成品保護(hù)監(jiān)理方案

1、海成品保護(hù)監(jiān)理方案編制批準(zhǔn)、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目項(xiàng)目占地面積31201 m2，總建筑面積約90000川，下部為預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，上 部為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。二、成品保護(hù)的目的： 制定成品保護(hù)措施是為了最大限度的消除和避免成品在施工過(guò)程中的污染和損壞， 以達(dá)到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的。三、成品保護(hù)的主要原則：1、本工程所有的分項(xiàng)工程，均實(shí)行 “誰(shuí)施工，誰(shuí)保護(hù)；誰(shuí)保護(hù)，誰(shuí)負(fù)責(zé) ”的原則，即該分 項(xiàng)工程由誰(shuí)施工，誰(shuí)就負(fù)責(zé)該分項(xiàng)工程的成品保護(hù)工作，成品或半成品一經(jīng)破壞，在沒(méi) 有追查到破壞人的情況下，有保護(hù)人對(duì)對(duì)其進(jìn)行修復(fù)或按價(jià)進(jìn)行賠償，并且總包單位有 權(quán)根據(jù)破壞的結(jié)果對(duì)工程總體質(zhì)量的

2、影響對(duì)責(zé)任人處以一定的經(jīng)濟(jì)處罰。2、成品保護(hù)工作一旦出現(xiàn)糾紛， 處理結(jié)果總包內(nèi)部的由總包項(xiàng)目部最后的裁決結(jié)果為準(zhǔn)， 總包與分包、分包與分包的由甲方、監(jiān)理各最后的裁決結(jié)果為準(zhǔn)，各施工單位務(wù)必須無(wú) 條件服從。3、要求施工單位建立成品保護(hù)棟號(hào)負(fù)責(zé)制， 由棟號(hào)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)成品保護(hù)措施的落實(shí)以及 協(xié)調(diào)工作。對(duì)于成品保護(hù)措施落實(shí)不力，造成成品破壞，將追究棟號(hào)負(fù)責(zé)人的責(zé)任。4、總包及各分包必須嚴(yán)格按項(xiàng)目規(guī)定工序安排進(jìn)行施工。5、各工序?qū)嵭新?lián)檢交接制度。每項(xiàng)工作的交接必須填寫工序聯(lián)檢交接單，各方簽字 后方能生效，對(duì)于沒(méi)有填報(bào)交接單的視為此道工序沒(méi)有交接，一旦出現(xiàn)成品破壞問(wèn)題， 將追究原保護(hù)人的責(zé)任。在上兩道工序

3、交接時(shí)，應(yīng)同時(shí)檢查成品或半成品情況，已經(jīng)損 壞的由上道工序的施工隊(duì)負(fù)責(zé)，交接后損壞的由下一道工序的施工隊(duì)負(fù)責(zé)?？偘鞴ば?的交接檢查由樓座工程負(fù)責(zé)人組織，總包與分包、分包與分包的交接檢查由監(jiān)理組織， 上下兩道工序的施工負(fù)責(zé)人參加，如有一方施工負(fù)責(zé)人不參加，出現(xiàn)成品損壞由不參加 檢查交接的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)。四、成品保護(hù)通用措施：1、保護(hù)：保護(hù)就是提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。2、包裹：工程成品包裹保護(hù)。3、覆蓋：對(duì)于樓地面成品、管道上口主要采取覆蓋措施，以防止成品堵塞、損傷。4、封閉：對(duì)于樓梯地面工程，施工后可在周邊或樓梯口暫時(shí)封閉，待到達(dá)上人強(qiáng)度并采 取保護(hù)措施后在開(kāi)放；室內(nèi)墻面、天棚

4、、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，均應(yīng)立即鎖 門以進(jìn)行保護(hù)。五、本項(xiàng)目監(jiān)理部成品保護(hù)小組成員、分工表：序號(hào)姓名專業(yè)職責(zé)范圍備注1土建成品保護(hù)指揮、協(xié)調(diào)組長(zhǎng)2土建成品保護(hù)土建專項(xiàng)監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、管理組員3土建成品保護(hù)土建專項(xiàng)監(jiān)督、巡視、檢查、協(xié)調(diào)管理組員4:成品保護(hù)土建專項(xiàng)監(jiān)督、巡視、檢查、協(xié)調(diào)、管理組員5給排水成品保護(hù)給排水、設(shè)備安裝專項(xiàng)監(jiān)督、巡視、檢查、 協(xié)調(diào)、管理組員6電氣成品保護(hù)電氣、設(shè)備安裝專項(xiàng)監(jiān)督、巡視、檢查、 協(xié)調(diào)、管理組員六、成品保護(hù)監(jiān)理工作內(nèi)容：1、審批總包單位編制的成品保護(hù)專項(xiàng)方案，方案必須分階段，分部位詳細(xì)編制，應(yīng)是具 有針對(duì)性，可操作性的。審查各分包單位的施工方案中成品保

