千璽壹座裝修施工合同（完整版）

1、千璽壹座裝修施工合同日期：2015.03.30裝修工程施工合同書發(fā)包方：鄭州千璽薈餐飲娛樂管理有限公司（以下簡稱甲方）地 址：鄭州市鄭東新區(qū) CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)千璽廣場 2806 聯(lián)系人：郜超電 話包方：地址：電 話：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑裝飾裝修管理規(guī) 定及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方責任，確保合同順利履 行，結(jié)合本工程具體情況，自愿達成如下協(xié)議。一、工程概況1工程名稱：千璽壹座2工程地點：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)中央公園 2號3號樓負1夾層 （BM ）、負 1 層（B1）3. 工程面積：4承包范圍：施工圖及施工預算所包括的范圍5. 承包方式：6工期：本

2、工程自 年月日開工，于年月日竣工。（周期以綠地集團原始合同為主）。7合同價款： （人民幣：）二、甲方的義務(wù)1辦理施工所涉及的各種社情、批件等手續(xù)。開工前向乙方提供 所需開工場地，提供施工所需要的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事 項。2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3監(jiān)督總施工進度計劃的實施，配合乙方施工，負責協(xié)調(diào)好施工隊與周圍單位的關(guān)系。三、乙方的義務(wù)1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方 案和進度計劃，交甲方審定。2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方

3、負責的各項事宜。3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護 規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法。說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。 參加竣工驗收，編制工程變更增補結(jié)算。4施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管 線。5.工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程 成品進行保護。保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。6在施工過程中，乙方應遵守安全施工的有關(guān)規(guī)定，負責施工期 間的人身及財產(chǎn)安全。因乙方未履行安全施工有關(guān)義務(wù)造成工程、財 產(chǎn)、人身損害，由乙方承擔全部責任及所發(fā)生的費用。7未經(jīng)甲方允許，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位， 否則, 做根本違法處理。如乙方無

4、力完成本合同，甲方有權(quán)另行委托其他單 位施工，并由乙方承擔全部費用。8要求大工廣東工和江蘇工不低于總?cè)藬?shù)的 75%,乙方負責對本 工程保修年。四、工期1因甲方未按合同第二條履行義務(wù)，影響工期，乙方可以甲方提 出申請，工期順延。2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。3因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工一天以上，工期相應順延。五、工程質(zhì)量及驗收1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及驗收規(guī)范為質(zhì)量評 定驗收標準。2. 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手 續(xù)。3由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期 不

5、順延。4工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到乙方竣工驗收 通知15日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。六、合同價款及結(jié)算方式1乙方在合同簽訂后，正式進場施工前需向甲方交付施工保證金（實際工程裝修金額的10%）萬元（大寫萬元）2雙方商定本合同價款采用第 種：（1）固定價格（2）可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有 關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。2合同結(jié)算（1）工程進度款的支付： 乙方施工隊進入施工場地開工后，一周之內(nèi)，甲方支付合同價款總額的 。工程量完成%，再 支付%。工程驗收合格后一周內(nèi)再支付 %。余下 10 %作為工程質(zhì)量保證金，1年期滿后一次性支付。（2）工程竣工驗收后，乙

6、方將有關(guān)竣工資料及變更增補結(jié)算 送交給甲方。3. 乙方指定開戶銀行： ，賬號： 七、材料設(shè)備供應1乙方負責采購的輔料，應按照合同約定及設(shè)計和材料樣品要求 采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料質(zhì)量負責。2甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料時，有 權(quán)要求由乙方修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤 的工期不予順延。3乙方需要使用代用材料時，應經(jīng)甲方認可后才能使用，由此增 減的合同價款雙方以書面形式認定。八、安全生產(chǎn)乙方在施工期間內(nèi)應嚴格遵守國家有關(guān)安全方面的規(guī)章制度。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程以及其他有關(guān)安全 規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此導致的

7、一切經(jīng)濟損 失。并負責消防部門的檢查驗收工作。九、違約責任1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的達 天以上的，甲 方應補償乙方因停工所造成的損失。甲方不按合同的約定支付工程 款，甲方按同期銀行存款利息支付違約金。2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。4. 如因工程量變化或設(shè)計變更、不可伉儷及甲方同意工期順延 的，工期相應順延，雙方不承擔責任。5因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，由甲 方負責，并承擔由此給乙方造成的損失。因乙方提供的材料不合格而 影響工程質(zhì)量的，乙方應自費運出施工場地重新采購，工期不予順延， 并承擔由此給甲方造成

8、的損失。6. 如果工程驗收不符合施工圖紙或工程效果圖的，乙方負責返 工，導致工期逾期的，支付逾期違約金。7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應書面通知對方，簽訂解 除合同協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。十、不可抗力合同訂立后雙方或一方由于不可抗力而影響合同履行時， 則順延履行合同的期限，這一期限相當于不可抗力所影響的時間，并可根據(jù)實際情況部分或全部免于承擔違約責任。十一、爭議的解決1所有合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交相關(guān)部 門調(diào)解解決。2雙方協(xié)商不成或提交無效，可提交仲裁委員會，按照仲裁程序 和規(guī)則進行仲裁，或向項目所在地的人民法院提起訴訟。3糾紛處理期間，除雙方有爭議的

