日用消費品配送中心建設(shè)項目可行性研究報告

1、xx縣日用雜品公司日用消費品配送中心建設(shè)項目可行性研究報告 編制單位：xxxx侗族自治縣日用雜品公司目 錄第一章 總 論第二章 項目建設(shè)的必要性第三章 建設(shè)地址第四章 建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容第五章 建設(shè)方案第六章 環(huán)境保護第七章 節(jié) 能第八章 消 防第九章 勞動安全衛(wèi)生第十章 組織機構(gòu)及人力資源配置第十一章 項目實施進度建議第十二章 投資估算及資金來源第十三章 財務(wù)分析第十四章 社會效益分析第十五章 研究結(jié)論第一章 總 論一、項目單位基本情況1.項目單位名稱：xx縣日用雜品公司2.項目單位地址xx縣xx鎮(zhèn)xx13號3.項目單位組織機構(gòu)及負責(zé)人組織機構(gòu)類型：企業(yè)法人組織機構(gòu)代碼：單位法定代表人：

2、4.項目單位概況xx縣日用雜品公司成立于一九八九年三月，是xx縣供銷合作社直屬全資企業(yè)。企業(yè)注冊資金200萬元，是從事日用消費品和煙花爆竹經(jīng)營企業(yè)。公司現(xiàn)有員工37人。全縣現(xiàn)有煙花爆竹零售經(jīng)營網(wǎng)點263個，分布在全縣十五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中縣城區(qū)76個，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)187個。公司以打造成為：安全、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、高效為一體的新型企業(yè)發(fā)展理念；以堅持科學(xué)發(fā)展、解放思想、轉(zhuǎn)變觀念、整合資源、聯(lián)合發(fā)展、經(jīng)營創(chuàng)新，構(gòu)成連鎖經(jīng)營模式；以加快供銷社日用消費品、煙花爆竹業(yè)務(wù)大發(fā)展，實現(xiàn)做大做強新跨越為戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。二、項目基本情況1.項目名稱xx縣日用雜品公司日用消費品配送中心建設(shè)2.項目建設(shè)地址xx縣斗江鎮(zhèn)斗江村亞埋地段3

3、.項目建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)規(guī)模為：項目總用地面積4000m2(合6畝)，總建筑面積328 m2。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括，建設(shè)c級倉庫1棟，建筑面積為300平方米，建設(shè)監(jiān)控值班室、門衛(wèi)室等建筑面積28平方米；建設(shè)縣級物流配送中心庫區(qū)消防水池2個，容積分別為118立方米和60立方米；購置縣級配送中心倉庫物流配送專用防爆車輛1輛；配套建設(shè)縣級配送中心庫區(qū)避雷設(shè)施、消防系統(tǒng)、安全設(shè)備設(shè)施和安全監(jiān)控系統(tǒng)。4.項目建設(shè)期本期項目建設(shè)期從2010年3月至2011年3月，共12個月。5.項目總投資估算及資金籌措項目總投資估算為110萬元。資金來源，項目總投資為110萬元，由項目單位籌措解決。6.項目進

4、度情況工程于2010年3月開工建設(shè)，投資估算110萬元，建筑面積328 m2，主要建設(shè)內(nèi)容包括：（1）建設(shè)縣級配送中心c級倉庫1棟，以及值班室、門衛(wèi)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積328 m2，庫區(qū)道路100m，投資估算75萬元。（2）建設(shè)縣級物流配送中心庫區(qū)消防水池2個，容積分別為118立方米和60平方米，投資估算12萬元。（3）根據(jù)煙花爆竹物流配送需求，購置縣級配送中心物流配送專用防爆汽車1輛，投資8萬元。（4）對公司10名員工的培訓(xùn)，投資3萬元。（5）購置消防滅火器、干粉滅火器等設(shè)備，配套建設(shè)縣級配送中心庫區(qū)避雷設(shè)施、消防系統(tǒng)、安全設(shè)備設(shè)施和安全監(jiān)控系統(tǒng)完成投資12萬元。 第二章 項目建設(shè)的必