5、護(hù)措施，分包單位施工方 案中無(wú)成品保護(hù)具體措施的，施工方案不予審批。2、督促總包單位以合同，協(xié)議的形式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定分包單 位成品保護(hù)責(zé)任。明確總包對(duì)分包單位成品保護(hù)工作協(xié)調(diào)監(jiān)督的責(zé)任。分包單位與總包 單位沒(méi)有簽定成品保護(hù)協(xié)議的，分包單位不能進(jìn)場(chǎng)施工。3、督促總包制定成品保護(hù)管理制度，加強(qiáng)成品保護(hù)教育，增強(qiáng)員工和各個(gè)班組的成品保 護(hù)意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)成品，并建立損壞賠償制度和處罰制度。4、 要求總包對(duì)所有入場(chǎng)分包單位進(jìn)場(chǎng)前除簽定成品保護(hù)協(xié)議外，必須進(jìn)行成品保護(hù)交底 和成品保護(hù)教育，監(jiān)理工程師對(duì)交底過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。5、 檢查總包單位、分包單位，對(duì) 作業(yè)區(qū)域申報(bào)”，完成作業(yè)移交”

6、，成品損壞登記”的 落實(shí)情況。上述工作未落實(shí)者，項(xiàng)目監(jiān)理將暫停該項(xiàng)目工程款的支付的審批。6協(xié)調(diào)總包與分包，分包與分包單位之間成品保護(hù)責(zé)任的糾紛?？偘c分包的成品保護(hù) 責(zé)任由簽訂成品保護(hù)協(xié)議來(lái)界定，存在糾紛的由總包單位協(xié)商解決，不能達(dá)成一致時(shí)， 由監(jiān)理進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。分包與分包單位之間的交叉作業(yè)，或流水施工，由監(jiān)理組織分包 單位先交接后施工，并辦理有關(guān)交接手續(xù)， 使前后工序的質(zhì)量和成品保護(hù)責(zé)任界定清楚， 便于成品損壞時(shí)的責(zé)任追究。7、檢查總包，分包單位各工序，各施工過(guò)程成品保護(hù)措施的落實(shí)情況，各專業(yè)監(jiān)理工程 師，對(duì)分管的專業(yè)各個(gè)工序、各個(gè)分項(xiàng)的成品保護(hù)措施進(jìn)行巡視檢查，并做好？成品保護(hù)措施及實(shí)施記

7、錄？，對(duì)沒(méi)有按照技術(shù)措施要求做好成品保護(hù)措施， 下發(fā)監(jiān)理通知單限期整 改落實(shí)，在規(guī)定期限內(nèi)未整改落實(shí)的，要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，甚至?xí)和Ｏ碌拦ば虻氖┕?。?duì) 出現(xiàn)的任何成品或者設(shè)備的損壞事件，將配合總包調(diào)查處置，由失誤造成的損害照價(jià)補(bǔ) 償，對(duì)故意破壞的將加重處罰。七、成品保護(hù)措施監(jiān)理控制要點(diǎn)：1、測(cè)量工程成品保護(hù)a由規(guī)劃局或甲方提供的 紅線樁”及現(xiàn)場(chǎng)引入的水準(zhǔn)點(diǎn)，應(yīng)要求施工單位用磚砌體圍護(hù), 其高度不超過(guò)自然地坪，并樹(shù)立標(biāo)志，防止破壞。b、施工過(guò)程中所做的軸線引樁、門板、皮數(shù)桿等未經(jīng)同意，均不得碰撞、碾壓、拆除。 在單體周圍，分設(shè) 4 個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，并設(shè)磚墻保護(hù)。2、鋼筋工程成品保護(hù)a要求鋼筋原材、半成

