辦公室用房租賃協(xié)議書范本

1、word文檔僅供參考辦公室用房租賃協(xié)議書范本以下是由xxx范文收集整理的辦公室用房租賃協(xié)議范本，歡迎閱讀 辦公室用房租賃協(xié)議范本（一）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開辟區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方接受供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐降于，租房協(xié)議范文.二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元.該房屋總租金為 元.三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰.若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金四、乙方接受預(yù)交 元作為保證金，協(xié)議終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵.五、房屋租賃期為 ，從年 月 日至

2、年 月 日.在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提早三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方 總租金 的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán).六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)七、在承租期間，未經(jīng)甲方接受，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；別得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助.九、就本協(xié)議發(fā)生糾紛， 雙方協(xié)商解決，協(xié)商別成，任何一方均有權(quán)向天津開辟區(qū)人 民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決 .十、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂

3、補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本協(xié)議具有同等法律 效力.十一、本協(xié)議以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效相關(guān)協(xié)議范本租房協(xié)議范本上海租房協(xié)議廣州租房協(xié)議店面房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)的一般房屋租賃協(xié)議簡(jiǎn)單租房協(xié)議怎么寫租房協(xié)議租房協(xié)議注意事項(xiàng)個(gè)人出租房協(xié)議甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人（簽章）：代表人（簽章）：簽訂時(shí)刻：簽訂時(shí)刻：辦公室用房租賃協(xié)議范本（二）甲方（出租方）:法定代表人；地址：乙方（承租方）:法定代表人地址：依據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、租賃房產(chǎn)：甲方合法擁有坐降于 市 區(qū) 大廈 層 房屋，建造面積為：平 米（以下

4、簡(jiǎn)稱該房屋）.甲方接受將該承租單元 平米出租給乙方.二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，別得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，別得擅自 改變其用途.三、租賃期限：3.1 本協(xié)議租賃期為： 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止.免租裝修期為 個(gè)月，即自 年_月_日至年月 日，免租裝修期間免 收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)治理公司繳納這期間的物業(yè)治理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用.3.2 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán).乙方如需租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定.四、租金4.1 該房屋首年租金按建造面積計(jì)算為 元/平方

5、米（稅后租金），共計(jì) 元（大寫：人民幣：）,即每季度租金 元（大寫：人民幣：）.自第二個(gè)租賃年度（含第二個(gè)租賃年度）起，年租金在上一具租 賃年度租金基礎(chǔ)上遞增 %,直至協(xié)議租賃期限結(jié)束.4.2 乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金.協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日 開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃.之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前 個(gè)工彳日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金.4.3 支付方式：乙方能夠支票、現(xiàn)金或匯款方式支付甲方開戶行：帳戶名稱：帳號(hào)：4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù).五、物業(yè)治

6、理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.1 物業(yè)治理費(fèi)由乙方承擔(dān).月標(biāo)準(zhǔn)為：每建造平米人民幣元，合計(jì)每月 一元.5.2 水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)5.3 物業(yè)治理費(fèi)交付方法和時(shí)刻以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)六、履約保證金6.1 在雙方簽訂本租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)于一年月日前支付履約保證金元（大寫：）.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù).6.2 履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還 （別計(jì)息）;若因乙方違約 導(dǎo)致協(xié)議提早解除或終止，履約保證金別予退還 七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造7.1 乙方在協(xié)議簽定后，按約

7、定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)入 住通知單，乙方持入住通知單前往物業(yè)治理公司辦理入住手續(xù).乙方關(guān)于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造.該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所托付的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)7.2 乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí)， 乙方別得要求甲方賦予裝修補(bǔ)償 .7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)治理公司要求 客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須仔細(xì)閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要 求，遵守大廈裝修手冊(cè)、客戶手冊(cè)的規(guī)定.乙方在裝飾裝修該

8、房屋前，需將裝修方案 和施工圖紙，向該房屋物業(yè)治理公司申報(bào)，并經(jīng)審核接受后，方可入場(chǎng)施工 7.4 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)治理公司正式批準(zhǔn)前，別得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放（如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方接受，方可存放 ）.7.5 乙方應(yīng)確保其裝修工程可不能對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞， 且可不能妨礙其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋如因乙方托付的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失.7.6 若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建造結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)

9、備及管道、線路使用別當(dāng)、維修別善；或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)7.7 乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由 乙方自行承擔(dān).承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙 方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞， 甲方能夠代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用7.8 關(guān)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方別承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用.八、甲方的權(quán)利及義務(wù)8.1 甲方托付物業(yè)治理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和治理，負(fù)責(zé)維

10、護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助治理8.2 甲方托付 物業(yè)治理公司在日常治理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè) 業(yè)主暫時(shí)公約、物業(yè)使用手冊(cè)、前期物業(yè)治理服務(wù)協(xié)議及各項(xiàng)物業(yè)治理制度8.3 在本協(xié)議租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本協(xié)議履行.8.4 按本協(xié)議之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金8.5 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)挑選以下權(quán) 利中的第種：九、其他9.1 本協(xié)議書與甲方 并且使用，具有同等法律效力.9.2 本協(xié)議書未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)協(xié)議法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力.9.3 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解