5、要性一、完善煙花爆竹現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)煙花爆竹現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)是新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的有機組成部分，也是現(xiàn)代農(nóng)村服務(wù)業(yè)的重要行業(yè)。xx縣煙花爆竹連鎖經(jīng)營已經(jīng)具有一定發(fā)展基礎(chǔ)，至2010年全縣已有煙花爆竹零售網(wǎng)點263個，其中縣城區(qū)76個，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)187個，形成比較完善的流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。通過項目建設(shè)，基本建成縣級配送中心，逐步向規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化、網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營發(fā)展，完善安全監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)煙花爆竹網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營服務(wù)。煙花爆竹連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，有利于逐步完善煙花爆竹現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，進一步擴展公司經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍，既方便農(nóng)村居民生活需求，同時也促進農(nóng)村消費。二、加強危險物品安全監(jiān)督管理，確保煙花爆竹安全

6、經(jīng)營安全關(guān)系千家萬戶生命財產(chǎn)，歷來受到各級政府重視。為了提升xx縣煙花爆竹商品經(jīng)營的安全管理水平，充分體現(xiàn)以人為本的科學(xué)發(fā)展和管理理念，xx日用雜品公司煙花爆竹安全監(jiān)控系統(tǒng)作為柳州市煙花爆竹安全監(jiān)控綜合系統(tǒng)子系統(tǒng)，系統(tǒng)的建設(shè)，更加完善了煙花爆竹安全監(jiān)控體系建設(shè)，為確保煙花爆竹安全經(jīng)營提供了有力保障。三、完善煙花爆竹倉儲設(shè)施，保障大爆竹儲存安全煙花爆竹成品屬于危險品，作為煙花爆竹流通的重要環(huán)節(jié)，倉儲安全極為重要。國家一貫重視安全生產(chǎn)，制定了一系列法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范確保各行各業(yè)特別是危險品生產(chǎn)、運輸、存儲等行業(yè)安全生產(chǎn)。但是由于種種原因，安全生產(chǎn)仍然存在一些問題，因此加強煙花爆竹流通和生產(chǎn)環(huán)節(jié)

7、的安全監(jiān)控管理，消除安全隱患，變事后問責(zé)為事前預(yù)防就顯得十分重要。堅持以人為本，始終把安全生產(chǎn)放在首位，堅持安全第一，是維護人民群眾切身利益的根本體現(xiàn)。本項目作為煙花爆竹流通環(huán)節(jié)中的倉庫建設(shè)項目，安全按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定等建設(shè)，同時建立安全監(jiān)控系統(tǒng)，通過信息技術(shù)及其它高技術(shù)，提升煙花爆竹儲存流通安全管理水平，消除安全隱患，保證大爆竹儲存安全，保護國家和人民生命財產(chǎn)安全。第三章 建設(shè)地址一、地理位置xx侗族自治縣位于xx壯族自治區(qū)最北端。全縣設(shè)15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，縣政府駐xx鎮(zhèn)，面積2450多平方公里，有侗、苗、瑤、壯、漢等民族。枝柳鐵路從北向南貫穿縣境，公路交通便利，水路潯江、溶江于老堡口匯入融江，

8、下航可抵融安、柳州，交通較為便利。本項目選址在xx縣斗江鎮(zhèn)斗江村，場地適合倉庫建筑建設(shè)。二、氣象xx縣屬亞熱帶山地氣候，年均氣溫17-19，一月平均氣溫7.3，七月平均氣溫27.3，年均降雨量1548毫米，四月中旬進入雨季，十月上旬結(jié)束，年均無霜期為320天。無霜期長，利于施工，但夏季多雨，對施工有一定影響。三、水文境內(nèi)河流屬柳江水系，主要河流有溶江、潯江、融江，支流有曬江河、苗江河、八江河、林溪河、斗江河，水資源較豐富。四、地形、地貌地形以山地丘陵為主，山嶺連綿起伏，海拔在300-500m，地勢由北向南傾斜，屬于山區(qū)縣。建設(shè)地址位于斗江鎮(zhèn)斗江村，地勢較平坦，稍加平整即可進行土建施工。五、地震

9、xx縣歷史記載地震震級均小于度，據(jù)中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖，xx縣地震動峰值加速度分區(qū)為0.05g，建筑工程按度設(shè)防。六、給排水項目用水量較少，用水采用附近自流水可滿足項目用水需要。七、供電項目用電負荷較小，從附近變電站接入兩路線路供電。八、交通xx縣有枝柳鐵路自北向南貫穿縣境，公路有國道，并規(guī)劃建設(shè)xx縣至柳州高速公路，水路可通融安柳州，交通較為便利。項目庫區(qū)已有道路與外部交通道路聯(lián)接，對內(nèi)對外交通順暢。第四章 建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容一、項目建設(shè)規(guī)模項目總用地面積為4000，（合6畝），項目總建筑面積為328，購置專用防爆車輛1輛。二、主要建設(shè)內(nèi)容工程主要建設(shè)內(nèi)容為：建設(shè)c級倉庫1棟，建筑

