公司間房屋租賃合同

1、公司間房屋租賃合同作者:日期:公司間房屋租賃合同篇一：企業(yè)房屋租賃合同 ？房屋租賃合同？ 由租方：承租方：？房屋租賃合同由租方（甲方）：承租方（乙方）：？ 依據中華人民共和國合同法及 有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上， 就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下 ：第一條房屋基本情況該房屋坐落于 。該房屋具體情況為：結構，總建筑面積平方米綜合用房，裝修狀況現狀，乙方對該租賃標 的物的現狀已充分了解 ，并自愿按現狀租賃。？ 第二條房屋用途？ 該房屋租賃用途為：。乙方保證，在租賃期內 未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30

2、天書面通知甲方，經甲方同意并由具確認書后，作為本合同 附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終 止合同，乙方按本合同承擔違約責任。第三條房屋改善？ 租賃期內，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前1 5 日向甲方提 交裝修方案，經過甲方書面同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內 建設其他建筑物。？ 第四條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年月 日起至年月日止，共計年。 ?（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方 自愿放棄優(yōu)先承租權，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提由書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合

3、同。（三）租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進 行協(xié)商。第五條租金及保證金？（一）租金標準：租賃期間，年租金（幣種為人民幣）為：萬元（大寫：整 ）。（二）租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起3日內，支付2 0 xx年 9月 至年月日租金 元，按先支付租金后使 用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月2 0日前支付，下半年租金萬元分別于當年6月20日前支付。？（三）租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶（開 戶行：，賬戶名：，賬號：）。？（四）租賃保證金：？1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元（大寫：萬元整），在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。2 ?、對乙方拖欠的

4、租金及其他應交納款項 ，甲方有權從保證金中扣除。在 保證金扣除后 1 5日內乙方應補足保證金。3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后60日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，并且對房屋 主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方（保證金按照央行同期存款利率計 ）。？ 第六條 其他費 用？ 房屋交付后，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、 空調、通信、電視等各項費用。 ？（二）乙方承擔政府有關 部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關費用。（三）乙方應保存并按甲方要求由示相關繳費憑據。（四）甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。第

5、七條房屋的交付及返還（一）交付：合同生效后，租金自 年月起計算。乙方于年 月日自 行按房屋現狀接收使用。（二）返還：？1、乙方應在租賃期滿或合同解除后1 0日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房 屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章，視為房屋實際返還時 問。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任 外，甲方還有權采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。？2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產、設備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為

6、乙 方放棄收回。4、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品， 甲方有權自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。？ 第八條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修 責任。該房屋結構經有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應 負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）乙方承擔所承租范圍內全部房屋附屬設施的維護、 維修責任和費用（包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、 消防、弱電、電信、電視等管線及設施設備 ）。（三）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔 維修的義務。（四）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因 乙方保管不當或

7、不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒 不維修或拒不承擔賠償責任的 ，甲方可代為維修或購置新物 費用由乙方承擔。？（五）對于該房屋結構因自然屬性或合 理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第九條 轉租乙方未征得甲方書面同意 ，不得將該房屋整體轉租、轉借他人? 第十條水電氣（一）乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。？（二）租賃房屋的水、電、 氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用。收 費標準根據國家水、電、氣供應部門制定的價格執(zhí)行。？（三） 根據水、電、氣供應部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)

8、等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。（四）如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、 停氣給自身造成損失的， 由乙方自行承擔責任。？ 第十一 條物業(yè)管理（一）乙方應認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè) 管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會 的各項要求。（二）乙方經營項目須符合國家相關要求，污水排放等應符合國家標準。（三）乙方自行負責其經營場地內的物業(yè)管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶絡、自用空調 系統(tǒng)等的維修與更換。（四）乙方空調外機的安裝應統(tǒng)一有序，原則上不能破壞 和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定 并書面簽字確認后的裝修方案為準。第十二

9、條 雙方的權利和義務？（一）甲方的權利和義務:1、在租賃期內，如該房屋產權變更時，及時以書面形式 通知乙方，本租賃合篇二：注冊公司房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（由租人）：身份證號：？乙方（承租人）： 身份證號：？ 根據中華人民共和國合同法 及其他有關法律、 法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上 ，甲乙雙方就 下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 甲方保證向乙方由租的房屋（以下簡稱該房屋）系甲方擁有完全所有權。？ 第二條 該房屋坐落于襄陽市高新區(qū)追日路9號漢北工業(yè)園1 4 01-14 0 2號房，建筑面積 2 10平方米。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的 水電、物業(yè)管理等費用由甲

