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1、保潔服務委托合同范本來源:作者:編號:甲方:(物業(yè)公司)地址:郵政編碼:營業(yè)執(zhí)照號:開戶銀行及賬號:法定代表人:職務:聯(lián)系方式:乙方:地址:郵政編碼:營業(yè)執(zhí)照號:開戶銀行及賬號:法定代表人:職務:聯(lián)系方式:第一條委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的 住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為年。從年 月日至年 月 日止。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條委托費用標準:數(shù)額:甲方向乙方支付保潔費用的方式:第四條保潔標準乙方的保潔標準為:1 .按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準;2 .住宅小區(qū)內(nèi)客井、化糞池的清淘清運,頻率標準;3 .按時清運住宅小區(qū)
2、內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關系,頻率標準 ;4 .定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,頻率標準;5 .定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導,并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準6 . 對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準7 . 對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視, 損壞打及時報修并跟蹤處理結果, 巡視 頻率標準 。第五條 甲方的權利、義務(一)權利1. 擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;2. 擁有要求乙方提高保潔標準的權利;3. 擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;4. 擁有對乙方重大保潔措施的審定權;(二)義務1. 為乙方
3、完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;2. 向乙方支付保潔代理費用的義務;第六條 乙方的權利、義務(一)權利1. 擁有依法取得報酬的權利 ;2. 擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利 ;3. 甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;4. 乙方喪失保潔公司資格;5. 一方嚴重違約使合同無法履行;6. 因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。第十二條 違約責任(1) 甲方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。(2) 乙方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,并甲方有權不退還乙方抵押金。(3) 乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責, 如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。第十三條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議, 應由雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成, 任意一方可向 人民法院起訴。第十四條 合同涉及概念的解釋不可抗力:是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同自雙方簽字、 蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。 本合同所有附件與本合同具有同等 法律效力。本合
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