蘇州膠水生產(chǎn)建設(shè)項目可行性研究報告（可編輯范文模板）

1、泓域咨詢/蘇州膠水生產(chǎn)建設(shè)項目可行性研究報告蘇州膠水生產(chǎn)建設(shè)項目可行性研究報告泓域咨詢 MACRO摘要我國膠粘劑工業(yè)起步于二十世紀五十年代，八十年代形成了第一個生產(chǎn)高潮，近十年有了突飛猛進的發(fā)展，開始進入高速發(fā)展的新時期。目前，發(fā)達國家合成膠粘劑工業(yè)處于高度發(fā)達階段，在我國，膠粘劑工業(yè)盡管得到了迅速的發(fā)展，產(chǎn)量快速增長，應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴展，工藝技術(shù)不斷進步。2009年以來，我國膠粘劑產(chǎn)量保持了較快的增長。至2019年底，我國膠粘劑行業(yè)產(chǎn)量達到約881.9萬噸，同比增長5.21%。該膠水項目計劃總投資16069.11萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12679.97萬元，占項目總投資的78.91%；流動資金

2、3389.14萬元，占項目總投資的21.09%。達產(chǎn)年營業(yè)收入33221.00萬元，總成本費用25455.27萬元，稅金及附加321.43萬元，利潤總額7765.73萬元，利稅總額9158.30萬元，稅后凈利潤5824.30萬元，達產(chǎn)年納稅總額3334.00萬元；達產(chǎn)年投資利潤率48.33%，投資利稅率56.99%，投資回報率36.25%，全部投資回收期4.26年，提供就業(yè)職位609個。報告根據(jù)項目建設(shè)進度及項目承辦單位能夠提供的資本金等情況，提出建設(shè)項目資金籌措方案，編制建設(shè)投資估算籌措表和分年度資金使用計劃表。根據(jù)中國膠粘劑和膠粘帶工業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2009年以來我國膠粘劑行業(yè)銷售額逐年

3、增長，從2009年的526億元增長至2017年的987.8億元，年均復(fù)合增速達到8.82%。2018年行業(yè)銷售額還將進一步發(fā)展，銷售額將會步入1000億元的新臺階。報告主要內(nèi)容：項目概況、背景及必要性研究分析、市場前景分析、項目建設(shè)規(guī)模、項目選址研究、土建方案、工藝方案說明、清潔生產(chǎn)和環(huán)境保護、項目安全管理、項目風(fēng)險、節(jié)能分析、項目實施方案、投資計劃方案、項目經(jīng)營效益分析、綜合評價說明等。蘇州膠水生產(chǎn)建設(shè)項目可行性研究報告目錄第一章 項目概況第二章 背景及必要性研究分析第三章 市場前景分析第四章 項目建設(shè)規(guī)模第五章 項目選址研究第六章 土建方案第七章 工藝方案說明第八章 清潔生產(chǎn)和環(huán)境保護第九

4、章 項目安全管理第十章 項目風(fēng)險第十一章 節(jié)能分析第十二章 項目實施方案第十三章 投資計劃方案第十四章 項目經(jīng)營效益分析第十五章 項目招投標方案第十六章 綜合評價說明第一章 項目概況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx投資公司（二）公司簡介通過持續(xù)快速發(fā)展，公司經(jīng)濟規(guī)模和綜合實力不斷增長，企業(yè)貢獻力和影響力大幅提升。 本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術(shù)力量，先進的生產(chǎn)設(shè)備以及完善、科學(xué)的管理體系。面對科技高速發(fā)展的二十一世紀，本公司不斷創(chuàng)新，勇于開拓，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的營銷網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)良的售后服務(wù)贏得了市場。產(chǎn)品不僅暢銷國內(nèi)，還出口全球幾十個國家和地區(qū)，深受國內(nèi)外用戶的一

5、致好評。公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的高新技術(shù)企業(yè)，專注于產(chǎn)品，致力于產(chǎn)品的設(shè)計與開發(fā)，各種生產(chǎn)流水線工藝的自動化智能化改造，為客戶設(shè)計開發(fā)各種產(chǎn)品生產(chǎn)線。展望未來，公司將立足先進制造業(yè)，加強國內(nèi)外技術(shù)交流合作，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，以客戶服務(wù)、品質(zhì)樹品牌，以品牌推市場；致力成為產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者及值得信賴的合作伙伴。公司及時跟蹤客戶需求，與國內(nèi)供應(yīng)商進行了深入、廣泛、緊密的合作，為客戶提供全方位的信息化解決方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持續(xù)發(fā)展，致力成為業(yè)界領(lǐng)先且具鮮明特色的信息化解決方案專業(yè)提供商。為了確保研發(fā)團隊的穩(wěn)定性，提升技術(shù)創(chuàng)新能力，公司在研發(fā)投入、技術(shù)人員

6、激勵等方面實施了多項行之有效的措施。公司自成立以來，一直奉行“誠信創(chuàng)新、科學(xué)高效、持續(xù)改進、顧客滿意”的質(zhì)量方針，將產(chǎn)品的質(zhì)量控制貫穿研發(fā)、采購、生產(chǎn)、倉儲、銷售、服務(wù)等整個流程中。公司依靠先進的生產(chǎn)、檢測設(shè)備和品質(zhì)管理系統(tǒng)，確保了品質(zhì)的穩(wěn)定性，贏得了客戶的肯定。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx科技發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入26695.51萬元，同比增長11.30%（2710.54萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)膠水生產(chǎn)及銷售收入為24121.10萬元，占營業(yè)總收入的90.36%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入5606.067474.746940.836673