10、方結清。？ 第三條 租賃期限自 年 月日至年月 日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿 前1 5日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如不續(xù)租 ，乙方 須在租賃期滿前15日通知甲方。第四條 房屋租金每月人民幣 元整。房租每年結算一次 付款方式為入住時一次性交清一年房租，同時交押金元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理 等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的 稅金時由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用第五條乙方不得將房屋用于非法活動及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。第六條 合同期滿后乙

11、方對房屋現狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方 （押金無利息）。？ 第七條 乙方 如需改變房屋的結構及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。？ 第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并 退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲方并 將公司的營業(yè)執(zhí)照復印件留存甲方，乙方如退租后，須保證 將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責任。第九條 在租賃期內，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內容退還；？在租賃期內，甲方如提前收房

12、 ，則退還乙 方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。？第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復印件及甲方房屋產權證、乙方注冊公司的法人身份證復印件各一份交對方留存。甲方：乙方：？ 年 月日年 月日？ 篇三：公司房屋租賃協(xié)議范本？房屋租賃協(xié)議甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：電話：電話:根據中華人民共和國合同法、物權法等法律規(guī)定， 甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋 一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況？1 .房屋位2 o2.房屋產權為甲方所有。？ 第二條 租期？ 1 .租 期為2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)由租乙方有權在同

13、等條件下 優(yōu)先租賃。？ 第三條租金？1.房屋租金為每年2 .簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還 乙方。3 .租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權利與義務1 . 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否 則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。？ 2. 甲方 應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因由賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責。并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。？ 4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。？5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、 絡、消防設施，對自

14、然損壞應及時進行修理。？ 6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天？未維修應賠償乙方 因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。 ？第五條 乙方權利與義務1 .乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有 權解除合同并沒收押金。2 .乙方不得擅自改變房屋結構 ，如需改造房屋須經甲方 同意。？3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。4 .乙方自行承擔水、暖、電、電話費用。5 . 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6 .乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。？7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響

15、租賃合同效力。？8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。？ 第六條 任何一方 若提前終止合同須提前一月通知對方。第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利 義務。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在 房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。？第十一條 本 合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：乙方：（蓋章）： 代表人簽字： 代表 人簽字：日期： 日期：？篇四：公司房屋租賃合同（標準 版）房屋租

16、賃合同？ 甲方（由租人）：乙方（承租人）：？ 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠 實信用的基礎上，經協(xié)商一 ？ 致，就乙方承租甲方可依法由 租的房屋事宜，訂立本合同。？ 一、由租房屋情況：1、甲方由租給乙方的房屋座落在本市區(qū)（以下簡稱？該房屋）。房屋用途為寫字樓 ，由租建筑面積約平方米。該 房屋附屬設施：地板、吊頂、水、電、空調表。 2 ?、甲方 作為該房屋的至 年前的使用權利人與乙方建立租賃？ 關系。？ 二、由租用途：1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 寫字樓 使用，并 遵守國家、本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定 ，乙方在該房屋 內的一切活動均由自己承擔后果。？ 三、交付日期和租賃期限:1 ?

17、、甲、乙雙方約定，甲方于 年月 日前向乙方 交付？ 該房屋，同時乙方向甲方支付租賃金。房屋租賃期 限自 年 月日起至年 月日止。2 ?、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。？ 四、租金、支付方式和期 限：？ 1、甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按萬元計算（該房屋？ 租金在 年前保持不變）。？ 2、乙方支付租 金方式如下：本合同簽定后十五天內乙方支付甲方房租萬元。3、乙方應按本合同約定支付租金 ，每逾期一日，乙方應按 日租金 雙 倍向甲方支付違約金。？4、甲方對租金收取給乙方負責開具正式發(fā)票，乙方同意租金可開具裝修發(fā)票。？ 五、保證金和其他費用:1 ?、租賃期內，乙方使用 該房屋所發(fā)生的