8、品堆放場(chǎng)地全部做硬地化，鋼筋下面墊好方木，按型號(hào)、規(guī)格尺 寸、使用部位分類碼放整齊，便于使用、搬運(yùn)，防止因鋼筋擺放混亂而造成的人為踩踏 損壞、污染。b、墻、柱鋼筋綁扎時(shí)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，要求施工單位懸掛嚴(yán)禁亂動(dòng)鋼筋及嚴(yán)禁攀登 鋼筋的標(biāo)示牌，并且每區(qū)派一人（定人）看筋，防止施工人員隨意攀爬，而導(dǎo)致鋼筋移 位、松動(dòng)等。c、綁扎鋼筋時(shí)嚴(yán)禁碰動(dòng)預(yù)埋件，如遇碰動(dòng)的應(yīng)按設(shè)計(jì)和交底位置重新固定牢固。d、安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設(shè)施不得任意切斷和碰動(dòng)鋼筋，如發(fā)生沖突，應(yīng)將鋼筋 向兩邊彎曲，以確保保護(hù)層尺寸。e、嚴(yán)禁其它工種隨意切割鋼筋，水電預(yù)留預(yù)埋需要切割鋼筋的，必須經(jīng)過(guò)專業(yè)監(jiān)理工程 師同意，應(yīng)采用鋼鋸條

9、截割，不得采用氣焊切割，鋼筋上嚴(yán)禁點(diǎn)焊。f、要求樓板綁扎過(guò)程中，每綁好一個(gè)開(kāi)間后，應(yīng)立即鋪設(shè)跳板，以保證施工人員施工中 不至破壞成品鋼筋。g、樓板鋼筋在綁扎完后到澆筑混凝土?xí)r，及時(shí)按要求墊好馬凳，鋪設(shè)馬道，（馬道跳板 不得放在鋼筋網(wǎng)片上，跳板下做支馬道的馬凳），要求保證每個(gè)開(kāi)間有馬道，防止施工、 檢查人員踩亂鋼筋。h、澆筑混凝土?xí)r，施工單位應(yīng)設(shè)專人看鋼筋，以防鋼筋跑位。3、模板工程成品保護(hù)a墻模：吊裝就位時(shí)盡量要一次就位成功，禁止用鋼管及榔頭敲、砸模板，以防模板破 損變形，模板或架料有破損、起皮、翹曲變形應(yīng)立即更換。b、樓板模板：支設(shè)完畢后，安裝人員（水、電）禁止在其上面配管，鋼筋堆放要分散堆

10、 放，不要使勁拽、拖、拉鋼筋。C、要求樓板模板支設(shè)完成后，嚴(yán)禁在模板上堆放集中施工荷載。d、加工成形的門窗洞口模板，在拆模后必須集中堆放在干燥的區(qū)域內(nèi)，同時(shí)為了避免木 材的含水率過(guò)大，在模板成型后，在模板的表面刷清漆，形成對(duì)木材的封閉，從而保證 模板的幾何形狀和尺寸。e、拆除模板時(shí)，要注意保護(hù)砼的棱角及結(jié)構(gòu)本身， 禁止硬砸硬撬，嚴(yán)禁大面積模板落地, 摔壞模板，所有模板在使用前都要涂拆模劑。4、混凝土工程成品保護(hù)a樓面梁板砼澆筑時(shí)，應(yīng)防止踩踏板面筋，設(shè)置足夠多的 馬凳”以保證雙層鋼筋的凈距。b、要求混凝土澆筑后未達(dá)到1.2Mpa嚴(yán)禁上人采踏或進(jìn)行下道工序施工。c、混凝土澆筑后，在沒(méi)有達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度

11、之前嚴(yán)禁在樓板等處集中堆放模板、架料等。d、混凝土澆筑后嚴(yán)格按照施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和保溫。e、墻模拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞；板模拆除需等砼強(qiáng) 度達(dá)到75%，當(dāng)板跨度超過(guò)8m,需等砼強(qiáng)度達(dá)到100%才可拆模。f、砼澆筑時(shí)要派專人對(duì)鋼筋、預(yù)留預(yù)埋件、洞口進(jìn)行看護(hù)，防止移位和損壞。5、裝飾工程成品保護(hù)a門窗沒(méi)有保護(hù)膜或保護(hù)膜破損的，不得進(jìn)行安裝。抹灰前任何工序不得損壞保護(hù)膜， 防止砂漿等污物對(duì)其表面侵蝕。門窗保護(hù)膜交工前撕去時(shí)不可用刀或鏟，防止將表面劃 傷。凡已經(jīng)安裝完門窗玻璃的工程，派專人看管維護(hù)，每日按時(shí)開(kāi)關(guān)門窗，尤其是風(fēng)、 雨天，更應(yīng)注意，以減少玻璃的損壞，

