個人住房租賃合同書

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2、年起，月租金每年遞減。五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式。六、 乙方保證所租賃的房屋權作為 房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即 擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。九、 甲方維修房屋及其附著設備，應提早天書面告 訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以 致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人

3、身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏 甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護 的，單方互不承擔義務。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早 個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終 止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；1. 私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止 遵法違章活動的；2. 未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構造， 或保護房屋，

4、且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的；3. 未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或 互換使用的；4. 拖欠租金累計個月以上的；十四、自本合同簽署之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋 交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方領取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的， 乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如 需持續(xù)租用的，應提早個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃 合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，

5、乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期 不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金 倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭 州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領取房屋租賃證。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上， 可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同 看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取房屋租賃證后，方可轉租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列 兩種方式中挑選一種：1. 因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2. 因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量 不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可 訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式份，甲、乙單方各執(zhí)份