7、.8826695.512主營業(yè)務(wù)收入5065.436753.916271.496030.2724121.102.1膠水(A)1671.592228.792069.591989.997959.962.2膠水(B)1165.051553.401442.441386.965547.852.3膠水(C)861.121148.161066.151025.154100.592.4膠水(D)607.85810.47752.58723.632894.532.5膠水(E)405.23540.31501.72482.421929.692.6膠水(F)253.27337.70313.57301.511206.062

8、.7膠水(.)101.31135.08125.43120.61482.423其他業(yè)務(wù)收入540.63720.83669.35643.602574.41根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額7082.53萬元，較去年同期相比增長644.04萬元，增長率10.00%；實現(xiàn)凈利潤5311.90萬元，較去年同期相比增長547.73萬元，增長率11.50%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元26695.51完成主營業(yè)務(wù)收入萬元24121.10主營業(yè)務(wù)收入占比90.36%營業(yè)收入增長率（同比）11.30%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2710.54利潤總額萬元7082.53利潤總額增長率10.00%利

9、潤總額增長量萬元644.04凈利潤萬元5311.90凈利潤增長率11.50%凈利潤增長量萬元547.73投資利潤率53.16%投資回報率39.87%財務(wù)內(nèi)部收益率23.95%企業(yè)總資產(chǎn)萬元39290.12流動資產(chǎn)總額占比萬元35.36%流動資產(chǎn)總額萬元13892.75資產(chǎn)負債率41.77%二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“蘇州膠水生產(chǎn)建設(shè)項目”主要從事膠水項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性蘇州膠水生產(chǎn)建設(shè)項目選址于某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃

10、工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：蘇州膠水生產(chǎn)建設(shè)項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、

11、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱蘇州膠水生產(chǎn)建設(shè)項目膠粘劑是指具有良好的粘膠性能，能在兩個物體表面間形成薄膜并把他們牢固粘接在一起的材料，一般由粘接物質(zhì)、固化劑、增韌劑、稀釋劑和改性劑等組分配制而成，被廣泛應(yīng)用于包裝、電子電器、建筑材料、汽車與交通運輸、機械制造、新能源、醫(yī)療衛(wèi)生、航空航天等領(lǐng)域。國內(nèi)精細化工行業(yè)處于快速發(fā)展增長期，膠粘劑下游應(yīng)用廣泛、產(chǎn)品種類繁多，而膠粘劑生產(chǎn)企業(yè)往往集

12、中于1-2個大類，產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售的特點導(dǎo)致我國膠粘劑市場的市場集中度不高。據(jù)不完全統(tǒng)計，我國膠粘劑生產(chǎn)廠家有1,000多家（規(guī)模以上的企業(yè)）。（二）項目選址某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)蘇州，簡稱蘇，古稱姑蘇、平江，是江蘇省地級市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江三角洲重要的中心城市之一、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和風(fēng)景旅游城市。截至2018年，全市下轄5個區(qū)、代管4個縣級市，總面積8657.32平方千米，建成區(qū)面積461.65平方千米，常住人口1072.17萬人，城鎮(zhèn)人口815.39萬人，城鎮(zhèn)化率76.05%。蘇州地處中國華東地區(qū)、江蘇東南部、長三角中部，是揚子江城市群重要組成部分，東臨上海、南接嘉興、西抱太湖、北依

13、長江，地處東經(jīng)1195512120，北緯30473202之間。全市地勢低平，平原占總面積的54.8%，海拔4米左右，丘陵占總面積的2.7%。蘇州屬亞熱帶季風(fēng)海洋性氣候，四季分明，雨量充沛，種植水稻、小麥、油菜，出產(chǎn)棉花、蠶桑、林果，特產(chǎn)有碧螺春茶葉、長江刀魚、太湖銀魚、陽澄湖大閘蟹等。蘇州是首批國家歷史文化名城之一，有近2500年歷史，是吳文化的發(fā)祥地之一、清代天下四聚之一，有人間天堂的美譽。中國私家園林的代表蘇州古典園林和中國大運河蘇州段被聯(lián)合國教科文組織列為世界文化遺產(chǎn)。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積48224.10平方米（折合約72.30畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)7

14、3.13%，建筑容積率1.36，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.13%，固定資產(chǎn)投資強度175.38萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積48224.10平方米，建筑物基底占地面積35266.28平方米，總建筑面積65584.78平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程43789.92平方米，項目規(guī)劃綠化面積4676.21平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計152臺（套），設(shè)備購置費5874.34萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量812439.51千瓦時，折合99.85噸標準煤。2、項目年總用水量27651.43立方米，折合2.36噸標準煤。3、“蘇州膠水生產(chǎn)建設(shè)項目投資建設(shè)項目”，年用電量812

15、439.51千瓦時，年總用水量27651.43立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）102.21噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量32.28噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.38%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資16069.11萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12679.97萬元，占項目總投資的78.91%；流動資金3389.14萬元，占項目總投資的21.09

