[考試復(fù)習(xí)題庫精編合集]2021年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程考前模擬試題(2)

1、考試復(fù)習(xí)題庫精編合集2021年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程考前模擬試題(2)考試復(fù)習(xí)題庫精編合集2021年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程考前模擬試題(2)1、【單選題】對(duì)于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，土方開挖工程屬于（）。1分A、子單位工程B、分部工程C、子分部工程D、分項(xiàng)工程答案：D;2、【單選題】為了落實(shí)企業(yè)投資自主權(quán)，國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定指出，對(duì)于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項(xiàng)目一律不再實(shí)行審批制，應(yīng)（）。1分A、根據(jù)企業(yè)提交的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告實(shí)行備案制B、根據(jù)企業(yè)提交的項(xiàng)目建議書實(shí)行核準(zhǔn)制C、根據(jù)企業(yè)提交的可行性研究報(bào)告實(shí)行核準(zhǔn)制D、區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制或登記備案制答案：D;3、【單選

2、題】根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，在正常使用條件下，電氣管線工程的最低保修期限為（）年。1分A、1B、2C、3D、5答案：B;4、【單選題】工對(duì)經(jīng)過冷拉加工的鋼筋，加熱到100200丙保持23小時(shí)的過程稱為（）時(shí)效處理。1分A、自然B、物理C、化學(xué)D、人工答案：D;5、【單選題】下列建筑玻璃中，（）是一種既能保證可見光良好透過，又可有效反射熱射線的節(jié)能裝飾型玻璃。1分A、中空玻璃B、夾絲玻璃C、著色玻璃D、鍍膜玻璃答案：D;6、【單選題】鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的肋形樓蓋中，次梁的支座是（）。1分A、主梁B、肋形樓板C、柱D、墻答案：A;7、【單選題】（）可以節(jié)省基礎(chǔ)材料，減少土方工程量，改善勞動(dòng)條件，

3、縮短工期。1分A、條形基礎(chǔ)B、獨(dú)立基礎(chǔ)C、井格基礎(chǔ)D、樁基礎(chǔ)答案：D;8、【單選題】（）適用于平面接近正方形的大廳（無柱大廳），該樓蓋無主次梁之分，雙向梁截面相同。1分A、肋形樓蓋B、無梁樓蓋C、井式樓蓋D、簡支樓蓋答案：C;9、【單選題】在框架剪力墻結(jié)構(gòu)中，主要承受水平荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件是（）。1分A、框架B、剪力墻C、框架柱D、填充墻答案：B;10、【單選題】鐵路線路的路基本體包括（）。1分A、路基面、排水設(shè)施和防護(hù)加固設(shè)施B、路基面、降水設(shè)施和路基基底C、路基面、路肩、路拱、邊坡及路基基底D、路肩、襯砌和邊坡防護(hù)設(shè)施答案：C;11、【單選題】抹灰類飾面中，（）是保證裝飾質(zhì)量的關(guān)鍵層。1分A、

4、底層B、中間層C、結(jié)合層D、飾面層答案：B;12、【單選題】多層及高層建筑工程中主體分部的分項(xiàng)工程可按（）來劃分檢驗(yàn)批。1分A、樓層或施工段B、變形縫C、不同地下層D、不同樓層屋面答案：A;13、【單選題】采用輕便觸探法確定地基承載力大小的依據(jù)是（）。1分A、超聲波反射波速B、土的顆粒級(jí)配C、固彈值D、錘擊數(shù)答案：D;14、【單選題】根據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)，混凝土構(gòu)件的使用性鑒定評(píng)級(jí)檢查項(xiàng)目包括（）。1分A、位移和裂縫B、位移和銹蝕C、承載能力和銹蝕D、承載能力和裂縫答案：A;15、【單選題】根據(jù)工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)鋼構(gòu)件的安全性等級(jí)應(yīng)按照（）項(xiàng)目評(píng)定。1分A、承載能力B、變形C、偏差D

5、、腐蝕答案：A;16、【單選題】根據(jù)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范，（）應(yīng)計(jì)算建筑面積。1分A、突出墻外的勒腳B、寬度為2米的雨篷C、有永久性頂蓋、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的回廊D、多層建筑物坡屋頂內(nèi)凈高1米的空間答案：C;17、【單選題】按照建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范的規(guī)定，地下室、半地下室按（）計(jì)算建筑面積。1分A、其上口外墻外圍水平面積和采光井面積B、其上口凈空面積C、其下口凈空面積D、其上口外墻外圍水平面積答案：D;18、【單選題】某住宅建筑各層外圍水平面積為400，共6層，二層以上每層有兩個(gè)陽臺(tái)，每個(gè)水平面積為5（有圍護(hù)結(jié)構(gòu)），建筑中間設(shè)置寬度為300mm變形縫一條，縫長10m，則該建筑的總建筑面積為（）