12、防止室內(nèi)裝飾后霉變。b、保護(hù)好室內(nèi)樓地面，不得直接在地面上拌灰。樓地面施工時(shí)運(yùn)料小車不得碰撞門口及 墻面等處。樓地面施工時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)管線、設(shè)備等，不得碰撞移動(dòng)位置。c、公共部位地面新鋪砌的大理石、花崗巖（地磚）要進(jìn)行有效保護(hù)，當(dāng)操作人員和檢查人 員踩踏新鋪的板塊時(shí)要穿軟底鞋。在已輔好的地面工作時(shí)，防止砸碰損壞，嚴(yán)禁在其上 任意丟扔鐵管、鋼材等重物。d、涂刷好的防水層應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，在未做保護(hù)層以前，不得穿帶釘鞋出入室內(nèi)， 以免破壞防水層。e、突出地面管根部、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等處的防水層要求施工單位不得碰損。f、涂膜防水層施工過(guò)程中，未固化前不得上人走動(dòng)，以免破壞防水層。注意保護(hù)有關(guān)

13、門 口、墻面等部位，防止污染成品。g、要求油工刷油漆時(shí)注意油漆桶不要從架子上碰下去，防止污染墻面。油漆完成后派專 人負(fù)責(zé)看管，禁止觸摸。h、耐水膩?zhàn)訅γ嫖锤汕笆覂?nèi)不得清掃地面，以免粉塵玷污墻面。耐水膩?zhàn)訅γ娓稍锖蟛?得隨意觸摸，以免玷污。i 、抹灰砂漿存放在灰筒內(nèi)，裝卸時(shí)注意不得濺臟成品墻面，抹灰層在凝結(jié)前防止快干、 水沖、沖擊和振動(dòng)，抹灰操作時(shí)注意保護(hù)好墻、頂棚的予埋件、木磚、暗盒、予留孔等。j 、地漏、出水口等部位安放的臨時(shí)堵頭要保護(hù)好，防止堵塞。k、拆除腳手架時(shí)，輕拆輕放，運(yùn)送料具時(shí)不得碰撞墻、地面、門窗等。l 、施工后的地面注意養(yǎng)護(hù)，禁止剔鑿孔洞。m、存放裝修石材不得雨淋、水泡、長(zhǎng)期日

14、曬，板塊立放，光面相對(duì)。板塊背面支墊松 木條，板塊下面墊木方，木方與板塊之間襯墊軟膠皮。n、局部抹灰時(shí)及時(shí)清擦干凈殘留在門窗上的砂漿，所用施工工具不要靠在墻上，嚴(yán)禁蹬 窗口，防止損壞其棱角。O、 局部吊頂龍骨及罩面板施工時(shí)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線，龍骨的吊桿不準(zhǔn)固定在通風(fēng) 管道及其他設(shè)備件上。龍骨骨架、罩面板及其它吊頂材料在入場(chǎng)存放、使用過(guò)程中保證 不變形，不受潮，不生銹。已裝龍骨其它工種吊掛件，不得吊于龍骨骨架上。吊頂罩面 板安裝必須在棚內(nèi)管道、試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。P、室內(nèi)進(jìn)行修理時(shí)，注意已裝好的電氣開(kāi)頭、插座等電氣產(chǎn)品及設(shè)備管道的保護(hù)。q、樓梯扶手安裝后加以包裹，以免撞擊損壞