16、%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入33221.00萬元，總成本費用25455.27萬元，稅金及附加321.43萬元，利潤總額7765.73萬元，利稅總額9158.30萬元，稅后凈利潤5824.30萬元，達產(chǎn)年納稅總額3334.00萬元；達產(chǎn)年投資利潤率48.33%，投資利稅率56.99%，投資回報率36.25%，全部投資回收期4.26年，提供就業(yè)職位609個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目建設(shè)單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據(jù)，詳細編制周、月施工作業(yè)計劃，以施工任務(wù)書的形式下達給參與工程施工的施

17、工隊伍。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)及某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)膠水行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)膠水產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“蘇州膠水生產(chǎn)建設(shè)項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位609個，達產(chǎn)年納稅總額3334.00萬元，可以促進某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率48.33%，投資利稅率56.99%，全部投資回報率36.25

18、%，全部投資回收期4.26年，固定資產(chǎn)投資回收期4.26年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、改革開放以來，我國非公有制經(jīng)濟發(fā)展迅速，在支撐增長、促進就業(yè)、擴大創(chuàng)新、增加稅收，推動社會主義市場經(jīng)濟制度完善等方面發(fā)揮了重要作用，已成為我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)。但部分民營企業(yè)經(jīng)營管理方式和發(fā)展模式粗放，管理方式、管理理念落后，風(fēng)險防范機制不健全，先進管理模式和管理手段應(yīng)用不夠廣泛，企業(yè)文化和社會責(zé)任缺乏，難以適應(yīng)我國經(jīng)濟社會發(fā)展的新常態(tài)和新要求。公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展,是我國的基本經(jīng)濟制度；毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，毫不動搖鼓勵、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟發(fā)展，是

19、黨和國家的大政方針。今天，我們對民營經(jīng)濟的包容與支持始終如一，人們在市場經(jīng)濟中創(chuàng)造未來的激情也澎湃如昨。加強對“專精特新”中小企業(yè)的培育和支持，引導(dǎo)中小企業(yè)專注核心業(yè)務(wù)，提高專業(yè)化生產(chǎn)、服務(wù)和協(xié)作配套的能力，為大企業(yè)、大項目和產(chǎn)業(yè)鏈提供零部件、元器件、配套產(chǎn)品和配套服務(wù)，走“專精特新”發(fā)展之路，發(fā)展一批專業(yè)化“小巨人”企業(yè)，不斷提高專業(yè)化“小巨人”企業(yè)的數(shù)量和比重，有助于帶動和促進中小企業(yè)走專業(yè)化發(fā)展之路，提高中小企業(yè)的整體素質(zhì)和發(fā)展水平，增強核心競爭力。從經(jīng)濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經(jīng)濟占GD

20、P的比重超過了60%，撐起了我國經(jīng)濟的“半壁江山”。作為中國經(jīng)濟最具活力的部分，民營經(jīng)濟未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進我國經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米48224.1072.30畝1.1容積率1.361.2建筑系數(shù)73.13%1.3投資強度萬元/畝175.381.4基底面積平方米35266.281.5總建筑面積平方米65584.781.6綠化面積平方米4676.21綠化率7.13%2總投資萬元16069.112.1固定資產(chǎn)投資萬元12

21、679.972.1.1土建工程投資萬元5666.962.1.1.1土建工程投資占比萬元35.27%2.1.2設(shè)備投資萬元5874.342.1.2.1設(shè)備投資占比36.56%2.1.3其它投資萬元1138.672.1.3.1其它投資占比7.09%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比78.91%2.2流動資金萬元3389.142.2.1流動資金占比21.09%3收入萬元33221.004總成本萬元25455.275利潤總額萬元7765.736凈利潤萬元5824.307所得稅萬元1.368增值稅萬元1071.149稅金及附加萬元321.4310納稅總額萬元3334.0011利稅總額萬元9158.3012投資利

22、潤率48.33%13投資利稅率56.99%14投資回報率36.25%15回收期年4.2616設(shè)備數(shù)量臺（套）15217年用電量千瓦時812439.5118年用水量立方米27651.4319總能耗噸標準煤102.2120節(jié)能率26.38%21節(jié)能量噸標準煤32.2822員工數(shù)量人609第二章 背景及必要性研究分析一、膠水項目背景分析國內(nèi)精細化工行業(yè)處于快速發(fā)展增長期，膠粘劑下游應(yīng)用廣泛、產(chǎn)品種類繁多，而膠粘劑生產(chǎn)企業(yè)往往集中于1-2個大類，產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售的特點導(dǎo)致我國膠粘劑市場的市場集中度不高。據(jù)不完全統(tǒng)計，我國膠粘劑生產(chǎn)廠家有1,000多家（規(guī)模以上的企業(yè)）。由于發(fā)達國家企業(yè)在膠粘劑領(lǐng)域中起

