C12施工組織設(shè)計加綠色施工

1、目目 錄錄 一、編一、編 制制 依依 據(jù)據(jù).4 1.1施工合同及施工圖.4 1.2 施工、驗收標(biāo)準(zhǔn).4 1.4 主要法規(guī)及有關(guān)文件 .6 1.5 單項材料標(biāo)準(zhǔn).7 1.6 懷建集團其它有關(guān)總承包管理 、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)定。 .7 1.7 勘探資料.7 二、二、 工工 程程 概概 況況.9 2.1 總體簡介 .9 2.2 建筑設(shè)計概況： .10 2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 .12 2.4 電氣及設(shè)備安裝工程概況： .14 2.5 工程典型的平、剖面圖.15 2.6 工程難點及特點.16 三、施三、施 工工 部部 署署.18 3.1 質(zhì)量目標(biāo).18 3.2 工期目標(biāo).18 3.3 安全

2、與文明施工目標(biāo).18 3.4 項目機構(gòu)組成：.18 3.5 主要工程量及材料進場計劃 .21 3.6 施工任務(wù)劃分：.22 3.7 施工進度計劃.23 3.8 生產(chǎn)資源配置及管理 .24 3.9 勞動力計劃.25 3.10 施工中協(xié)調(diào)與配合.26 3.11 施工總體部署及總體施工順序.28 3.11.1土方及地下基礎(chǔ)施工階段：.28 3.11.2主體結(jié)構(gòu)施工階段：.28 3.11.3裝修施工階段：.28 3.11.4屋面工程：.29 3.11.5電梯工程：.29 3.11.6主要工程施工順序.30 四、施四、施 工工 準(zhǔn)準(zhǔn) 備備.31 4.1 技術(shù)準(zhǔn)備.31 4.2 現(xiàn)場準(zhǔn)備.36 五、主要施

3、工方法五、主要施工方法.39 5.1 施工流水段劃分.39 5.2 主要機械設(shè)備的選擇.39 5.3 主要項目的施工方法 .40 5.3.1 施工測量放線.40 5.3.2 土方開挖及基坑支護工程.42 5.3.3土方回填：.43 5.3.4模板工程.44 5.3.5 鋼筋工程.51 5.3.6 混凝土工程.55 5.3.7 地下防水工程.60 5.3.8 腳手架及外防護工程 .60 5.3.9 屋面工程 .62 5.3.10 砌體砌筑工程：.62 5.3.11 外裝修工程.66 5.3.12 內(nèi)裝修工程.68 5.3.12.1抹灰工程.68 5.3.12.2內(nèi)墻刮膩子和乳膠漆.69 5.3.

4、12.3瓷磚墻面工程.69 5.3.12.4石材墻面工程.69 5.3.12.5地面墊層或初裝修地面工程.70 5.3.12.6水泥砂漿樓地面工程.70 5.3.12.7細(xì)石混凝土樓地面工程.70 5.3.12.8衛(wèi)生間：.71 5.3.12.9地磚樓地面工程.71 5.3.12.10門窗工程.72 5.3.12.11 吊頂工程施工.73 5.3.13 采暖通風(fēng)、給排水工程施工 .76 5.3.14 電氣工程 .78 六、施工主要管理措施六、施工主要管理措施.87 七、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)七、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo).105 八、施工現(xiàn)場平面布置八、施工現(xiàn)場平面布置.107 8.1 施工現(xiàn)場平面布置.10

5、7 8.2 施工現(xiàn)場平面圖.108 九、綠色施工九、綠色施工.109 9.1 綠色施工原則.109 92 綠色施工目標(biāo)及目標(biāo)責(zé)任分解.109 9.3 綠色施工目標(biāo)責(zé)任分解.110 9.4 節(jié)水與水資源利用.111 9.5 節(jié)地與施工用地保護.111 一、編一、編 制制 依依 據(jù)據(jù) 1.11.1施工合同施工合同及施工圖及施工圖 1.1.1 合同 合同編 號簽定日期 常營二期經(jīng)濟適用房 a 標(biāo) 段-c05 地塊 c12#樓（公建）京朝第年 04 月 13 日 1.1.2 施工圖： 序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期 1 建筑施工圖建施 1462008 年 11 月

6、 2 結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施 1592008 年 11 月 3 給排水施工圖水施 1352008 年 11 月 4 設(shè)備施工圖設(shè)施 1202008 年 11 月 5 電氣施工圖電施 1472008 年 11 月 1.21.2 施工、驗收標(biāo)準(zhǔn)施工、驗收標(biāo)準(zhǔn) 類別名 稱編 號 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb503002001 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 gb/t50326-2006 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范 gb502022002 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb502082002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb502042002 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范砌體工程施工質(zhì)

7、量驗收規(guī)范 gb502032002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb502092002 國 標(biāo) 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb502072002 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb502102001 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb502422002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb503032002 機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范 gb5023198 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范 gb5019493 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 gb503192000 工程測量規(guī)范 gb500262007 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 gb503252001 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) gb5016492 室

