天津天鋼柳林危陋房片區(qū)改造環(huán)境影響評價報告書簡本

1、天鋼柳林地區(qū)危陋房片區(qū)改造與住房保障項目天鋼柳林地區(qū)危陋房片區(qū)改造與住房保障項目 環(huán)境影響報告書 （簡本） 建設單位：天津市海河建設發(fā)展投資有限公司建設單位：天津市海河建設發(fā)展投資有限公司 評價單位：天津市環(huán)境影響評價中心評價單位：天津市環(huán)境影響評價中心 二二一二年十二月一二年十二月 目目 錄錄 1、建設項目概況.1 1.1 建設項目背景和地點.1 1.2 工程概況.1 2、建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀.2 2.1 拆遷工程.2 2.2 東麗保障性住房工程.3 2.3 津南保障性住房地塊一.4 2.4 津南保障性住房地塊二.4 3、建設項目環(huán)境影響預測及擬采取的主要措施與效果.5 3.1 工程污染源及

2、污染物排放情況.5 3.2 建設項目評價范圍內的環(huán)境保護目標分布情況.13 3.3 主要環(huán)境影響及污染防治措施.15 3.3.1 施工期環(huán)保治理措施.15 4、公眾參與.22 5、環(huán)境影響評價結論.23 6、建設單位、環(huán)評單位名稱及聯(lián)系方式.23 6.1 建設單位.23 6.2 評價機構.23 1、建設項目概況 1.1 建設項目背景和地點 按照天津市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 （2009 年） ，天津市的中心城市結構體系 以海河為紐帶，規(guī)劃建設形成一主（小白樓城市主中心） 、兩副（西站副中心、 天鋼柳林副中心）的組織形式。天鋼柳林地區(qū)處于海河上游后 5km 兩岸，規(guī)劃 面積約 14.5km2，四至為：東

3、起外環(huán)線，西至昆侖路，南起大沽南路，北至津塘 路。天鋼柳林地區(qū)將建成面向國際，以商務會展、商業(yè)娛樂、創(chuàng)智產業(yè)及休閑 居?。▏H社區(qū)）于一體的，集中展現(xiàn)天津市城市形象的生態(tài)型城市副中心。 根據(jù)規(guī)劃，天鋼柳林地區(qū)副中心建成后將體現(xiàn)四大功能：結合城市副中心的建 設，帶動旅游、商貿、娛樂等設施；規(guī)劃建設商務、商業(yè)、賓館、休閑現(xiàn)代服 務設施，為往來機場、空港的旅客服務，提升商務辦公功能；規(guī)劃建設國際化 的高檔社區(qū)，為在濱海新區(qū)工作的各種高級白領提供居住服務；天鋼柳林地區(qū) 副中心位于海河上游，海河水面最寬達 200 多米，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，極大提升中 心城區(qū)的生態(tài)功能。 為推動天鋼柳林城市副中心的開發(fā)建設，天

4、津市城市基礎設施集團下屬的 子公司天津市海河建設發(fā)展投資有限公司整體負責開發(fā)該地區(qū)危陋房片區(qū) 改造與住房保障項目。本工程全部位于規(guī)劃天鋼-柳林城市副中心區(qū)域。本項目 主要由四部分工程組成，分別包括拆遷工程、東麗保障性住房工程、津南保障 性住房地塊一、津南保障性住房地塊二。 1.2 工程概況 1.2.1 建設項目主要工程內容 項目總占地約 754 公頃，其中保障性住房建設用地約 93 公頃。項目建設內 容包括危陋房拆遷改造及保障性住房建設兩部分，其中改造危陋房屋約 200 萬 平方米、1.5 萬戶；保障性住房建設包括三個地塊，分別為東麗保障性住房工程、 津南保障性住房地塊一和津南保障性住房地塊二

5、，保障性住房地上總建筑面積 171.312 萬平方米（地上建筑面積，不含東麗保障性住房 a 地塊西側 1 棟 4 層 獨立公建）。由于本項目涉及面積廣，工程量大，具體的危陋房拆遷改造工程 由天津市海河建設發(fā)展投資有限公司負責實施；東麗保障性住房工程由天津市 惠民安居建設有限公司負責建設；津南區(qū)保障性住房地塊一和津南區(qū)保障性住 房地塊二由天津市赤龍房地產開發(fā)有限公司負責建設。 1.2.2 投資估算及施工安排 （1）工程投資 本項目總投資約 314 億元，其中保障性住房建設費用 125 億元，征地拆遷 補償費用 107 億元，人員安置費用 17 億元，其他費用 16 億元，財務費用 49 億 元。

6、 （2）施工安排 工程計劃 2016 年 6 月建成。 （3）環(huán)保投資 本項目擬采取的環(huán)境影響控制措施有：施工期揚塵與噪聲防治措施、施工 期廢水和固體廢物處置措施、使用期油煙凈化排放系統(tǒng)、風機和水泵等設備噪 聲治理、含油污水的隔油池建設、公廁、垃圾收集點異味防治措施、保障性住 房綠化、工程竣工驗收等，實施以上措施估算環(huán)保投資約為 3660 萬元，約占項 目投資總額的 0.12%。 1.2.3 產業(yè)政策及規(guī)劃符合性 本項目為天鋼柳林地區(qū)危陋房片區(qū)改造與住房保障項目，建設內容包括危 陋房片區(qū)改造和保障性住房及配套公建建設等。項目的實施，有利于天鋼柳林 片區(qū)的發(fā)展建設，項目建設符合天津市城市總體規(guī)劃

7、（20052020 年）和 天津市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 （2009 年）的要求。 根據(jù)天津市規(guī)劃局行政許可事項 選址意見通知書 ，三塊保障性住房選址用 地規(guī)劃均為居住用地，項目的建設符合地區(qū)規(guī)劃。項目選址周邊配套基礎設施 較完善，本項目的建設有利于實現(xiàn)天鋼柳林片區(qū)大規(guī)模的城市規(guī)劃建設。項目 選址雖存在外環(huán)境污染源，在采取相關防治措施的前提下，對項目影響不明顯， 因此本項目選址基本可行。 2、建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 本工程全部位于規(guī)劃天鋼-柳林城市副中心區(qū)域。本項目主要由四部分工程 組成，分別包括拆遷工程、東麗保障性住房工程、津南保障性住房地塊一、津 南保障性住房地塊二。所含各項工程具體建設地點如下：