23、步較早，形成了一定的品牌效應(yīng)和技術(shù)規(guī)模優(yōu)勢，在整個膠粘劑市場中占有較大份額，國際知名膠粘劑企業(yè)已在國內(nèi)投資建廠從事膠粘劑生產(chǎn)和銷售，搶占國內(nèi)市場，對內(nèi)資企業(yè)帶來較大的競爭壓力。國內(nèi)企業(yè)雖然在整體上生產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)水平、研發(fā)實力等方面和國外一流企業(yè)存在一定的差距，但是隨著近年來國內(nèi)企業(yè)持續(xù)加大研發(fā)投入、提升生產(chǎn)技術(shù)水平和產(chǎn)品性能，國內(nèi)企業(yè)競爭力顯著增強，在部分中高端產(chǎn)品細分市場，國產(chǎn)膠粘劑正以顯著的性價比和本土化服務(wù)優(yōu)勢在各個應(yīng)用領(lǐng)域逐步替代進口產(chǎn)品，搶占市場份額，我國膠粘劑市場呈現(xiàn)出內(nèi)外資企業(yè)不斷創(chuàng)新、共同競爭的局面。面對全球市場對中高端膠粘劑的巨大需求，國內(nèi)膠粘劑企業(yè)仍有較大的發(fā)展空間。國外發(fā)

24、達國家企業(yè)在膠粘劑領(lǐng)域中起步較早，形成了一定的先發(fā)優(yōu)勢和規(guī)模優(yōu)勢，在整個膠粘劑市場中占有較大份額。從銷售額來看，目前位于行業(yè)前三位的企業(yè)均為跨國企業(yè)，分別為漢高、富樂和陶氏杜邦。我國膠黏劑行業(yè)雖起步較晚，但以回天新材、高盟新材、硅寶科技、康達新材為代表的國內(nèi)一流膠粘劑企業(yè)近年來保持著較快的發(fā)展勢頭，已經(jīng)在各自的優(yōu)勢領(lǐng)域具備了和國外一流企業(yè)競爭的實力。二、膠水項目建設(shè)必要性分析膠粘劑是指具有良好的粘膠性能，能在兩個物體表面間形成薄膜并把他們牢固粘接在一起的材料，一般由粘接物質(zhì)、固化劑、增韌劑、稀釋劑和改性劑等組分配制而成，被廣泛應(yīng)用于包裝、電子電器、建筑材料、汽車與交通運輸、機械制造、新能源、醫(yī)

25、療衛(wèi)生、航空航天等領(lǐng)域。膠粘劑按主劑的化學(xué)成分可分為有機硅膠粘劑、聚氨酯膠粘劑、環(huán)氧樹脂膠粘劑、丙烯酸類膠粘劑、合成橡膠類膠粘劑等。膠粘劑根據(jù)原材料來源分類，可分為天然材料和合成材料。天然材料性能和合成材料差距較大，應(yīng)用場景非常有限，天然材料主要有動物膠和植物膠。合成材料目前超過5000多種，主要分為合成樹脂、合成橡膠和復(fù)合型膠粘劑。膠粘劑根據(jù)化學(xué)成分及固化方式不同，可以分為溶劑型膠粘劑、水基型膠粘劑、熱熔型膠粘劑、反應(yīng)型膠粘劑等幾大類。中美和日韓貿(mào)易戰(zhàn)愈演愈烈，背后深層次也有對全球產(chǎn)業(yè)升級的一次爭奪，率先推動新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有利于掌控技術(shù)優(yōu)勢和市場優(yōu)勢，我國出臺了一系列政策支持高新科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)

26、展。2009年以來，我國膠粘劑產(chǎn)量保持了較快的增長。至2017年底，我國膠粘劑行業(yè)產(chǎn)量達到796.2萬噸，同比增長8.49%。同年，行業(yè)消費量達到788萬噸，同比增長9.29%。我國膠粘劑主要應(yīng)用領(lǐng)域有建筑、包裝/標簽、木工制品等。其中建筑/施工/民用工程/裝飾工藝用膠占28.7%，包裝與標簽用膠占21.1%，木工和細木工制品用膠占13.8%，交通運輸用膠占7.6%。近年來，我國膠粘劑應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓寬，已從主要用于木材加工、建筑和包裝等行業(yè)，擴展到服裝、輕工、機械制造、航天航空、電子電器、交通運輸、醫(yī)療衛(wèi)生、郵電、倉貯等眾多領(lǐng)域。特別是近年來我國商標、標簽和廣告貼等廣泛使用，加快了相應(yīng)膠粘劑品

27、種的發(fā)展，汽車業(yè)、電子電器業(yè)、制鞋業(yè)、建筑業(yè)、食品包裝業(yè)的用膠量增長快速。建筑領(lǐng)域用膠逐步向綠色環(huán)保轉(zhuǎn)變。過去，建筑領(lǐng)域用膠主要以溶劑型膠水為主，現(xiàn)在已經(jīng)逐步退出市場。目前，無溶劑密封膠、結(jié)構(gòu)膠、水性膠粘劑、熱熔膠等高性能產(chǎn)品受到市場重視，被廣泛應(yīng)用于人造草坪、集成式房屋建筑、外墻節(jié)能技術(shù)等領(lǐng)域。城鎮(zhèn)化加速，建筑膠需求不斷向好。膠粘劑在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用僅次于軟塑包裝領(lǐng)域，2018年全國裝飾裝修產(chǎn)值12949.84億元，同比增長7.76%，2019年上半年全國裝飾裝修產(chǎn)值累計5031.66億元。隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加速，我國的建筑膠需求將不斷向好。雖然2018年商品房銷售增速有所回落，但商品房銷售

