完整版---合肥市房屋租賃合同

1、合肥市 房屋租賃合同 出租方: 承租方: 簽定日期： 年月日 合肥市房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié) 議： 第一條：房屋基本情況 該房屋坐落于合肥市 區(qū) 該房屋為： 室廳衛(wèi)廚，建筑面積平方米， 裝修情況。 第二條房屋用途 該房屋用途為： ，乙方保證，在租賃期間未征 得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅 自改變房屋的用途。 第三條交驗(yàn)身份 （一）甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身 份證明。（證件號(hào)碼：）。 （二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印

2、件等真實(shí)有效身 份證明。（證件號(hào)碼：）。 第四條房屋改善 （一）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者 添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。 第五條：租賃期限 （一）房屋租賃期自 年_月日始至年 月 日止，共計(jì) 年個(gè)月。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租 的，應(yīng)提前15日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方 重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的， 則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前15 日通知乙方。 第六條租金 （一）租金按： 元/月計(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的 費(fèi)用，由乙方自行繳納。 （三）租金支

3、付方式：按合同簽定日始計(jì)，甲方每三個(gè)月向 乙方收取一次，每次收取金額為 元（大寫）。 乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前七日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金， 以此類推。 第七條：房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金， 具體金額為：元（大寫：元）。 （二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng) 由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余 部分如數(shù)歸還乙方。 第八條：其他費(fèi)用 租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 電話費(fèi)/ 電視收視 費(fèi)/ 供暖費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)/ 其他應(yīng)當(dāng)由承租方 承擔(dān)的費(fèi)用）等費(fèi)用，乙方應(yīng)

4、保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。 第九條房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)與 年月 日，將房屋按約定 條件交付給乙方使用。房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽 字并移交房門鑰匙及 后，視為交付完成。 （二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房 屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在房屋附屬設(shè)施設(shè)備 清單上簽字，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施，設(shè)備損失 費(fèi)用。 乙方添置的新物品可由其自行收回， 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙 方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。 第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方 保管不當(dāng)或使用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施

5、發(fā)生損壞或者 故障，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方委托甲方維修或者購置新物的， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十一條：轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定外，乙方無權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn) 租給他人使用。 第十二條合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并 收回該房屋： 1、 不支付或者不按合同約定支付租金長達(dá)7日及以上。 2、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 300元以上的。 3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的。 6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 7、 其它。 第十三條違約責(zé)任 （一）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修

6、、裝飾或者添置新物品 的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 （二）租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前15日通知 甲方，并按月租金的 50 %支付違約金。 （三）乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以 及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的50 %支付 違約金。 第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。 或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁 協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十五條其他約定事項(xiàng) 本合同內(nèi)所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。 本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件） 一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形 式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）簽章： 證件號(hào)碼： 電話： 簽約時(shí)間：年 月 承租方（乙方）簽章: 證年號(hào)碼： 電話： 日 附件一：甲乙雙方