8、內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn) gb6566-2001 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 gb50330-2002 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50411-2007 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 jgj182003 建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程 jgj74-2003 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 jgj1072003 滾扎直螺紋鋼筋連接接頭滾扎直螺紋鋼筋連接接頭 jg1632004 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范 jgj1262000 混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) gbj10787 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 jgj33-2001 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程 jgj1302001 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程 jg

9、j/t232001 建筑冬期施工規(guī)程建筑冬期施工規(guī)程 jgj10497 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 jgj462005 建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范 jgj162-2008 建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范 jgj162-2008 建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 jgj166-2008 行 業(yè) 標(biāo) 準(zhǔn) 輕集料混凝土技術(shù)規(guī)程 jgj51-2002 地 地下室防水施工技術(shù)規(guī)程 db11/367-2006 屋面防水施工技術(shù)規(guī)程 dbj01-93-2004 建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保 護及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn) dbj01-83-2004 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 dbj/t01

10、-102-2005 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 dbj01512003 建筑工程施工測量規(guī)程 dbj01212007 北京市給水與排水工程施工安全技術(shù)規(guī)程 dbj/t01-88-2005 建筑節(jié)能保溫工程施工驗收規(guī)程建筑節(jié)能保溫工程施工驗收規(guī)程 dbj01-97-2005 供熱采暖系統(tǒng)水質(zhì)及防腐技術(shù)規(guī)程 dbj01-619-2004 建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程 db11/383-2006 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程(1-8 分冊) dbj01-26-2003 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 dbj01-82-2005 綠色施工管理規(guī)程 db11/513-20

11、08 方 建筑施工測量技術(shù)規(guī)程 db11/t446-2008 1.3 主要圖集 類別名 稱編 號 地下建筑防水構(gòu)造02j301 建筑抗震構(gòu)造圖集03g329 混凝土結(jié)構(gòu)制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03g101 防空地下室建筑設(shè)計fj0103 國 家 防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計fg0105 華北標(biāo) 88j 系列圖集 88j1-1 88j2-10 （2005） 88j1-3（2005） 88j5-1 建筑設(shè)備施工安裝圖集91sb 華 北 建筑電氣通用圖集92dq 1.41.4 主要法規(guī)及有關(guān)文件主要法規(guī)及有關(guān)文件 類別名 稱編 號 建筑法 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院令第 279 號 國 家工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強制性文件(2

12、002 版)建設(shè)部建標(biāo)2002219 號文 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行 有見證取樣和送檢的規(guī)定 2000 年 578 號 地 方 北京市建設(shè)工程現(xiàn)場管理方法北京市人民政府令第 72 號（2001） 北京市建筑施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化手冊京建施(2008)186 號 質(zhì)量保證手冊hj-t01-10-2009 企業(yè) 程序文件 hj-t01-（1145）-2009 1.51.5 單項材料標(biāo)準(zhǔn)單項材料標(biāo)準(zhǔn) 序號材料名稱材料要求執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1 水泥合格 gb175-1999 gb1344-1999 2砂合格jgj52-92 3石合格jgj53-92 4 鋼筋合格 gb1499.1-2008 gb1499

13、.2-2008 sbs 防水材料合格 gb18242-2000 jc/t500-1996 6預(yù)拌混凝土合格gb14902-2003 7滾扎直螺紋鋼筋連接接頭合格jgj1632004 8聚苯板合格gb/t10801.1-2002 9建筑石膏合格gb9776-88 10復(fù)層建筑涂料合格gb/t9779-2005 11墻、地磚合格gb11947-89 1.6 懷建集團其它有關(guān)總承包管理 、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)定。 1.7 勘探資料 北京中機巖土工程技術(shù)有限公司 2008 年提供的常營二期經(jīng)濟適用房項 目 a 標(biāo)段工程（c3c13）巖土工程勘察報告 。 本施工組織設(shè)計在指導(dǎo)施工中如遇到重

14、大圖紙變更，將及時調(diào)整施工方案； 與新的文件規(guī)定相抵觸時，執(zhí)行新的文件。 二、二、 工工 程程 概概 況況 2.12.1 總體簡介總體簡介 常營二期經(jīng)濟適用房項目 a 標(biāo)段-c05 地塊 c12#樓（公建）工程為北京城 市開發(fā)集團有限責(zé)任公司望京新城分公司開發(fā)建設(shè)的住宅及配套工程，工程圖 紙由北京城市開發(fā)設(shè)計研究院設(shè)計，北京金海城工程建設(shè)監(jiān)理公司監(jiān)理,北京 市朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。該工程位于北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)，朝陽北路以北。 周邊在建建筑物比較集中，總建筑面積 28758m2（其中地下 6000m2，地上 22758 m2 ） 。 該工程主樓基礎(chǔ)相連，配有大型車庫，地上為分離的兩棟塔式高層辦公