28、面積與銷售額均創(chuàng)下歷年新高。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2018年全國商品房銷售面積171654萬平方米，增長1.3%，增速有所放緩。軟塑包裝領(lǐng)域所使用的膠粘劑主要以溶劑型聚氨酯粘合劑、無溶劑型粘合劑、水性粘合劑三大類為主。溶劑型聚氨酯粘合劑因其性能優(yōu)異一直在軟包裝領(lǐng)域占有重要份額；無溶劑粘合劑具有突出的環(huán)保性、安全性、經(jīng)濟性，在軟包裝領(lǐng)域迅速發(fā)展；水性粘合劑包括水性丙烯酸復(fù)合粘合劑、水性聚氨酯復(fù)合粘合劑兩大類，以綜合涂布成本低、無VOC排放、可有效利用原有溶劑型膠粘劑涂布設(shè)備生產(chǎn)等優(yōu)勢，是軟包裝粘合劑領(lǐng)域不可或缺的重要組成部分。膠粘劑是汽車生產(chǎn)中不可或缺的原材料。在汽車制造中，良好的粘接技術(shù)的使用可

29、以提高駕乘的舒適性，降低噪音、減震、輕量化、降低能耗、簡化工藝，提高產(chǎn)品質(zhì)量，因此，膠粘劑在車輛設(shè)計、制造中起到了不可替代的作用。根據(jù)功能來分，膠粘劑在汽車中的應(yīng)用主要分為車體用膠、動力系統(tǒng)用膠、維修用膠。2018年，受多方因素影響，我國汽車產(chǎn)銷分別完成2780.9萬輛和2808.1萬輛，分別同比下降4.2%和2.8%。預(yù)計未來，隨著去庫存周期陸續(xù)結(jié)束，我國汽車銷量將逐漸復(fù)蘇。此外，新能源汽車發(fā)展?jié)摿薮?，工信部汽車產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃明確了提出：到2020年，中國新能源汽車年產(chǎn)量將達到200萬輛，到2025年，中國新能源汽車銷量占總銷量的比例達到20%以上。預(yù)計未來，新能源汽車的增長帶動膠粘劑

30、需求的增長。膠粘劑在電子器件方面具有重要的用途。膠粘劑在電子元器件的生產(chǎn)、組裝部件灌封等方面發(fā)揮著重要作用，膠粘劑的使用有利于提高電子元器件的抗沖擊震動、防塵防潮、電絕緣導(dǎo)熱的能力。2018年，我國規(guī)模以上電子信息制造業(yè)增加值增長13.1%，高于全國工業(yè)平均水平6.9個百分點。電子制造業(yè)與軟件業(yè)收入規(guī)模合計超過16萬億元；其中，電子制造業(yè)收入規(guī)模10.6萬億元，增長9.0%。2018年我國電子制造業(yè)出口金額為58931億元，進口金額為41898億元，電子制造業(yè)市場規(guī)模為88933億元。膠粘劑產(chǎn)品將朝環(huán)境友好型發(fā)展。傳統(tǒng)的膠粘劑在使用過程中含有苯、甲苯等揮發(fā)性有機溶劑，危害人體健康及污染環(huán)境，并

31、在存儲或者制備中存在燃燒或者爆炸的危險。隨著保護環(huán)境、珍惜資源的理念日益深入人心，高固含量、無溶劑、水性、光固化等環(huán)境友好型膠粘劑將越來越受到重視。政策助力加快膠粘劑產(chǎn)業(yè)升級。我國對VOC排放、有毒有害物質(zhì)排放的監(jiān)管不斷加強，將采用市場調(diào)控和行政干預(yù)并舉的辦法，淘汰一批檔次劣質(zhì)產(chǎn)品，促進各類無溶劑、低揮發(fā)、高固含量型等產(chǎn)品的發(fā)展，這也將促使傳統(tǒng)的膠粘劑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。從世界膠粘劑行業(yè)發(fā)展歷史來看，以膠粘劑龍頭漢高為例，漢高公司通過一系列的并購不斷整合行業(yè)，成為膠粘劑行業(yè)的龍頭，此過程也推動了行業(yè)集中度的不斷提升。未來若干年中國膠粘劑行業(yè)會向成熟期過度，集中度將不斷提高，近年來中國膠粘劑市場并購案

32、例不斷增加，已經(jīng)出現(xiàn)這樣的趨勢。目前，中國膠粘劑企業(yè)大部分為中小型企業(yè)，還有部分甚至為作坊式的小型企業(yè)，他們生產(chǎn)的產(chǎn)品多為低端產(chǎn)品，靠批量生產(chǎn)，薄利多銷來獲取較為低廉的利潤回報。預(yù)計未來，隨著環(huán)保風(fēng)暴及安全檢查的要求，大量的不在化工園區(qū)，不能達到安全標準的膠粘劑企業(yè)會持續(xù)退出市場。在安全、環(huán)保的政策推動下，我國膠粘劑行業(yè)將會逐步向集中格局轉(zhuǎn)變，小而多的中小型企業(yè)將很難在利潤率低的低檔產(chǎn)品市場中生存，規(guī)?；瘜⑹俏磥戆l(fā)展的趨勢。第三章 市場前景分析一、膠水行業(yè)分析我國膠粘劑工業(yè)起步于二十世紀五十年代，八十年代形成了第一個生產(chǎn)高潮，近十年有了突飛猛進的發(fā)展，開始進入高速發(fā)展的新時期。目前，發(fā)達國家合

