物業(yè)管理服務(wù)合同范本大全

1、精品資料歡迎閱讀 物業(yè)管理服務(wù)合同范本大全 物業(yè)管理服務(wù)合同范本大全 第一章 總則 第一條 本合同當(dāng)事人 委托方 （以下簡稱甲方 ） ： 名稱： 主任： 地址： 聯(lián)系電話： 受托方 （以下簡稱乙方 ） ： 企業(yè)名稱： 法定代表人： 注冊(cè)地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方 將（物業(yè)名稱 ） 委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。 第二條 物業(yè)基本狀況 物業(yè)名稱： 精品資料歡迎閱讀 物業(yè)類型： 座落位置： 區(qū)（ 市）縣路（街道）號(hào) 四至：東 南 西北 占地面積： 平方米 建筑面積： 平方米 委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物

2、業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用 人 ; 甲方應(yīng)當(dāng)要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人根據(jù)業(yè)主公約履行 本合同中相應(yīng)義務(wù)， 承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任， 并遵守本物業(yè)共用部位和共用設(shè) 施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度。 第二章 委托管理服務(wù)事項(xiàng) 第四條 房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓 蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、 樓梯間、走廊通道、 門廳、。 第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共 用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空 調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、 中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、 。 第六條 附屬建筑物、構(gòu)筑

3、物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、 室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、。 第七條 共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理、 。 第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng) 點(diǎn)、文化體育娛樂場所、 精品資料歡迎閱讀 第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi) 生、垃圾的收集、清運(yùn)、 。 第十條 交通與車輛停放秩序的管理、 。 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、 物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域公共場 地停放車輛，停放人應(yīng)與乙方簽訂專項(xiàng)合同。 第十一條 維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、 前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、 使用人的人身與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管 責(zé)任，乙

4、方與業(yè)主、使用人另行簽訂合同的除外。 第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收 資料、 。 第十三條 根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的委托組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。 第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的 維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方原則上應(yīng)接受委托，但收費(fèi) 由當(dāng)事雙方協(xié)商。 第十五條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體 行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取報(bào)告規(guī)勸、制止、 等措施。 第十六條 其它委托事項(xiàng) 1 、; 2 、; 3 、 。 第三章 委托管理期限 精品資料歡迎閱讀 第十七條 年_ 委托管理期限為 月 _日_ _年（ 不超過 時(shí)起至 3 年） 。自 年 月日

5、時(shí)止。 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十八條 甲方權(quán)利義務(wù) 1 、代表和維護(hù)業(yè)主、使用人的合法權(quán)益 ; 經(jīng)常聽取業(yè)主、使用人 的意見和建議，并及時(shí)將這些反饋給乙方 ; 協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人、乙方 之間的關(guān)系 ; 2 、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約及物業(yè)共用部位和共用 設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度 ; 采 取措施督促業(yè)主、使用人按時(shí)交納物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用 ; 3 、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案 ; 4 、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理方案的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況 ; 5 、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和財(cái) 務(wù)預(yù)算及決算報(bào)告 ; 6 、審批物業(yè)維修專項(xiàng)資金的使用預(yù)算，

6、并監(jiān)督物業(yè)共用部位、 共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的竣工驗(yàn)收 ; 審查乙方提供的物業(yè) 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的書面報(bào)告 ; 7 、在合同生效之日起 內(nèi)向乙方提供 平方米 建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米 元租 用，其租金收入用于 ; 8 、在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 平方 精品資料歡迎閱讀 米建筑面積物業(yè)管理用房，由乙方按下列第 項(xiàng)執(zhí)行 ; (1) 無償使用 ; (2) 按建筑面積每月每平方米 元租用，其租金收入用于 9 、與乙方辦理物業(yè)管理驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，應(yīng)向乙方移交下列資料： (1) 竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè) 施、地下管網(wǎng)工程

