暖通工程安裝合同

1、1#地塊綜合體通風(fēng)空調(diào)安裝工程施工合同書(shū)合同編號(hào)：(2011)第30號(hào)工程名稱：工程地點(diǎn)建設(shè)單位：地 點(diǎn)：電 話：施工單位：電 話：簽訂日期：2011 年8月 日1#地塊綜合體通風(fēng)空調(diào)安裝工程施工合同書(shū)建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：代表人：郵編： 電話：施工單位： （以下簡(jiǎn)稱乙方）地址:法定代表人：郵編：電話：為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)，做到相互協(xié)調(diào)配合以便順利完成甲方委 托乙方進(jìn)行的安裝工程，按照中華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程具體 情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資雙方共同遵守。第一條：總則。1、工程名稱： * 地塊通風(fēng)空調(diào)安裝工程2、工程地點(diǎn)：3、工程承包范圍

2、及內(nèi)容：3.1 工程范圍： * 地塊綜合體中央空調(diào)、通風(fēng)及暖通施工藍(lán)圖內(nèi)所有的：空調(diào)風(fēng)系 統(tǒng)、水系統(tǒng)、裙樓采暖系統(tǒng) （僅作商業(yè)部分的采暖系統(tǒng)） ，防排煙系統(tǒng)及塔樓 （住宅） 正壓送風(fēng)系統(tǒng)。3.2 、工程內(nèi)容：3.2.1 空調(diào)、采暖冷熱水工程（包括空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)所有管道的連接及泵（泵由供貨商送 達(dá)乙方指定地點(diǎn)） 的安裝；離心式冷水機(jī)組第一個(gè)法蘭至水泵和水泵至冷卻塔第一個(gè)法 蘭處管道的連接；采暖部分從鍋爐房出墻 1.5 米起，僅做商業(yè)部分的采暖系統(tǒng)； ） 以下設(shè)備為甲供設(shè)備：離心式冷水機(jī)組（就位） ，循環(huán)水泵、定壓水泵；分水器及集 水器；自動(dòng)排污過(guò)濾器。3.2.2 通風(fēng)系統(tǒng)（所有通風(fēng)管道工程；排煙系統(tǒng)

3、及樓梯間正壓送風(fēng)系統(tǒng)； ） 以下設(shè)備為甲供設(shè)備：臥式空氣處理機(jī)組，低噪軸流風(fēng)機(jī)、混流風(fēng)機(jī)。323多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)（多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)的管道及設(shè)備安裝部分），設(shè)備由甲方供應(yīng)，配電箱 到主機(jī)或設(shè)備的接線由乙方單位完成。324設(shè)備配電部分：主機(jī)房的配電從控制箱以下由乙方單位完成（包括配管、穿 線、接線等）325住宅部分正壓送風(fēng)系統(tǒng)僅安裝百葉風(fēng)閥、風(fēng)機(jī)安裝及連接。4、承包方式：包工包料，主要材料由甲方指定三家以上品牌（風(fēng)管材料、風(fēng)閥、靜壓箱、風(fēng)口、防火閥、散流器、鋼管、閥門(mén)、電線等，見(jiàn)本合同附件1）5、合同總價(jià)：5.1空調(diào)系統(tǒng)附件安裝*萬(wàn)元，電氣部分安裝*萬(wàn)元，空調(diào)水系統(tǒng)*萬(wàn)元，采暖多聯(lián)機(jī) 系統(tǒng)*萬(wàn)元，以上四項(xiàng)工程