8、 2.1 拆遷工程 拆遷工程包括東麗區(qū)范圍內 7 個村莊（詹莊、潘莊、辛莊、馮口、杜莊、 吳嘴、崔家碼頭村）和津南區(qū)范圍內 4 個村莊（何莊子、宋莊子、黃莊子、蘆 莊子） ，另外還涉及處于東麗區(qū)的天成汽車修理廠、天津市第一機床總廠、第一 冶金機械廠；河東區(qū)的天鋼公司、河東區(qū)冶金供銷運輸公司以及處于河西區(qū)的 柳林貨場、造紙廠等企業(yè)單位。 2.2 東麗保障性住房工程 根據(jù)現(xiàn)場踏勘調查，本項目選址西北角距離約 50m 處為東南郊 110kv 變電 站；北側距離場界約 130m 為天成汽車修理廠；西側距場界約 225m 為天鋼中板 廠；西北側距廠界約 832m 為天津第一機床總廠。本項目選址北側（先鋒

9、路與 詹安路交口）距場界約 71m 為先鋒路 35kv 變電站；選址北側（棲霞道與利津 路交口）約 450m 為詹濱西里供熱站，該供熱站建有 3 臺 30t/h 燃煤鍋爐，鍋爐 采用高效脫硫除塵裝置，燃煤鍋爐廢氣通過 1 根 45m 高煙囪高空排放；選址北 側（東麗公園北側）距離場界約 650m 為福山北里供熱。本項目選址現(xiàn)狀及周 邊概況如下圖所示。 圖 2-1 東麗保障性住房選址周邊環(huán)境概況 圖 例： 東南郊 110kv 變電站 先鋒路 35kv 變電 站 天成汽車修理廠 詹濱西里供熱站 天鋼中板廠 福山北里供熱站 天津第一機床總廠 項項 目目 致 富 路 變 電 所 路 路 所 傳 電 路

10、 子 莊 詹 路 遠 招 路 進 躍 線 環(huán) 外 路 山 福 路 先 鋒 2.3 津南保障性住房地塊一 根據(jù)對工程選址周圍環(huán)境的實地調研，本項目選址區(qū)域西北側約 30m 處為 中鐵十八局集團家屬樓；西南側約 130m 處為天津職業(yè)技術師范大學教學樓。 距本項目東南側約 870m 處為天津市津沽天然氣儲配站儲罐區(qū)，南側約 850m 處 為天津市雙港垃圾焚燒發(fā)電廠焚燒車間，南側約 1590m 處為天津市鑫北供熱有 限公司。本項目用地東側 400m 以外現(xiàn)狀有天津潤生塑膠制品有限公司、天津 市天順不銹鋼制品廠、天津市海河電器廠、天津益利得紙業(yè)銷售有限公司等 20 余家企業(yè)，主要為小型機加工企業(yè)、物資

11、回收類企業(yè)、物流企業(yè)和銷售型企業(yè)。 本項目場地現(xiàn)狀及周邊情況如下圖所示。 圖 2-2 津南保障性住房地塊一選址周邊環(huán)境概況 2.4 津南保障性住房地塊二 根據(jù)現(xiàn)場踏勘調查，項目選址北側和東側隔路為待開發(fā)空地；選址南側隔 國盛路為何莊子居住樓；西側隔林兆路為何莊子村，目前部分已拆遷；西南側 擬建項 目選址 中鐵十八 局家屬樓 天津職業(yè)技 術示范大學 雙港垃圾 焚燒廠 鑫北供熱 有限公司 津沽天然 氣儲配站 工業(yè)企業(yè) 約 60m 處為天津何莊子農產品批發(fā)市場；西北側約 1660m 處為天津市重熱供熱 技術工程有限公司鍋爐房；項目東南側約 1950m 為天津市雙港垃圾焚燒發(fā)電廠。 本項目選址現(xiàn)狀及周

12、邊概況如下圖所示。 圖 2-3 津南保障性住房地塊二選址現(xiàn)狀及周邊環(huán)境 3、建設項目環(huán)境影響預測及擬采取的主要措施與效果 3.1 工程污染源及污染物排放情況 項目在建設施工過程中，不可避免要對附近環(huán)境空氣質量、聲環(huán)境質量造 成一定影響，同時還會產生廢水、固體廢物等污染物；使用期住宅居民會產生 炊事燃氣廢氣、餐飲廚房油煙、停車場汽車尾氣等大氣污染物以及廢水、噪聲、 固體廢物等；本項目大規(guī)模建筑群還可能影響周邊區(qū)域景觀。本評價將分施工 期、使用期對各污染因素進行分析。 擬建項 目選址 何莊 子村 何莊子 農產品 批發(fā)市場 3.1.1 施工期污染源分析 本項目所含拆遷工程及保障性住房工程的建設施工全

13、過程按作業(yè)性質可以 分為下列幾個階段：清理場地階段，主要是拆除現(xiàn)有地面建筑、清理場地并進 行平整；土方階段，包括挖掘土石方等；基礎工程階段，包括打樁、砌筑基礎 等；主體工程階段，包括鋼筋、混凝土工程、鋼木工程、砌體工程和裝修等； 掃尾階段，包括回填土方、修路、清理現(xiàn)場、綠化等。其中清理場地、土方、 基礎和掃尾階段易產生揚塵，而施工噪聲則貫穿施工全過程。 3.1.1.1 環(huán)境空氣污染源 施工現(xiàn)場是一個排放揚塵的污染源，可在短期內明顯影響當?shù)丨h(huán)境空氣質 量。揚塵來自于現(xiàn)有建筑物的拆遷、土地清理、挖掘、回填、土方轉運和堆積， 大部分是由車輛在工地的來往行駛引起的。 揚塵的排放是與施工場地的面積和施工

14、活動頻率成比例的，與土壤的成分 以及當?shù)貧庀髼l件如風速、濕度、日照等因素有關。目前尚無充分的實驗數(shù)據(jù) 來推導揚塵的排放量。根據(jù)部分施工場地監(jiān)測資料，預測本項目建設工地內揚 塵濃度為 0.50.7mg/m3。 3.1.1.2 施工期噪聲污染源 施工噪聲主要來自施工過程現(xiàn)有建筑拆遷、管線工程、土方、基礎、結構 和裝修等階段，不同施工階段采用的施工機械不同，噪聲污染情況也有所區(qū)別。 工程施工機械主要包括鉆機、推土機、挖掘機、起重機等。 3.1.1.3 施工期廢水和固體廢物 施工期廢水主要包括施工人員的生活污水、地下基礎和管線施工時產生的 泥漿廢水以及沖洗車輛、路面的廢水；固體廢物主要包括工程渣土、回