15、樓， 全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；車庫基礎(chǔ)與主樓相通，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。 本工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)?？拐鹪O(shè)計烈度為 8 度，設(shè)計地震 分組為第一組，基本地震加速度值為 0.2g，建筑抗震重要性為丙類，基礎(chǔ)設(shè)計 等級為乙級。建筑場地類別為類。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50 年，結(jié)構(gòu)安全等 級為二級。 序號序號項項 目目內(nèi)內(nèi) 容容 1 工程名稱常營二期經(jīng)濟適用房項目 a 標(biāo)段-c05 地塊 c12#樓（公建） 2 工程地點北京市朝陽區(qū)常營 3 建設(shè)單位（業(yè)主）北京城市開發(fā)集團有限公司望京新城分公司 4 設(shè)計單位聯(lián)安國際建筑設(shè)計有限公司 5 勘察單位中基巖土工程技術(shù)公司 6 監(jiān)理單位北京金

16、海城建設(shè)工程監(jiān)理公司 7 監(jiān)督單位北京市朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 8 施工總承包單位北京懷建集團有限公司 9 合同工期開工日期 2009.01.28，竣工日期 2010.10.08 10 目標(biāo)工期開工日期 2009.01.28，竣工日期 2010.09.30 11 合同要求中華人民共和國工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格 12 質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程 13 安全目標(biāo)創(chuàng)北京市安全文明工地 14 合同范圍土建、給排水、暖通、電器工程設(shè)計圖紙的全部內(nèi)容 15 合同不包括內(nèi)容天然氣、變電室設(shè)備供應(yīng)與安裝工程、電梯工程 2.22.2 建筑設(shè)計概況：建筑設(shè)計概況： 序 號 項 目內(nèi) 容 1 建筑功能公建 2 建筑特點

17、建筑外觀新穎、簡潔、大方、配備地下車庫 3 建筑面積 （m2） 28758 4 0.000 絕對 標(biāo)高 27.400m 5 建筑層數(shù)地下：2 層 地上：14 層 6 建筑層高 （m） 地下二層 3.320；地下一層 4.130； 首層 6.000；二層 3.000；三至十四層 5.400； 室內(nèi)外高差 差 車庫部分為-0.30；其它部分為-0.15 基礎(chǔ)埋深-8.307 建筑高度 （m） 建筑檐高 79.40 8 建筑物外形 尺寸（m） 呈“雙 l”型 9 防火設(shè)計耐火等級為一級 10 墻體構(gòu)造外墻 地下：350、300 厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土 地上：300 厚加氣混凝土砌塊 內(nèi)墻 地下：350、3

18、00 厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土； 200、150 厚加氣混凝土砌塊墻 地上：300、250、200 厚現(xiàn)澆鋼筋混 凝土； 250、200、150 厚加氣混凝土 砌塊墻 外墻 外保溫 300 厚加氣混凝土砌塊； 50 厚擠塑型聚苯乙烯保溫板 11 保 溫 屋面 55 厚擠塑聚苯板 外墻 仿石彈性涂料保溫墻面、噴丙烯酸外墻彈 性涂料保溫墻面、木板飾面墻面、飾面 磚墻面、噴氟樹脂涂料墻面 、 干掛花崗巖石板墻面、 外裝修 門窗 住宅外門窗采用鋁合金門窗，中空玻璃， 中空尺寸不小于9mm，單塊大于1.5 平方 米的窗玻璃和落地門窗玻璃、出入口、 門廳均應(yīng)采用安全玻璃。 12 屋面 倒置式上人屋面。干鋪仿石磚面

19、層；防水層用 3+3 厚聚酯氈胎基sbs ii 型防水卷材； 保溫層用55 厚擠塑聚苯板； 樓地面 公共樓梯走道為防滑地磚；辦公為水泥地 面（初裝修） 踢腳 地磚及水泥踢腳 內(nèi)墻墻面 公共部位為防火型乳膠漆墻面；其它為耐 水膩子 13 內(nèi)裝修 頂棚 公共部位為礦棉吸聲板吊頂；其它為耐水 膩子頂棚 衛(wèi)生間、消防及給水泵房 2 厚聚合物水泥基防水涂料 14 防水 地下室sbs 聚酯胎 4mm 柔性防水一道 衛(wèi)生間 墻面 采用 2 厚聚合物水泥基防水涂料墻面防水 上反 1800mm 屋面 屋面采用兩層(3+3mm)聚酯胎基sbs 防水卷 材兩道設(shè)防 2.32.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 該工程為全

20、現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計的具 體特點如下表所示： 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況： 序號項 目內(nèi) 容 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏基 主樓結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu) 車庫結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu) 1結(jié)構(gòu)形式 屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 基底以上土質(zhì)分層情況素填土-粘質(zhì)粉土-粉質(zhì)粘土 地下承壓水埋深 9.511.8m 滯水層埋深 4.505.80m地下水位 設(shè)防水位26.00m 2 土質(zhì)、水 位 地下水質(zhì) 該場地地下水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中 的鋼筋有弱腐蝕性。 持力層以下土質(zhì)類別 粉細(xì)砂-粉質(zhì)粘土-中砂-粉質(zhì)粘土- 細(xì)中砂 3地基 地基承載力 450；局部為490 車庫為天然地基 基礎(chǔ)、地下室外墻c35s8 防水混凝土