4、增加人工費(fèi)調(diào)整*萬(wàn)元后一次性包死，不作任何調(diào)整， 合計(jì)壹仟零壹拾陸點(diǎn)玖萬(wàn)元整（小寫(xiě)*萬(wàn)元），詳見(jiàn)本合同附件二第1至4項(xiàng)。5.2風(fēng)管工程總價(jià)約為*萬(wàn)元（小寫(xiě)*萬(wàn)元）。其全費(fèi)用單價(jià)分別為：玻璃鋼風(fēng)管*元/ 平方，復(fù)合板風(fēng)管*元/平方，鍍鋅鐵皮（含橡塑保溫）*元/平方；風(fēng)管工程量按 實(shí)際面積結(jié)算，但上述風(fēng)管單價(jià)為包死價(jià)，不作任何調(diào)整，詳見(jiàn)本合同附件2第5.1 至5.3項(xiàng)。第二條：工程合同文件。1、文件包括本合同和確認(rèn)或修改本合同任何的補(bǔ)充協(xié)議、設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)圖紙（經(jīng)甲 方修改后的施工圖）、往來(lái)函件、開(kāi)竣工報(bào)告（令）、預(yù)決算、驗(yàn)收記錄、簽證、工 程商務(wù)技術(shù)資料等。2、合同文件前后內(nèi)容不一致或有矛盾的，

5、以最新文件資料為準(zhǔn)。第三條：雙方駐工地代表。1、甲方任命 二為駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表，代表甲方與乙方協(xié)調(diào)溝通；2、乙方任命二為駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表，代表甲方與乙方協(xié)調(diào)溝通；3、 乙方工地代表應(yīng)以書(shū)面形式給對(duì)方確認(rèn)， 嚴(yán)格按圖施工，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面變 更。第四條：雙方權(quán)利及義務(wù)1、甲方權(quán)利及義務(wù)（1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平和施工現(xiàn)場(chǎng)施工的總體管理及協(xié)調(diào)；（2）在開(kāi)工前組織設(shè)計(jì)、施工單位會(huì)審圖紙和進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并將完整的施工圖紙交 給乙方。（3）有權(quán)組織監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量確認(rèn)，對(duì)不合格和非甲方指定品牌材料有權(quán)拒絕進(jìn) 場(chǎng)。（4）如乙方未能按施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃完成，甲方有權(quán)將工程收回交給其他施 工隊(duì)伍

6、施工。2、乙方權(quán)利及義務(wù)（1）按圖紙等資料及圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底和甲方意見(jiàn)編制施工進(jìn)度圖、施工組織設(shè)計(jì)；（2）做好施工安全措施，做到文明施工；（3）遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，采取控制和防范對(duì)環(huán)境的污染和危害；（4）做好成品和相鄰物品的保護(hù)（如房屋結(jié)構(gòu)、各種管線等）及總包單位的配合工作；（5）按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)， 確保工程質(zhì)量；（6） 按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)設(shè)備及所用材料進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使 用；（7） 工程完工后，向甲方遞交竣工資料及竣工圖（三套），具備國(guó)家規(guī)定的竣工條件 時(shí)，按相關(guān)規(guī)程報(bào)請(qǐng)甲方及監(jiān)理對(duì)其承包的工程進(jìn)行驗(yàn)收；（8）對(duì)本

7、工程按規(guī)定（約定）進(jìn)行保修；（9）做好安全保衛(wèi)工作；（10）承擔(dān)工程施工中所發(fā)生的一切費(fèi)用； 包括但不限于水、電費(fèi)，檢測(cè)費(fèi)，垂直運(yùn)輸 費(fèi)等，水電費(fèi)由乙方跟總包單位（華升集團(tuán)）自行協(xié)商，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。（11）總包單位配合費(fèi)由甲方承擔(dān)。（12）乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方、監(jiān)理、總包施工單位的管理。（13）乙方應(yīng)無(wú)條件配合各專業(yè)、各施工單位的施工，并不計(jì)取任何費(fèi)用。第五條：工期、工程進(jìn)度。1、本合同所述工程施工總工期為*個(gè)日歷天。2、開(kāi)工日期：開(kāi)工日期為2011年&月10日，開(kāi)工時(shí)由甲方向乙方簽發(fā)開(kāi)工令（或開(kāi)工通知），如實(shí)際開(kāi)工日期與本合同約定日期不一致的，以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)。3、竣工日期：竣工日期為20