15、填管溝 剩余土方、拆遷現(xiàn)有建筑產生的碎磚和碎水泥塊、廢棄建筑材料等建筑垃圾和 施工人員的生活垃圾。 另外，拆遷工程除包括東麗區(qū)范圍內7個村莊（詹莊、潘莊、辛莊、馮口、 杜莊、吳嘴、崔家碼頭村）和津南區(qū)范圍內4個村莊（何莊子、宋莊子、黃莊子、 蘆莊子）外，還涉及部分工業(yè)企業(yè)。現(xiàn)有生產企業(yè)拆除設備過程可能會產生一 些廢機油、含油廢抹布等危險廢物。 3.1.1.4 施工期破壞管線環(huán)境風險 本項目拆遷工程范圍內現(xiàn)有的村莊和生產企業(yè)，其地下燃氣、水電等管線 敷設情況復雜。受施工方法、組織管理、人員組成、施工環(huán)境以及工期等因素 的影響，施工中不可避免的存在著各種事故風險。對環(huán)境可能產生重大影響的 活動主要

16、包括施工破壞現(xiàn)有給排水、燃氣等管道等環(huán)境風險。此類環(huán)境風險大 部分是由于對施工區(qū)域現(xiàn)有地下管線敷設情況不了解或施工機械使用不當造成 的。 燃氣管道一旦遭到破壞，直接的環(huán)境影響是造成煤氣或天然氣泄漏，從而 對附近大氣環(huán)境質量造成影響。這種事故的更嚴重影響是泄漏的可燃物存在燃 燒爆炸的風險，同時揮發(fā)氣體在空氣中含量急劇增加會造成人群窒息。此類事 故發(fā)生后需經一段時間才能使環(huán)境中污染物濃度降低到原始水平。 3.1.2 使用期污染因素分析 拆遷工程完成后，使用期對周圍環(huán)境無影響。使用期主要表現(xiàn)為三處保障 性住房子工程建成后對環(huán)境的影響，其保障性住房功能相同，產生的污染物基 本相同，主要包括如下幾個方面

17、： 3.1.2.1 環(huán)境空氣污染源 （1）燃氣廢氣 本項目住宅住戶燃用天然氣，另外幼兒園和托老所內擬設置食堂，經營性 公建內可能入駐餐飲等燃用天然氣的行業(yè)。根據(jù)建設單位提供的資料，本項目 東麗保障性住房天然氣用量估算值約 362.0 萬 m3/a；津南保障性住房地塊一工 程天然氣用量約為 116.6 萬 m3/a；津南保障性住房地塊二工程天然氣用量約 84.5 萬 m3/a。 參照環(huán)境影響評價指南 ，每燃燒 100104m3天然氣，污染物排放量為： 煙塵 302kg，so2630kg，nox1843kg。據(jù)此計算本項目使用期東麗保障性住房 燃氣污染物排放總量分別為：煙塵 1.09t/a，so2

18、2.28t/a，nox6.67t/a；津南保障 性住房地塊一工程燃氣污染物排放總量分別為：煙塵 0.35t/a，so20.73t/a，nox2.15t/a；津南保障性住房地塊二工程燃氣污染物排放 總量分別為：煙塵 0.26t/a，so20.53t/a，nox1.56t/a。 （2）油煙 本項目經營性公建內可能引入餐飲業(yè)，幼兒園和托老所內分別配套設置 1 處食堂。在廚房烹飪食品過程會產生炊事油煙，托老所食堂和幼兒園食堂預計 屬于小型規(guī)模。類比天津市環(huán)境監(jiān)測中心對部分食堂、飯店油煙的監(jiān)測結果， 預測本項目三處保障性住房食堂炊事燃氣廢氣中油煙濃度約 68mg/m3。根據(jù) 建設單位設計資料，食堂油煙通

19、過灶頭上方排油煙罩收集，經過油煙凈化設施 進行處理后，通過建筑內置專用煙道引到建筑頂部排放。 （3）汽車尾氣 本項目三處保障性住房工程均采用地上停車場和地下停車場相結合的方式。 東麗保障性住房工程地上機動車停車位1736個，地下機動車停車位9527個； 津南保障性住房地塊一工程地上停車為400個，地下車庫總面積約63782m2，規(guī) 劃設置停車泊位1600個；津南保障性住房地塊二工程地上停車為400個，地下車 庫總面積約45200m2，規(guī)劃設置停車泊位700個。 地面停車分散設置在各住宅樓、公建附近以及地塊內規(guī)劃道路周邊，地下 停車場位于集中地下車庫內。汽車在起動、運行過程中會產生少量汽車尾氣，

20、 其中主要污染物為 co、nox、thc。 （4）公廁異味 本項目東麗保障性住房工程地塊內規(guī)劃設置 12 處公廁，津南保障性住房地 塊一范圍內擬設置 2 處公廁；津南保障性住房地塊二用地范圍內擬設置 1 處公 廁。公廁使用過程中如果未能及時清潔或者沖水設施發(fā)生損壞等情況下將產生 異味影響。 （5）垃圾轉運站/垃圾收集點異味 根據(jù)工程設計資料，本項目東麗保障性住房地塊獨立設置 1 處垃圾轉運站， 與居民樓最近距離約 19m；津南保障性住房地塊一設置 2 處垃圾收集點，獨立 設置，與居民樓最近距離約 24m；津南保障性住房地塊二設置 6 處垃圾收集點， 獨立設置，與居民樓或教學樓最近距離約 8.6

21、m，垃圾轉運站/收集站用于堆放居 民住戶的生活垃圾，居民生活垃圾采用袋裝收集，統(tǒng)一放置于樓前垃圾桶內， 運至垃圾轉運站暫存。在使用過程中，若不及時清運處理將產生異味影響。 3.1.2.2 水污染源 本項目建成后，污水主要為保障性住房小區(qū)內居民、配套幼兒園、托老所、 小學和小區(qū)管理人員等日常生活產生的生活污水及食堂含油廢水。污水產生量 按用水量的 90%計算，東麗保障性住房工程排水量為 4034.4m3/d；津南保障性 住房地塊一工程排水量為 1506.3m3/d；津南保障性住房地塊二工程排水量為 987.1m3/d。生活污水經化糞井沉淀處理，食堂含油污水經隔油池處理后，東麗 保障性住房工程廢水