10、面積為300m2；建設(shè)值班室、門衛(wèi)建筑面積為28m2；購置縣級配送中心倉庫物流配送專用防爆車輛1輛；建設(shè)消防蓄水池2個，容積分別為118立方米和60平方米；道路硬化110米；庫區(qū)圍墻242米；配套建設(shè)庫區(qū)避雷設(shè)施、安全消防、安全監(jiān)控管理系統(tǒng)。第五章 建設(shè)方案一、編制依據(jù)煙花爆竹工廠設(shè)計安全規(guī)范 gb50161-92建筑設(shè)計防火規(guī)范 gb50016-2006建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 gb50222-2001公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范 gb50189-2005建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定 建設(shè)部二、總平面布置1.布置原則危險品（煙花爆竹）倉庫的總平面布置，應(yīng)符合如下要求：1.1根據(jù)倉庫建筑物危險等級和

11、計算藥量結(jié)合地形布置。1.2危險等級高或計算藥量較大的倉庫，布置在庫區(qū)出入口較遠的位置。1.3各倉庫建筑物不宜長面相對布置。1.4運輸煙花爆竹的車輛，不在其它防護屏障內(nèi)穿過。1.5庫區(qū)應(yīng)設(shè)置密砌圍墻，高度不低于2m，圍墻與倉庫的距離不小于5m。1.6庫區(qū)綠化宜選用闊葉樹。1.7倉庫宜采用單層，用地面積符合建筑設(shè)計要求。1.8倉庫大門宜向外開啟，安全出口不小于兩個，窗戶應(yīng)能開啟。1.9倉庫地面應(yīng)采取防潮、隔熱、通風(fēng)、防小動物等措施，地面采用不發(fā)生火花的導(dǎo)靜電地面。2.總平面建設(shè)縣級配送中心，倉庫建筑面積300及值班室、門衛(wèi)建筑面積28，并配套建設(shè)消防系統(tǒng)、安全設(shè)備設(shè)施等。3.內(nèi)部交通庫區(qū)內(nèi)部主干

12、路寬度為7m，以支路與倉庫連接，并與外部道路相連。三、建筑方案倉庫為一層建筑，貯存煙花爆竹。倉庫周邊設(shè)防爆堤，防爆堤采用土堤。四、結(jié)構(gòu)方案基本風(fēng)壓值取03kn/?？拐鹪O(shè)防烈度按度設(shè)防。倉庫主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)并設(shè)架空層。五、裝修方案倉庫外墻以防火涂料飾面為主。內(nèi)墻采用水泥砂漿面刷大白漿，并作防潮處理。地面作防潮處理為水泥砂漿面。屋面采用輕質(zhì)易碎屋面并作隔熱處理。窗戶設(shè)金屬網(wǎng)防止小動物進入倉庫。六、煙花爆竹安全實時監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)由前端、傳輸、控制部分組成。前端設(shè)備包括攝像機、云臺等，中間傳輸部分包括傳輸介質(zhì)和解碼器、本地監(jiān)控通過計算機局域網(wǎng)的本地終端、遠程監(jiān)控通過遠程網(wǎng)絡(luò)（專用網(wǎng)或?qū)?/p>

13、帶互聯(lián)網(wǎng)）實現(xiàn)?？刂撇糠种饕ňW(wǎng)絡(luò)視頻解碼主機、記錄、顯示等設(shè)備。系統(tǒng)具有綜合報警處理功能，支持視頻丟失報警、視頻移動分區(qū)報警、傳感器報警。視頻移動報警支持多個分區(qū)，可以組合成各種形狀的報警區(qū)域。報警發(fā)生時，支持手機短信報警、電話報警和傳呼報警。八、給排水工程1.給水水源給水水源引自自流水。環(huán)狀管網(wǎng)布置。新增日最高用水量約6m3。2.排水雨水有組織排放，通過雨水排水系統(tǒng)，倉庫場地雨水排入排水溝收集后，排往附近河溝。九、電氣工程1.供電電源供電電源引自附近變電站，用電負荷約12kva。2.防雷接地及安全保護倉庫建筑物防雷等級為一級，按規(guī)定采取防雷措施。金屬設(shè)備、管道及其它導(dǎo)電物體均應(yīng)接地，電氣