7、竣工圖等竣工驗(yàn)收資料 ; (2) 設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料 ; (3) 物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件 ; (4) 物業(yè)管理所必需的其他資料。 并于合同生效之日起 日內(nèi)向乙方移交 ; 10 、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題： (1); (2); 11 、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、 文化活動(dòng)及完成物 業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo) ; 12 、負(fù)責(zé)本物業(yè)維修專項(xiàng)資金的籌集， 督促業(yè)主繳納物業(yè)維修專 項(xiàng)資金; 13 、甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)， 對(duì)本合同約定的物業(yè)管理公共 服務(wù)費(fèi)收支狀況進(jìn)行審計(jì) ; 14 、 。 第十九條 乙方權(quán)利義務(wù) 精品資料歡迎閱讀 1 、根據(jù)有關(guān)法

8、律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案，自 主開展物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)活動(dòng) ; 2 、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門 處理; 3 、按本合同第十五條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公 約的行為及時(shí)進(jìn)行處理 ; 4 、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物 業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方 ; 5 、負(fù)責(zé)編制房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化 等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí) 施; 6 、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物 業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)， 告知有關(guān)注意事項(xiàng)和禁止行為， 訂立書面約定， 并負(fù)責(zé)監(jiān)督 ; 按養(yǎng)護(hù)計(jì)劃

9、和操作規(guī)程，對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè) 備狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患或險(xiǎn)情及時(shí)排除 ; 7 、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃， 資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告 并于每年 月，以 方式向甲方提出這些計(jì)劃和報(bào) 告。 8 、每 月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理公 共服務(wù)費(fèi)用收支帳目和物業(yè)維修專項(xiàng)資金使用情況， 將物業(yè)管理服務(wù) 項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示 ; 9 、對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在 精品資料歡迎閱讀 本物業(yè)內(nèi)改、 擴(kuò)建或改善配套項(xiàng)目， 須與相鄰業(yè)主協(xié)商同意并征得業(yè) 主大會(huì)同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施 ; 不得擅自改變房屋共用部位 的用途; 10 、本合同終止

10、時(shí)， 乙方必須向甲方移交由甲方提供的全部經(jīng)營 性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理全部檔案資料 ; 11 、建立、妥善保管和正確使用物業(yè)管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載 有關(guān)的變更情況 ; 12 、接受業(yè)主、使用人、甲方、物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不 斷完善管理服務(wù)，定期向甲方報(bào)告本合同履行情況 ; 13 、 。 第五章 物業(yè)管理公共服務(wù)質(zhì)量 第二十條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理： 1 、房屋外觀 ; 2 、設(shè)備運(yùn)行 ; 3 、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理 ; 4 、公共環(huán)境衛(wèi)生 ; 5 、綠化 ; 6 、交通秩序與車輛停放 ; 7 、公共秩序維護(hù)與協(xié)助消防 ; 8 、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的

11、急修、小修 ; 9 、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到： 。 上述 18 項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不低于物業(yè)管理服務(wù)的行業(yè)指導(dǎo) 精品資料歡迎閱讀 標(biāo)準(zhǔn)，具體見附件二。 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 1 、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù) 費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定 ; 2 、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)，住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月 每平方米 元向乙方交納 ; 非住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積 每月每平方米 元向乙方交納，具體是 ; 3 、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)每 月/ 季/ 半年) 交納 一次，每次交納費(fèi)用時(shí)間為 。 4 、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整 由甲方召開業(yè)主大會(huì)討

12、論 決定后，乙方據(jù)此向物價(jià)主管部門申報(bào)并獲核定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào) 整/ 甲方召開業(yè)主大會(huì)決定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整 。 5 、空置、空關(guān)房屋的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)，分別由 按其擁有建筑面積每月每平方米 元向乙方交納。 6 、業(yè)主出租其擁有的物業(yè)，其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)由 業(yè)主交納，業(yè)主與承租人另有約定的，從其約定，但業(yè)主應(yīng)將此約定 送乙方備案并負(fù)連帶繳納責(zé)任 ; 7 、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前該業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理 公共服務(wù)費(fèi) ; 8 、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)中未計(jì)入的共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、能耗費(fèi) 用，按該幢/ 該物業(yè) 住戶實(shí)際用量共同分?jǐn)?; 精品資料歡迎閱讀 9 、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)