33、成膠粘劑工業(yè)處于高度發(fā)達階段，在我國，膠粘劑工業(yè)盡管得到了迅速的發(fā)展，產(chǎn)量快速增長，應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴展，工藝技術(shù)不斷進步。2009年以來，我國膠粘劑產(chǎn)量保持了較快的增長。至2019年底，我國膠粘劑行業(yè)產(chǎn)量達到約881.9萬噸，同比增長5.21%。我國膠黏劑工業(yè)起步晚，但發(fā)展迅速。中國膠黏劑工業(yè)從1958年起步，當(dāng)初在世界膠黏劑領(lǐng)域的份額幾乎為零，經(jīng)過60年的發(fā)展，中國膠黏劑已經(jīng)在世界膠黏劑領(lǐng)域占有一席之地。2019年，行業(yè)消費量達到約872萬噸，同比增長5.43%。膠粘劑的快速發(fā)展，也離不開重點項目的開展，目前看，環(huán)保型膠粘劑、可降解型膠粘劑、功能性膠粘劑以及特種膠粘劑均為現(xiàn)階段行業(yè)重點開發(fā)項目

34、。目前，中國膠粘劑企業(yè)大部分為中小型企業(yè)，還有部分甚至為作坊式的小型企業(yè)，生產(chǎn)的產(chǎn)品多為低端產(chǎn)品，靠批量生產(chǎn)，薄利多銷來獲取較為低廉的利潤回報。隨著原材料價格上漲、勞動力成本上升，極大地壓縮了這些企業(yè)的利潤空間。故未來看，這批企業(yè)中的大部分將成為被收購兼并的對象，中國膠粘劑生產(chǎn)將向規(guī)?；?、集約化方向發(fā)展。從這一角度進行分析，可知未來膠粘劑行業(yè)有較利好的因素可提供單價，從而提高行業(yè)的銷售規(guī)模。另一方面，膠粘劑主要下游行業(yè)為制鞋業(yè)，現(xiàn)階段制鞋業(yè)仍將保持著較為快速的發(fā)展，故膠粘劑仍有較大空間進行增長。2010-2019年，膠粘劑供給和需求增長分別為7.43%以及7.55%;參照三個領(lǐng)域的因素進行考量

35、，到2025年膠粘劑產(chǎn)量及需求均將增長至1350噸左右。目前，國內(nèi)市場高性能、高品質(zhì)膠粘劑年增長率為15%以上，高于膠粘劑整體8%左右的增長速度。走在行業(yè)前列的一批大型企業(yè)，科技研發(fā)能力和經(jīng)濟實力較強，技術(shù)水平走在行業(yè)的前列，這些企業(yè)致力于開發(fā)高性能的環(huán)保型產(chǎn)品，在市場競爭中具有較強的競爭實力，獲取相對豐厚的利潤回報。我國將通過加快科研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新，采用市場調(diào)控和行政干預(yù)并舉的辦法，淘汰一批產(chǎn)能落后和檔次劣質(zhì)產(chǎn)品，降低和限制一批產(chǎn)能嚴重過剩的通用型產(chǎn)品增長，促進各類改性型、特種型、反應(yīng)型、納米型等高新技術(shù)產(chǎn)品的發(fā)展。二、膠水市場分析預(yù)測根據(jù)中國膠粘劑和膠粘帶工業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2009年以來我

36、國膠粘劑行業(yè)銷售額逐年增長，從2009年的526億元增長至2017年的987.8億元，年均復(fù)合增速達到8.82%。2018年行業(yè)銷售額還將進一步發(fā)展，銷售額將會步入1000億元的新臺階。近年來，隨著新能源、電子電器、汽車、航天航空等行業(yè)的生長，對高性能膠粘劑產(chǎn)品的市場需求不斷擴大，帶動了行業(yè)產(chǎn)銷的不斷增長。2009年以來，我國膠粘劑產(chǎn)量保持了較快的增長。至2017年底，我國膠粘劑行業(yè)產(chǎn)量達到796.2萬噸，同比增長8.49%。同年，行業(yè)消費量達到788萬噸，同比增長9.29%。我國膠粘劑主要應(yīng)用領(lǐng)域有建筑、包裝/標簽、木工制品等。其中建筑/施工/民用工程/裝飾工藝用膠占28.7%，包裝與標簽用

37、膠占21.1%，木工和細木工制品用膠占13.8%，交通運輸用膠占7.6%。近年來，我國膠粘劑應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓寬，已從主要用于木材加工、建筑和包裝等行業(yè)，擴展到服裝、輕工、機械制造、航天航空、電子電器、交通運輸、醫(yī)療衛(wèi)生、郵電、倉貯等眾多領(lǐng)域。特別是近年來我國商標、標簽和廣告貼等廣泛使用，加快了相應(yīng)膠粘劑品種的發(fā)展，汽車業(yè)、電子電器業(yè)、制鞋業(yè)、建筑業(yè)、食品包裝業(yè)的用膠量增長快速。建筑領(lǐng)域用膠逐步向綠色環(huán)保轉(zhuǎn)變。過去，建筑領(lǐng)域用膠主要以溶劑型膠水為主，現(xiàn)在已經(jīng)逐步退出市場。目前，無溶劑密封膠、結(jié)構(gòu)膠、水性膠粘劑、熱熔膠等高性能產(chǎn)品受到市場重視，被廣泛應(yīng)用于人造草坪、集成式房屋建筑、外墻節(jié)能技術(shù)等領(lǐng)域

