[事務(wù)文書]商品樓租賃合同(多篇范文)

1、商品樓租賃合同商品樓租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）租賃方：（以下簡稱乙方）一 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。二 甲方向乙方提供（位置）商品樓一套，歸乙方經(jīng)商使用。三 經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，每年租金萬元。（不包括房屋出租所得稅，并由乙方為甲方向稅 (轉(zhuǎn)載請注明來源 )務(wù)機(jī)關(guān)交清房屋出租所得稅）。租賃期限從年月日起至年月日止，租金一次交清。四乙方向甲方繳納保證金萬元，乙方不得私自拆改和損壞原有設(shè)施，如果損壞按價賠償，乙方可以合理裝修房屋，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如果合同到期或乙方終止合同，為使房屋不受損，乙方不得拆除自己裝修的設(shè)施，甲方不賠償乙方任何費(fèi)用。五因房屋建筑質(zhì)量有問題，正處訴訟期間，要求乙方簡易裝修

2、，在合同期間，如果需要鑒定維修，乙方要全力配合，如果乙方不配合，甲方有權(quán)終止合同，不給乙方任何賠償。如果鑒定維修影響乙方正常使用，按耽誤天數(shù)計算，甲方按耽誤的實(shí)際天數(shù)補(bǔ)給乙方，耽誤的天數(shù)按合同期順延的方式補(bǔ)給乙方，除此外甲方不給乙方任何補(bǔ)償。六乙方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)，如果拖欠從保證金里扣除。第1頁共11頁七乙方不經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。否則，甲方有權(quán)終止合同，后果由乙方承擔(dān)。八甲方只提供房屋，不參與經(jīng)營活動，乙方自己采取消防、用電等安全措施，如有意外，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。九乙方經(jīng)營要遵紀(jì)守法，如果有

3、違反國家法律、法規(guī)或侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為，后果自負(fù)。十本合同從簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。出租方：本人身份證號碼：電話：租賃方：本人身份證號碼：電話：第二篇：商品房屋租賃合同范本房屋租賃合同出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、面積及狀況出租房屋坐落于第二條房屋用途該房屋用途為。第2頁共11頁第三條租賃期限租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償：1、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法

4、經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂活動的；2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的；3、承租方擅自改變或擴(kuò)大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的；4、承租方擅自改變房屋用途的；5、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用的；6、承租方拖欠租金達(dá)一個月的；7、影響出租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的；8、承租方未按時繳納水、電等費(fèi)用，影響出租方利益的。合同期滿后一個星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同，（在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全）。第四條租金及付款方式1、年租金為（人民幣）萬元。2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。第五條關(guān)于房

5、屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用第3頁共11頁在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由承租方支付。第六條雙方責(zé)任（一）出租方責(zé)任1、按合同規(guī)定提供出租房屋。2、委托勝利實(shí)驗(yàn)小學(xué)對出租房屋進(jìn)行日常管理。（二）承租方責(zé)任1、按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費(fèi)用；2、不得擅自改變承租房屋用途；不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；3、未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴(kuò)大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀。如有違犯，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)無償恢復(fù)原狀；如確屬必須時，必須事先征得出租方的同意方可實(shí)施。承租方經(jīng)出租方批

6、準(zhǔn)對承租房屋改建、擴(kuò)建或裝飾，其一切費(fèi)用由承租方自負(fù)；改建或擴(kuò)建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴(kuò)建及新建設(shè)施，無償歸出租方；4、對承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，并注意安全；第4頁共11頁5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任；若造成房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償；6、必須合法經(jīng)營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負(fù)，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任；7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均

7、由承租方自行處理，出租方不負(fù)連帶責(zé)任；8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)；9、承租方應(yīng)遵循出租方學(xué)校的正常教育教學(xué)要求；第七條違約責(zé)任1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的 0.1% 交納違約金。2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；擅自改變承租房屋用途；或擅自改變或擴(kuò)大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應(yīng)按年租金的 0.1%交納違約金。第八條合同變更或終止第5頁共11頁1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如

8、需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則，變更或終止無效，并由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方，租金按實(shí)際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，租金按實(shí)際租期按日收取，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議的解決方式本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條 本合同自

9、雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時終止。第十二條 本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。出租方（章）：承租方（章）：代理人（簽字）：代理人（簽字）：合同簽訂日期年月日第6頁共11頁第三篇：單元樓租賃合同單元樓租賃合同出租者：樓主史航海（甲方）承租者：（乙方）乙方身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將權(quán)屬本人的位于襄垣縣天東湖生產(chǎn)資料公司家屬樓五層西戶約 138平米單元住宅一套，租賃給乙方居住使用，為利合同履行避免相關(guān)問題發(fā)生后雙方爭議，特訂立本合諸條款，雙方分別遵照執(zhí)行。一、本單元住宅樓一租一個合同年，即 12 個月。從年 月日至年月日止。年租金元。本合同簽定時