13、管理服務(wù)費(fèi)的，按以下第 項(xiàng)處理; (1) 從逾期之日起按每天 元交納滯納金 ; (2) 從逾期之日起按每天應(yīng)交管理服務(wù)費(fèi)的千分之 交 納滯納金 ; (3) 。 第二十二條 車位使用費(fèi)不得高于有權(quán)核定部門規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo) 準(zhǔn)，由車位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納： 1 、露天車位：每日： 元，每月： 元，每年： 元; 2 、車庫：每日：元，每月：元，每年： 元; 3 、摩托車：每日： 元，每月： 元，每年： 元; 4 、自行車：每日： 元，每月： 元，每年： 元; 5 、 。 第二十三條 乙方受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對(duì)其房屋自用部位、 自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)的費(fèi)用，由當(dāng)事人自行約定。 第二十

14、四條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務(wù)項(xiàng)目和收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 精品資料歡迎閱讀 2 、; 3 、; 第二十五條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維 修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 本物業(yè)的房屋共用部位、 共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的日常養(yǎng)護(hù)費(fèi) 用，由乙方在收取的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)中列支，其大修、中修、更 新、改造費(fèi)用， 在本物業(yè)維修專項(xiàng)資金中列支。共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行 的能耗，應(yīng)設(shè)獨(dú)立計(jì)量表核算，據(jù)實(shí)際用量合理分?jǐn)傆?jì)收費(fèi)用。 第二十六條 經(jīng)甲方同意，物業(yè)管理主管部門將本物業(yè)當(dāng)年度需 用維修專項(xiàng)資金移交給乙方代管的， 乙方應(yīng)當(dāng)定期接受甲方的檢查與 監(jiān)督。 第二十七條 乙方發(fā)生變換時(shí)，代管的維修專項(xiàng)資金帳

15、目經(jīng)甲方 審核無誤后， 應(yīng)當(dāng)辦理帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。 帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)當(dāng)自雙方簽字 蓋章起十日內(nèi)送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門和甲方備案。 第二十八條 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由乙方代行辦 理，保險(xiǎn)費(fèi)用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?業(yè)主、使用人的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由業(yè)主、 使用人自行 辦理; 第七章 違約責(zé)任 第二十九條 甲方違反本合同第十八條第 款的約定，使 乙方未完成約定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在 期限內(nèi)解 10 精品資料歡迎閱讀 決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同 ; 造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方 應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。 第三十條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管

16、理 目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改， 并達(dá)到合同約定 ; 逾期未整改的， 或整改不符合合同約定的， 甲方有權(quán)終止合同 ; 造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的， 乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 第三十一條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的，甲方有權(quán)督促和要求乙方清退所收費(fèi)用， 退還利息并按 支付違約金 ; 造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 第三十二條 甲方違反協(xié)議，未能讓業(yè)主按其擁有房屋建筑面積 按本合同約定的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納費(fèi)用的， 乙方有 權(quán)要求甲方向業(yè)主催促補(bǔ)交并從逾期之日起按 交納違約金 或。 第三十三條 甲乙雙方中任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的， 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?

17、元的違約金 ; 給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違 約金的，對(duì)超過部分還應(yīng)給予賠償。 第三十四條 因房屋建筑質(zhì)量、 設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因， 達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙雙方向開發(fā)建設(shè)單位索賠。 因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模?由乙方承擔(dān) 責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。 產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因， 以相關(guān)主管部門的 鑒定為準(zhǔn)。 第三十五條 甲乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或 11 精品資料歡迎閱讀 致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 第三十六條 因違約而需解除本合同的，提出解除合同的一方應(yīng) 及時(shí)通知對(duì)方， 合同自書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除， 并在

18、二十日內(nèi) 辦理交接。如有異議，可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效 力。 第八章 附則 第三十七條 自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托 管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。 第三十八條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù) 見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié) 助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件， 乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主 財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。 第三十九條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂 補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第四十條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附 件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同