14、設(shè)備正常不帶電金屬部分均應(yīng)接地。非金屬設(shè)備、管道應(yīng)間接接地。防雷電感應(yīng)裝置、防靜電積累接地裝置和電氣設(shè)備保護接地裝置共用接地系統(tǒng)，接地電阻不大于4。十、消防工程本工程危險等級為a3級，耐火等級為二級。建筑物周圍設(shè)寬度大于4m的環(huán)狀消防通道。建筑物內(nèi)部除儀表外，不得裝設(shè)電氣設(shè)備，儀表選用適合危險場所的本質(zhì)安全型。第六章 環(huán)境保護一、編制依據(jù)國務(wù)院關(guān)于落實科學(xué)發(fā)展觀加強環(huán)境保護的決定建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例國務(wù)院令253號建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定空氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb309596污水綜合排水標(biāo)準(zhǔn)gb897896城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)gb30962008二、建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀xx縣位于xx最北端，地面海拔

15、300-500m，氣候?qū)賮啛釒絽^(qū)氣候，年均氣溫17-19，年均降雨量1548毫米，主要集中在49月。xx縣環(huán)境質(zhì)量總體較好，溶江、潯江、融江水質(zhì)符合地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3838-2002)二類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)地區(qū)空氣環(huán)境質(zhì)量符合空氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3095-96)二級標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量達到城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(gb3096-2008)相應(yīng)功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值?，F(xiàn)狀環(huán)境適合進行本項目的建設(shè)。三、主要污染物及對環(huán)境的影響1.空氣環(huán)境1.1施工期施工期對空氣環(huán)境的影響主要是施工機械等開挖土方，建筑材料以及汽車運輸過程中產(chǎn)生的揚塵對周圍空氣的影響。1.2運營期運營期對環(huán)境的影響主要是運輸汽車尾氣。2

16、.水環(huán)境2.1施工期施工期對水環(huán)境的影響主要是施工車輛設(shè)備等清洗廢水、施工生活污水對水環(huán)境的影響。2.2運營期運營期主要是生活污水對環(huán)境的影響。3.噪聲環(huán)境3.1施工期主要是施工機械產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境的影響。3.2運營期運營期主要是設(shè)備運轉(zhuǎn)如通風(fēng)、配電、水泵等噪聲對環(huán)境的影響。4.固體廢物4.1施工期施工期主要是開挖土方產(chǎn)生的廢氣土方、建筑垃圾、生活垃圾對環(huán)境的影響。4.2運營期運營期除生活垃圾外，還有倉庫廢棄物等。四、環(huán)境保護措施1.空氣環(huán)境1.1施工期施工期施工機械開挖土方，建筑材料以及汽車運輸過程中產(chǎn)生的揚塵及時采取灑水降塵措施，減少揚塵對周圍環(huán)境的影響。1.2運營期運營期采取汽車加裝

17、尾氣凈化設(shè)備，減少尾氣對環(huán)境的影響。2.水環(huán)境2.1施工期施工期產(chǎn)生的生活污水集中收集，經(jīng)化糞池處理后，排入城市管網(wǎng)。清洗汽車設(shè)備等廢水經(jīng)沉淀處理后再排放。2.2運營期運營期生活污水采取合流系統(tǒng)，經(jīng)化糞池處理后排入城市管網(wǎng)。3.噪聲3.1施工期施工期施工設(shè)備采取低噪聲設(shè)備，加裝消聲、減震裝置等措施，并合理安排施工時間，休息時間不進行噪聲大的機械設(shè)備施工，減少噪聲對環(huán)境的影響。3.2運營期運營期設(shè)備應(yīng)選用低噪聲設(shè)備，并采取隔振、減震措施。4.固體廢物4.1施工期施工期產(chǎn)生的生活垃圾設(shè)置垃圾收集點，集中收集后，統(tǒng)一送城市垃圾處理場處理。廢氣土方，建筑垃圾送指定處理場處理。4.2運營期運營期產(chǎn)生的生

