鎮(zhèn)寧大山農副產品批發(fā)市場建設項目建議書

1、鎮(zhèn)寧大山農副產品批發(fā)市場建設項目建議書貴州省鎮(zhèn)寧自治縣農業(yè)局二一一年二月一、項目建設意義改革開放三十年來，我國的國民經濟體制和運行機制都發(fā)生了重大轉變，市場需求在經濟社會資源的配置中開始發(fā)揮主導作用。商貿流通已經由被動適應生產、提供消費轉變?yōu)閯?chuàng)造需求、開發(fā)市場、引導生產，由計劃經濟下的末端行業(yè)上升為市場經濟下的先導性行業(yè)，在拉動國民經濟增長、推動產業(yè)結構調整、滿足人民生活需求、吸納社會就業(yè)等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。建設一個配套設施齊全、服務功能完善的集果品、糧油、蔬菜、水產、凍品、肉類、副食品、土特產品、保健品、中藥材、臺灣農副產品的交易、貯存、集散、流通等功能于一體的專業(yè)化大型批發(fā)交易市

2、場，必將能夠進一步促進安順乃至貴州的經貿發(fā)展，對銜接產需、滿足消費、吸引投資、拉動需求、增加就業(yè)機會有著積極的推動作用。二、項目建設的可行性和必要性全面建設小康社會及“三農”政策的出臺，必將推動人民生活水平的進一步提高，推進城鎮(zhèn)化建設步伐，為農副產品市場發(fā)展提供更加廣闊的空間。人民生活越富裕，對農產品的消費能力越穩(wěn)定，并適度增長；城鎮(zhèn)化水平越高，越來越多的非農業(yè)人口必然要求更多更好的農副產品供應。同時，改革的深入、開放的擴-1-大、發(fā)展的加快、消費需求的增加還將是我國農產品批發(fā)市場發(fā)展轉型的關鍵時期。隨著農業(yè)農村經濟的發(fā)展，我國絕大多數(shù)農副產品不僅實現(xiàn)了全年供應，而且形成了全國性大市場、大流通

3、的格局。批發(fā)市場向新型業(yè)態(tài)的滲透已經在不同程度的悄然進行。通過向前向后的產業(yè)延伸，批發(fā)市場已從簡單的場地經營和物業(yè)管理中逐步走向大農業(yè)、大流通的更廣闊的領域。三、項目建設方案項目擬建于鎮(zhèn)寧自治縣大山鄉(xiāng)，項目地地勢平坦，所在地的規(guī)劃交通路網發(fā)達完善，上海至瑞麗高速公路、貴陽至黃果樹高等級公路、大山至六枝公路交匯于此，對于車輛進出尤其便利；項目建設地距離安順市中心城區(qū)僅僅20分鐘車程，正在動工興建的貴陽至昆明快速鐵路、鎮(zhèn)寧至六枝高速公路依場而過，這些交通條件為產品的快捷集散提供了交通條件。項目充分依托政策條件、消費需求和已建成的商鋪商場，按照現(xiàn)代農副產品批發(fā)市場建設要求，本著“高起點、多功能、可擴

4、展、高效益”的原則，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、突出重點、分步實施、改善基礎設施條件，完善市場服務配套設施，引進先進技術設備和管理辦法，將市場建設成為集農副產品交易、存儲、保鮮、加工、配送、連鎖經營，展銷、精品交易、質量安全檢測、-2-信息服務、結算匯兌為一體，管理高效、競爭有序、具有很強集散力、輻射力和競爭力的國內大型骨干農副產品批發(fā)市場。促進市場規(guī)?；⒁?guī)范化經營，使市場上規(guī)模、上檔次。推進代理制、會員制、連鎖經營、拍賣、合同定購、期貨、電子商務等現(xiàn)代交易模式，促進市場向專業(yè)化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。（一）建設內容和規(guī)模：1、果蔬、糧油、水產、肉類、副食品、中藥材等農副產品綜合交易區(qū)17萬平方米；2、7

5、000平方米蔬菜交易大棚；3、4000平方米水果交易大棚；4、15000平方米水產交易大棚；5、20000平方米果蔬保鮮庫；6、20000平方米冷凍庫；7、100平方米電視監(jiān)控管理中心；8、100平方米食品檢測中心；9、200平方米電子結算中心；10、5000平方米多功能綜合樓；11、70000平方米商場作為配套用房，作為展示、交易、精品交易、休閑、娛樂、銀行、保險、辦公用。（二）市場主要功能：1、農副產品現(xiàn)貨交易、部分農副產品期貨交易。2、農副產品保鮮貯藏及商品化處理。-3-3、糧油、果品等農副產品大宗交易洽談。4、糧油品質和果品農藥殘留的分析、檢測。5、全國主產區(qū)、各農業(yè)部定點市場的糧油、

6、果品等農副產品價格、產需信息采集和發(fā)布。6、銜接產需、搞活流通、滿足消費、平抑價格。（三）項目的基礎設施和經營設施的建設內容包括：1、基礎設施：（1）交易場地、通道硬化；（2）果品農藥殘留檢測中心建設；（3）農副產品信息服務中心；（4）電子結算系統(tǒng)；（5）全場電視監(jiān)控管理系統(tǒng)；（6）公用基礎設施配套系統(tǒng)。2、經營設施建設：（1）多功能綜合樓5000平米，集治安管理、工商管理、衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、水電服務、銀行服務、通訊服務、會員辦事處等為一體，供市場各管理服務部門開展工作使用；（2）果品恒溫保鮮貯藏庫20000平米；（3）冷凍庫20000平米；（4）綜合交易區(qū)170000平米（5）交易大棚26000平米。-4-四、項目投資估算項目總規(guī)劃占地面積500畝，總投資5億元人民幣。五、項目效益分析（一）經濟效益項目投資5億元人民幣，年總交易額5億元以上，市場年收入估計利潤2000萬元，估計4-5年收回投資，投資回報率在30%以上。（二）社會效益本項目建成后，日客流量達2000人次，直接就業(yè)人員約500人，間接就業(yè)人員約2000人，有利于安置下崗人員再就業(yè)，緩解社會就業(yè)壓力；有利于推進城鄉(xiāng)一體化建設。項目建成后將有一大批商家落戶市場，在此經商，這是一個大而高的消費群。以消費拉動經濟增長已是近年為國際上慣用的做法，當然也適用于鎮(zhèn)寧經濟的