6、。1分A、2422B、2407C、2450D、2425答案：D;19、【單選題】以下不屬于設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成的是（）。1分A、運(yùn)費(fèi)B、裝卸費(fèi)C、倉庫保管費(fèi)D、廢品損失費(fèi)答案：D;20、【單選題】根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的規(guī)定，直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的福利費(fèi)應(yīng)計(jì)入（）。1分A、人工費(fèi)B、規(guī)費(fèi)C、企業(yè)管理費(fèi)D、現(xiàn)場管理費(fèi)答案：A;21、【單選題】某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬，總貸款是分年均衡發(fā)放。貸款時(shí)間為：第一年300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元，年利率為6%，建設(shè)期利息為（）。1分A、114.27B、113.34C、113.69D、112.7

7、2答案：A;22、【單選題】某建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量如下表，若基準(zhǔn)收益率為12%，則該方案的凈現(xiàn)值為（）萬元。1分A、27.88B、72.45C、34.20D、35.52答案：A;23、【單選題】對(duì)某建筑工程的功能進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，采用多比例評(píng)分法對(duì)各評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分的結(jié)果見下表。則指標(biāo)乙的權(quán)重值為（）。1分A、0.15B、0.28C、0.35D、0.53答案：C;24、【單選題】導(dǎo)致建筑物實(shí)體損耗的物質(zhì)因素不包括（）。1分A、因使用產(chǎn)生的破損B、隨時(shí)間或風(fēng)雨侵蝕等自然作用而產(chǎn)生的自然老化C、技術(shù)更新D、人為造成的破壞答案：C;25、【單選題】某建筑物2021年4月開工建設(shè)，2021年4月因故停工，2021

8、年10月復(fù)工，2021年2月竣工驗(yàn)收合格。該建筑物耐用年限應(yīng)自（）起計(jì)算。1分A、2021年4月B、2021年4月C、2021年10月D、2021年2月答案：D;26、【多選題】根據(jù)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法的規(guī)定，施工圖審查機(jī)構(gòu)接到建設(shè)單位報(bào)送的施工圖之后，需要按照規(guī)定對(duì)施工圖涉及（）的內(nèi)容進(jìn)行審查。2分A、公共利益B、公眾安全C、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)D、工程建設(shè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)E、使用新材料、新工藝、新技術(shù)的部分答案：ABC27、【多選題】當(dāng)柱子承受荷載較大、柱間距較密時(shí)，獨(dú)立柱基礎(chǔ)底面積幾乎連在一起，為施工方便，可做成（）。2分A、條形基礎(chǔ)B、樁基礎(chǔ)C、井格基礎(chǔ)D、箱形

9、基礎(chǔ)E、筏形基礎(chǔ)答案：AC28、【多選題】玻璃幕墻上的附件有（）。2分A、膨脹螺栓B、鋁拉釘C、鉚釘D、密封條E、連接件答案：ABDE29、【多選題】按照危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括（）等內(nèi)容。2分A、裂縫狀況B、承載能力C、構(gòu)造與連接D、裂縫和變形E、傾斜位移答案：BCD30、【多選題】下列關(guān)于建筑面積的敘述正確的是（）。2分A、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算B、建筑物聞?dòng)杏谰眯皂斏w無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算C、建筑物間有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底

10、板水平面積的1/2計(jì)算D、建筑物間有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算E、建筑物間有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的檐廊，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算答案：BCDE31、【多選題】下列說法正確的是（）。2分A、結(jié)算價(jià)是建設(shè)單位編制的建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建到建設(shè)投產(chǎn)或使用的全部實(shí)際成本的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件B、竣工決算是建設(shè)單位編制的建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建到建設(shè)投產(chǎn)或使用的全部實(shí)際成本的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件C、合同價(jià)屬于市場價(jià)格D、結(jié)算價(jià)是實(shí)際價(jià)格E、結(jié)算價(jià)和決算價(jià)是一樣的答案：BCD32、【多選題】下列各項(xiàng)費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程直接費(fèi)中施工機(jī)械使用費(fèi)的有（）。2分A、施工管理用車的油料、燃

11、料費(fèi)B、施工運(yùn)輸機(jī)械養(yǎng)路費(fèi)C、租賃施工機(jī)械的修理費(fèi)D、施工機(jī)械的燃料動(dòng)力費(fèi)E、排水設(shè)備使用費(fèi)答案：BCD33、【多選題】采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由（）組成。2分A、分部分項(xiàng)工程費(fèi)B、措施項(xiàng)目費(fèi)C、其他項(xiàng)目費(fèi)D、稅金E、利潤答案：ABCD34、【多選題】在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的（）進(jìn)行編制。2分A、工程數(shù)量B、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征C、項(xiàng)目編碼D、工程量計(jì)算規(guī)則E、計(jì)量單位答案：BCDE35、【多選題】在實(shí)際應(yīng)用中，內(nèi)部收益率的計(jì)算都采取近似計(jì)算方法，其步驟為（）。2分A、根據(jù)已有的經(jīng)驗(yàn)，選定一個(gè)適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率i0B、根據(jù)投資方案的現(xiàn)金流量情況，利用選定的折現(xiàn)率i0，求出所