18、活垃圾統(tǒng)一收集，送城市垃圾處理場處理。倉庫廢棄物能回收的回收利用，不能回收的送城市垃圾處理場處理。環(huán)境保護是我國一項基本國策，受到政府和民眾的極大關(guān)注。國務(wù)院多次做出決定，加強環(huán)境保護，建設(shè)環(huán)境友好型國家，同時將減排指標(biāo)列入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。經(jīng)濟活動必須嚴格貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，特別是新建項目必須做到達標(biāo)排放和污染物排放總量控制，確保減排指標(biāo)的實現(xiàn)。本項目經(jīng)過采取上述嚴格的環(huán)境保護措施后，預(yù)計項目在建設(shè)過程中和建成投入運營后對周圍環(huán)境的影響將會很小。第七章 節(jié) 能一、編制依據(jù)中華人民共和國節(jié)約能源法公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)gb501892005工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫

19、行規(guī)定gbj685關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇章”編制及評估的規(guī)定xx壯族自治區(qū)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查管理辦法二、概述節(jié)約資源是我國一項基本國策。我國人口眾多，所有的資源都談不上豐富，都經(jīng)不起揮霍浪費，這是我國的基本國情。我國經(jīng)濟正處于加速發(fā)展階段，工業(yè)化城鎮(zhèn)化不斷推進，動力主要來源于“高投入、高消耗、高污染和低效率”，經(jīng)濟增長所付出的資源環(huán)境代價大，已到了難以承受、不可持續(xù)發(fā)展的地步。必須轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，實現(xiàn)節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的能源發(fā)展戰(zhàn)略。根據(jù)國情和實現(xiàn)環(huán)境經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的要求，節(jié)能是我國的一項長期方針。為了推動全社會節(jié)約能源，提高能源利用效率，保護

20、和改善環(huán)境，促進經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，國家自治區(qū)制定了一系列方針政策，并采取了一系列措施。鼓勵發(fā)展節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)業(yè)，實行有利于節(jié)能和環(huán)保的產(chǎn)業(yè)政策，合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、企業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和能源消費結(jié)構(gòu)，提高能源利用效率。鼓勵支持開發(fā)和利用新能源，可再生能源，鼓勵支持節(jié)能科學(xué)研究開發(fā)示范和推廣，提倡節(jié)約型消費方式。制定科學(xué)合理的規(guī)劃和計劃，并按規(guī)劃和計劃實施節(jié)能，加大節(jié)能監(jiān)督力度，強化政府監(jiān)管。建立和完善節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系，制定強制性用能產(chǎn)品、設(shè)備能效標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)過程中耗能高的產(chǎn)品的單位產(chǎn)品能耗限額標(biāo)準(zhǔn)，健全建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，交通運輸營運車船的燃料消耗量限值標(biāo)準(zhǔn)等。同時規(guī)定了更加嚴格的節(jié)能管理方法，對超過

21、單位產(chǎn)品能耗限額標(biāo)準(zhǔn)用能的單位，責(zé)令限期治理，禁止生產(chǎn)、進口、消費不符合 強制性能效標(biāo)準(zhǔn)的用能產(chǎn)品、設(shè)備。不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，不得批準(zhǔn)開工建設(shè)，已經(jīng)開工建設(shè)的要責(zé)令停止施工，限期改正，已經(jīng)建成的不得銷售或者使用。這樣有利于從源頭上控制能源消耗，遏制浪費能源行為，加快淘汰落后的高能耗產(chǎn)品和設(shè)備，促進工業(yè)節(jié)能、建筑節(jié)能、交通運輸節(jié)能、公共機構(gòu)節(jié)能、重點用能單位節(jié)能，使節(jié)能成為全社會的行動準(zhǔn)則。三、節(jié)能措施1.建筑節(jié)能1.1建筑布置合理，減少太陽輻射影響。1.2根據(jù)夏季主導(dǎo)風(fēng)向進行建筑布置，利用自然通風(fēng)，合理組織室外氣流。1.3墻體采用自保溫性能良好的砌塊，或其它熱工性能好的圍護結(jié)構(gòu)，并采