21、 人防頂板、梁c35s64地下防水 基礎(chǔ)底板、地下外墻防水材4mm 聚酯胎基 sbs型防水卷材 料 基礎(chǔ)、地下室外墻c35s8 地下二地下一層內(nèi)墻、柱c40 一層七層墻、柱c35 八層及以上各層墻、柱c30 地下一層梁、板(人防頂板)c35s6 其余各層梁、板c30 樓梯c30 配筋帶、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁c20 5 混凝土強 度等級 基礎(chǔ)墊層c15 設(shè)防烈度8 度 框架抗震等級三級；地下一屋頂：二級 剪力墻抗震等級三級；地下一屋頂：二級 6抗震等級 底部加強區(qū)標(biāo)高范圍-4.2214.320m 7 鋼筋類別 hpb235 hrb335 hrb400；型鋼、鋼板為 q235b 8 鋼筋接頭 形式 鋼

22、筋直徑大于等于 16 的框架柱、梁、剪力墻暗柱鋼筋采用滾軋直 螺紋機械連接接頭，接頭等級為型；直徑小于 16 的采用搭接接 頭 基礎(chǔ)底板厚度（mm）主樓：800 局部 950；車庫：700 外墻厚度（mm） 400、350、300、 內(nèi)墻厚度（mm） 300、250、200 柱斷面尺寸（mm）600900、700700 梁斷面尺寸（mm）400600、300600 9結(jié)構(gòu)斷面 樓板厚度（mm）120、130、140、180、350 10 樓梯結(jié)構(gòu)形式剪刀式樓梯 11 混凝土的 其他要求 地下混凝土耐 久性要求 鋼筋混凝土基礎(chǔ)及基礎(chǔ)防水板、地 下室外墻及地下二層人防頂板（同 土有接觸的部位）均采

23、用防水密實 性混凝土。類環(huán)境工程：基礎(chǔ)、 外墻、水池、雨蓬、有覆土的地下 室頂板及其它處于潮濕環(huán)境的部位。 該類工程構(gòu)件對砼的要求：最大水 灰比 0.55；最小水泥用量 275kg/mg3;最大氯離子含量 0.2%， 最大堿含量 3.0kg/mg3。 12 人防設(shè)置等級六級（物資庫） 13沉降量 中心最大沉降量不大于 50mm，結(jié)構(gòu)整體傾斜小于 2/1000 2.42.4 電氣及設(shè)備安裝工程概況：電氣及設(shè)備安裝工程概況： 系 統(tǒng)設(shè)計要求系統(tǒng)作法 管線類別及規(guī)格 給 水 c12 樓內(nèi)生活給 水系統(tǒng)分區(qū) 供給， 生活給水系統(tǒng)分為三個區(qū)，地下二 層至地上二層為低區(qū)，由市政給水管 直接供水；三層至八層

24、為中區(qū)；九層 至十四層為高區(qū)；高區(qū)、中區(qū)由變頻 調(diào)速供水設(shè)備供水，生活給水設(shè)備設(shè) 于地下二層生活水泵房內(nèi)，泵組由兩 臺水泵和變頻器控制部分組成，三臺 水泵為兩用一備。 襯塑熱鍍鋅鋼管 戶內(nèi)采用 ppr 管 中 水 c12 樓中水系 統(tǒng)分區(qū)， 本工程中水給水系統(tǒng)分為三個區(qū)，地下 二層至地上一層為低區(qū)，由中水管網(wǎng) 供水； 二層至八層為中區(qū)；九層至十 四層為高由供水設(shè)備供水。 襯塑熱鍍鋅鋼管 戶內(nèi)采用 ppr 管 設(shè)備安裝系統(tǒng) 排 水 c12 樓采用污水 廢水分流制 本系統(tǒng)污、廢水分流，一層以上生活污 水自流排至室外，經(jīng)室外化糞池處理 后排入市政污水管網(wǎng)。地下一、二層 生活污水排入地下二層污水泵井經(jīng)

25、潛 水排污泵提升排至室外污水管道，地 下二層設(shè)備機房及車庫廢水排入地下 二層廢水泵井經(jīng)潛水泵提升至室外雨 水管道。排水管道采用伸頂透氣方式。 w 型柔性鑄鐵管 消 防 c12 樓設(shè)臨時高 壓消火栓給 水系統(tǒng)， 消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓供水系統(tǒng)，本 工程消火栓系統(tǒng)用水量為；室外消火 栓 30l/s，室內(nèi)消火栓 40l/s?；馂?zāi)延 續(xù)時間為 3 小時， 本工程豎向分兩個區(qū)，一層及一層以下 為低區(qū)，經(jīng)減壓閥減壓供水，二層至 十四層為高區(qū)，設(shè)一組消防泵組供水。 無縫鋼管 通風(fēng) c12 樓人防通風(fēng) 系統(tǒng)戰(zhàn)時為 人防物資 庫， 本工程地下二層汽車庫，戰(zhàn)時為人防物 資庫，戰(zhàn)時共設(shè)兩種通風(fēng)方式；清潔 式通風(fēng)和隔

