黑弧奧美大理蒼海高爾夫球會(huì)及地產(chǎn)推廣初案

1、 一陽(yáng)指一陽(yáng)指 聚氣于一點(diǎn)聚氣于一點(diǎn) 大理蒼海高爾夫球會(huì)及地產(chǎn)推廣初案大理蒼海高爾夫球會(huì)及地產(chǎn)推廣初案 首先，真心感謝興杰地產(chǎn)選擇我們作為合作伙伴。首先，真心感謝興杰地產(chǎn)選擇我們作為合作伙伴。 我們知道，和甲方同心協(xié)力保證該項(xiàng)目我們知道，和甲方同心協(xié)力保證該項(xiàng)目持久穩(wěn)定的良好持久穩(wěn)定的良好 銷售業(yè)績(jī)銷售業(yè)績(jī)，是我們最好的回報(bào)您們信任的方式。，是我們最好的回報(bào)您們信任的方式。 由于是第一次合作，也是第一次我們?nèi)降睦龝?huì)。由于是第一次合作，也是第一次我們?nèi)降睦龝?huì)。 我們相信，互相的充分了解是是否合作成功的潤(rùn)滑劑，我們相信，互相的充分了解是是否合作成功的潤(rùn)滑劑， 所以請(qǐng)?jiān)试S我們用幾分鐘時(shí)間所以請(qǐng)?jiān)?/p>

2、許我們用幾分鐘時(shí)間簡(jiǎn)單簡(jiǎn)單介紹一下我們，主要介紹一下我們，主要 給那些還并不熟悉我們的合作伙伴們。給那些還并不熟悉我們的合作伙伴們。 好了，言歸正傳。好了，言歸正傳。 談?wù)勎覀儗?duì)這個(gè)項(xiàng)目的具體思考。談?wù)勎覀儗?duì)這個(gè)項(xiàng)目的具體思考。 從傳播推廣的角度考慮，我們必須為這個(gè)項(xiàng)目尋找一個(gè)從傳播推廣的角度考慮，我們必須為這個(gè)項(xiàng)目尋找一個(gè) 獨(dú)特的獨(dú)特的usp usp 獨(dú)特的單一訴求點(diǎn)。獨(dú)特的單一訴求點(diǎn)。 usp usp 是什么？是什么？ 它為什么在傳播上會(huì)是如此重要？它為什么在傳播上會(huì)是如此重要？ 舉個(gè)小例子，舉個(gè)小例子， , , usp usp 安全。安全。 那轉(zhuǎn)回來(lái)說(shuō)回我們的球場(chǎng)推廣吧。那轉(zhuǎn)回來(lái)說(shuō)回我們

3、的球場(chǎng)推廣吧。 是不是所有的球場(chǎng)都只能用是不是所有的球場(chǎng)都只能用“揮桿球場(chǎng)，寫意人生揮桿球場(chǎng)，寫意人生”這類廣這類廣 告語(yǔ)？告語(yǔ)？ 是不是所有的高爾夫物業(yè)都只能用一句共性的是不是所有的高爾夫物業(yè)都只能用一句共性的“每每70007000平米平米 只生長(zhǎng)一棟別墅只生長(zhǎng)一棟別墅”來(lái)推廣呢？來(lái)推廣呢？ ？ 讓我們先來(lái)看看，其它的高爾夫品牌是如何推廣的。讓我們先來(lái)看看，其它的高爾夫品牌是如何推廣的。 有哪些是有明顯有哪些是有明顯uspusp的。的。 觀瀾湖高爾夫球會(huì)觀瀾湖高爾夫球會(huì) ups ups 大大 云南春城高爾夫球會(huì)云南春城高爾夫球會(huì) ups ups 超凡設(shè)計(jì)超凡設(shè)計(jì) 云南麗江湖畔高爾夫球會(huì)云南麗

4、江湖畔高爾夫球會(huì) ups ups 人文。文化。人文。文化。 我們的我們的upsups是什么？是什么？ 我們的機(jī)會(huì)在哪里？我們的機(jī)會(huì)在哪里？ 解決問(wèn)題的最好方式，是直接面對(duì)問(wèn)題分析。解決問(wèn)題的最好方式，是直接面對(duì)問(wèn)題分析。 先來(lái)看看我們有哪些先來(lái)看看我們有哪些不利不利的因素。的因素。 從個(gè)人角度來(lái)講，蒼海高爾夫是我到過(guò)的感覺(jué)最從個(gè)人角度來(lái)講，蒼海高爾夫是我到過(guò)的感覺(jué)最“野野”的球場(chǎng)。的球場(chǎng)。 開(kāi)業(yè)時(shí)間短，目前很多硬件和現(xiàn)場(chǎng)包裝等還未成熟。開(kāi)業(yè)時(shí)間短，目前很多硬件和現(xiàn)場(chǎng)包裝等還未成熟。 球場(chǎng)銷售整合還未進(jìn)入一個(gè)比較理想的階段，包括各種媒體的運(yùn)球場(chǎng)銷售整合還未進(jìn)入一個(gè)比較理想的階段，包括各種媒體的運(yùn)