22、取隔熱、遮陽等措施。1.4屋面設(shè)置有效的保溫層和隔熱層，外墻和屋頂總熱阻符合規(guī)范要求。2.設(shè)備節(jié)能2.1選用節(jié)能設(shè)備（產(chǎn)品）目錄所列節(jié)能產(chǎn)品。2.2不使用不符合強制性能效標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。2.3加強設(shè)備維護保養(yǎng)，使設(shè)備始終處于良好運行狀態(tài)。3.電氣節(jié)能3.1選用高效率節(jié)能型光源及燈具，選用高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器，節(jié)約照明用電量。3.2選用節(jié)能型電器和高效率電動機。4.通風(fēng)節(jié)能4.1采用高效低電耗通風(fēng)設(shè)備。4.2通過合理的自然通風(fēng)氣流組織方式，節(jié)約通風(fēng)電耗。5給排水節(jié)能5.1給水管道、排水管道選用水阻力系數(shù)小的管道。5.2排水系統(tǒng)采用雨污分流制，減少污水排水量，減輕污水處理負荷，達到節(jié)能。6.節(jié)水措施6.1

23、衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型名優(yōu)產(chǎn)品。6.2公共衛(wèi)生間采用延時自閉沖洗閥，感應(yīng)式水龍頭。6.3加強用水設(shè)施維護管理，防止滴漏等損失。第八章 消 防建筑設(shè)計防火規(guī)范 gb50016-2006建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 gb50140-2005煙花爆竹工廠設(shè)計安全規(guī)范 gb50161-92xx壯族自治區(qū)建設(shè)工程設(shè)計施工消防監(jiān)督管理辦法二、工程環(huán)境本項目主要為煙花爆竹儲存設(shè)施，煙花爆竹為危險品，倉庫危險等級分別為c級，耐火等級為二級。建筑物周邊有防護土堤，土堤出入口大于9m，并與寬度7m的內(nèi)部道路連接，內(nèi)部道路通過出入口與外部道路連接，消防車可快速到達現(xiàn)場。三、消防措施1.消防給水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)采用與生活用水合

24、用系統(tǒng)，從城市管網(wǎng)兩路不同方向管道接入，環(huán)狀管網(wǎng)布置。室外消火栓系統(tǒng)采用低壓消防系統(tǒng)，從室外給水管網(wǎng)接出室外消火栓。室外消防火災(zāi)延續(xù)時間2n，室外消火栓用水量為15l/s。室外消火栓沿倉庫和道路布置，消火栓距路邊的距離不超過2m，距建筑物外墻不小于5m，水泵結(jié)合器距室外消火栓15-40m，以保證火災(zāi)時消防車取水向室內(nèi)供水。設(shè)消防蓄水池，容積118m3。2.建筑消防建筑物為單層建筑，消防規(guī)范執(zhí)行建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb50016-2006）建筑物危險等級為c級和a3級，耐火等級為二級。建筑物周圍道路寬度均大于3.5m，消防車道均能接近建筑物形成有效撲救面，滿足消防要求。安全出口數(shù)目不少于2個。建筑

25、物長度均小于150m，最大建筑面積小于2500m2。按建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。3.電氣消防所有電氣設(shè)備選用按國家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，并經(jīng)國家審定合格的定型產(chǎn)品。倉庫內(nèi)不得裝設(shè)電氣設(shè)備，儀表選擇適用危險場所的本質(zhì)安全型。電氣照明燈具選用室外投光燈并選用防水防塵型。除儀表線路外，室內(nèi)不敷設(shè)電力和照明線路。消防設(shè)備用電及應(yīng)急照明按二級負荷供電。消防設(shè)備用電由低壓配電室直接引出兩路專線供電，末端自動切換。所有兩回路電源自動切換設(shè)備均設(shè)電氣聯(lián)鎖裝置。消防設(shè)備供電線路采用非延燃性材料制作的耐火電纜，應(yīng)急照明的支線采用耐火電線（纜），電線穿鍍鋅鋼管，暗敷時保護層厚度不小于3cm，明敷時鍍鋅

26、鋼管（或金屬線槽）外壁應(yīng)涂防火涂料保護。按規(guī)定設(shè)置火災(zāi)自動報警裝置。4.應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志應(yīng)設(shè)玻璃或其它非燃燒材料制作的保護罩。疏散通道應(yīng)急照明的照度值不低于0.5lx，備用照明的照度值不低于該場所一般照明照度值的10%。安全出口、疏散出口等設(shè)疏散指示標(biāo)志，疏散指示標(biāo)志自帶蓄電池作為備用電源，持續(xù)供電時間不少于20分鐘。第九章 勞動安全衛(wèi)生一、編制依據(jù)建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定勞動人事部【1996】第003號令勞動衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)gb873388煙花爆竹勞動安全技術(shù)規(guī)程民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范gb503252001建筑物防雷設(shè)計規(guī)范gb500572000xx