38、。城鎮(zhèn)化加速，建筑膠需求不斷向好。膠粘劑在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用僅次于軟塑包裝領(lǐng)域，2018年全國裝飾裝修產(chǎn)值12949.84億元，同比增長7.76%，2019年上半年全國裝飾裝修產(chǎn)值累計5031.66億元。隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加速，我國的建筑膠需求將不斷向好。軟塑包裝領(lǐng)域所使用的膠粘劑主要以溶劑型聚氨酯粘合劑、無溶劑型粘合劑、水性粘合劑三大類為主。溶劑型聚氨酯粘合劑因其性能優(yōu)異一直在軟包裝領(lǐng)域占有重要份額；無溶劑粘合劑具有突出的環(huán)保性、安全性、經(jīng)濟性，在軟包裝領(lǐng)域迅速發(fā)展；水性粘合劑包括水性丙烯酸復(fù)合粘合劑、水性聚氨酯復(fù)合粘合劑兩大類，以綜合涂布成本低、無VOC排放、可有效利用原有溶劑型膠粘劑涂布設(shè)

39、備生產(chǎn)等優(yōu)勢，是軟包裝粘合劑領(lǐng)域不可或缺的重要組成部分。膠粘劑是汽車生產(chǎn)中不可或缺的原材料。在汽車制造中，良好的粘接技術(shù)的使用可以提高駕乘的舒適性，降低噪音、減震、輕量化、降低能耗、簡化工藝，提高產(chǎn)品質(zhì)量，因此，膠粘劑在車輛設(shè)計、制造中起到了不可替代的作用。根據(jù)功能來分，膠粘劑在汽車中的應(yīng)用主要分為車體用膠、動力系統(tǒng)用膠、維修用膠。2018年，受多方因素影響，我國汽車產(chǎn)銷分別完成2780.9萬輛和2808.1萬輛，分別同比下降4.2%和2.8%。預(yù)計未來，隨著去庫存周期陸續(xù)結(jié)束，我國汽車銷量將逐漸復(fù)蘇。此外，新能源汽車發(fā)展?jié)摿薮?，工信部汽車產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃明確了提出：到2020年，中國新能

40、源汽車年產(chǎn)量將達到200萬輛，到2025年，中國新能源汽車銷量占總銷量的比例達到20%以上。預(yù)計未來，新能源汽車的增長帶動膠粘劑需求的增長。第四章 項目建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為膠水，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值33221.00萬元。通過對國內(nèi)外市場需求預(yù)測可以看出，我國項目產(chǎn)品將以內(nèi)銷為主并擴大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高和產(chǎn)品的多樣化，項目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過對市場需求預(yù)測分析，國內(nèi)外市場對項目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非?？春谩６?、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積48224.10平方米（折合約72.30畝），其中：凈用地面積4

41、8224.10平方米（紅線范圍折合約72.30畝）。項目規(guī)劃總建筑面積65584.78平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程43789.92平方米，計容建筑面積65584.78平方米；預(yù)計建筑工程投資5666.96萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計152臺（套），設(shè)備購置費5874.34萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資16069.11萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入33221.00萬元。第五章 項目選址研究一、項目選址原則對各種設(shè)施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術(shù)和設(shè)備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項目選址該項目選址位于某某產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。蘇州，簡稱蘇，古稱

42、姑蘇、平江，是江蘇省地級市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江三角洲重要的中心城市之一、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和風(fēng)景旅游城市。截至2018年，全市下轄5個區(qū)、代管4個縣級市，總面積8657.32平方千米，建成區(qū)面積461.65平方千米，常住人口1072.17萬人，城鎮(zhèn)人口815.39萬人，城鎮(zhèn)化率76.05%。蘇州地處中國華東地區(qū)、江蘇東南部、長三角中部，是揚子江城市群重要組成部分，東臨上海、南接嘉興、西抱太湖、北依長江，地處東經(jīng)1195512120，北緯30473202之間。全市地勢低平，平原占總面積的54.8%，海拔4米左右，丘陵占總面積的2.7%。蘇州屬亞熱帶季風(fēng)海洋性氣候，四季分明，雨量充沛，種植

43、水稻、小麥、油菜，出產(chǎn)棉花、蠶桑、林果，特產(chǎn)有碧螺春茶葉、長江刀魚、太湖銀魚、陽澄湖大閘蟹等。蘇州是首批國家歷史文化名城之一，有近2500年歷史，是吳文化的發(fā)祥地之一、清代天下四聚之一，有人間天堂的美譽。中國私家園林的代表蘇州古典園林和中國大運河蘇州段被聯(lián)合國教科文組織列為世界文化遺產(chǎn)。園區(qū)是市政府于1996年批準成立的市級經(jīng)濟園區(qū)，當(dāng)時批準的建設(shè)用地為6平方公里。圍繞做大做強優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，突出扶大引強，實施龍頭帶動，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)合理布局、錯位發(fā)展，推進產(chǎn)業(yè)鏈整合與集群式發(fā)展。依托當(dāng)?shù)爻鞘腥Πl(fā)展，推進東進東接，力爭到2020年，全市工業(yè)規(guī)模進一步