8、11年11月10日，如總工期、開(kāi)工日期有變更，竣工日 期隨之相應(yīng)提前或順延。4、實(shí)際竣工日期。以該遞交竣工驗(yàn)收日期為竣工日期。5、延期開(kāi)工：乙方應(yīng)按約定或甲方指令的開(kāi)工日期開(kāi)工，乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在開(kāi)工日前3天向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求，甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方，甲方代表同意延期或 7天內(nèi)不答復(fù)，可視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。6對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方（代表）簽證確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。（1）工程量增加和設(shè)計(jì)變更致使工期增加；（2）非乙方原因停水、停電造成停工超過(guò) 8個(gè)小時(shí)；（3）不在乙方工程范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目施工未能完成和阻礙乙方工程施工；（4）不可抗力情況（依國(guó)家有關(guān)規(guī)

9、定）。乙方在以上情況發(fā)生后 天內(nèi)提供以上情況發(fā)生的相應(yīng)證明，向甲方提出報(bào) 告，甲方代表在收到報(bào)告后 7天內(nèi)予以答復(fù)，逾期不答復(fù)，可視為工期順延已 經(jīng)被確認(rèn)。第六條：工程質(zhì)量（要求、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制、中間驗(yàn)收、檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量認(rèn)定與質(zhì)量保證）。1本合同所述工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)為：合格。2、質(zhì)量及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，沒(méi)有國(guó)家統(tǒng)一規(guī) 范的，采用地方或?qū)I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行國(guó)家統(tǒng)一的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施 工安全技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收等有關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收。（1）工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位（如需要中間驗(yàn)收，可 約定中間驗(yàn)收部位），乙

10、方自檢認(rèn)為達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)的，在隱蔽和 中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方參加驗(yàn)收，驗(yàn)收達(dá)到約定質(zhì)量，甲方在驗(yàn)收記 錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收達(dá)不到約定要求，乙方在整 改或返工后重新通知甲方驗(yàn)收。（2）工程質(zhì)量符合約定要求，驗(yàn)收 24小時(shí)后，甲方不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視 為甲方已經(jīng)同意，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。（3）甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在開(kāi)始驗(yàn)收 24小時(shí)前向乙方提出延期要求，工期可根據(jù)甲方要求相應(yīng)順延，甲方未能按以上提出延期要求，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。4、檢驗(yàn)。無(wú)論甲方是否參加驗(yàn)收或不論是否已經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)，在確有理由的情況下，甲 方均可提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程

11、重新檢驗(yàn)， 檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此所產(chǎn)生的費(fèi)用， 耽誤時(shí)間相應(yīng)順延工期，檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)由此所產(chǎn)生的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)返工 或承擔(dān)甲方所產(chǎn)生的實(shí)際損失，工期不予順延。5、竣工驗(yàn)收。（1）乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方按工程的有關(guān)規(guī)定提請(qǐng)甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。提請(qǐng)竣工驗(yàn)收應(yīng)提供完整的竣工資料（包括如施工圖、 竣工圖、材料設(shè)備合格證、中間驗(yàn)收記錄等）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告各3份。（2） 甲方在收到乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相應(yīng)的資料后，應(yīng)在28日內(nèi)組織有關(guān)單 位、部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14日出具驗(yàn)收意見(jiàn)（驗(yàn)收通過(guò)/要求整改）。（3）甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 7日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織的

