按方間規(guī)方地線（十字線）及墻面平整程度向里反線， 彈出墻角抹灰準(zhǔn)線，并在準(zhǔn)線上下端排好通線后標(biāo)準(zhǔn)灰餅及沖筋。2）、基層為混凝土?xí)r，抹灰前應(yīng)先到素水泥砂漿一道。3

12、）、墻面陽角抹灰時(shí)，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻 角的另一面順靠尺抹上砂漿。4）、外墻抹灰施工前，應(yīng)安裝好門窗框，預(yù)埋鐵件等并將墻上的施工 孔洞堵塞密實(shí)。5）、外墻窗臺(tái)、窗楣、雨蓬，壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度， 下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度不應(yīng)小于 10mm， 并整齊一致。6）、各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干，水沖、撞擊和振動(dòng)， 凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止貼污和損壞。（三）、外墻涂料工程施工方法采用淺色飾面材料的外墻涂料，在夏季有太陽直射時(shí)，能反射較多的 太陽輻射熱，從而能降低空調(diào)時(shí)的熱量和自然通風(fēng)時(shí)的內(nèi)表面溫度， 當(dāng)無太陽直射時(shí)，它又能反圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部在白

13、天所積蓄的太陽輻射熱 較快地向外天空輻射出去，因此，建議采用淺色涂料。1）、基層表面必須堅(jiān)固和無酥松、脫皮、粉化等現(xiàn)象?；鶎颖砻娴哪嗤痢⒒覊m油污，必須洗干凈清除。2）、基層要求平整，但又不應(yīng)太滑，孔洞和不必要的溝槽應(yīng)提前進(jìn)行 修補(bǔ)，修補(bǔ)材料可采用107膠加水泥（膠與水泥配合比為20: 100） 和適量水調(diào)成的膩?zhàn)印Ｌ饣谋砻鎸?duì)涂料粘結(jié)性能有影響， 太粗糙 的表面，涂料消耗量大。3）、外墻涂料工程分段進(jìn)行時(shí)應(yīng)以分格縫， 墻的陰角處或水落管等為 分界線。4）、外墻涂料工程，同一墻面應(yīng)用同一批號(hào)的涂料，每遍涂料不宜施 涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。5）、在刷涂料前，一般要先刷一道與涂料體系相適應(yīng)的

14、沖稀了乳液， 稀釋了的乳液透滲能力強(qiáng)，可使基層堅(jiān)實(shí)干凈，粘結(jié)性好節(jié)省涂料。6）、涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋，塵土玷污和熱空氣的侵襲。（四）、塑鋼窗安裝普通窗戶的保溫隔熱性能比砼空心砌塊外墻差得多 ，夏季白天通過窗 戶進(jìn)入室內(nèi)的太陽輻射熱也比外墻多得多，窗墻面積比越大，則米暖和 空調(diào)的能耗也越大。所以在進(jìn)行外墻窗施工時(shí)，最好建議業(yè)主米用有 色玻璃或雙層玻璃，施工時(shí)注意做好玻璃膠的嵌縫，保障窗玻璃的密 封性。1、塑鋼窗框安裝（1）按照在沿口上彈出的位置，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，將窗框位于墻中或 內(nèi)側(cè)，使窗框表面與飾面層相適應(yīng)。（2）將塑鋼窗框根臨時(shí)用木楔固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小上下位置一致，均符合要求

15、后，再將鍍鋅板固定在窗沿庭湖口內(nèi)。（3）塑鋼框上的錨板下墻體的固定方法有射釘固定法，膨脹螺絲固 定法及燕尾鐵腳固定法等。（4）錨固板是塑鋼窗框與墻體固定的連接件，錨固板的一端固定窗 框的外側(cè)，另一端固定在密實(shí)的洞口墻體內(nèi)。（5）錨固板應(yīng)固定牢固，不得有松動(dòng)現(xiàn)象，錨固板的間距不應(yīng)大于 50mm，如有條件時(shí)，錨固板方向宜在內(nèi)外交錯(cuò)布置。（6）嚴(yán)密在塑鋼窗上連接地線進(jìn)行焊接工作，當(dāng)固定鐵與洞口預(yù)埋 焊接時(shí)，窗框上要上橡膠石棉布，防止焊接時(shí)燒傷窗框。（7）塑鋼窗框與洞口間隙，應(yīng)采用礦棉條或玻璃氈條分層填塞，縫 隙表面留58mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工過程中不得損壞 窗框上的保護(hù)膜如表面沾污了水泥

16、砂漿， 應(yīng)隨時(shí)擦去，以免腐蝕塑鋼 影響外表美觀。（8）嚴(yán)禁利用安裝完畢的窗框搭設(shè)和捆綁腳手架，避免損壞窗框。（9）全部竣工后，剝?nèi)ゴ翱蛏系谋Ｗo(hù)膜，并清擦干凈。2、塑鋼窗扇安裝（1）塑鋼窗扇安裝應(yīng)在室內(nèi)外裝修基本完成的進(jìn)行。（2）推拉窗扇的安裝，將配好的窗扇的窗扇分內(nèi)扇外扇，先將外扇插入上滑道的外槽內(nèi)，自然下落于對(duì)應(yīng)的下滑道的外滑道內(nèi)， 然后再 用同樣的方法安裝內(nèi)扇。（3）對(duì)于可調(diào)導(dǎo)向輪，應(yīng)在窗扇安裝之調(diào)整導(dǎo)向輪，調(diào)整窗扇在滑 道上的高度，并使窗扇與邊框間平行。（4）平開窗扇安裝，應(yīng)先把含頁按要求位置固定在塑鋼窗框上然后 將窗扇嵌入框內(nèi)臨時(shí)固定，調(diào)整合適后，再將窗扇固定在合頁上，必 須保證上下兩

17、個(gè)轉(zhuǎn)動(dòng)部分在同一個(gè)軸上。3、清理（1）塑鋼窗交工前應(yīng)在將型型材表面的塑料膠低撕摔，如果塑料膠 低在型材上留有膠底，宜用香蕉水清洗干凈。（2）塑鋼窗框扇，可用水或濃度為 1%5%PH7.3-9.5的中性洗滌劑 充分清洗再用面擦拭，不應(yīng)用酸性或堿性制劑清洗，更不能用鋼刷刷 洗。（3）玻璃應(yīng)用清水擦洗干凈，對(duì)浮灰或其它雜物，要全部清除干凈。（4）待定位錨孔與銷對(duì)口后，再將定位銷完全調(diào)出，并插入定位銷 孔中。海島陽光工程建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則編 制： 審 批：監(jiān)理機(jī)構(gòu)：編報(bào)時(shí)間：出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂， 今天下三分，益州疲弊，此誠(chéng)危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣 不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋

18、追先帝之殊遇，欲報(bào)之于陛下也。誠(chéng)宜開張圣聽，以光 先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其 刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。侍中、侍郎郭攸之、費(fèi)祎、董允等，此皆良實(shí)，志慮忠純，是以先帝簡(jiǎn)拔以遺陛下：愚 以為宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補(bǔ)闕漏，有所廣益。將軍向?qū)?，性行淑均，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰能”是以眾議舉寵為督：愚以為營(yíng)中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。親賢臣，遠(yuǎn)小人，此先漢所以興隆也； 親小人，遠(yuǎn)賢臣，此后漢所以傾頹也。 先帝在時(shí), 每與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、 靈也。侍中、尚書、長(zhǎng)史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣， 愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計(jì)日而待也。臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達(dá)于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉 屈，三顧臣于草廬之中，