26、絕式通風(fēng)，戰(zhàn)時清潔通風(fēng) 按微正壓送風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計，戰(zhàn)時通風(fēng)量 按兩次/小時設(shè)計，設(shè)有一個排風(fēng)系統(tǒng) ，一個進風(fēng)系統(tǒng)。人防進、排風(fēng)系 統(tǒng)兼平時和消防時的進、排風(fēng)系統(tǒng)。 鍍鋅鋼板 采暖 c12 樓采暖熱源 為小區(qū)鍋爐 房， 室內(nèi)系統(tǒng)采用雙管下分式系統(tǒng)，埋地輻 射，管才采用 pp-r/al/pe-rt，外層溶 接鋁槊復(fù)合管、埋地管道無接頭。 pp-r/al/pe- rt，外層溶接 鋁槊復(fù)合管、 2.52.5 工程典型的平、剖面圖工程典型的平、剖面圖 2.5.1 常營二期經(jīng)濟適用房 a 標(biāo)段-c05 地塊 c12#樓（公建）工程地下平面圖 （附圖 1） 2.5.2 常營二期經(jīng)濟適用房 a 標(biāo)段-c05 地塊

27、 c12#樓（公建）工程首層平面圖 （附圖 2） 2.5.3 常營二期經(jīng)濟適用房 a 標(biāo)段-c05 地塊 c12#樓（公建）工程標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 （附圖 3） 2.5.4 常營二期經(jīng)濟適用房 a 標(biāo)段-c05 地塊 c12#樓（公建）工程剖面圖（附圖 4） 2.62.6 工程難點及特點工程難點及特點 2.6.1 承諾的質(zhì)量目標(biāo)高： 如何在約定的工期條件下，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)是該工程的重點；標(biāo) 準(zhǔn)層層高為 5.4m，模板安裝及混凝土澆筑是本工程的難點。 采取的施工對策如下：采取的施工對策如下： 組織保證：該工程為企業(yè)的重點工程，將選派一套精干的項目班子和配備 一支作風(fēng)好，技術(shù)精，能打硬仗的施工隊

28、伍進駐現(xiàn)場。 制度保證：作為通過 gb/t19001-2000 認(rèn)證的企業(yè)，集團對質(zhì)量控制的各 要素進行有效控制，從項目班子組成、施工方案確定、原材料采購、施工過程 控制到竣工后的回訪服務(wù)形成一套成熟、完整的質(zhì)量管理制度。進場后將根據(jù) gb/t19001-2000 標(biāo)準(zhǔn)和程序文件，結(jié)合該工程特點，編制項目質(zhì)量保證計劃， 按照過程精品，動態(tài)管理，節(jié)點考核，嚴(yán)格獎罰的原則。 分解、量化總體質(zhì)量目標(biāo)，使總體質(zhì)量目標(biāo)融于切實可行的日常管理之中， 將總體質(zhì)量目標(biāo)分解為各棟號主體階段質(zhì)量目標(biāo)和裝飾工程質(zhì)量目標(biāo)以及電氣 設(shè)備安裝工程的質(zhì)量目標(biāo)，通過對各個分解目標(biāo)的控制來確保整體質(zhì)量目標(biāo)的 實現(xiàn)。 強化質(zhì)量關(guān)

29、鍵點控制，消除質(zhì)量通病： 針對同類工程易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，設(shè)立若干質(zhì)量控制節(jié)點（如：地下部位 的防水施工；鋼筋機械連接；門窗口模板施工；屋面、衛(wèi)生間防水工程防水節(jié) 點；裝修工程門窗、墻面、樓梯的成品保護；混凝土澆筑過程避免離析等） ， 同時，對各分項工程推行全面質(zhì)量管理，按工種建立 qc 小組，進行 qc 活動， 防止質(zhì)量通病的出現(xiàn)。 2.6.2 工期目標(biāo)高： 本工程定額工期為 725 日歷天，招標(biāo)人要求工期為 617 日歷天，我公司承 諾在業(yè)主計劃 611 天完成標(biāo)書范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。 擬采取的施工對策如下：擬采取的施工對策如下： 加大資源配備與資金支持：根據(jù)進度安排，在結(jié)構(gòu)施工期配備三層

30、的頂板 模板。為了保證資源的及時到位，工程資金?？顚Ｓ?，既可以充分保證勞動力、 施工機械的充足配備，材料及時采購進場，又可以及時兌現(xiàn)各施工隊伍的勞務(wù) 費用，充分調(diào)動作業(yè)隊伍的積極性，為各施工階段配備充足的作業(yè)人員提供保 障。 總包計劃管理控制：各施工階段工期的實現(xiàn)是達到總工期標(biāo)目的關(guān)鍵，在 計劃管理上將采取以下控制措施。 計劃安排的控制：在認(rèn)真、科學(xué)編制總進度計劃后，將對工程編制月，旬、 周計劃甚至關(guān)鍵工序的小時計劃，重點是理順各道工序間的搭接關(guān)系；同時， 明確上期計劃的支持性計劃（各材料設(shè)備分供方的考察計劃，材料設(shè)備的進場 計劃等） 。 進度計劃落實：項目經(jīng)理負(fù)責(zé)督促施工總進度計劃的落實和完