12、驗(yàn)收，或在 驗(yàn)收后7日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不出具驗(yàn)收意見(jiàn)，可視為驗(yàn)收獲通過(guò)。（4）未出具保留意見(jiàn)的驗(yàn)收通過(guò)，則竣工日期為竣工驗(yàn)收通過(guò)的日期，如提出整改、 返工，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改、返工，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的費(fèi)用，竣工日期為經(jīng)過(guò)整改、返工合格后驗(yàn)收通過(guò)的日期。（5）竣工驗(yàn)收的工程應(yīng)具備的條件：A、質(zhì)量符合規(guī)定的裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求。B、完成本合同約定的全部工程內(nèi)容。C、有完整的工程技術(shù)竣工資料。D 工程所用的材料設(shè)備材質(zhì)證明齊全，6、工程質(zhì)量的認(rèn)證。工程質(zhì)量（包括局部和整體）由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定 （但 必須以有管部門(mén)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)例外），如雙方對(duì)工程質(zhì)量認(rèn)定有爭(zhēng)議，不能達(dá)

13、成一致 時(shí)，除非一方放棄，可提請(qǐng)西安質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)（或主管部門(mén)）裁決，有關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7、保修及保修金（1）乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修（如國(guó)家無(wú)合同工程的保修規(guī)定，雙 方協(xié)商，保修期為：2年 保修范圍：所有施工項(xiàng)目）。（2）保修期從具體竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起算。（3）保修期間，乙方在接到甲方修理通知后24小時(shí)內(nèi)派人修理，否則，甲方可自 行或委托其他單位人員進(jìn)行修理，因乙方原因造成的返修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 從保修金中扣除，如保修金不足和沒(méi)留保修金，由乙方支付。因乙方以外造 成返修的費(fèi)用，由甲方處理。（4） 合同工程留結(jié)算總價(jià)（含材料）的5%勺保修金。保修期滿后，30天將剩余保

14、修金（無(wú)息）支付給乙方。（5） 風(fēng)管使用壽命保證30年，（三十年內(nèi)如果出現(xiàn)自然斷裂，自然破損）甲方有 權(quán)追究其責(zé)任。第七條：工程價(jià)款結(jié)算及付款。1.1本合同價(jià)款采用包死價(jià)（風(fēng)管除外）方式確定。本工程采用包工期、包安全、包質(zhì)量、 包工包料、包深化設(shè)計(jì)和制作及安裝、包竣工驗(yàn)收合格的方式進(jìn)行承包。1.2風(fēng)管部分按照實(shí)際展開(kāi)面積及包死單價(jià)計(jì)算。單價(jià)已包含利潤(rùn)、管理費(fèi)、間接費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用。1.3如有應(yīng)甲方要求變更或者合同范圍以外發(fā)生的工程量，按照陜西省2001版安裝定額計(jì) 價(jià)，取費(fèi)類別按照一環(huán)外二類工程，取費(fèi)表中只計(jì)取腳手架搭拆費(fèi)、 其它直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng) 經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金；主材甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，乙方

15、必須承諾所有主要材料說(shuō)明書(shū)及 各類資料、檢驗(yàn)報(bào)告等與其型號(hào)、功能、規(guī)格配置等相符，各類配件及附件為供貨材料 的組成部分。不得缺失。如出現(xiàn)不符，乙方必須無(wú)條件更換與合同約定相符的材料， 并 承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2. 工程預(yù)付款：本工程無(wú)預(yù)付款。3. 工程量確認(rèn)及進(jìn)度款支付乙方向甲方提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：乙方在次月1日以前將上月完成工程量及造價(jià)報(bào)甲方，并交工程款支付申請(qǐng)表（附：1、工程預(yù)算書(shū)；2、計(jì)算方法），甲方于次月10前審核完畢并辦理工程款支 付（附：1、承包單位的工程款申請(qǐng)表及附件；2甲方預(yù)算部門(mén)審核工程量及造價(jià)結(jié)果） 。4. 工程款（進(jìn)度款）支付4.1、工程進(jìn)度款支付方式