18、水、電、空調、通訊、設備、有線電視、物 業(yè)管理、停車費、再裝修費用及其保證金等費用由乙方 承擔，其他有關費用，均由 甲方承擔。？2、乙方承擔的上述費用計算或分攤辦法、支付時間和方式：按大廈物業(yè)管理 規(guī)定自行交納。？六、房屋使用要求和維修責任：1、租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障 時（非乙方責任）應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方 通知后五日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代修（費用 由甲方承擔）。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋主體結構。如因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應 負責維修，甲方可代修，費

19、用由乙方負責。？七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在合同期滿三十日內 返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋 ，每逾期一日，乙 方應按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時,應經甲方驗收認可，并相互結清各自應承擔的費用。？ 3、乙方雖通過甲方認可的再裝修設施及費用，甲方不予折算任 何費用。八、解除本合同條件：？ 1、甲、乙雙方約定在租賃期限 內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：？(1)房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；(2 )該房屋因社會公眾利益被依法征用或城市建設需要 拆遷的；(3)該房屋損毀、

20、滅失或被鑒定為危房的。2 ?、甲、乙雙方約定在租賃期限內，有下列情形之一的，一方可書面通 知另一方解除合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足 抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部 分：(1 )甲方未按時交付房屋，經乙方催告7日內仍未交付的；？ (2)甲方交付的房屋不符合本合同約定的，或存在缺陷危及乙方安全的；？( 3 )因乙方使用不當或不合理使用造成房屋主體結構損壞的;（4）乙方逾期不支付租金超過一個月的。九、違約責任？1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的，甲方應按提前 收回天數的雙倍向乙方

21、支付違約金，若違約金不足抵付乙方 損失的，甲方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分；2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方擅自解除本合同 的，提前退租的，乙方應按提前退租天數的雙倍向甲方支付 違約金，甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的 差額部分；？ 十、其他條款？ 1、本合同自甲、乙雙方簽 字后生效，未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充條款；？2、甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成可依法向當地人民法院起訴 ；？ 3、本合同一式兩份， 雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。由租方（甲方）：承租方（乙方）：？ 代表人：代表人：

22、？ 簽定日期：附：？交付前水表讀數：電表讀數：？ 空調表讀數：年 月日篇五：開辦公司房屋租賃合同？房屋租賃合同？由租方 （簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：？甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。一、甲方愿意將坐落在由租給乙方使用。二、租賃時間自 起至 止，該房屋年租金為。三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方 不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同。 如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知 乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷由。四、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話（寬帶 ）費、 數字電視費、停車費、生活垃圾費等

23、居住期間發(fā)生的費用由 乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由 甲方支付。五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期 間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負 責賠償并修復。六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。？ 七、甲方由租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及 有毒物品。？ 八、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行 為對甲方造成的損失應全部賠償。九、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效 力，簽訂后立即生效。？十、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。十一、本合

24、同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。？ 甲方（簽章）：乙方（簽章）：？身份證號碼： 身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：？年月日 年月日篇六：企業(yè)房屋租賃合同范本 ？ 房屋租賃合同？由租 方：承租 方：？ 房屋租賃合同？ 由租方（甲方）：？承租 方（乙方）：？ 依據中華人民共和國合同法 及有關法律、 法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上 ，就房屋租賃 的有關事宜達成協(xié)議如下：？ 第一條房屋基本情況該房屋坐落于 。該房屋具體情況為：結構，總建筑面 積 平方米綜合用房，裝修狀況 現狀，乙方對該租賃標的 物的現狀已充分了解，并自愿按現狀租賃。第二條 房屋用途該房屋租賃用途為： 。乙方保證，

25、在租賃期內未征得 甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改 變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前 30天書 面通知甲方，經甲方同意并由具確認書后 ，作為本合同附件， 乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同， 乙方按本合同承擔違約責任。？ 第三條房屋改善？ 租賃期內，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前 1 5日向甲方提交裝修方案 ，經過甲方書面 同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和 房屋外觀，不得擅自在承租范圍內建設其他建筑物。？第四條 租賃期限？（一）房屋租賃期自 年月 日起至年月日 止，共計年。？（二）租賃期滿，甲方有權收回

