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文檔簡介

1、dont be so sensitive, and dont be so soft-hearted. people who are too sensitive and too soft-hearted will definitely have an unhappy life. you will have to think about it all day if someone else says anything.通用參考模板(word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪)標(biāo)準(zhǔn)版承包工程合同書 合同簽訂時間:_年_月_日合同履行地:(甲方)發(fā)包方:(乙方)承包方:哈爾濱_公司,電話:陳_。根據(jù)中華

2、人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程項目一、工程名稱:凈化車間工程二、工程地點(diǎn):三、承包范圍和內(nèi)容:根據(jù)甲方提供的“結(jié)構(gòu)圖”及施工方提供的設(shè)計方案(凈化施工圖紙)全部施工項目內(nèi)容和“施工組織設(shè)計方案”進(jìn)行施工。且施工過程中甲方有權(quán)對承包范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整及變更。1、潔凈室吊頂、圍護(hù)、門窗、地坪和所需凈化設(shè)備(風(fēng)(貨)淋室、傳遞箱等)施工制作、安裝.2、潔凈室空調(diào)送風(fēng)、回風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)、空氣過濾系統(tǒng)的全部設(shè)備安裝及施工。3、潔凈室空調(diào)設(shè)備及配套冷卻水(冷凍水)系統(tǒng)管道工程的制作安裝、調(diào)

3、試。4、潔凈室照明線路燈具、插座及空調(diào)凈化設(shè)備動力配電系統(tǒng)的施工安裝。5、潔凈室溫濕度自動控制系統(tǒng)工程全部項目內(nèi)容的施工。6、甲方工藝設(shè)備配電系統(tǒng)工程的全部項目制作安裝。四、承包合同價款1.本工程的承包總價為:萬元人民幣(大寫:),此承包總價包括了乙方嚴(yán)格履行本合同條款,完成合同、招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中的補(bǔ)充資料費(fèi)用、施工圖紙、招標(biāo)過程中乙方的承諾等規(guī)定范圍和內(nèi)容的全部工程的一切費(fèi)用。1.1合同總造價已包括一切勞動報酬、物料、物料輔助材料及配件、機(jī)械設(shè)備及施工期間的報酬、材料及設(shè)備檢測費(fèi)、并按驗收規(guī)定交驗收材料及文件等、物價浮動及夜間施工增加費(fèi)用、保險費(fèi)用、利潤、管理費(fèi)、食宿自理等費(fèi)用;還包括稅

4、務(wù)部門規(guī)定、由乙方繳納的各種稅項的稅金以及有關(guān)的其它費(fèi)用及所有稅費(fèi)的變更與浮動等。1.2乙方已經(jīng)視察現(xiàn)場,使自己熟悉現(xiàn)場情況及須完成工程的詳細(xì)資料,并取得一切可能影響報價的所有資料,乙方以不知道現(xiàn)場情況為籍口而作出的額外索賠或延長工期的要求將不獲補(bǔ)償。1.3最后結(jié)算采用投標(biāo)預(yù)算包干價加所有聯(lián)系單審核費(fèi)用的方式進(jìn)行結(jié)算,參照_省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法,由甲方進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在竣工驗收后20個工作天內(nèi)向甲方提交所有結(jié)算資料,甲方在收到齊全的結(jié)算資料后七個工作天內(nèi)出具結(jié)算意見,如乙方對甲方結(jié)算有異議的,乙方同意由甲方指定有資質(zhì)的第三方作結(jié)算,結(jié)算費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.4在施工過程中,工程設(shè)計

5、中不合理部分造成的返工或設(shè)計方案中有漏項、少算的工程費(fèi)用不得追補(bǔ),該費(fèi)用已算入優(yōu)惠價內(nèi)。第二條工程期限一、根據(jù)使用需要商定,工程總工期為天(日歷天)。自合同簽訂之日起至竣工驗收。二、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延:2.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場地的水,電源,影響進(jìn)場施工;2.2人力不可抗拒的因素而延誤工期。三、乙方在裝修期間應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的工期時間,保證按時、按質(zhì)、按量完成合同約定的全部工程內(nèi)容,如果因乙方原因延遲完工,每延遲_日,甲方將對乙方處5萬元罰款;如因甲方原因延遲完工,工期順延。第三條工程質(zhì)量一、本工程嚴(yán)格按發(fā)包方的設(shè)計圖及要求施工,如發(fā)包方設(shè)計說明表達(dá)