16、實(shí)行按月支付，每月按照上月已完工程量的50%支付工程進(jìn)度款4.2、變更洽商工程款支付：按監(jiān)理工程師審核，并經(jīng)甲方審核確定的金額在最終竣工決算總價(jià)中一次性結(jié)算。4.3、保證足夠的生產(chǎn)流動(dòng)資金：在整個(gè)合同履約期內(nèi)，乙方應(yīng)考慮并準(zhǔn)備足夠的自有流動(dòng)資金，以滿足本工程正常施工的需要。5、工程價(jià)款決算及付款方式：5.1 工程進(jìn)度款支付方式實(shí)行按月支付，每月1日前，乙方將上月已完工程量報(bào)甲方，經(jīng)甲方審核后，甲方于當(dāng)月10前支付乙方上月已完工程50%的工程進(jìn)度款。5.2、乙方承包的工程完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格，交付甲方使用后，乙方在驗(yàn)收通過(guò)交付使用 后兩個(gè)月內(nèi)提交竣工結(jié)算資料；甲方于八個(gè)月內(nèi)審核完畢；在驗(yàn)收合格交付

17、甲方使用 一年后，辦理工程造價(jià)45%勺結(jié)算、付款，其中：（1）最終造價(jià)的30%用于乙方購(gòu)買(mǎi)（換 房）甲方方新項(xiàng)目的購(gòu)房款（換房房源為：一套老北二環(huán)5#或者6#地塊的商業(yè)房，面積 為120m2 30%工程價(jià)款的剩余部分，換取方新項(xiàng)目 3#地塊的住宅房屋），乙方上述換 房?jī)r(jià)格均以當(dāng)期甲方售樓部公布的銷售價(jià)格下浮5%執(zhí)行）；（2）最終工程造價(jià)的15%直接支付乙方。5.3、工程質(zhì)量保修金為最終結(jié)算價(jià)的 5%待質(zhì)保期滿后30個(gè)工作日付清（無(wú)息）。質(zhì)保 期為2年。第八條：材料設(shè)備供應(yīng)。1、除設(shè)備外其他材料乙供，乙方供應(yīng)的材料應(yīng)將樣本在開(kāi)工前送甲方認(rèn)可并提供產(chǎn) 品合格證及相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告，乙方購(gòu)買(mǎi)的主要材料必

18、須是甲方指定的知名品牌， 詳見(jiàn)本合同附件1。2、工程所用材料、設(shè)備都由乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保管，由于保管不當(dāng)或意外丟失及損壞的 材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方供應(yīng)材料應(yīng)符合甲方指定規(guī)格型號(hào)及品牌。具體詳見(jiàn)本合同附件 1,同時(shí)甲 方保留主要材料自購(gòu)的權(quán)利。第九條：安全生產(chǎn)及衛(wèi)生防護(hù)。1、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取措施維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、做好對(duì)毗鄰建筑物、構(gòu)筑物等 的安全防護(hù)；因乙方不具備施工資質(zhì)和安全條件或管理不善造成的任何人身及財(cái) 產(chǎn)損害均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2、乙方應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取措施控制和預(yù)防對(duì)環(huán)境的污染 和危害，保護(hù)人們的正常生活、工作和人身安全；3、乙方應(yīng)采取措

19、施保護(hù)與施工現(xiàn)場(chǎng)或出入口有關(guān)的地下管線資料；4、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生整潔工作；5、乙方應(yīng)對(duì)以完工驗(yàn)收的成品做好保護(hù)工作；6、乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工， 不得擅自修改工程設(shè)計(jì)， 如因 現(xiàn)場(chǎng)或其他原因需要修改設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方批準(zhǔn)；7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守一級(jí)防火規(guī)范。8、乙方違反上述義務(wù)造成的全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第十條：簽證1、涉及合同工期、工程量變更的，雙方約定采用簽證方式 （ 也可采用補(bǔ)充協(xié)議方式 ） ， 簽證視為在合同項(xiàng)下的協(xié)議。 下列事項(xiàng) （包括但不限于） 必須經(jīng)雙方簽證并蓋章方 為有效：（1）工期順延，延期開(kāi)工，暫停施工；（2）工程設(shè)計(jì)變更或其他原因致使工程量增加