27、壯族自治區(qū)勞動保護條例二、工程特征本項目主要是煙花爆竹成品儲藏倉庫，煙花爆竹成品為危險品，倉庫周邊設(shè)有防護土堤，勞動安全衛(wèi)生遵守現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)煙花爆竹勞動安全技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。三、勞動安全衛(wèi)生1.勞動保護根據(jù)國家自治區(qū)有關(guān)勞動安全技術(shù)規(guī)程和勞動保護條例，應(yīng)對一部分工作條件特殊的崗位，采取必要的勞動保護措施。倉庫工作人員應(yīng)按規(guī)定配備勞動保護用品，勞動保護用品應(yīng)消除靜電。2.安全防護安全生產(chǎn)和安全防護歷來受到國家普遍重視。安全生產(chǎn)和安全防護是保護國家財產(chǎn)，保護勞動者人身安全，保證家庭幸福的基石，國家頒布了一系列法律、法規(guī)、規(guī)定保障安全生產(chǎn)和安全防護。安全生產(chǎn)和安全防護應(yīng)以預(yù)防為主。首先是要加強安全教育

28、，提高安全管理水平和應(yīng)急能力。要定期對員工進行安全教育，提高安全防范意識，把安全教育作為崗位教育的組織部分進行考核。再就是制定安全規(guī)程，工作和生產(chǎn)中嚴格按規(guī)程辦事，杜絕事故的發(fā)生。三是建立和健全安全工作責(zé)任制，強化各級領(lǐng)導(dǎo)的安全意識，建立安全檢查、監(jiān)督、考核、獎懲制度，增強安全的責(zé)任心。2.1總平面布置倉庫的危險等級為c級，庫區(qū)設(shè)置有密砌圍墻，高度大于2m。庫區(qū)周邊無其它建筑物。2.2建筑安全防護倉庫采取防潮、隔熱、通風(fēng)等措施，安全出口不少于兩個，采用輕質(zhì)易碎屋蓋，地面采用普通地面，但嚴禁在倉庫內(nèi)開箱，必須整箱貯存，周邊設(shè)置防爆土堤。2.3儲存與運輸煙花爆竹分類分級專庫整箱存放，堆垛間應(yīng)留有檢

29、查、清點、裝運的通道，堆垛之間的距離和運輸通道寬度、堆垛高度符合規(guī)定要求。煙花爆竹的運輸配送采用專用防爆車輛。2.4電氣安全防護除儀表外，倉庫內(nèi)不安裝其它電氣設(shè)備。儀表選擇適用危險場所的本質(zhì)安全型。照明燈具采用裝在室外的投光燈，除儀表線路外，不敷設(shè)電力和照明線路。2.5防雷與接地保護倉庫建筑物防雷等級為一級，按規(guī)定采取防雷措施。金屬設(shè)備、管道及其它導(dǎo)電物體均應(yīng)接地，非金屬設(shè)備、管道應(yīng)間接接地，電氣設(shè)備正常不帶電的金屬部分均應(yīng)接地。低壓配電系統(tǒng)設(shè)自動切斷電源的撿漏裝置。防雷電感應(yīng)裝置、防靜電積累接地裝置和電氣設(shè)備保護接地裝置共用接地系統(tǒng)，接地電阻不大于4。倉庫入口處設(shè)置消除人體靜電裝置，其接地電

30、阻值不大于100。3.衛(wèi)生在倉庫外適當(dāng)位置設(shè)置衛(wèi)生設(shè)施，并應(yīng)定期進行衛(wèi)生防疫，杜絕疾病滋生和傳染。加強衛(wèi)生宣傳教育，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，搞好愛國衛(wèi)生運動，保持庫區(qū)和經(jīng)營場所良好的環(huán)境衛(wèi)生。第十章 組織機構(gòu)及人力資源配置一、組織機構(gòu)三江縣供銷合作聯(lián)社三江縣日用雜品公司辦公室?guī)靺^(qū)經(jīng)營部安監(jiān)部財務(wù)部二、人力資源配置人力資源配置見下表人力資源配置表序號部門管理人員工作人員合計一公司領(lǐng)導(dǎo)44二辦公室224三財務(wù)室224四經(jīng)營部268五安監(jiān)部257六倉庫2810合計142337三、人員培訓(xùn)本項目是危險品項目，業(yè)務(wù)范圍涉及生產(chǎn)、計劃、采購、運輸、裝卸、倉儲、配送、加工整理、信息服務(wù)等諸多領(lǐng)域和業(yè)務(wù)，同時現(xiàn)代