44、壯大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，創(chuàng)新能力進一步增強，發(fā)展水平進一步提升?！笆濉逼陂g，全市規(guī)?？偖a(chǎn)值年均增速在11.3%以上，到2020年，規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值達3500億元，力爭達到4000億元。全市規(guī)模工業(yè)增加值年均增速在11%以上，到2020年，規(guī)模工業(yè)增加值力爭達到1000億元。區(qū)內(nèi)地勢平坦，交通便利，建區(qū)幾年來，區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善、配套，形成了高標準的街路網(wǎng)，中心基礎(chǔ)設(shè)施已完成“七通一平”（上水、下水、電、氣、熱、通訊、路通、地勢平），是業(yè)主投資辦廠的理想場所。三、建設(shè)條件分析隨著世界經(jīng)濟一體化的發(fā)展，項目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時，xx省又是相關(guān)行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地，這

45、就使本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項目承辦單位通過參加國外會展和網(wǎng)絡(luò)銷售，可以使公司項目產(chǎn)品在國際市場中占有更大的市場份額。四、用地控制指標根據(jù)測算，投資項目固定資產(chǎn)投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強度4500.00萬元/公頃”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)73.13%，建筑容積率1.36，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.13%，固定資產(chǎn)投資強度175.38萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面

46、積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程24933.2624933.2643789.9243789.924162.111.1主要生產(chǎn)車間14959.9614959.9626273.9526273.952580.511.2輔助生產(chǎn)車間7978.647978.6414012.7714012.771331.881.3其他生產(chǎn)車間1994.661994.662539.822539.82249.732倉儲工程5289.945289.9414166.6614166.66979.272.1成品貯存1322.481322.483541.663541.66244.822.2原料倉儲2750.77

47、2750.777366.667366.66509.222.3輔助材料倉庫1216.691216.693258.333258.33225.233供配電工程282.13282.13282.13282.1321.943.1供配電室282.13282.13282.13282.1321.944給排水工程324.45324.45324.45324.4519.624.1給排水324.45324.45324.45324.4519.625服務(wù)性工程3350.303350.303350.303350.30231.595.1辦公用房1356.991356.991356.991356.9999.495.2生活服務(wù)19

48、93.311993.311993.311993.31117.696消防及環(huán)保工程945.14945.14945.14945.1473.506.1消防環(huán)保工程945.14945.14945.14945.1473.507項目總圖工程141.07141.07141.07141.0732.617.1場地及道路硬化9543.231818.541818.547.2場區(qū)圍墻1818.549543.239543.237.3安全保衛(wèi)室141.07141.07141.07141.078綠化工程4180.66146.32合計35266.2865584.7865584.785666.96六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴

49、以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。在項目建設(shè)過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項目建設(shè)地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置設(shè)計要求應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運輸車

50、輛直接進入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。（三）綠化設(shè)計場區(qū)綠化設(shè)計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程設(shè)計1、投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。2、3、投資項目供電負荷等級為級，

51、場區(qū)降壓站電源取自國家電網(wǎng)，電源符合國家標準供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50052）的規(guī)定。室外電源采用三相四線制380V/220V，室內(nèi)采用三相五線制，照明燈具電壓為220V；場內(nèi)動力、照明負荷按“類”用電負荷設(shè)計；自10KV電網(wǎng)引一路架空線作為主電源引入場內(nèi)10KV終端桿，經(jīng)避雷器保護后，以電纜方式引入場內(nèi)配電室。4、本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。項目承辦單位外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都

52、作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設(shè)計，使全場物料運輸形成有機的整體。該項目由于需要考慮項目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結(jié)合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。5、工業(yè)電視部分：在場內(nèi)主要場所進行重點監(jiān)視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內(nèi)來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責(zé)任劃分提供法律認可的視頻圖像證據(jù)。主體工程采用機械通風(fēng)方式進行通風(fēng)換氣；送風(fēng)系統(tǒng)利用空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經(jīng)初、中效過濾后經(jīng)風(fēng)機及通風(fēng)管道送至車間各生產(chǎn)區(qū)，排風(fēng)系統(tǒng)可采用屋頂風(fēng)機和局部機械排風(fēng)系統(tǒng)，車間換氣次

53、數(shù)為5.00次/小時。項目承辦單位設(shè)計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備時，各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場安裝調(diào)試、開車運行經(jīng)驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應(yīng)對項目承辦單位操作人員進行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。八、選址綜合評價項目承辦單位計劃在項目建設(shè)地建設(shè)該項目，具有得天獨厚的地理條件，與區(qū)域內(nèi)同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展項目行業(yè)產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)前景廣闊。項目承

54、辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項目最佳建設(shè)地點項目建設(shè)地，投資項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。綜上所述，項目選址位在項目建設(shè)地工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且

55、，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學(xué)合理的。第六章 土建方案一、建筑工程設(shè)計原則二、項目總平面設(shè)計要求功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。三、土建工程設(shè)計年限及安全等級砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為級。undefined四、建筑工程設(shè)計總體要求該項目建筑設(shè)計及結(jié)構(gòu)設(shè)計在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設(shè)計保