26、該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租？ 權，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提由書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進 行協(xié)商。？ 第五條 租金及保證金？（一）租金標準：租 賃期間，年租金（幣種為人民幣）為 ：萬元（大寫：整）。？ （二）租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起3日內，支付20xx年9月 至年月日租金 元，按先支付租金后使用的原 則，上半年年租金萬元分別于上一年12月2 0日前支付，下半年租金萬元分別于當年6月20日前支付。（三）租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬 戶（開戶行：，賬戶名：，賬號:）。

27、（四）租賃保證金：1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元（大寫：萬元整），在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。2 ?、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣 除。在保證金扣除后 1 5日內乙方應補足保證金。3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后60日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，并且對房屋 主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方 （保證金按照央行同期存款利率計）。第六條 其他費用？房屋交付后，與該房屋有關各項費 用的承擔方式為：（一）乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、 熱、空調、通信、電視等各項 ？費用。？（二）乙方承擔 政府有關部門

28、按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關 費用。？（三）乙方應保存并按甲方要求由示相關繳費憑 據。？（四）甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。第七條房屋的交付及返還（一）交付：？ 合同生效后，租金自 年月起計算。乙方于 年 月日自行按房屋現狀接收使用。？（二）返還：1 ?、乙 方應在租賃期滿或合同解除后10日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單 上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的， 乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。？2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費 用。3、對乙方

29、添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產、設備等物件，而對于 乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為 乙方放棄收回。4、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品 甲方有權自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。第八條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修 責任。該房屋結構經有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應 負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減 少租金或延長租賃期限。（二）乙方承擔所承租范圍內全部房屋附屬設施的維護、 維修責任和費用（包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、 消防、弱電、電信、電視等管線

30、及設施設備） 。（三）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維 修的義務。？（四）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附 屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責 任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。（五）對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。？ 第九條 轉租乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人?第十條水電氣（一）乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、 電、氣表，安裝費用由乙方承擔。？（二）租賃房屋的水、電、 氣使用費用由乙方自行承擔 ，并

31、按期自行繳納使用費用。收 費標準根據國家水、電、氣供應部門制定的價格執(zhí)行。（三）根據水、電、氣供應部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理 ，甲方協(xié)助。（四）如乙方未按時繳納水、 電、氣費，導致停水、停電、 停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。第十一條 物業(yè)管理？（ 一）乙方應認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè) 所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。？（二）乙方經營項目須符合國家相關要求，污水排放等應符合國家標準。？（三）乙方自行負責其經營場地內的物業(yè)管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶絡、自用空調系統(tǒng)等 的維修與更換。（四

32、）乙方空調外機的安裝應統(tǒng)一有序 ，原則上不能破壞 和妨礙建筑立面的整體觀瞻 ，具體安裝方案以甲乙雙方議定 并書面簽字確認后的裝修方案為準。？第十二條 雙方的權利和義務？（一）甲方的權利和義務：1、在租賃期內，如該房屋產權變更時，及時以書面形式通知乙方，本租賃合篇二：公司房屋租賃協(xié)議范本？房屋租賃協(xié)議甲方：乙方：法定代表人： 法定代表人：電話：電話:根據中華人民共和國合同法、物權法等法律規(guī)定， 甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：？ 第一條房屋基本情況1 . 房屋位2。2 .房屋產權為甲方所有。？ 第二條 租期1 ?.租期為？2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)由租乙方有權

33、在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1 .房屋租金為每年？ 2 .簽訂合同時乙方付給甲方押 金元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。 ？ 第四條 甲 方權利與義務？ 1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正 常辦公，否則乙方有權解除合同 ，甲方應賠償乙方損失。2 .甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3 . 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾 紛，因由賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責。并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用5 .甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電 話、絡、消防設施

34、，對自然損壞應及時進行修理。6 .房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知 3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。？ 第五條乙方權利與義務？ 1.乙方應及 時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收 押金。？ 2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。？3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。4.乙方自行承擔水、暖、電、電話費用。？ 5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。？ 6.乙方應合 理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重 換責任。7.租賃期內甲方轉移房屋所有權

35、不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。？ 第六條任何一方若提前終止合同須提 前一月通知對方。第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權 利義務。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方 互不負責，本合同自動解除第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款 效力不受影響。第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。？ 第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起 生效。？ 甲方（蓋章）：乙方:（蓋章）：代表人簽字： 代表人簽字：日期：日期：篇三：公司用房屋租賃合同模版（標準版）？