6、不清的,應(yīng)立即詢問發(fā)包方,并與發(fā)包方進(jìn)行溝通解決。二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計說明文件和國家頒發(fā)的安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。保證本工程達(dá)到甲方凈化規(guī)范要求,并符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:3.1由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品的品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家等必須符合發(fā)包方提出的要求(見附件)及承包方提交的承諾(見附件)。否則,發(fā)包方有權(quán)要求更換材料及設(shè)備等,由此造成的責(zé)任由承包方自行承擔(dān)全部費(fèi)用。3.2隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序;3.3工程竣工后,承包方按規(guī)定對工程實行保

7、修,保修時間自通過竣工驗收合格之日算起_年。乙方應(yīng)在接到修理通知或電話通知之日起24小時內(nèi)派人修理(對于情況緊急的應(yīng)在3小時內(nèi)派人至現(xiàn)場維修),否則,甲方有權(quán)自行或委托其它單位或人員修理,維修所造成費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方并在工程質(zhì)保金中扣除;不足部分,向乙方追償。3.4發(fā)包方有權(quán)要求承包方賠償因工程質(zhì)量問題或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的連帶損失。四、本工程試運(yùn)行時間為90天,試運(yùn)行期內(nèi),甲方如發(fā)現(xiàn)乙方提供的優(yōu)化方案不能滿足甲方使用要求,乙方應(yīng)無條件修改方案,并按更改后的方案返工,返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方承擔(dān),直到甲方使用符合要求和滿意為止。第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理一、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材

8、料、設(shè)備由承包方包工包料;承攬方提供的材料與設(shè)備的規(guī)格、型號、品牌、廠家必須與發(fā)包方的要求相符,否則材料及設(shè)備不準(zhǔn)出場。二、發(fā)包方有權(quán)更換主材品牌,此屬工程變更,承包方無權(quán)拒絕。三、承包方供應(yīng)的主要材料必須附有產(chǎn)品合格證,使用說明書,經(jīng)驗收符合質(zhì)量要求的,方可使用工程;不符合質(zhì)量要求的,承包方應(yīng)重新更換,達(dá)到質(zhì)量要求。由此造成的工期延誤,不能作為工期順延。第五條工程價款的支付與結(jié)算一、工程完成經(jīng)雙方共同驗收合格后十七個工作日內(nèi)付工程款的80%,試運(yùn)行3個月合格后付至工程款的95%,5%的保修金保修期結(jié)束后付清。二、合同簽訂后乙方需向甲方繳納20萬元人民幣作為本工程的質(zhì)量及工期保證金,保證金將在

9、第一次付款時無息退還。第六條施工與設(shè)計變更一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),開工前可由發(fā)包方組織設(shè)計交底,如有任何交底文件則作為施工的補(bǔ)充依據(jù),雙方不得擅自修改。二、乙方駐工地項目經(jīng)理:項目經(jīng)理有上崗證主要項目成員以投標(biāo)文件所列為準(zhǔn)。項目經(jīng)理及主要項目成員到崗率必須達(dá)到80%,如實際施工過程中項目經(jīng)理及主要項目成員到崗率與承諾存在5%差距的,甲方有權(quán)直接扣除工程合同總價款的2%。同時,未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行調(diào)換項目經(jīng)理及主要管理成員(項目經(jīng)理到位率未達(dá)到60%的視為自行調(diào)換項目經(jīng)理),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)直接扣除工程合同總價款的5%,并有權(quán)解除本合同。三、合同

10、工程未經(jīng)甲方允許,不得分包和轉(zhuǎn)包。如乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包,一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并證實,甲方有權(quán)直接扣除工程合同總價款的10%,并有權(quán)解除本合同。四、如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的,承包方及時以書面形式通知發(fā)包方,因承包方提供的方案存在問題的,費(fèi)用由承包方承擔(dān)。五、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計,修改工藝的合理化建議,并經(jīng)發(fā)包方同意后采取實施。六、發(fā)包方如需設(shè)計變更,必須以書面形式作出正式修改通知書,承包方才予實施。第七條安全施工承包方應(yīng)按國家、_省的有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,并承擔(dān)在施工期間出現(xiàn)的一切安全問題;發(fā)生重大傷亡事故,承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包方代表,并及時按有關(guān)部門的要求處理。乙方應(yīng)辦理本工程第三人責(zé)任險并為其施工人員辦理人身意外傷害保險,保險費(fèi)由乙方承擔(dān)。若乙方逾期不辦,由此產(chǎn)生的所有責(zé)

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