15、和受潮變色。r、玻璃幕墻安裝后要利用結(jié)構(gòu)施工時(shí)搭設(shè)的安全防護(hù)網(wǎng)進(jìn)行保護(hù)，防止石子、鋼筋頭等 物墜落損壞玻璃幕墻。s、所有室內(nèi)外，樓上樓下，廳堂、房屋每一裝飾面成活后，均應(yīng)按規(guī)定清理干凈，進(jìn)行 成品質(zhì)量保護(hù)工作。t 不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃。嚴(yán)禁用火，防止裝飾成品污染或受潮變色。6、防水工程成品保護(hù)a防水材料開(kāi)封后，嚴(yán)禁在室內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸，以免污染其它成品。b、防水層施工完成后應(yīng)清理干凈表面，做到屋面干凈，排水暢通，并進(jìn)行防水屋面成品 質(zhì)量復(fù)檢，如有損壞應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)確保防水層質(zhì)量。c、已鋪好的卷材防水層，要及時(shí)采取保護(hù)措施，嚴(yán)防刀具破壞防水層，操作人員不得穿 帶釘鞋作業(yè)。d、不得在防水層

16、面上直接堆放材料、機(jī)具，不得用火烘烤及敲擊。e、 注重防水層節(jié)點(diǎn)的保護(hù)，粘結(jié)牢固，圭寸蓋嚴(yán)密，防止對(duì)節(jié)點(diǎn)部位造成破壞，引起滲漏。f、因收尾工作需要在防水層面上作業(yè)，要先設(shè)置好防護(hù)木板、采取鐵皮覆蓋保護(hù)設(shè)施， 電焊工作業(yè)要做好防火隔離措施。g、因設(shè)計(jì)變更，在已完防水面上安裝設(shè)備，必須事先做好防水屋面成品質(zhì)量保護(hù)措施方。h、防水層施工完畢，應(yīng)立即進(jìn)行保護(hù)層施工。i 、保溫層施工完畢，應(yīng)及時(shí)鋪抹水泥砂漿找平層，以減少受潮和進(jìn)水。j、屋面施工時(shí)，要注意對(duì)各種檐口、鷹嘴的成品保護(hù)。7、安裝工程成品保護(hù)管道類：a、UPVC 管安裝完成后，應(yīng)將所有管口圭閉嚴(yán)密，要求在首層每根立管檢查口處，用鐵 皮做 1 個(gè)

17、接渣土用具，斜插入檢查口頂住管內(nèi)壁，外皮鉆孔固定在檢查口螺栓處，可防 止立管內(nèi)堵塞。其支管用鐵皮做成與管同徑，外翻邊凹槽扣住管壁上，可防雜物進(jìn)入堵 塞管道。b、安裝完畢干立支管后（UPVC管），應(yīng)立即栽埋好正式支架，尤其立管處距地 2m以 下段，應(yīng)用木板或紙板捆板進(jìn)行保護(hù)。c、嚴(yán)禁利用塑料管各種管道作為腳手架的支點(diǎn)或安全帶的拉點(diǎn)，吊頂?shù)牡鯒U、墻孔洞做 為支點(diǎn)等，并嚴(yán)禁用明火烘烤塑料管，以防管道變形。d、各種涂刷工作及其它作業(yè)時(shí)，用塑料薄膜將管道包裹好，（包插土建濕作業(yè)抹灰時(shí)） 以免污染管道，如有污染及時(shí)清理干凈。e、安裝好的其它管道不得用做支撐或放腳手板、踏壓、其支托卡架不得作為其他用途的 受

18、力點(diǎn)。f、閥門手輪在安裝時(shí)應(yīng)卸下妥善保管好，在交工前統(tǒng)一安裝好。g、其它管道口，必須用臨時(shí)絲堵擰緊，嚴(yán)禁敞口，以防掉入雜物堵塞管道。h、搬運(yùn)材料、機(jī)具或施焊時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，下方墊木板或木方，施焊點(diǎn)周圍應(yīng)備防火布 或其它防火材料，避免將已做好的墻面、地面弄臟、砸壞等現(xiàn)象發(fā)生。其它類（消防、噴灑、水泵、水箱）：a、水箱等各設(shè)備安裝條件，必須土建已完成粗裝修（濕作業(yè)），設(shè)備房?jī)?nèi)門鎖、門窗已 全部安裝完畢，方可進(jìn)行設(shè)備安裝。設(shè)備安裝后，應(yīng)防止跑水、損壞裝修成品。設(shè)備安 裝施工前后，應(yīng)鎖好門窗，并通知成保人員看護(hù)并辦移交手續(xù)。b、報(bào)警閥、消火箱內(nèi)附件、各部位的儀表，必須按施工進(jìn)度和是否具備條件，消防箱在