36、 房屋租賃合同說 明 事項一、簽訂本合同前，請詳細閱讀本合同的各部分內容，逐條逐款理解后再行簽訂。？ 二、請用鋼筆、簽字筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。三、本合同的任何涂改，均應由甲乙雙方在涂改處簽章確認。？四、在“口”中打表示選中，打“x”表示不選中。？ 五、本合同條款空白處由甲、乙雙方商定填 寫。房屋租賃合同？ 由租方（甲方）：承租方（乙方）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市 房地產管理法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋由租給乙方事 宜達成如下合同：？ 一、由租房屋基本情況由租房屋坐落于，建筑面積平方米，現用途 。？

37、二、租賃期限2-1、租賃期限自年 月 日至年 月日止。2-2 、 租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前日通知甲方。 在同等條件下，乙方有權優(yōu)先承租。？三、租賃用途3-1 、甲方將房屋由租給乙方作用途使用。2-3 ?、乙方改變承租房屋用途的，須經甲方書面同意，由甲方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改 變的用途符合國家有關消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。？四、 租金及支付方式？ 4-1、該房屋租金為每月人民幣（大寫） 元（小寫）元。42、該房屋租金支付方式如下：。?五、其他費用5-1、租賃期間下列費用中的第項由甲方支付，第 項由乙方支付；？ 房屋租賃稅、費；水費；電費

38、；煤 氣費；電話費：有線電視費；物業(yè)管理費。52、甲方于簽約時收取乙方人民幣（大寫）元作為租 貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關 費用的擔保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設 施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金（不計利息），否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙 方。？六、修繕責任6-1 、甲方應保證房屋及其內部設施于由租時，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應正常使用并愛護房 屋內部的各項設施。6-2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施由現或者發(fā) 生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知后日內進行維修，如乙方無法

39、通知甲方或甲 方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處 理：？ 口乙方可用修繕費抵消租金；口。？ 6-3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施由 現損壞或發(fā)生故障，由乙方負責維修或賠償。6-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應 征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿 ，乙 方所增加的設施和裝修的剩余價值按下列約定處理：口乙方 恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結構 ；口附屬設施、裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方（大寫） 元補償金；口。65、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙 方互不承擔責任。七、轉租的約定7-1、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容應

40、經甲方書面認 可，并由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登 記備案手續(xù)。7-2、本合同有效期內，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的，應提前個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購買權按下列約定處理：？口保留優(yōu)先購買權。口放棄優(yōu)先購買權。？八、合同終止8 ? 1、遇有下 列情形之一本合同終止：(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。(2)征用由租房屋所在土地而需拆除由租房屋的。8 -2、一方因故要求提前終止合同的，需提前 月書面通 知對方，經雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。九、違約責任9-1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠 償責任

41、：(1)擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使 用的；2( ?)擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的；(3)利用承租房屋進行非法活動的；(4)拖欠租金月以上的；(5)。9_2、甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由 甲方承擔賠償責任：？(1 )甲方未按合同約定向乙方提供房屋；(2 )甲方未按合同約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響 乙方使用的；(3)甲方拒絕向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的房屋租賃專用發(fā)票；（4） o93、租賃期限內乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期天按月租金的 %,承擔違約責任。? 9 - 4、租賃期限內，乙方未按本合同 51條的約定交納有 關費用，

42、導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。95、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應篇七：公司用房屋租賃合同模版（標準版）房屋租賃合同？說 明 事項一、簽訂本合同前，請詳細閱讀本合同的各部分內容 ，逐 條逐款理解后再行簽訂。？二、請用鋼筆、簽字筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。？三、本合同的任何涂改，均應由甲乙雙方在涂改處簽章確認。？ 四、在“口”中打表示選中，打“x”表示不選中。五、本合同條款空白處由甲、乙雙方商定填寫。房屋租賃合同？ 由租方（甲方）：承租方（乙方）：？ 根據中華人民共和國合同法、中 華人民共和國城市房地產管理法及有關法律、法