10、，乙方以現(xiàn)金形式一次性付清。下一合同年協(xié)議提前兩個月續(xù)簽。即本合同履行滿十個月時，乙方告知甲方是否續(xù)簽下一合同年。二、本合財簽定后，無論市面房租價格漲跌，本合同年價格不得調(diào)整。合同期未到，乙方因故不再居住，剩余租金不退。乙方也不得自行轉(zhuǎn)租他人。如欲轉(zhuǎn)租，須告知甲方，由甲方與欲租者直接簽定合同。三、乙方居住期間，要服從家屬樓主管部門或物業(yè)管理，養(yǎng)成良好社會公德。一應(yīng)物業(yè)費(fèi)用自覺繳納。居住期內(nèi)，水、電、煤氣、取暖費(fèi)自行繳納。甲方概不負(fù)擔(dān)，如與收費(fèi)單位發(fā)生糾紛（不含欠費(fèi)），甲方幫助協(xié)調(diào)。第7頁共11頁四、乙方居住期間，應(yīng)愛惜樓主裝潢、管道、煤氣、暖氣、自來水等設(shè)施，配件損壞更換如新，其他損壞修復(fù)成原

11、樣，一應(yīng)費(fèi)用自行承擔(dān)。五、乙方居住期間，要遵守樓規(guī)，按時作息，參加衛(wèi)生掃除，物品輕拿輕放，孩子不亂跳亂叫，免得影響鄰里生活，居住期間，要管好水閘、電閘、煤氣、衛(wèi)生間，發(fā)生漏水漏氣，危害他人生命，損壞他人物件，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、居住期間，乙方成員要安全使用各項(xiàng)配套設(shè)備 ,因此損傷 ,責(zé)任及治療費(fèi)用自負(fù) .七、本合同未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：乙方：第四篇：商企樓租賃合同商企樓租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）租賃方：（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就商企樓租賃一事達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將個人所有松原市單家圍子村

12、建材市場 2# 樓 103 室，建筑面積 151.82平方米（ 12 樓）出租給乙方經(jīng)商使用。第8頁共11頁二、甲乙雙方確定年租金伍萬元整（￥： 50000.00元整）。三、租賃期限為壹年，自年月日至年月日止。合同期滿后乙方在同等情況下有優(yōu)先承租權(quán)。提前一個月給付下年度租金。四、租金給付方式：上打房銀，現(xiàn)金給付。五、租期內(nèi)，乙方對承租樓房有使用權(quán)，管理權(quán)和維修權(quán)，但不得用以抵押、轉(zhuǎn)租。六、租期內(nèi)，樓房暖氣取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)給付，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和稅費(fèi)等由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。七、租賃期內(nèi)，乙方若對承租樓房進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方同意后進(jìn)行，但不得破壞樓房主體，所有裝修費(fèi)用統(tǒng)由乙方自行

13、承擔(dān)，租賃期滿后無償歸甲方所有。八、租期內(nèi)甲方應(yīng)定期維修樓房，保障乙方正常經(jīng)營。九、乙方在租賃期內(nèi)對承租樓房水、電、暖氣等設(shè)施應(yīng)加強(qiáng)管理，若發(fā)生損壞應(yīng)按原價賠償。乙方預(yù)交基礎(chǔ)設(shè)施維修保證金 XX 元，合同期滿時，經(jīng)雙方檢驗(yàn)設(shè)施有損壞時，按基礎(chǔ)設(shè)施原價扣除，剩余返還乙方。十、乙方應(yīng)按國家法律規(guī)定經(jīng)營，若發(fā)生違法行為責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 十一、在合同正常履行中，甲方無權(quán)干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營。十二、此合同共計一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日生效。甲方：電話：第9頁共11頁乙方：電話：年月日第五篇：沿街樓租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋

14、出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋位于濱州市渤海八路389號，所租房屋為濱海家園103號、 104號沿街商鋪 2 套（共 228 平方米）。二、房屋租賃時間為2 年,自 XX 年 11月 8 日起至 XX 年 11 月 7日止。三、乙方向甲方交納租賃費(fèi)方式為壹年交付一次，年租金3.5萬元，協(xié)議簽訂后向甲方交付 3.5萬元，大寫叁萬伍仟元正。先交租金后使用，下次交款提前 30 天交下一年的使用費(fèi)。四、逾期不交或交不足租賃費(fèi)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。期滿后，如需續(xù)簽，乙方應(yīng)與合同期滿前三個月提出，同等價格乙方優(yōu)先或甲乙雙方重新商定房租。乙方交給甲方的只是房屋租賃費(fèi)，其他一切費(fèi)用及稅金等由乙方負(fù)擔(dān)。五、乙方可以根據(jù)需要進(jìn)行裝修，裝修應(yīng)不影響建筑主體安全，并經(jīng)甲方及物業(yè)同意后方可實(shí)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，否則造成第10 頁共11 頁損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。期滿后，乙方不得對原有裝修進(jìn)行損壞性拆卸，保證甲方能夠正常出租。六、租賃期間，乙方只有使用權(quán)，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋須經(jīng)甲方同意，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，所造成損失由乙方承擔(dān)。七、因自然原因、政府征地等不可抗力，不能繼續(xù)履行合同使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。八