9、部分外，合同其余部分繼續(xù)有 效。十二、其他約定事項1履約保證金：甲乙雙方簽訂正式合同之前，乙方需向甲方交付300萬元（大寫：叁百萬元整）履約保證金。如簽訂合同后未按期進場施 工本保證金不予退還。名稱：鄭州千璽薈企業(yè)管理咨詢有限公司開戶行：招商銀行股份有限公司鄭州經(jīng)三路支行賬號：758371903985910801十三、附則1本合同一式四分，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。2本合同自雙方蓋章、簽字，且乙方繳納本合同規(guī)定之足額施 工保證金之日起生效。3附件：施工圖 預算書 主材表甲方：乙方：負責人：負責人：日期：日期：簽約地址河南省鄭州市本頁下面內(nèi)容為贈送的可以自由編輯刪除【最新資料Word版

10、可自由編輯！】1Z101000工程經(jīng)濟1Z101010資金時間價值的計算及應用巳11. 利息的計算P112. 資金等值計算及應用P513. 名義利率于有效利率的計算P111Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價P1421. 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容P1422. 經(jīng)濟效果評價指標體系P1823. 投資收益率分析巴924. 投資回收期分析P2225. 財務(wù)凈現(xiàn)值分析P2426. 財務(wù)內(nèi)部收益率分析P2527. 基準收益率的確定P2628. 償債能力分析 P281Z101030技術(shù)方案不確定分析P3131.不確定性分析P3132.盈虧平衡分析P3333.敏感性分析P381Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制

11、P4141. 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表P4242. 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素P451Z101050設(shè)備更新分析P5351.設(shè)備磨損與補償P5352 .設(shè)備更新方案的比選 P5553.設(shè)備更新方案的比選方法P561Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析P6161. 設(shè)備租賃與購買的影響因素P6162. 設(shè)備租賃與購買的比選分析P621Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應用P6671. 提高價值的途徑P6772. 價值工程在工程建設(shè)應用中的實施步驟P71P781Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析81. 新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的選擇原則P7982. 新技術(shù)、新工藝

12、和新材料應用方案的技術(shù)分析P7983. 新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的經(jīng)濟分析P801Z102000工程財務(wù)11. 財務(wù)會計的職能P8412. 會計核算的原則P8513會計核算的基本前提P8614. 會計要素的組成和會計等式的應用P881Z102020成本與費用P9121. 費用與成本的關(guān)系P9122. 工程成本的確認和計算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期間費用的核算P1051Z102030 收入 P10631. 收入的分類及確認P10632. 建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040利潤和所得稅費用P11441. 利潤的計算P11442. 所得稅費用的確認P117

13、1Z102050企業(yè)財務(wù)報表P12351 .財務(wù)報表的構(gòu)成P12352.資產(chǎn)負債表的內(nèi)容和作用P12453.利潤表的內(nèi)容和作用P12754.現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用P12855.財務(wù)報表附注的內(nèi)容和作用P1321Z102060財務(wù)分析P13361. 財務(wù)分析方法P13362. 基本財務(wù)比率的計算和分析P1351Z102070籌資管理P13971. 資金成本的作用及其計算P13972. 短期籌資的特點及和方式P14173. 長期籌資的特點及和方式P1451Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理P14881 .現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理P14882. 應收賬款的財務(wù)管理P15083. 存貨的財務(wù)管理P1511

14、Z103000建設(shè)工程估價1Z103010建設(shè)工程項目總投資P15311. 建設(shè)工程項目總投資的組成P15312. 設(shè)備及工器具購置費的組成亟13. 工程建設(shè)其他費的組成P1581Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算P16521. 按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成22. 按造價形式劃分的建筑安裝工程費用項目組成巴6823. 建筑安裝工程費用計算方法史7024. 建筑安裝工程計價程序P1741Z103030建設(shè)工程定額P17731. 建設(shè)工程定額的分類P17732. 人工定額的編制 P17933. 材料消耗定額的編制P18234. 施工機械臺班使用定額的編制P18435.

15、施工定額和企業(yè)定額的編制P18736. 預算定額與單位估價表的編制P18937. 概算定額與預算指標的編制P1931Z103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算P19741 .設(shè)計概算的內(nèi)容和作用P19742.設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟P19843.設(shè)計概算的編制方法P20044.設(shè)計概算的審查內(nèi)容P2081Z103050建設(shè)工程項目施工圖預算P21151 .施工圖預算編制的模式P21152.施工圖預算的作用P21253.施工圖預算的編制依據(jù)P21354.施工圖預算的編制方法P21355.施工圖預算的審查內(nèi)容P2191Z103060工程量清單編制P22061 .工程量清單的作用P22062.工程量清單編制的方法P2221Z103070工程量清單計價P22771 .工程量清單計價的方法P22772.招標控制價的編制方法P23473.投標報價控的編制方法P23874. 合同價款的約定 P2441Z103080計量與支付P24781 .工程計量