22、經市政污水管網，最終排入東郊污水處理廠；津南保障性 住房地塊一、二號地工程廢水經市政管網最終進入紀莊子污水處理廠。 （1）生活污水 此部分廢水包括保障性住房居民、小區(qū)管理人員、幼兒園以及托老所、小 學產生的沖廁、盥洗等普通生活污水。參照城市給排水工程規(guī)劃設計實用全 書 ，預測此部分廢水中各污染物濃度為 ss100350mg/l，codcr200600mg/l，bod5100400mg/l，nh3- n1540mg/l，總磷 1.52.5 mg/l。污水進入化糞井經 1224 小時沉淀， ss、bod 污染物去除率可達 5060，cod 去除率約 30。 （2）食堂含油污水 根據(jù)有關資料預測本項

23、目幼兒園、托老所食堂排放含油污水中主要污染物 濃度約為 ss200400mg/l，codcr500600mg/l，bod5200300mg/l，動植物 油 50150mg/l，nh3-n2060mg/l。含油廢水經隔油池處理后，對浮油的去除 率可以達到 65，對其他污染物去除率約 20%。據(jù)此可預測本項目含油廢水經 隔油處理后，各項污染物排放濃度為 ss 濃度低于 320mg/l，codcr 濃度低于 480mg/l，bod5濃度低于 240mg/l，動植物油濃度低于 52.5mg/l，nh3-n 濃度 低于 48mg/l。 3.1.2.3 噪聲污染源 本項目使用期主要室內噪聲源為換熱站、加壓

24、水泵房內水泵、高層建筑電 梯機房電機、地下車庫送風、排風風機等設備運行時產生的噪聲，源強約 7580 db(a)；室外主要噪聲源為幼兒園、托老所食堂油煙風機運行時產生的 噪聲，源強約 7075 db(a)；另外還有進出小區(qū)機動車噪聲噪聲，源強約 6570db(a)。 3.1.2.4 固體廢物污染源 使用期固體廢物主要來源于保障性住房內居民和管理人員產生的生活垃圾、 配套公建產生的廢包裝、廚余等固體廢物等。本項目各種固體廢物分類袋裝收 集、廢包裝等可回收部分外賣，其他生活垃圾由市容部門定時清運。另外還有 社區(qū)衛(wèi)生服務站產生的少量醫(yī)療廢物，社區(qū)醫(yī)療廢物由上級醫(yī)院統(tǒng)一進行處理。 3.1.3 主要區(qū)外

25、污染源調查 3.1.3.1 東麗保障性住房工程 根據(jù)現(xiàn)場踏勘資料，初步確定東麗保障性住房工程周邊（項目場界外 1km 評價范圍內）主要外污染源如下： （1）交通干線 東麗保障性住房工程周邊交通干線主要為：先鋒路、福山路、躍進路、招 遠路、致富路、詹莊子路、電傳所路、變電所路。東麗保障性住房工程投入使 用后，周邊道路交通噪聲可能對區(qū)內住宅樓產生一定影響。 （2）東南郊 110kv 變電站 根據(jù)現(xiàn)場踏勘，天津市電力公司東南郊 110kv 變電站距東麗保障性住房工 程 a 地塊西側 50m，與本項目 a 地塊 4#樓最近距離 201m。變電站是以高電壓 轉換的輸變電場所，在電能輸送或電壓轉換過程中，

26、高壓線、主變壓器和高壓 配電設備與周圍環(huán)境存在電位差，形成工頻（50hz）電場，從而對周邊環(huán)境產 生電磁輻射影響。 （3）天成汽車修理廠 根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，天成汽車修理廠距東麗保障性住房工程 a 地塊北場界 130m，距其居住區(qū)住宅 4#樓的最近距離為 260m。 天成汽車修理廠的汽修作業(yè)主要包括整車解體、清洗、檢查維修、換件以 及少量的補漆和焊接（該汽修廠維修過程中，補漆、焊接及發(fā)動機維修均為非 連續(xù)性作業(yè)且作業(yè)量有限，污染物為間斷排放） 。汽車維修過程中大氣污染物中 的甲苯、二甲苯以及 tsp 將對保障性住房產生一定影響。 （4）天鋼中板廠 根據(jù)現(xiàn)場踏勘，天鋼中板廠距離東麗保障性住房工程西

27、場界 225 米，廠內 現(xiàn)有 3 臺加熱爐、3 根排氣筒，高度均為 45m。中板廠生產過程中產生的大氣 污染物將對周邊環(huán)境產生一定影響。 （5）天津第一機床總廠 天津第一機床總廠距東麗保障性住房工程西北側 832 米，廠區(qū)內現(xiàn)有 2 臺 燃煤鍋爐，提供廠區(qū)內冬季采暖熱源，并設置 1 根 45m 高的排氣筒。其燃煤鍋 爐生產過程中產生的大氣污染物可能對周邊環(huán)境產生一定影響。 （6）先鋒路 35kv 變電站 先鋒路 35kv 變電站位于東麗區(qū)先鋒路與詹安路交口處，該變電站距離東 麗保障性住房工程最近的 d 地塊 71m，與 d 地塊 5#樓最近距離 98m。變電站 是以高電壓轉換的輸變電所場，基本

28、工作頻率為 50hz，其變配電設備產生的電 磁輻射可能對東麗保障性住房工程產生一定影響。 （7）詹濱西里供熱站 根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，詹濱西里供熱站位于東麗區(qū)棲霞道與利津路交口處， 東麗保障性住房工程 d 地塊在其南側約 450m 處。東麗區(qū)供熱站建有 3 臺 30t/h 燃煤鍋爐，上述鍋爐采用高效脫硫除塵裝置，設有 1 根 45m 高煙囪。供熱站使 用期間產生的煙塵、so2可能對本項目產生一定影響。 （8）福山北里供熱站 根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，福山北里供熱站位于天津市東麗公園北側，距離東麗 保障性住房工程 h 地塊約 650m。福山北里供熱站建有 3 臺 20t/h 燃煤鍋爐，上 述鍋爐采用高效脫硫

29、除塵裝置，設有 1 根 45m 高煙囪。供熱站使用期間產生的 煙塵、so2可能對本項目產生一定影響。 3.1.3.2 津南保障性住房地塊一工程 津南保障性住房地塊一工程選址于天津市津南區(qū)雙港鎮(zhèn)外環(huán)線與大沽南路 交口以北，根據(jù)現(xiàn)場勘踏情況并結合規(guī)劃資料，本項目區(qū)外污染源調查（施工 場界外 1km，高架污染源調查范圍至場界外 2km）情況如下： （1）周邊道路 津南保障性住房地塊一東側隔 22m 綠化防護帶為外環(huán)輔道，南側隔 30m 綠 化防護帶為大沽南路，上述道路將對本項目居民聲環(huán)境質量產生一定影響。 （2）鑫北供熱有限公司 根據(jù)現(xiàn)場踏勘，距本項目南側約 1590m 處為天津市鑫北供熱有限公司。

