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1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同|contract 二手房;合同范本;簡(jiǎn)單編號(hào):ht-dujcxycpsg二手房購(gòu)房合同范本簡(jiǎn)單all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方:_乙方:_簽訂日期:_word文檔 / a4打印 / 可編輯賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):姓名:身份證號(hào):住址: 郵編: 聯(lián)系電話:買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):姓名:身份證號(hào):住址: 郵編: 聯(lián)系電話:第一條 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ;房屋建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積_平方米),房屋用途為 ;該房屋附屬物(地下室)面積 平方米;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)
2、權(quán)證號(hào)為 。第二條 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有土地出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)年限至_年_月_日止。第三條 該房屋(包括附屬物)總價(jià)款為人民幣 元整。第四條 本意向書(shū)簽訂的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣 整。第五條 甲乙雙方約定于_年_月_日前簽訂正式房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或類(lèi)似合同。第六條 房?jī)r(jià)款支付方式:乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣 元整,乙方根據(jù)本意向書(shū)支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房?jī)r(jià)款由乙方貸款支付,房?jī)r(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過(guò)戶(hù)日后30個(gè)工作日內(nèi)辦妥。第七條 房產(chǎn)過(guò)戶(hù):甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的房地產(chǎn)
3、權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方,并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十條 如需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。第十一條 本意向書(shū)簽訂后,如乙方提出不購(gòu)買(mǎi)該房屋,乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同截止日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。第十二條 本意向書(shū)內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書(shū)中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 、第十三條 本意向書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十四條 本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,在正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同生效同時(shí)失效。第十五條 本意向書(shū)共2頁(yè),一式二份,甲、
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