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1、dont believe everything you see, dont say everything you know.悉心整理祝您一臂之力(word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪)精品賓館租賃合同樣書 出租方:_ (以下稱甲方)承租方: _有限公司(以下稱乙方)為了使甲、乙雙方合作愉快,根據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、租賃物的名稱:甲方將位于 的集住宿、餐飲、娛樂(lè)為一體的賓館租給乙方使用。二、租賃房屋概況及用途1、2-4層共 平方米,待裝修。經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)、餐飲。2、5-6層為標(biāo)準(zhǔn)間客房共 間,已裝修好。3、7-8層由寫字間改為客房,待裝
2、修。共 間。4、位于上述樓房 側(cè)的招待所60間,待裝修改造,做客房使用。三、房屋租賃期限共_ 年,自 _年_月_日至_年_月_日四、租金1、租金共_元其中:5-6層租金_元。7-8層(由甲方改造裝修好)租金_元。2-4層(由甲方裝修好后)租金_元。60間招待所(由甲方實(shí)施舊樓改告后)租金 _元。2、租金支付方式:乙方先支付已裝修完畢的五、六層租金,合同生效后20日內(nèi)交第一季度租金。其它樓層一經(jīng)裝修完畢,乙方即在20日內(nèi)向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。租金交納:租金按季度交納。乙方應(yīng)在每季度初的20日內(nèi)向甲方交納租金。五、押金自合同簽訂之日起30日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付 元押金。乙方未按時(shí)交納租金
3、,甲方有權(quán)用押金沖抵乙方租金及違約金。合同履行完畢,租金結(jié)清,甲方退還乙方押金。六、房屋轉(zhuǎn)租合同未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任:1、在經(jīng)營(yíng)期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃財(cái)產(chǎn),因保管不善致租賃財(cái)產(chǎn)損壞的,應(yīng)恢復(fù)原狀,無(wú)法恢復(fù)的,應(yīng)賠償甲方的損失。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定日期交納租金,逾期應(yīng)支付違約金。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計(jì)付。八、合同的解除:乙方無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,甲方可以要求乙方在合理期限內(nèi)支付。乙方拖欠房租累計(jì)6個(gè)月以上的,甲方有權(quán)終止租賃合同。九、其它條款:1、賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2、賓館名稱由乙方確定,合同履行期間乙方以自己的名義經(jīng)營(yíng)。3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決辦法:在合同履行過(guò)程中,發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成可提交仲裁委仲裁。十一
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