31、成，設(shè)工期 獎勵專項基金，制定工期獎罰制度，調(diào)動全體施工人員的積極性，以節(jié)點工期 的實現(xiàn)來確保整體工期目標(biāo)的實現(xiàn)。 工序控制保證：嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范及圖紙組織工程施工，嚴(yán)格控制主體結(jié)構(gòu) 的幾何尺寸，避免給后期的裝飾施上造成影響；嚴(yán)格控制室內(nèi)裝飾施工質(zhì)量， 確保各分部分項工程一次驗收合格。 2.6.3 新材料、新技術(shù)應(yīng)用多 本工程主要采用的新材料和新技術(shù)有：改性瀝青防水卷材；鋼筋接頭機械 連接技術(shù)；全鋼大模板體系。 擬采取的施工對策如下：擬采取的施工對策如下： 擬采取的施工對策如下： 將各項新材料、新技術(shù)的應(yīng)用列入本工程的質(zhì)量控制重點：由公司技術(shù)質(zhì) 量科編寫各項新材料、新技術(shù)的施工方案，由公司總工程

32、師進行審批。 對不同的新材料、新技術(shù)進行不同的側(cè)重控制：地下室防水卷材施工重點 控制搭接縫的粘結(jié)和細(xì)部節(jié)點的粘貼質(zhì)量；衛(wèi)生間防水涂料重點控制管根、陰 陽角的細(xì)部節(jié)點施工質(zhì)量及涂膜總厚度；滾扎直螺紋機械連接接頭重點要控制 滾扎套絲長度及接頭緊固力矩；鋼制大模板安裝過程中的要點，首先搭設(shè)滿堂 紅模板插架，然后模板安裝固定。 三、施三、施 工工 部部 署署 3.13.1 質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，創(chuàng)北京市建筑結(jié)構(gòu)“長城杯”工程，創(chuàng)北京市建筑 竣工“長城杯”工程。 3.23.2 工期目標(biāo)工期目標(biāo) 滿足工期要求，于 2009 年 01 月 08 日開工,2010 年 9 月 30 日竣工，共

33、計 611 日歷天。 3.33.3 安全與文明施工目標(biāo)安全與文明施工目標(biāo) 創(chuàng)北京市文明安全工地。施工全過程安全管理做到無重大工傷事故、無重 傷和重大機械設(shè)備事故；無火災(zāi)事故；無重大違法犯罪事故；無嚴(yán)重的污染、 擾民；無食物、煤氣中毒事故和傳染疾病發(fā)生；無各項不安全隱患；施工現(xiàn)場 干凈、整潔，材料碼放有序；安全管理資料及時、準(zhǔn)確。工傷頻率控制在 0.5以內(nèi)。 3.43.4 項目機構(gòu)組成：項目機構(gòu)組成： 根據(jù)工程特點,配備足夠的項目管理人員,滿足項目管理及公司貫標(biāo)要求。 成立以孫戰(zhàn)國為項目經(jīng)理的管理核心，落實責(zé)任制度，完善管理機制，是項目 策劃、實施以及全過程的各項目標(biāo)、指標(biāo)得以實現(xiàn)。 項目主要人

34、員鑒定表 序號姓名學(xué)歷職稱現(xiàn)有資格崗位 1 孫戰(zhàn)國大本工程師一級建造師項目經(jīng)理 2 李凌宇大本工程師二級建造師技術(shù)負(fù)責(zé)人 3 劉文杰大專助理工程師施工員生產(chǎn)經(jīng)理 4 張喜軍大專工程師二級建造師成本核算 5 王春平大專助理工程師材料員材料負(fù)責(zé)人 6 高志忠大專助理工程師施工員棟號工長 7 李 飛大專工程師質(zhì)檢員棟號質(zhì)檢員 8 鄔喜強大本助理工程師技術(shù)員技術(shù)員 3.4.1 項 目 經(jīng) 理 職 責(zé) 驗 線 員 郭 寶 雙 項目經(jīng)理：孫戰(zhàn)國 技術(shù)負(fù)責(zé)人 李凌宇 材料負(fù)責(zé)人 王春平 核算負(fù)責(zé)人 張喜軍 生產(chǎn)負(fù)責(zé)人 劉文杰 施工隊總代班及各班組長 資 料 員 何 曉 燕 質(zhì) 檢 員 李 飛 試 驗 員 張

35、 曉 培 測 量 員 劉 占 業(yè) 電 氣 工 長 鄧 金 山 預(yù) 算 員 劉 平 海 土 建 工 長 高 志 忠 材 料 采 購 王 春 平 材 料 保 管 王 銀 成 本 核 算 張 喜 軍 材 料 記 賬 韓 秀 慧 安 全 員 劉 文 華 技 術(shù) 員 林 愛 國 勞 動 管 理 員 楊 興 隆 設(shè) 備 工 長 劉 紅 衛(wèi) 3.4.1.1.做好本項目部 gbt190012000 標(biāo)準(zhǔn)的宣傳貫徹，建立健全質(zhì)量保證 體系，開展質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)各部門職責(zé)履行情況督促檢查，并確保該體系 的有效運行。 3.4.1.2.認(rèn)真執(zhí)行國家的政策、法令和上級的各項規(guī)章制度；組織安排生產(chǎn)， 配備資源，保證工程

