門面房出租協(xié)議書2020

1、門面房出租協(xié)議書2020甲方（房主）：身份證號碼：乙方（承租人）：身份證號碼： 一、甲方將：的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期 內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費(fèi)兩部分組成（水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方口行收費(fèi)部門上交）。二、房屋租期暫定年，日期從年月日起到年月日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi) 按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方口行到收費(fèi)部門上交，退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā) 票。三、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(fèi) （水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門上交）。四、房屋使用保證金1. 交付第一季度租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整（

2、小寫：5元人民幣丨）。2. 本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后， 本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能口動作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議口行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1. 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2. 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方 自行承擔(dān)。3. 電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用） 由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方口行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí), 甲方可協(xié)助解決。雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如

3、對外負(fù)有債務(wù)的， 由負(fù)債方自行承擔(dān)。（_方于年_月_日向XXX所借債務(wù)由方自行承擔(dān)）以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方口行保存，以備查對。4. 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)了 修復(fù)、疏通，費(fèi)用口理。乙方裝修須合理11費(fèi)用口理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修 請同時(shí)恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。乙方在租賃期間遵紀(jì)守法、愛護(hù)房屋設(shè)施、不擾民，按時(shí)繳納（需提前一周）屬丁乙方 該付的費(fèi)用，決不允許拖欠。如遇乙方人身安全、疾病等問題，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概 不負(fù)責(zé)，也不承擔(dān)任何費(fèi)用。5. 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其口身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)

4、、 經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范 圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失, 由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。2. 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議， 否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。3. 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方 提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4. 乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞， 乙方負(fù)責(zé)

5、修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。5. 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán) 同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6. 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方 書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。7. 乙方無效轉(zhuǎn)讓的貴任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé) 任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及 相關(guān)費(fèi)用。8. 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。9. 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。1

6、.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋 內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方口行處理，如有遺留問題，續(xù)租方口行承擔(dān)，甲方不 負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1. 乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一 個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。2. 在原期己到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù) 租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期; 所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支 付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并II乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。在租用期內(nèi)，甲方

7、必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何 第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房 屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用）, 如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議 一并使用，具有同等法律效力。十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅口轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán) 終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方的違約責(zé)任。甲方（簽名/蓋章）：身份證號碼