19、 安裝時(shí)應(yīng)先拆卸箱門柜，箱正邊角用膠帶紙粘上，以防土建抹灰時(shí)劃傷箱體油漆。各種 附件如水龍帶、消防按鈕等必須在竣工前統(tǒng)一安裝。C、消防管道安裝與土建或其它專業(yè)發(fā)生矛盾時(shí)，不得私自拆改，要經(jīng)過(guò)辦理變更妥善解 決。d、噴灑開(kāi)關(guān)安裝時(shí)，施工人員應(yīng)戴干凈白手套作業(yè)，嚴(yán)禁污染或損壞吊頂裝飾面。e、水泵安裝前后，其周圍各專業(yè)作業(yè)應(yīng)已完成，戶門有鎖，場(chǎng)地清理干凈，無(wú)積水現(xiàn)象, 泵房?jī)?nèi)排水已完善，各孔洞（可能漏水處）已處理完畢，方可進(jìn)入安裝。安裝完畢后， 應(yīng)派專人經(jīng)常巡視并立即移交成保人員，嚴(yán)防施工用水、雨水等浸淹設(shè)備，造成損壞。f、水箱間內(nèi)各種設(shè)施安裝時(shí)，土建應(yīng)完成粗裝修，且戶門、窗、鎖已完成，場(chǎng)地清理干

20、凈，避免踏踩，其它各種閥類、紫外線消毒器安裝后，應(yīng)用塑料布纏裹粘上膠帶紙，可 防止污染劃傷設(shè)備，水箱間內(nèi)排雨、污水設(shè)施應(yīng)完善。油漆、防腐成保：a已做好防腐層的管道及設(shè)備之間，要隔開(kāi)不得粘連，以免破壞防腐層。b、刷油前應(yīng)先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，保持清潔，如遇大風(fēng)、雨、霧、雪不得 露天作業(yè)。c、涂漆的管道、設(shè)備及容器，漆層在干燥過(guò)程中應(yīng)防止凍結(jié)、撞擊和溫度劇烈變化影響 質(zhì)量。電氣類（配管）：a敷設(shè)管路時(shí)，應(yīng)保持墻面、頂棚、地面的清潔完整，修補(bǔ)鐵件油漆不得污染建筑物。b、施工用梯子、高凳時(shí)，不得碰撞墻、角、門、窗，搬運(yùn)物件及設(shè)備時(shí)不得砸傷管路及 盒、箱。c、剔槽打洞時(shí)，不要用力過(guò)猛，以免造成

21、墻面周圍破碎，洞口不宜過(guò)大，過(guò)寬，不要造 成結(jié)構(gòu)筋缺陷。d、管路敷設(shè)完后，應(yīng)立即進(jìn)行保護(hù)，其它工種作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意不要將管子砸扁、切斷和 踩壞。e、配合土建澆灌砼時(shí)，應(yīng)派人看護(hù)，以防止管路位移或受機(jī)械損傷。f、朝上的管口、電盒容易掉進(jìn)雜物，必須及時(shí)將管口封堵好（用聚苯板和膠紙封住管盒） 防止堵塞管盒，如有敞口破損現(xiàn)象，看護(hù)人員應(yīng)立即修復(fù)被損壞的箱、盒、管。g、吊頂內(nèi)穩(wěn)盒配管時(shí)，不要踩壞龍骨，嚴(yán)禁踩電線管行走，刷漆防腐時(shí)，不得污染墻、 吊頂?shù)?。電氣（安裝）：a穿線時(shí)不得碰損設(shè)備，應(yīng)保持周圍環(huán)境清潔。b、在接、焊、包全部完成后，應(yīng)將導(dǎo)線的接頭盤入盒箱內(nèi)，并用塑料布和鐵皮蓋板封堵 嚴(yán)實(shí)，以防污染，同時(shí)

22、應(yīng)防止盒、箱、內(nèi)進(jìn)水。c、穿線時(shí)不得遺漏帶護(hù)線套管或護(hù)口。d、線路敷設(shè)后，不得再碰松已敷設(shè)完的導(dǎo)線。電氣（線槽）：a、安裝金屬線槽及槽內(nèi)配線時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，并應(yīng)保持墻面的清潔。b、接、焊、包完成后，接線盒蓋板應(yīng)齊全平實(shí)，不得遺漏，導(dǎo)線不允許裸露在線槽之外, 并防止損壞和污染線槽。電氣（燈具、開(kāi)關(guān)、面板、插座）：a燈具及各種器具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)碼放整齊、穩(wěn)固、并注意防潮，搬運(yùn)時(shí)應(yīng)輕拿輕放， 以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩。b、安裝燈具時(shí)不要碰壞建筑物的門窗及墻面，燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次 噴漿，以防止器具污染。c、安裝開(kāi)關(guān)、插座時(shí)不得碰壞墻，要保持墻面清潔。d、開(kāi)關(guān)、插座安裝完