43、規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的房 屋由租給乙方事宜達成如下合同 ：？ 一、由租房屋基本情況 ？由租房屋坐落于，建筑面積平方米，現用途 。二、租賃期限？ 2-1、租賃期限自年 月 日至年 月日止。 2-2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先承租。？ 三、 租賃用途？ 3-1、甲方將房屋由租給乙方作用途使用。32、乙方改變承租房屋用途的 ，須經甲方書面同意，由甲 方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生 等規(guī)定。四、租金及支付方式？4- 1、該房屋租金為每月人

44、民幣（大寫）元（小寫）元。4-2、該房屋租金支付方式如下：。？五、其他費用 5-1、租賃期間下列費用中的第項由甲方支付，第項由乙方支付；房屋租賃稅、費；水費；電費；煤氣費；電話費；有線電視費；物業(yè)管理費。5 2、甲方于簽約時收取乙方人民幣（大寫） 元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關 費用的擔保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設 施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金（不計利息），否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。？ 六、修繕責任6-1、甲方應保證房屋及其內部設施于由租時，符合有關 法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應正常使用并愛護房屋

45、內部的各項設施。6-2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施由現或者發(fā)生 妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知后日內進行維修 ，如乙方無法通知甲方或甲方 拒不維修的，可由乙方自行修繕 ，修繕費用按下列約定處理：口乙方可用修繕費抵消租金 ；？ 口。？6-3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施由現損壞或發(fā)生故障，由乙 方負責維修或賠償。6-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應 征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿， 乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按下列約定處理：？口乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結構；？ 口附屬設施、裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有

46、，由甲方支付乙方（大寫）元補償金；？ 口。6-5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。？七、轉租的約定？71、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容應經甲方書面認可，并由乙方會同轉租 的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。72、本合同有效期內，甲方將此房屋所有權的部分或全 部轉讓的，應提前 個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購買權按下 列約定處理：？ 口保留優(yōu)先購買權。口放棄優(yōu)先購買權?八、合同終止81、遇有下列情形之一本合同終止：(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。(2)征用由租房屋所在土地而需拆除由租房屋的。8-2、一方因故要求提前終止合同的，需提前 月書面通 知對

47、方，經雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。？九、違約責任91、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權 解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承 擔賠償責任：(1)擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用 的；(2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的；(3)利用承租房屋進行非法活動的；(4)拖欠租金 月以上的；(5)。 9 _2、甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由 甲方承擔賠償責任：？ (1)甲方未按合同約定向乙方提供房 屋；(2)甲方未按合同約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響 乙方使用的；？(3)甲方拒絕向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的房屋租賃專用發(fā)票

48、；(4) o 93、租賃期限內乙方 未按合同規(guī)定交納租金，每逾期天按月租金的% ,承擔違約責任。94、租賃期限內，乙方未按本合同5-1條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。? 9-5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期 不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租的違約金。9 ? 6、租賃期限內，任何一方違反本合同的其它約 定的，由違約方支付違約？ 金（大寫）元，造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失。十、其他條款？10-1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以按以下約定（兩者選一，在口中打“）：口向仲裁委員會申請仲裁；？ 口

49、向人民法院提起訴訟。 10-2、甲、乙雙方應在本合同簽訂后30天內，持房屋所有權證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。10 3、未盡事宜雙方經協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補 充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。？ 10-4、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報房屋租賃管理部門備案一份。10-5、本合同自簽訂之日起生效。？ 甲方（簽章）：乙方（簽章）:法定代表人：代理人（簽章）：？ 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：？ 簽約日期：簽約日期：？ 年月 日？ 篇八：公司房屋租賃合房屋租賃合同由租方（以下簡稱甲方）：？ 承租方（以下簡稱乙方）：？ 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋由租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協(xié)商一致， 特訂立本合同：一、甲方將位于桐城市香港廣場上下兩層門面房，房屋共計平方米，租賃給乙方。二、房屋租賃期限為：20xx年8月31日始至20xx年 8月31日止（共計五年），合同期滿自動失效。？ 三、甲方 租賃給乙方的房屋租金每年元，合同簽訂時乙方一次性繳清 當年租金和保證金合計元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿經營活動 使用。？ 五、乙方在承租期間，因經營需要對所承租甲方 房屋進行裝修、改造的，事前