36、按施工組織設(shè)計規(guī)定的活動程序進行，按過程控制程序 的要求嚴(yán)加控制，完成所承包的項目經(jīng)濟、進度、質(zhì)量、文明施工、安全生產(chǎn) 指標(biāo)。 3.4.1.3.全面負(fù)責(zé)本項目的生產(chǎn)、經(jīng)營、質(zhì)量管理，履行工程合同，協(xié)調(diào)建設(shè) 單位、監(jiān)理單位及相關(guān)單位的關(guān)系，保證工程的順利進行。 3.4.1.4.組織落實文明施工，安全生產(chǎn)和各項規(guī)章制度的實施。 3.4.1.5.建立現(xiàn)場成品保護組織機構(gòu)，抓好成品保護和交付，參加工程交工驗 收，解決驗收過程中存在的問題，保證工程按時交付使用，并建立回訪制度。 3.4.1.6.定期召開本項目的工程例會，檢查議定項目的落實情況，抓好總、分 包和工種、工序之間的搭接配合工作。并做好質(zhì)量記錄

37、。 3.4.2項 目 質(zhì) 量 檢 查 人 員 職 責(zé) 3.4.2.1 按施工圖紙和工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范的規(guī)定檢驗工程質(zhì)量，糾正違章操 作判定工程產(chǎn)品的符合性，作出合格或不合格的初評結(jié)論，對不合格工序按不 合格品控制程序，及時向有關(guān)人員、部門發(fā)出通知單，并對糾正措施進行檢查 復(fù)驗，做好復(fù)驗記錄。 3.4.2.2 參加管區(qū)范圍內(nèi)在施工程的全部隱檢、預(yù)檢項目的檢查、驗證工作， 監(jiān)督有關(guān)工長做好工序狀態(tài)標(biāo)識。 3.4.2.3負(fù)責(zé)對在施工程的工序標(biāo)識（主要通過質(zhì)量記錄）情況進行檢查監(jiān)督。 3.4.2.4負(fù)責(zé)分項工程質(zhì)量檢查、核定工作，將存在的問題及時匯報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并監(jiān) 督、限期整改。 3.4.2.5 負(fù)責(zé)

38、核定項目部上報的分項工程質(zhì)量評定月度匯總表。 3.4.2.6 傳遞質(zhì)量信息，為公司領(lǐng)導(dǎo)了解工程質(zhì)量動態(tài)提供資料。 3.4.2.7 參加項目部組織的竣工自檢，公司組織的內(nèi)部竣工預(yù)驗，總公司組織 的竣工檢驗和質(zhì)量站的核驗。對各級驗收檢查所提質(zhì)量問題，督促責(zé)任者限期 整改。 3.4.2.8 收集、保管好單位工程、專業(yè)工程的質(zhì)量檢驗記錄、不合格品“返修 通知單”等原始資料，為產(chǎn)品的可追溯性提供證據(jù)。 3.4.2.9 及時向公司技術(shù)質(zhì)量科報告“質(zhì)量事故” ，參加“質(zhì)量事故”的調(diào)查和 分析，并監(jiān)督事故處置方案的實施。 3.4.3項 目 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 職 責(zé) 3.4.3.1 負(fù)責(zé)本工程項目的技術(shù)、質(zhì)量

39、工作，領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)人員（包括質(zhì)檢、計量、 試驗、測量、資料員、專業(yè)工長）執(zhí)行技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司 質(zhì)量體系程序文件，為實現(xiàn)本項目的質(zhì)量目標(biāo)提供可靠的技術(shù)保障。 3.4.3.2 參加圖紙會審和設(shè)計交底，參與編制本工程項目的施工組織設(shè)計、質(zhì) 量計劃、作業(yè)指導(dǎo)書，并組織實施。 3.4.3.3 對項目上的特殊過程，要預(yù)先組織、督促有關(guān)人員做好“人員、設(shè)備、 過程能力”三鑒定，必要時指定專人進行連續(xù)監(jiān)控，并保存記錄。 3.4.3.4 組織編寫、審定本工程項目在過程控制程序中規(guī)定以外的關(guān)鍵工 序的作業(yè)指導(dǎo)書。 3.4.3.5 積極推廣新技術(shù)、新材料，開展革新活動，為降底成本提供技術(shù)措施。 3.4

40、.3.6 對發(fā)生“質(zhì)量事故”的工序、過程，按不合格品控制程序規(guī)定， 及時組織有關(guān)人員分析原因，并按規(guī)定上報。上級主管部門確定處理方案后， 督促有關(guān)工長認(rèn)真執(zhí)行糾正措施，并將結(jié)果報告主管部門。 3.4.3.7 根據(jù)施工圖紙要求負(fù)責(zé)提出單位工程加工訂貨計劃，并報公司技術(shù)質(zhì) 量科審核。 3.4.3.8 辦理施工過程中的技術(shù)洽商，并將洽商記錄及時發(fā)送有關(guān)人員和部門。 3.4.3.9 申報“物資緊急放行” ，并責(zé)成有關(guān)人員作好使用記錄。 3.4.3.10 參加分部工程的驗收、單位工程竣工前的質(zhì)量預(yù)驗，解決預(yù)驗中提出 的質(zhì)量問題。 3.53.5 主要工程量及材料進場計劃主要工程量及材料進場計劃 3.5.1

