天津市房屋租賃合同_1(20210223073906)

1、天津市房屋租賃合同 天津市國土資源和房屋管理局監(jiān)制 使用須知 1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內的房屋轉租。 2. 合同簽定前 , 轉租當事人須認真審查對方有關身份證件 或法人證件； 轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經登 記備案的房屋租賃合同。 3. 轉租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚； 空格部分若不填寫內容，應用“ / ”劃掉。合同經簽字或蓋 章后，不得任意涂改。 4. 合同簽定之日起 30 日內，轉租當事人應當向房屋所在地 的區(qū)、縣房地產管理局辦理轉租登記備案手續(xù) 。 合同編號： 天津市房屋轉租合同 轉租當事人： 轉租人（以下簡稱甲方） ： 國籍/法定代表人： 身份證

2、/營業(yè)執(zhí)照 /其他證件： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話 : 委托代理人： 國籍/ 法定代表人： 地址： _ 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 / 其他證件： 郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： 受轉租人 （以下簡稱乙方） ：_ 國籍/ 法定代表人： _ 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 / 其他證件： 地址： 郵政編碼： _ 聯(lián)系電話 : 委托代理人： 國籍/ 法定代表人： _ 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 / 其他證件： 地址： 郵 政 編 碼 ： 聯(lián) 系 電 話 ： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市 房地產管理法等 有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、 誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款： 第一條

3、 房屋情況 1- 1 該房屋原出租人是 ， 甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意 的，本合同無效。 1- 2 甲方將座落于 區(qū)、縣 路、 道、街 房屋出租給乙方。該轉 租房屋面積 平方米（建筑面積、使用面積） ，產 別 ，結構 ，房屋類型 （平房/多層/高層/ 寫字樓），設計用途 。 1-3_ 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài) 及違約責任（見附件一） 。 第二條 租賃用途 2- 1_ 乙 方 所 承 租 房 屋 用 于 （居住 / 商 業(yè)服務業(yè) /辦公/ 工業(yè)/倉庫/其他約定）。 2- 2_ 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租 房屋進行違法活動。 乙方改變房屋

4、用途的，應當征得甲方和原出租人書面同 意，并遵守國家和本市有 關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙 方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償 損失。 第三條 轉租期限和交付日期 3- 1_ 房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期 限自 年 月日起至 年 月_ 日止 3- 2 甲方于 年 月 日前，將轉租的房屋交付 乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第 種約定追究甲方違約責任： 1、合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際 交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金。 2、解除合同。超過應交付日期 個月的，乙方可 以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。若約定 的違約金不足抵付

5、乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約 3、 金部分的損失。 3-3_ 租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按 期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆 滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還 應按每日 元向甲方支付違約金。 第四條 租金、支付方式和期限 41 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。 1、按建筑面積計算租金， 每平方米（月租金、 日租金） 為 元 （人民幣） ; 2、按使用面積計算租金， 每平方米 （月租金、 日租金） 為 元 款時間 款時間 款時間 種約定追究 人民幣） 3、按套計算租金， 每套（月租金、 日租金） 為 元（人民幣） 。 4 2 乙方按

6、下列第 種方式支付租金。 1 、 按 月 支 付 租 金 ， 付 。 2 、 按 季 支 付 租 金 ， 付 。 3 、 按 年 支 付 租 金 ， 付 。 4 4 3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第 _ 乙方違約責任： 1、合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交 租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元 向甲方支付違約金。 2、解除合同。乙方拖欠租金累計達 個月及其以 上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外， 還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每 日 元向甲方支付違約金。 3、 第一條 押金和其他費用 5 1 甲方交付該房屋時， 乙方向甲方支

7、付押金， 押金為 元。 甲方收取押金后，應向乙方開具收條。 租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵 充應由乙方承擔的 費用外， 剩余部分歸還乙方。 5- 2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、 通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中， 費用由 承擔；其他有關費 用，均由 承擔。 第六條 房屋使用和維修 6- 1 在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙 方應合理使用其所 承租的房屋及其附屬設備 6- 2 轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原 出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書 面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方 賠償損

8、失。 乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書 面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（見附 件二）。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或 因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠 償損失。 6- 3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用， 發(fā)生損壞的， 雙方按下列第 種方式承擔維修責任。 1、 甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維 修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應 及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后 日內進 行維修，乙方應予以協(xié)助。 逾期不維修的， 乙方可代為維修， 甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。 2、乙方負責承租

9、房屋及原有附屬設備的維修，并承擔 維修費用，甲方應予以協(xié)助。 3、 第七條 提前解除合同 7- 1 轉賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提 前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金 元。若約定的 違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金 部分的損失。 天津市房屋租賃合同 相關合同范本 : 北京市 房屋租賃合同上海市房屋租賃合同商品房屋租賃合同店面 房屋租賃合同個人房屋租賃合同書示例三方房屋租賃合同 房屋租賃委托合同標準的普通房屋租賃合同查看更多 租 房合同 7- 2 轉 租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合 同的，乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違金不足 抵付甲方損失的，

10、乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。 7- 3 第八條 _其他條款 8- 1 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件 三）。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。 8- 2 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié) 商不成時，按下列第 種方式處理。 1） 向人民法院提起訴訟。 2） 向 仲裁委員會申請仲裁。 8- 3 本合同連同附件共 頁，一式 份。甲乙雙 方、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。 甲方（簽章） ： 乙方（簽章）： 日期： 日期： 委托代理人（簽章） ：_委托代理人（簽章） ： 日期： 日期： 合同登記備案情況： 經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管 理有關規(guī)定，準予登記備案。 （蓋章） 年月日 附件一：房屋交付時裝修、家具、設備