31、流通業(yè)運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，特別是信息技術(shù)、運輸技術(shù)、配送技術(shù)、自動化倉儲技術(shù)、庫存控制技術(shù)、安全監(jiān)控技術(shù)、供應(yīng)鏈管理技術(shù)等。因此，除應(yīng)配備一定數(shù)量的專業(yè)科技人員外，尚需對員工不斷加以培訓(xùn)，科技人員也需要再學(xué)習(xí)和再提高，必須熟練掌握和不斷更新各種專業(yè)技術(shù)，最大限度地適應(yīng)現(xiàn)代流通企業(yè)的需要，降低成本，提高效益，提升企業(yè)在市場上的綜合競爭力。第十一章 投資估算及資金來源一、投資估算1.編制依據(jù)投資項目可行性研究指南中國國際工程咨詢公司編xx壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額 2009xx壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額 2005xx壯族自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額 2005xx壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化

32、工程費用定額2005年市政工程可行性研究報告投資估算辦法建標(biāo)1996628號同類建設(shè)項目有關(guān)資料。2.本期投資估算范圍項目投資估算范圍包括：倉庫建筑工程及裝飾工程，安全監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備購置及安裝工程，倉庫、連銷店水電安裝工程，連銷店設(shè)備購置，以及配套道路、防護堤及綠化工程等，項目建設(shè)其它費用及基本預(yù)備費等。二、投資估算結(jié)果項目總投資估算為110萬元。三、資金籌措項目總投資估算為110萬元，資金由項目單位籌措解決。第十二章 財務(wù)分析一、項目費用1.項目總投資估算及投資計劃項目總投資估算為110萬元， 2010年3月至2011年3月投入完成。2.項目總成本估算購貨成本、燃料動力費用、其它投入物按目前市

33、場價格。拆舊費折17年估算。員工工資及福利費按24000元/人年估算。其它費用參照同類企業(yè)估算。項目年總成本費用估算為110萬元。3.稅金為營業(yè)稅及附加，年稅金及附加為26.11萬元。二、項目效益項目效益為營業(yè)收入，年營業(yè)收入估算為1500萬元。三、利潤及利潤分配項目年利潤總額為33.55萬元，應(yīng)納所得稅8.39萬元，年待分配利潤為22.65萬元。項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，項目財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，項目具有較好的財務(wù)效益。第十四章 社會效益分析一、加強新農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，推動發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)達和完善的市場體系，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要保障，強化農(nóng)村流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)展現(xiàn)代流通方式，加快新農(nóng)

34、村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)等工程建設(shè)，大力發(fā)展連鎖經(jīng)營，可以加快推動發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)，是以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)農(nóng)村工作的必然要求。推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，是順應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展的客觀趨勢，促進農(nóng)民增加收入的重要舉措，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。用現(xiàn)代物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系提升農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代經(jīng)營形式推進農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)信息化水平，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出率、資源利用率、勞動生產(chǎn)率，提高農(nóng)業(yè)素質(zhì)、效益和競爭力。建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的過程，就是改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，不斷發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力的過程，就是轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，促進農(nóng)業(yè)又好又快發(fā)展的過程。必須把建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)作為貫徹新農(nóng)村建設(shè)和現(xiàn)代化全過程的長期重要任務(wù)，切實推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)。本項目作為“新農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)”工程，將逐步發(fā)展煙花爆竹連鎖經(jīng)營，發(fā)展煙花爆竹現(xiàn)代流通方式，加快農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，對發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)起到推動作用。二、構(gòu)建安全保障體系，促進科學(xué)發(fā)展安全歷來受到國家的高度重視，溫家寶總理曾在政府工作報告中特別有一段專門論述安全生產(chǎn)，指出要強化安全生產(chǎn)工作，堅決遏制重特大安全事