30、該 公司現(xiàn)有 2 臺 25t/h 燃煤熱水鍋爐，2 臺 40t/h 燃煤熱水鍋爐和 2 臺 80t/h 燃煤熱 水鍋爐，總容量達到 203mw（290t/h） ，廢氣通過一根 120m 高排氣筒排放。鍋 爐房冬季采暖產生的煙塵、so2和 nox 可能會對本項目大氣環(huán)境產生一定的影 響。 （3）天津雙港垃圾焚燒發(fā)電廠 經現(xiàn)場調查，津南保障性住房地塊一南側約 850m 處為天津市雙港垃圾焚 燒發(fā)電廠焚燒車間。雙港垃圾焚燒發(fā)電廠于 2003 年 7 月 1 日開工建設，2005 年 5 月 13 日正式運行，同年進行了驗收監(jiān)測。雙港垃圾焚燒發(fā)電廠是全國第一 個垃圾焚燒國家級示范發(fā)電廠，由 3 條處理

31、能力 400t/d 生活垃圾的焚燒線組成， 采用焚燒爐排爐技術和半干法煙氣凈化工藝，使垃圾中的熱能被充分利用，高 溫焚燒產生的煙氣經過半干式吸收布袋除塵二級凈化處理后由 80m 高煙囪排 放，所排放的煙氣中主要污染物 so2、煙塵、nox、co、hcl、hg、pb、cd、 二噁英等可能會對本項目大氣環(huán)境產生一定的影響。 （4）天津市高校供熱站 經現(xiàn)場調查，津南保障性住房地塊一西南側約 520m 處為天津市高校供熱 站。該供熱站現(xiàn)有 2 臺 40t/h 燃煤熱水鍋爐（一開一備） ，廢氣通過一根 35m 高， 內徑 2m 排氣筒排放。鍋爐房冬季采暖產生的煙塵、so2可能會對本項目大氣環(huán) 境產生一定

32、的影響。 （5）天津市津沽天然氣儲配站 天津市津沽天然氣儲配站位于天津市東南部外環(huán)線津沽公路立交橋以東約 1km 處，地處津南區(qū)界內，占地面積 53300m2，分 3 個功能區(qū)，由北向南依次 為天然氣儲罐區(qū)、生產工藝裝置區(qū)和廠前區(qū)。該儲配站于 2000 年 8 月 19 日開 工，2002 年 7 月 5 日竣工。儲配站設有 8 個天然氣儲罐，本項目建設場地距儲 罐最近距離為 870m，主要考慮儲罐發(fā)生爆炸事故后對本項目的影響。 （6）區(qū)外工業(yè)企業(yè) 根據(jù)環(huán)評人員現(xiàn)場勘踏并結合相關規(guī)劃資料，津南保障性住房地塊一東側 400m 以外布置有天津潤生塑膠制品有限公司、天津市天順不銹鋼制品廠、天津 市海

33、河電器廠、天津益利得紙業(yè)銷售有限公司等近 20 家企業(yè)。 3.1.3.3 津南保障性住房地塊二工程 根據(jù)現(xiàn)場踏勘資料，初步確定東麗保障性住房工程周邊主要外污染源（施 工場界外 1km，高架污染源調查范圍 2km）如下： （1）區(qū)外交通道路 津南保障性住房地塊二周邊的交通道路包括吉兆路、林兆路、國盛路、柳 盛道。使用期交通噪聲可能對本項目住宅內居民造成一定影響。 （2）何莊子農產品批發(fā)交易市場 經現(xiàn)場踏勘調查，津南保障性住房地塊二選址西南側約 70m 為何莊子農產 品批發(fā)交易市場。天津何莊子農產品批發(fā)交易市場始建于 1986 年，經過近 20 年的發(fā)展，現(xiàn)已形成以蔬菜、副食品為主的大型綜合性批發(fā)

34、市場。市場交易運 營過程可能對本項目產生一定影響。 （3）重熱供熱技術工程有限公司鍋爐房 津南保障性住房地塊二距離西北側天津市重熱供熱技術工程有限公司鍋爐 房約 1660m。調查表明該公司現(xiàn)有 4 臺 35t/h 燃煤熱水鍋爐，總容量達 98mw（140t/h） ，鍋爐房燃煤產生廢氣通過一根 80m 排氣筒排放。鍋爐房冬季 采暖產生的煙塵、so2和 nox 可能會對擬建項目產生影響。 （4）天津市高校供熱站 經現(xiàn)場調查，津南保障性住房地塊二選址南側約 930m 處為天津市高校供 熱站。該供熱站現(xiàn)有 2 臺 40t/h 燃煤熱水鍋爐（一開一備） ，廢氣通過一根 35m 高，內徑 2m 排氣筒排放

35、。鍋爐房冬季采暖產生的煙塵、so2能會對本項目大氣 環(huán)境產生一定的影響。 （5）天津雙港垃圾焚燒發(fā)電廠 雙港垃圾焚燒發(fā)電廠與津南保障性住房地塊二距離約 1950m，雙港垃圾焚 燒發(fā)電廠是全國第一個垃圾焚燒國家級示范發(fā)電廠，由 3 條處理能力 400t/d 生 活垃圾的焚燒線組成，采用焚燒爐排爐技術和半干法煙氣凈化工藝，使垃圾中 的熱能被充分利用，高溫焚燒產生的煙氣經過半干式吸收布袋除塵二級凈化 處理后由 80m 高煙囪排放，所排放的煙氣中主要污染物 so2、煙塵、 nox、co、hcl、hg、pb、cd、二噁英等可能會對本項目大氣環(huán)境產生一定 的影響。 3.2 建設項目評價范圍內的環(huán)境保護目標

36、分布情況 根據(jù)現(xiàn)場踏勘和調查結果，確定本項目的環(huán)境保護目標見表 3-1。 表 3-1 本項目噪聲及大氣環(huán)境保護目標匯總 工程內 容 序號所在地塊環(huán)境保護目標性質方位 與施工場界最 近距離（m） 主要影響因 素 1a 地塊福庭里 4 棟 6 層住宅樓，受影響居 民約 72 戶 選址北側45 2 a、b 地 塊 建新東里 18 棟 6 層住宅樓，受影響 居民約 324 戶 選址北側40 3c 地塊外福如里 3 棟 6 層住宅樓，受影響居 民約 54 戶 選址北側45 4 c、d 地 塊 水東里 7 棟 6 層住宅樓，受影響居 民約 126 戶 選址北側140 5c 地塊詹莊路居住樓 3 棟 4 層