23、畢后，不得再次進(jìn)行噴漿，以保持面板的清潔；（開(kāi)關(guān)、插座面板 在安裝時(shí)，土建應(yīng)完成精裝修）方可上面板，其他工種在施工時(shí)，不要碰壞和碰歪開(kāi)關(guān)、 插座和劃傷等。電氣（配電箱、盤）：a、配電箱、盤安裝時(shí)，土建應(yīng)已完成墻面、樓板濕作業(yè)，樓層裝修已基本完善，方可進(jìn) 行安裝。安裝好后，檢查無(wú)任何問(wèn)題，鎖好箱門、鑰匙保管好（統(tǒng)一編號(hào)），外用包裝 紙箱或塑料布包好箱體用膠紙纏緊，防止劃傷漆面和丟失箱內(nèi)附件，并避免弄臟電具、 儀表。b、搬運(yùn)安裝配電箱、盤時(shí)，不得拆開(kāi)包裝，待安裝時(shí)方可拆開(kāi)，安裝以整層（單元）開(kāi) 始，安裝好后，立即由責(zé)任工程師和分包隊(duì)組織與成保人員辦理施工移交清單，注明數(shù) 量、施工移交時(shí)間及附件，并

24、交待成保人員應(yīng)注意哪些方面，然后簽字，以后由成保人 員負(fù)責(zé)；（注：箱、盤重點(diǎn)防進(jìn)水、丟失、損壞現(xiàn)象）。c、安裝箱（盤）面板時(shí)（或貼臉時(shí)），應(yīng)注意保持墻面整潔消防弱電、柜、盤：a安裝探測(cè)器及手動(dòng)報(bào)警器時(shí)注意保持吊頂、墻面的整潔，安裝后應(yīng)采取防塵和防潮措 施，配有專用防塵罩的應(yīng)及時(shí)裝上，具有探測(cè)器防護(hù)蓋的應(yīng)在調(diào)試前上好，調(diào)試時(shí)再擰 緊探頭。b、端子箱安裝完畢后應(yīng)注意箱門上鎖，保護(hù)箱體不被污染。c、柜(盤)除采用防塵和防潮等措施外，最好及時(shí)將房門上鎖，以防止設(shè)備損壞和丟失 橋架：a、橋架安裝必須在相應(yīng)部位的土建作業(yè)完成后方可進(jìn)行安裝，安裝橋架時(shí)必須在支架上 加墊海綿體，以防劃傷橋架；b、敷設(shè)電纜時(shí)必

25、須有可靠措施保護(hù)橋架；橋架蓋板必須在 全部專業(yè)穿線完成后方可進(jìn)行安裝。c、保護(hù)要求：確保在竣工驗(yàn)收時(shí)無(wú)任何的劃傷、生銹、變形、污染等，否則施工方必須 無(wú)條件地重新采購(gòu)、安裝。(11) 電梯：a、電梯安裝必須在電梯機(jī)房、井道、公共前室等部位的土建作業(yè)完成并安裝好站窗后方 可進(jìn)行；b、對(duì)于提前安裝的電梯，必須按要求先完成機(jī)房及井道的土建作業(yè)，在每層電梯門處設(shè) 置寬 30mm 厚 10mm 的砂漿擋水坎；c、對(duì)已安裝好的電梯門套必須滿貼塑料膜進(jìn)行保護(hù)，在每一層進(jìn)行土建作業(yè)時(shí)必須采用 五夾板將電梯門封住，施工完成后拆除；d、電梯前室不得從消火栓龍頭取水；如需使用電梯，必須由總包單位派專人經(jīng)培訓(xùn)合格 后

