XX個人房屋裝修合同書

1、XX個人房屋裝修合同書委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、 工程地點： 區(qū)街單元室二、 形式結(jié)構(gòu)：層式室廳廚衛(wèi)三、工程項目：1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪 30*30瓷磚，要 求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè) 30*30瓷磚，要求平整。2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所 需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙 方負(fù)責(zé)施工

2、。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不 得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收 合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償 返工維修。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費元人民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，xx年4月_ _日至xx年7月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還 乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè) 計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月曰年 月曰甲方（發(fā)包方）：身份

3、證號碼：乙方（承包方）：身份證號碼：雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：一、工程項目：1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線， 包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房 間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。2、通陽臺的門窗處打一吧臺， 上方根據(jù)甲方要求（圖紙） 做一置物架；陽臺東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、 西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊 pvc板。3、 衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板; 廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放

4、鞋，上面掛衣服）。5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。四、施工期限：二OO六年八月二十日至二OO六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。五、工程造價：材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰 圓人民幣。六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計 要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議 未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本

5、協(xié)議自雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效 應(yīng)。甲方：乙方：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：年 月曰年 月曰委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定， 特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型 層（式）室廳廚衛(wèi)，總計施工面積平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖4.5.工程開工日期：年月日6.工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程

6、材料預(yù)算表1、材料款元;2、人工費元；3、設(shè)計費元；4、施工清運費元5、搬卸費元；6、管理費元；7、其他費用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、 規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙 方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自 負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以 便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中 所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料

7、均應(yīng)用于本 合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方 如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格 有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙 方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期 順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半（ 年 月曰），甲

8、方即第二 次付施工工費的 40%剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收 后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施 工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ) 充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé) 人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工， 每日按工費的1%作為違 約金罰款支付給甲方

9、，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方丿元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因 造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成 停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部 門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、 處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更 改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工 費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不 變。5.

10、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé) 任。第七條：工程驗收1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全 部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算 和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在 三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合 格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗 收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知 乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并 承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項1. 甲方責(zé)任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門

11、認(rèn)可的房屋平面圖及水、 電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路 圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影 響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和 承擔(dān)費用。3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向 所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨 時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方責(zé)任1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì) 辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行， 并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完

12、成施工任務(wù)。3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施 工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損 壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或 賠償。4）嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如 脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按 合同總金額的5%乍為違約金付給對方。 因擅自解除合同， 對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度 的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或 協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴 訟。第一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一 方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出， 應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書 面