37、居住樓，受影響居 民約 36 戶 選址北側35 6d 地塊詹安里 6 棟 6 層居住樓，受影響居 民約 108 戶 選址北側85 7d 地塊詹濱西里 40 棟 6 層住宅樓，受影響 約 720 戶 選址北側25 8d 地塊 天津市東麗區(qū)建設 和管理委員會 1 棟 5 層辦公樓，受影響約 400 人 選址北側40 9e 地塊外詹濱里 30 棟 5 層住宅樓，受影響 約 450 戶 選址北側30 10f 地塊津門里 20 棟 6 層住宅樓，受影響 約 360 戶 選址北側30 11 e、f 地 塊 東麗區(qū)人民檢察院 1 棟 4 層辦公樓，受影響約 200 人 選址北側30 12 e、f 地 塊 欣

38、圓小區(qū) 17 棟 6 層住宅小區(qū)，約 306 戶 選址地塊內緊鄰 13 b、c 地 塊 藍天花園 18 棟 6 層住宅小區(qū)，約 324 戶 選址地塊內緊鄰 14e 地塊東麗區(qū)司法局 1 棟 4 層居住樓，受影響約 200 人 選址北側60 15 e、f 地 塊 東麗中學 1 棟 4 層教學樓，在校師生 1200 人 選址地塊內緊鄰 16f 地塊東麗中醫(yī)醫(yī)院1 棟 5 層門診樓，約 400 人選址地塊內緊鄰 17g 地塊東麗實驗小學 1 棟 3 層教學樓，在教師生 約 540 人 選址地塊內170 18g 地塊海河樓5 棟 6 層居住樓，約 90 戶選址地塊內緊鄰 19h 地塊先鋒公寓8 棟 6

39、 層住宅樓，約 144 戶選址地塊內緊鄰 施工期揚塵、 噪聲等 東麗區(qū) 保障性 住房 20 選址范圍 內 本項目新建住房樓居住區(qū)項目選址內 使用期設備 噪聲 1中鐵十八局集團家屬樓 6 棟 5 層居住樓，5 棟 6 層 住宅樓，約 360 戶 選址西北側30 施工期揚塵、 噪聲 2天津職業(yè)技術示范大學教學樓教學樓選址西南側130 施工期揚塵、 噪聲 津南區(qū) 保障性 住房地 塊一 3本項目新建住宅樓居住區(qū)選址地塊內 使用期設備 噪聲 1何莊子村（部分已拆遷）村莊選址西側25 施工期揚塵、 噪聲 2何莊子居住樓 3 棟 6 層居住樓，1 層為底 商，約 152 戶 選址南側100 施工期揚塵、 噪

40、聲 津南區(qū) 保障性 住房地 塊二 3本項目新建住宅樓居住區(qū)選址地塊內 使用期設備 噪聲 3.3 主要環(huán)境影響及污染防治措施 3.3.1 施工期環(huán)保治理措施 3.3.1.1 環(huán)境空氣污染防治措施 本項目包含建設的工程內容較多，施工過程建設單位和施工單位應嚴格執(zhí) 行津人發(fā)200219 號天津市大氣污染物防治條例 、建筑2004149 號天津 市建設工程施工現(xiàn)場防治揚塵管理暫行辦法 、天津市人民政府令2006第 100 號天津市建設工程文明施工管理規(guī)定等環(huán)境保護要求，將施工揚塵對環(huán)境 的影響降至最低程度。結合本項目工程特點，提出以下防治措施： （1）保障房建設工程施工現(xiàn)場應當明示本項目的建設單位名稱

41、、工程負責 人姓名、聯(lián)系電話及開工和計劃竣工日期、施工許可證批準文號等標志牌和環(huán) 境保護措施標牌； （2）工程建設施工方案中必須有防止泄漏、遺灑造成污染的環(huán)保措施，并 編制防治揚塵的操作規(guī)范； （3）保障性住房工地出入口盡量避免對地區(qū)交通造成影響，同時在場地出 入口設置車輛沖洗臺和沖洗設施，設有專人清洗車輪、車幫及清掃出入口衛(wèi)生， 確保車輛不帶泥上路，車輛運輸時也應文明裝卸； （4）現(xiàn)有建筑拆遷、倒運散體物料及運輸?shù)裙ば驌P塵產生量較大，應盡量 在無大風的天氣條件下進行，出現(xiàn)四級及以上大風天氣時禁止進行產生大量揚 塵的作業(yè)； （5）保障性住房建設施工現(xiàn)場設置圍墻或圍檔將工地與外界分隔開，圍擋 的

42、設置高度、材質選擇、出入口設置、寬度等應符合相關規(guī)定； （6）工程土方、渣土和垃圾應當集中堆放，堆放高度不得超出圍擋高度， 并采取苫蓋、固化措施； （7）拆遷施工現(xiàn)場在作業(yè)過程中應當采取噴淋壓塵措施，其工程垃圾應在 建筑物、構筑物拆除后盡快清運完畢，不能及時開工建設的，必須采取覆蓋、 地面硬化、簡易綠化等有效措施控制場地揚塵； （8）保障性住房施工現(xiàn)場除作業(yè)面場地外，地面應當實行混凝土硬化；作 業(yè)面場地應堅實平整，并經常噴水抑塵、余料及時清理、禁止隨意丟棄，以減 少工地內起塵的條件； （9）保障性住房施工現(xiàn)場堆放砂、石等散體物料的，應當設置高度不低于 0.5 米的堆放池，并對物料裸露部分實施苫

43、蓋； （10）施工產生的渣土、泥漿及廢棄物應當隨產隨清，暫存的渣土應當集 中堆放并全部苫蓋，禁止渣土外溢至圍擋以外或者露天存放； （11）施工單位運輸工程渣土、泥漿、建筑垃圾及砂、石等散體建筑材料， 應當采用密閉運輸車輛、采取噴淋壓塵裝載、禁止超載并按指定路線行駛，避 免塵土灑落增加道路揚塵； （12）應當采用商品混凝土和成品灰，禁止在施工現(xiàn)場攪拌混凝土和灰土、 露天堆放水泥和石灰； （13）建筑工人盡量采取配餐制度，如果在工地設置食堂，應使用清潔能 源，禁止使用燃煤大灶或者將木材、油氈以及油漆等材料作為燃燒能源； （14）施工現(xiàn)場必須設立密閉式垃圾站，對施工垃圾和生活垃圾集中存放 并及時回收