19、等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜， 均遵照中華人民共 和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第四十一條 本合同正本連同附件共 頁，一式三份， 甲 乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門 （ 備案） 各執(zhí)一份，具有同等法律效 力。 第四十二條 本合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)，并 12 精品資料歡迎閱讀 在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)， 但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取 消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。 第四十三條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履 行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 第四十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié) 商不成的，雙方同意按下列第 方式

20、解決： （ 一） 提交 仲裁委員會(huì)仲裁 ; （ 二） 依法向人法院起訴。 第四十五條 甲乙雙方應(yīng)將本物業(yè)的業(yè)主公約作為本合同的 附件; 業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將業(yè)主公約與本合同作為轉(zhuǎn)讓合同 的附件，并告之受讓人關(guān)于物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用的交納情 況。 第四十六條 本合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在本合 同期滿 天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?第四十七條 本合同自 起生效。 甲方（簽章）： 乙方（簽章） ： 法定代表人： 法定代表人： 年月日 年月 日 附件 一、本物業(yè)構(gòu)成細(xì)目 二、本物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo) 13 精品資料歡迎閱讀 三、本物業(yè)的管理方案 四、物業(yè)管理服務(wù)合同備案表 合同備案號(hào)： （）

21、 一、合同雙方當(dāng)事人： 委托方 （以下簡稱甲方 ） ：（簽章） 聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： 受托方 （以下簡稱乙方 ） ： （簽章） 物業(yè)管理負(fù)責(zé)人： ，聯(lián)系電話： 二、物業(yè)基本狀況： 物業(yè)名稱： ，物業(yè)類型： 14 精品資料歡迎閱讀 物業(yè)座落： 物業(yè)總建筑面積： 平方米，其中：已竣工建筑面積 平方米，尚在建的 平方米; 按物業(yè)類型劃分，具體是：住宅建筑面積，總 計(jì)平方米 ;獨(dú) 立式住宅 幢套，計(jì)平方米; 多層住宅幢 單元 套，計(jì) 平方米;8 9 層住宅幢套，計(jì)平方米;10 20層住宅 幢 套，計(jì)平方米;2130 層住宅幢套，計(jì) 平方米 ;31 層以上 住宅幢套，計(jì)平方米 ; 商務(wù)辦公用房 幢，

22、層數(shù) ，套 （間）數(shù)，建筑面積總計(jì) 平方米; 商業(yè)用房 幢， 層數(shù) ，套 （間）數(shù)，建筑面積總計(jì) 平方米; 工業(yè)用房 幢， 建筑面積總計(jì) 平方米; 機(jī)動(dòng)車場 （庫）建筑面積總計(jì) 平方米，停車 位個(gè); 地面 停車庫 個(gè)，建筑面積 平方米，地面停車位 個(gè); 15 精品資料歡迎閱讀 其他用房 處， 建筑面積計(jì) 平方米。 三、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （請(qǐng)分類填寫 ）： 四、物業(yè)管理期限： 年月日時(shí)至 年 月日時(shí) 五、乙方向甲方出示的證件： 1、企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，編號(hào)： 2、企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號(hào)： 3、其他有關(guān)業(yè)績證明文件， 六、備案時(shí)間與備案機(jī)關(guān)： 16 精品資料歡迎閱讀 備案機(jī)關(guān)： （ 蓋章） 備案時(shí)間： 年月日 說明： 1 、乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物 業(yè)管理主管部門進(jìn)行合同備案。 2 、經(jīng)備案機(jī)關(guān)備案的本合同備案表由乙方收?qǐng)?zhí)，在進(jìn)行企業(yè)資 質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級(jí)時(shí)，應(yīng)連同合同正式文本一并 （ 均為復(fù)印件 ） 向物業(yè)管理主管部門提交。 3 、本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)保持一致。 4 、業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門查詢合同備案信息。 特別提示 17 精品資料歡迎閱讀