20、；（3）重新約定工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和工期；（4）重新約定責(zé)任；（5）變更工程款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。第十一條：監(jiān)督管理。對(duì)乙方施工的監(jiān)督管理由甲方和監(jiān)理公司履行，在施工過(guò)程：1、對(duì)乙方在施工質(zhì)量、 建設(shè)工期和建設(shè)資金的使用實(shí)施監(jiān)督； 包括但不限于監(jiān)督乙方施工 是否符合有關(guān)質(zhì)量、 安全生產(chǎn)規(guī)范， 工程質(zhì)量是否符合工程質(zhì)量要求， 是否按照計(jì)劃施工， 能否確保工期，是否合理使用資金和材料，審核乙方的質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)方案等；甲方 對(duì)上述事項(xiàng)的監(jiān)督不視作甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、如乙方施工不符合設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，甲方有權(quán)要求改正。 第十二條：爭(zhēng)議。1、甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇以下方式解決：（1）

21、向有關(guān)單位要求調(diào)解；（2）協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地管轄的任命法院起訴或者申請(qǐng)當(dāng)?shù)?仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非下列情況出現(xiàn)，否則雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同以保持施工連續(xù)：（1）合同已無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)議停止施工；（3）調(diào)節(jié)要求停止施工，且為雙方接受；（4）仲裁機(jī)關(guān)或法院要求停止施工。 非上述情況，乙方單方面停止施工，應(yīng)承擔(dān)工期延續(xù)、經(jīng)濟(jì)損失違約責(zé)任。第十三條：違約責(zé)任。1、甲方違約責(zé)任：7 日內(nèi)（日歷日）無(wú)正當(dāng)理由不按約定組織竣工驗(yàn)收，自期滿之日視為驗(yàn)收通過(guò)， 并應(yīng)按合同約定承擔(dān)付款責(zé)任。 甲方逾期付款超過(guò) 30天，從 31日起開(kāi)始計(jì)算， 每 日萬(wàn)分之二支付違約金（ 30

22、 日內(nèi)不計(jì)違約金）。2、乙方違約責(zé)任：（1）不能按合同工期完工，每逾期一日，應(yīng)付甲方合同價(jià)款 3%。的違約金，并承擔(dān) 甲方由此所產(chǎn)生的損失； 非乙方原因?qū)е鹿こ滩荒苋堪凑蘸贤て谕旯ぃ?經(jīng) 甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。（2）工程質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范及本合同的要求， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改， 確實(shí)無(wú)法 整改致使質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的， 甲方可停付工程款且乙方應(yīng)賠償甲方工程總 價(jià) 50%的工程價(jià)款，確實(shí)無(wú)法整改致使驗(yàn)收通不過(guò)的，甲方可拒付工程款，且 乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。（3）除（1）、（2）項(xiàng)所述外，未按合同約定完成工作的，所造成損失（包括甲方損 失）由乙方承擔(dān)。（4）如有現(xiàn)場(chǎng)其它工序影響其安裝工程， 乙方可以提出工期順延報(bào)告。 經(jīng)甲方確認(rèn) 后順延。（5）因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致商場(chǎng)的損失， 全部由乙方承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用 （如空調(diào)漏水等現(xiàn)象）第十四條：保險(xiǎn)。乙方應(yīng)辦理自己在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備第三方需要的全部保險(xiǎn)，并支 付費(fèi)用。第十五條：合同生效、終止。本合同自簽訂之日起生效，合同義務(wù)履行完畢后終止第十六條：合同附件1 、附件一：甲方指定設(shè)備材料供貨品牌附件二：合同預(yù)算造價(jià)構(gòu)成匯總附件三：盛龍廣場(chǎng)1#地塊