44、、清運，高處的工程垃圾應用密閉式串筒或容器垂直清運，嚴禁凌 空拋撒及亂倒亂卸； （15）建筑施工外腳手架一律采用標準密目網圍護，防止高空墜物和建筑 粉塵飛揚，同時對圍護網應當定期沖洗、保持清潔； （16）強化管理，實行管理責任制，倡導文明施工，必須設置安全文明施 工措施費，并保證?？顚Ｓ?。 3.3.1.2 施工期噪聲防治措施 根據(jù)中華人民共和國噪聲污染防治法 、 天津市環(huán)境噪聲污染防治管理 辦法 （天津市人民政府令 2003 年第 6 號）等有關規(guī)定，為減輕施工噪聲對環(huán) 境的影響，本評價結合工程實際情況提出以下施工噪聲防治措施： （1）本項目開工前十五日向當?shù)丨h(huán)保局備案，申報該工程的項目名稱、

45、施 工場所和期限、可能產生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施情 況；工程開工前在附近居民區(qū)張貼告示，將本項目的開、竣工日期及因施工所 產生的噪聲影響告知。 （2）合理布局施工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場布局應盡量將高噪聲設備遠離周邊敏感 點；現(xiàn)場的加壓泵、電鋸、無齒鋸、砂輪、空壓機等，均可以在工地相應方位 搭設操作間或設備房并采取隔聲措施，應盡量避免露天作業(yè)； （3）合理安排施工作業(yè)時間。除搶修、搶險作業(yè)外，本項目應避免在夜間 進行產生噪聲污染的施工作業(yè)；確需夜間施工作業(yè)的，必須提前三日向工程所 在地環(huán)境保護局提出申請，經審核批準后，方可施工。在聲環(huán)境比較敏感的環(huán) 境保護目標附近施工時應該統(tǒng)籌安排

46、工期，盡量縮短施工時間以減輕不利影響。 在東麗中學、東麗區(qū)實驗小學附近施工，應與校方協(xié)商大型機械的作業(yè)時間， 以免干擾教學和考試。 （4）合理安排施工運輸車輛的路線和時間。施工運輸車輛，尤其是大型運 輸車輛，應按照有關部門的規(guī)定，確定合理的運輸路線和時間，避開區(qū)域內敏 感目標和容易造成影響的時段。 （5）合理選擇施工機械設備。施工單位盡量選用低噪音、低振動的各類施 工機械設備，并盡可能附帶消聲和隔音的附屬設施；避免多臺高噪音的機械設 備在同一時間段使用；對排放高強度噪音的施工機械設備，可以在朝向環(huán)保目 標一側設置隔聲擋板或吸聲屏障，減少施工噪聲對環(huán)境的影響。 （6）禁止在施工過程中采用人工打樁

47、、氣打樁、攪拌混凝土、聯(lián)絡性鳴笛 等施工方式。垂直運輸機械、各種大型設備應時常設專人維修保養(yǎng)，確保設備 運轉正常，以免噪聲污染環(huán)境。 （7）加強施工人員的管理、提倡文明施工，例如現(xiàn)場裝卸鋼模、設備機具 時，應輕裝慢放，不得隨意亂扔發(fā)出巨響。 （8）向周圍環(huán)境排放建筑施工噪聲超過建筑施工場界噪聲限值時，若確因 技術條件所限，不能通過治理消除環(huán)境噪聲污染，建設單位必須采取上述有效 措施，把噪聲污染減少到最低程度，并在當?shù)丨h(huán)保局監(jiān)督下與受其噪聲污染的 公眾進行協(xié)商，達成一致后，方可施工。 （9）建設單位在進行工程預算時必須預留出施工期噪聲污染防治措施所需 的費用，并將此部分環(huán)保投資列入工程造價。 3

48、.3.1.3 施工期廢水防治措施 工程施工期間，施工單位應對施工期廢水的排放進行組織設計，嚴禁亂排、 亂流污染環(huán)境，主要措施如下： （1）保障性住房建設過程中施工人員產生的生活污水進行隔油、沉淀等簡 單處理后，在滿足 db12/3562008污水綜合排放標準 （三級）的前提下運 輸至有市政污水管網的地區(qū)排入市政管網，經管網排入污水處理廠進行處理。 （2）沖洗車輛的污水以及施工產生的泥漿污水應進行沉淀處理，除去其中 的泥砂后回用于施工場地抑塵或者修建水泥蒸發(fā)池處理。 3.3.1.4 固體廢物處置措施 為減少本項目棄土、施工生活垃圾等固體廢物對環(huán)境的影響，應采取如下 防治措施： （1）對于施工垃圾

49、，要求分類集中收集，可回收利用部分盡量回收利用； 不可利用部分應和有關部門簽定處置協(xié)議，外運到指定地點填埋； （2）施工單位必須嚴格按規(guī)定辦理好余泥、渣土、建筑垃圾等固體廢物的 排放的手續(xù)，獲得有關主管部門批準后方可在指定的受納地點棄土，同時應盡 量做到一次棄土到位，防止多次倒運造成反復污染環(huán)境； （3）棄土的裝卸、運輸應盡量避開雨季進行，棄土堆放邊坡要夯實，做好 防止雨水沖刷造成水土流失，有條件應設置棄土堆放的護墻和護板； （4）棄土運輸須采用密閉或者封閉良好的車輛，禁止超載運輸，防止棄土 散落； （5）將根據(jù)棄土運輸、最終處置中的環(huán)保措施列本項目的棄土處理協(xié)議中， 有關單位按照協(xié)議規(guī)定具體

50、落實這些措施 （6）對施工期產生的建筑垃圾、棄土及生活垃圾加強管理，防治固體廢物 排入海河。 （7）企業(yè)拆遷可能產生的危險廢物，必須委托有專業(yè)資質的單位進行處理。 企業(yè)搬遷應嚴格執(zhí)行國家環(huán)保總局環(huán)辦200447 號關于切實做好企業(yè)搬遷過 程中環(huán)境污染防治工作的通知 。在結束原有生產經營活動，改變原土地使用性 質時，必須經具省級以上質量認證資格的環(huán)境監(jiān)測部門對原址土地進行監(jiān)測分 析，保送環(huán)保部門審查，并依據(jù)監(jiān)測評價報告確定土壤功能修復實施方案。對 遺留污染物造成的環(huán)境污染問題，由原生產和經營單位負責治理并恢復土壤的 使用功能。建議建設單位與搬遷企業(yè)達成協(xié)議，并將企業(yè)原址土地監(jiān)測及治理 等內容寫入