5、 用和組合，資源整合還沒(méi)進(jìn)入一個(gè)比較理想的狀態(tài)。用和組合，資源整合還沒(méi)進(jìn)入一個(gè)比較理想的狀態(tài)。 由于高地的關(guān)系，球場(chǎng)景觀和洱海間的苗族村落從視覺(jué)角度上，由于高地的關(guān)系，球場(chǎng)景觀和洱海間的苗族村落從視覺(jué)角度上， 比較容易混為一體，所以容易產(chǎn)生稍顯混亂的感覺(jué)。比較容易混為一體，所以容易產(chǎn)生稍顯混亂的感覺(jué)。 接下來(lái)讓我們看看，有哪些接下來(lái)讓我們看看，有哪些好的資源好的資源是我們可以在傳播上是我們可以在傳播上 利用放大，形成利用放大，形成uspusp的。的。 包括思考如何轉(zhuǎn)換之前提到的包括思考如何轉(zhuǎn)換之前提到的“野野”是不是可以轉(zhuǎn)化為對(duì)是不是可以轉(zhuǎn)化為對(duì) 我們有利的利益點(diǎn)。我們有利的利益點(diǎn)。 我們?cè)谏n

6、山腳下，蒼山的自然氣息沿著山坡傾流直下，覆蓋球場(chǎng)。我們?cè)谏n山腳下，蒼山的自然氣息沿著山坡傾流直下，覆蓋球場(chǎng)。 和位于洱海邊的洱海天域不同的是，我們的位置讓洱海的景觀和風(fēng)云變化更盡收眼底。和位于洱海邊的洱海天域不同的是，我們的位置讓洱海的景觀和風(fēng)云變化更盡收眼底。 這里的空氣含氧量和負(fù)離子都比其他球場(chǎng)高出數(shù)倍，其實(shí)這個(gè)是站在球場(chǎng)上就能直接體這里的空氣含氧量和負(fù)離子都比其他球場(chǎng)高出數(shù)倍，其實(shí)這個(gè)是站在球場(chǎng)上就能直接體 驗(yàn)到的。也是很多久居與此的苗族老人長(zhǎng)壽的原因。驗(yàn)到的。也是很多久居與此的苗族老人長(zhǎng)壽的原因。 著名的大理三塔及崇勝寺高高在旁。著名的大理三塔及崇勝寺高高在旁。 由世界級(jí)高球巔峰球王尼

7、克由世界級(jí)高球巔峰球王尼克 佛度傾心設(shè)計(jì)的世界杯級(jí)高爾夫球道，相當(dāng)高的難度，相佛度傾心設(shè)計(jì)的世界杯級(jí)高爾夫球道，相當(dāng)高的難度，相 當(dāng)高的挑戰(zhàn)。當(dāng)高的挑戰(zhàn)。 （當(dāng)然，高難度也會(huì)減少我們消費(fèi)群的基數(shù)，但是其實(shí)研究一下就發(fā)現(xiàn)，初（當(dāng)然，高難度也會(huì)減少我們消費(fèi)群的基數(shù)，但是其實(shí)研究一下就發(fā)現(xiàn)，初 學(xué)者都一般不會(huì)是坐著飛機(jī)到四處去不同球場(chǎng)打球的人）學(xué)者都一般不會(huì)是坐著飛機(jī)到四處去不同球場(chǎng)打球的人） 倚蒼山倚蒼山 面洱海面洱海 近佛恩近佛恩 uspusp “最養(yǎng)生的高爾夫球場(chǎng)最養(yǎng)生的高爾夫球場(chǎng)” okok，讓我們還是先來(lái)看看具體的創(chuàng)意表現(xiàn)吧。，讓我們還是先來(lái)看看具體的創(chuàng)意表現(xiàn)吧。 地庫(kù)網(wǎng)地庫(kù)網(wǎng) 房地產(chǎn)專業(yè)交流平臺(tái)房地產(chǎn)專業(yè)交流平臺(tái) http:/http:/ / 這次報(bào)廣之后，我們接下去要做的是什么？這次報(bào)廣之后，我們接下去要做的是什么？ 首先我們要先把創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)派到大理去親身感受和零距離思考創(chuàng)作首先我們要先把創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)派到大理去親身感受和零距離思考創(chuàng)作 。 球會(huì)球會(huì)vivi手冊(cè)（包括手冊(cè)（包括logologo的整合和延展及的整合和延展及應(yīng)應(yīng)用）用） 球會(huì)球會(huì)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)包裝整合及包裝整合及銷銷售物料手冊(cè)售物料手冊(cè) 球會(huì)球會(huì)后后續(xù)續(xù)的的報(bào)報(bào)廣廣創(chuàng)創(chuàng)意及意及設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 配合配合球會(huì)球會(huì)銷銷售公司制定具體的行售公司制定具體的行銷計(jì)銷計(jì)劃（