12、用的方案的凈現(xiàn)值NPVC、若NPV0，則適當(dāng)使i0增大；若NPV0，NPV20，其中i2-i1一般不超過2%E、采用線性插值公式求出內(nèi)部收益率的近似解答案：BCDE36、【簡答題】簡要分析鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、傳力路線及結(jié)構(gòu)特征。15分解析：(1)結(jié)構(gòu)：屋蓋和樓板、鋼筋混凝土承重墻、基礎(chǔ)、樓梯、陽臺(tái)、雨篷及臺(tái)階、散水等。(2)傳力路線：樓板剪力墻基礎(chǔ)。(3)結(jié)構(gòu)特征：剪力墻結(jié)構(gòu)的樓板與墻體均為現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具有良好的整體性，抗震能力比磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)強(qiáng)，不僅可承受樓板較大的垂直荷載，更主要的是可承受較大的水平方向的荷載及地震荷載對(duì)建筑物產(chǎn)生的剪切力。由于該結(jié)構(gòu)墻間距較小，房間布置

13、不夠靈活，所以不便于設(shè)置大開間活動(dòng)場所。37、【簡答題】評(píng)估人員對(duì)某住宅建筑進(jìn)行功能評(píng)價(jià)，將住宅建筑功能分為“適用”、“安全”、“美觀”和“其他”四方面并以此作為上位指標(biāo)，其權(quán)重采用多比例評(píng)分法確定，如表1所示。表1上位指標(biāo)權(quán)重計(jì)算表下位指標(biāo)及相應(yīng)的重要性如表2所示?？紤]到交通狀況對(duì)建筑物功能的影響，擬在上位指標(biāo)“其他”項(xiàng)中增加一項(xiàng)“交通狀況”的指標(biāo)，“其他”項(xiàng)中各下位指標(biāo)的重要性需要采用環(huán)比評(píng)分法確定，其重要度比值如表3所示。表2指標(biāo)體系表3重要度比值計(jì)算表評(píng)估人員采用百分制對(duì)各下位指標(biāo)進(jìn)行打分，打分結(jié)果如表4所示。表4指標(biāo)打分表問題：1在表1中補(bǔ)齊上位指標(biāo)的評(píng)分值，并確定得分值和權(quán)重。2在

14、表3中確定各項(xiàng)指標(biāo)的權(quán)重，并將計(jì)算結(jié)果填入表2中相應(yīng)位置。3考慮各項(xiàng)下位指標(biāo)相對(duì)于上位指標(biāo)的重要性后，在表2中計(jì)算各項(xiàng)下位指標(biāo)的權(quán)重和得分值。4計(jì)算該住宅建筑的綜合評(píng)價(jià)總得分值。（計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù)，百分?jǐn)?shù)保留整數(shù)）20分解析：(1)上位指標(biāo)的評(píng)分值、得分值和權(quán)重：表1上位指標(biāo)權(quán)重計(jì)算表(2)表3中各項(xiàng)指標(biāo)權(quán)重的計(jì)算：表3重要度比值計(jì)算表(3)各項(xiàng)下位指標(biāo)的權(quán)重和得分值：表2指標(biāo)體系(4)綜合評(píng)價(jià)總得分=11.2+6.4+7.5+6.8+9+5.6+2.254+1.95+6.3+7.2+4+5.1+5.4=78.738、【簡答題】某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托評(píng)估一工廠的房屋資產(chǎn)，已知該工廠的單層廠

15、房采用排架結(jié)構(gòu)體系，辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)體系，職工宿舍采用磚混結(jié)構(gòu)體系。評(píng)估人員現(xiàn)場勘察時(shí)發(fā)現(xiàn)，辦公樓和職工宿舍的墻體均因地基不均勻沉降而出現(xiàn)了裂縫。要求：1.試分析排架和框架結(jié)構(gòu)體系的結(jié)構(gòu)特征。2.試比較辦公樓和職工宿舍墻體裂縫的嚴(yán)重性。3.根據(jù)工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)廠房地基項(xiàng)目根據(jù)哪幾方面的內(nèi)容評(píng)定等級(jí)？其中A級(jí)和D級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是什么？15分解析：1排架、框架結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)特征（1）排架結(jié)構(gòu)特征。以屋面板、天窗架、屋架、吊車梁、柱、杯形基礎(chǔ)形成的單排架承重結(jié)構(gòu)，柱子承重是核心。排架的強(qiáng)度與穩(wěn)定性是決定廠房壽命的重要因素。其外墻體只起圍護(hù)作用。（2）框架結(jié)構(gòu)特征。由鋼筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作為建筑物的骨架，梁和柱之間的連接為剛性結(jié)點(diǎn)。屋蓋、樓板上的荷載通過梁柱傳到基礎(chǔ)。其墻體全部為非承重墻，只起分隔和圍護(hù)作用。2裂縫比較在框架結(jié)構(gòu)體系中，墻體為非承重墻，出現(xiàn)裂縫不影響辦公樓的整體使用；而在磚混結(jié)構(gòu)體系中，墻體為承重