51、協(xié)議。 3.3.1.5 社會環(huán)境保護措施 本項目建設的最終目的是促進社會的和諧發(fā)展，因此應該針對建設過程中 產生的社會環(huán)境影響采取必要防治措施，保證對社會的不利影響降至最低。 （1）拆遷安置措施 本工程的拆遷量很大，建設單位應做好拆遷居民和企業(yè)的補償工作。按照 國家以及天津市有關拆遷管理條例和相應的拆遷建筑物賠償標準對房屋所有者 進行及時合理的補償，拆遷過程中應該對特困戶、弱勢群體適當給予一定的照 顧、支持；使項目的建設發(fā)揮更好的社會效益。 另外，根據(jù)原國家環(huán)境保護總局關于切實做好企業(yè)搬遷過程中環(huán)境污染 防治工作的通知 （環(huán)辦200447 號）規(guī)定：所有產生危險廢物的工業(yè)企業(yè)、 實驗室和生產經

52、營危險廢物的單位，在結束原有生產經營活動，改變原土地使 用性質時，必須經具有省級以上質量認證資格的環(huán)境監(jiān)測部門對原址土地進行 監(jiān)測分析，報送省級以上環(huán)境保護部門審查，并依據(jù)監(jiān)測評價報告確定土壤功 能修復實施方案。當?shù)卣h(huán)境保護部門負責土壤功能修復工作的監(jiān)督管理。 （2）減緩交通影響措施 為盡量降低工程施工對建設地區(qū)居民生活和城市交通影響，施工期間相關 道路的車輛走行線路應進行統(tǒng)一分流規(guī)劃，避免造成交通堵塞；對施工機械和 施工運輸車輛通行路線也進行統(tǒng)籌安排，頒布有關限制規(guī)定，以確保城市交通 的暢通和正常運行，并應提前利用廣播、電視、網絡、報刊等媒體發(fā)布線路改 變信息。 在施工現(xiàn)場明顯位置應安置

53、告示牌，說明工程主要內容、施工時間、竣工 時間等內容，盡量使公眾諒解由于施工帶來的不便，并在告示牌上注明聯(lián)系人、 投訴熱線等。 （3）基礎設施保障措施 建筑物拆遷及保障性住房工程在施工前應充分做好各種準備工作，對工程 所涉及區(qū)域的供電、通信、給排水、煤氣等配套公用設施進行詳細的調查了解， 并應提前協(xié)同有關部門確定相關管線的拆遷、改移方案，做好各項應急準備工 作，確保施工時切斷各種管線和管道不至于影響附近居民的正常水、電、氣、 通信等各項設施的正常供應和運行，保證社會生活的正常狀態(tài)。 施工期間需消耗一定的水、電等能源，施工單位應提前與有關部門聯(lián)系， 確定管線接引方案，避免和民用能源供應發(fā)生沖突。

54、并做好臨時管線的接引準 備工作，對局部容量不足地段，應事先進行水電管線的改造，防止臨時停水、 停電，影響沿線居民及企、事業(yè)單位的正常供電供水。 3.3.2 使用期環(huán)保治理措施 3.3.2.1 廢氣治理措施 （1）根據(jù) gb18483-2001飲食業(yè)油煙排放標準（試行） 中的有關規(guī)定， 本項目幼兒園、托老所餐飲廚房的油煙排放系統(tǒng)必須安裝油煙凈化設施，并保 證操作期間按要求運行，確保油煙凈化設施去除效率滿足要求，排放廢氣中油 煙最高濃度小于 2.0mg/m3； （2）本項目各保障性住房地塊內經營性公建在設計中預留油煙排放通道， 油煙可以通過預留排煙豎井引到建筑屋頂排放； （3）油煙排放系統(tǒng)應做到密

55、封完好，禁止人為稀釋排氣筒中的污染物；選 用經有關部門認可的單位生產的檢測合格的油煙凈化設施； （4）公建屋頂?shù)挠蜔熍欧趴诒M量遠離住宅樓、教學樓等敏感目標設置，并 且朝向應避開周邊建筑； （5）地下停車庫排氣口設置位置盡量遠離居民住宅樓。 3.3.2.2 廢水治理措施 （1）使用期產生的污水經化糞池、隔油池簡單處理后排入市政污水管網， 最終排入污水處理廠處理。 （2）根據(jù)天津市城市排水和再生水利用管理條例 ，本項目各保障性住 房須建設再生水利用管道系統(tǒng)。 （3）根據(jù)津環(huán)保監(jiān)理200271 號關于加強我市排放口規(guī)范化整治工作的 通知 、津環(huán)保監(jiān)測200757 號關于發(fā)布天津市污染源排放口規(guī)范化技

56、術要求 的通知中的有關要求，保障性住房配套經營性公建單位需對廢水總排放口進行 規(guī)范化建設，設置便于采樣監(jiān)測的采樣點及流量計。 3.3.2.3 噪聲治理措施 保障性住房噪聲主要為供水泵房使用變頻加壓供水泵、換熱站設備和電梯 間設備噪聲及地面停車時汽車啟動、運行時產生的噪聲。為減少噪聲環(huán)境對居 民帶來的不利影響，應積極采取以下相應措施： 電梯間的電機應設隔聲罩，減振座。應符合民用建筑隔聲設計規(guī)范的 有關規(guī)定，不得將機房設置在居住空間之上，電梯豎井避免與臥室、起居室 （廳）緊貼布置。設在地下設備間內的供水泵、換熱站等設備應選用低噪聲設 備，設備間的門窗采用隔聲門、窗，防止噪聲向外傳播。管道應采用柔性

57、連接， 管道上設置消聲裝置避振吊架。設備間頂部應安裝吸聲材料，確保設備間產生 的噪聲不對居民生活產生影響。地面停車位利用周邊環(huán)行道路，遠離居民住宅 的窗前。 保障性住房配套建設的經營性公建招商單位必須向環(huán)境保護主管部門申請， 履行環(huán)保手續(xù)。對其商業(yè)公建配套的排風裝置應按照相應規(guī)定進行安裝，并采 取隔聲、減振措施，盡量背向或遠離居民住宅，避免噪聲對居民生活產生影響。 3.3.2.4 固體廢物處置措施 （1）所有固體廢物袋裝收集，集中存放，含水份較多的廚余等垃圾盡量集 中收集在密閉容器內，防止存放、運輸過程中灑漏； （2）固體廢物每日由市容部門負責定時清運處理； （3）可回收的廢包裝、紙板、金屬罐等單獨收集，外賣給物資回收部門； （4）社區(qū)衛(wèi)生服務站產生的少量醫(yī)療廢物做好分類收集與消