26、嚴(yán)格按電梯操作規(guī)程進(jìn)行操作。e、保護(hù)要求：確保在竣工驗(yàn)收時(shí)無(wú)任何的劃傷、生銹、變形、污染等，確保電梯機(jī)房井 道不能進(jìn)水，否則施工方必須負(fù)責(zé)重新采購(gòu)、安裝、修復(fù)的所有費(fèi)用。(12) 發(fā)電機(jī)：a總包按要求時(shí)間完成機(jī)房所有土建作業(yè)(預(yù)留設(shè)備入口)，并安裝好門窗后由發(fā)電機(jī) 專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，設(shè)備要用包裝箱包起來(lái)，加強(qiáng)保護(hù)，防止損壞。b、設(shè)備進(jìn)行機(jī)房后馬上對(duì)預(yù)留洞口進(jìn)行封堵，發(fā)電機(jī)安裝完成后不得再進(jìn)行土建作業(yè)， 并將發(fā)電機(jī)房移交給物業(yè)公司進(jìn)行管理。(13) 防雷接地：a、其他工種在挖土方時(shí)，注意不要損壞接地體。b、安裝接地體時(shí)不得破壞散水和外墻裝修，焊接時(shí)注意保護(hù)墻面。c、不得隨意更換已確定好的結(jié)構(gòu)鋼筋

27、。d、支架穩(wěn)住后，不得碰撞松動(dòng)，剔洞或打眼不應(yīng)損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。e、避雷網(wǎng)安裝完畢后，應(yīng)避免砸碰、壓彎（包括避雷針），防止二次污染，用紙包扎好。f 、避雷網(wǎng)二次補(bǔ)漆應(yīng)避開(kāi)雨、雪、大風(fēng)天氣。8、樣板房成品保護(hù)a、樣板房在施工期間和完工交付使用后，均采取圭寸閉措施，任何非樣板房施工人員未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面許可不得進(jìn)入樣板房施工區(qū)域和樣板房區(qū)域。b、樣板房上三層樓范圍內(nèi)做好防水施工。9、幕墻、門窗工程a鋁合金門窗、鋁塑板幕墻在發(fā)裝前必須粘貼面層保護(hù)薄膜，以防止水泥砂漿的腐蝕、 污染和劃傷，在進(jìn)行窗與墻體的接縫處打密圭膠時(shí)要及時(shí)清理多余的膠液。b、門窗玻璃要做好標(biāo)識(shí)保護(hù)。對(duì)滴在窗臺(tái)、地面、墻面的油漆要及時(shí)擦干凈

28、。避免交叉 污染。c、運(yùn)輸車道進(jìn)出口的門框兩邊應(yīng)包裹，同小車高一致，以免小車碰壞門框。d、門窗必須在室內(nèi)作完濕作業(yè)后進(jìn)行安裝，門扇安裝前，應(yīng)將室愉渣土和不同的工具清 運(yùn)干凈，運(yùn)輸門窗扇時(shí)，要保護(hù)好抹灰成品，安窗扇時(shí)要保護(hù)好窗臺(tái)。e、凡已裝上玻璃的工程，承包人應(yīng)安排專人看管維護(hù)，負(fù)責(zé)每日關(guān)閉門窗，以減少損壞f、安裝玻璃時(shí)，要注意保護(hù)好窗臺(tái)、窗套的抹灰成品。g、鋁合金門窗邊貼膠帶保護(hù)；窗戶貼報(bào)紙保護(hù)；金屬欄桿用塑料布保護(hù)等。鋁合金保護(hù) 膜在未達(dá)到甲方通知時(shí)，不得隨意拆掉。h、鋁合金門窗裝入洞口臨時(shí)固定后，應(yīng)確保四周邊框和中間框架用規(guī)定的保護(hù)膠紙和塑 料薄膜圭帖包扎好，再進(jìn)行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工。i、承包人應(yīng)采取措施，防止焊接作業(yè)時(shí)電焊火花損壞周圍的鋁合金門窗型材、玻璃。j、嚴(yán)禁在安裝好的鋁合金門窗上安放腳手架，懸掛重物。經(jīng)常出入的門洞口，應(yīng)采取保 護(hù)擋板保護(hù)好門框，嚴(yán)禁施工人員腳踩、擦碰門窗。k、交工前撕去保護(hù)膜時(shí)，要輕輕剝離，不得劃破、碰花表面氧化膜。l、各施工單位應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)場(chǎng)安排的施工通道通行，嚴(yán)禁隨意穿越總平，