41、 根據(jù)生產(chǎn)計劃制訂詳細(xì)的材料進場計劃。 3.5.2 根據(jù)程序文件中材料采購工作程序要求，作好材料合格分承包方登記注 冊工作，組織主要材料的貨源，進行各種材料的詢價、考察、訂貨工作，根據(jù) 施工進度安排材料進場。 3.5.3 根據(jù)機械選用計劃，籌集大型機具，根據(jù)生產(chǎn)安排組織大型機具進場、 安裝、維護和使用。 3.5.4 做好基礎(chǔ)工程所用材料的報驗、送檢工作。 3.5.5 落實現(xiàn)場材料管理制度,嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度。 3.5.6 主要工程量及主要材料進場計劃（見下表）: 3.63.6 施工任務(wù)劃分：施工任務(wù)劃分： 3.6.1 合同包括內(nèi)容：工程施工圖紙中明示即為本工程的全部內(nèi)容。 3.6.1. 1

42、建筑 結(jié)構(gòu)裝 飾工程。 3.6.1. 2 動力、 照明、 防雷接 地、電 梯安裝 （不含設(shè)備）工程。 3.6.1.3 弱電系統(tǒng)（含綜合布線、可視對講、安防監(jiān)控、公共設(shè)備監(jiān)控及電子 廣告牌）：按照圖紙要求做管路暗敷設(shè)（包括穿帶線） 、橋架、接線盒安裝、 樓內(nèi)弱電箱體安裝。 3.6.1.4 消防工程：消火栓、消防噴淋、消防報警電氣工程只作管路預(yù)埋、接 序 號 主要材 料設(shè)備 單位數(shù)量 質(zhì)量 等級 規(guī)格型號 首批進 場時間 1 鋼 筋 t3021 國標(biāo) 6-252009.3 2 預(yù)拌砼 m317063 國標(biāo) c15-c402009.3 3 預(yù)拌砂漿 m3663 國標(biāo) m5-m7.52009.9 4

43、聚苯保溫板 m32750 國標(biāo) 2009.3 5 耐水膩子 t375.09 國標(biāo)50kg/袋 2010.3 6 防水卷材 m218352 國標(biāo) sbs2009.3 7 防水涂料 t26.3 國標(biāo)水泥基 2010.3 8 加氣混凝土 m33700 國標(biāo) 2010.3 線盒安裝。 3.6.1.5 給排水、采暖、通風(fēng)工程。 3.6.1.6 土方工程、基坑支護工程。 3.6.1.7 防火門。 3.6.2 合同不包括內(nèi)容： 3.6.2.1 天然氣、變電室設(shè)備供應(yīng)與安裝工程、電梯工程等。 3.6.2.2 電伴熱工程。 3.6.2.3 弱電系統(tǒng)（含綜合布線、可視對講、安防監(jiān)控、公共設(shè)備監(jiān)控及電子 廣告牌）所

44、有穿線、面板及明裝部分。 3.6.2.4 電梯設(shè)備。 3.6.2.5 消防噴淋、消防報警系統(tǒng)穿線及明裝部分。 3.6.3 專業(yè)分包工程： 3.6.3.1 地下室、屋面及衛(wèi)生間防水工程。 3.6.3.2 外墻外保溫工程。 3.6.3.3 電梯安裝工程。 3.6.3.4 消防工程：消火栓、消防噴淋、消防報警系統(tǒng)工程。 3.73.7 施工進度計劃施工進度計劃 本工程計劃：從 2009 年 1 月 08 日開工至 2010 年 09 月 30 日竣工，共計 611 日歷天。為了確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)，我們將總工期分解為 5 個工期控制點， 以控制點目標(biāo)的實現(xiàn)、來保證總工期目標(biāo)的完成。整體工程裝修于 201

45、0 年 09 月 21 日全部施工完成， 2010 年 09 月 30 日竣工交驗完，實現(xiàn)目標(biāo)工期。 各階段工期控制計劃見下表各階段工期控制計劃見下表: : 2 1-7 層結(jié)構(gòu)施工2009.7.12009.10.15 10717.62009.12.1 3 主體結(jié)構(gòu)封頂2009.10.162010.1.31 10817.62010.4.1 4 冬歇期 2010.2.1 2010.2.28284.5 5 二次結(jié)構(gòu)2010.3.12010.6.31 6110.02010.7.1 6 屋面2010.3.12010.3.31 31-2010.5.1 7 外檐裝修2010.4.12010.7.31 91-

46、2010.8.5 8 內(nèi)裝飾2010.4.12010.9.10 15320.22010.9.10 9 竣工清理驗收2010.9.112010.9.21 101.62010.9.21 施工進度計劃網(wǎng)絡(luò):(詳見附圖)。 驗收安排:基礎(chǔ)工程:2 天,結(jié)構(gòu):5 天,竣工驗收 9 天。 3.83.8 生產(chǎn)資源配置及管理生產(chǎn)資源配置及管理 3.8.1 勞動力的組織與配備 勞動力實行專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使 各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，以提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，確保 工程施工質(zhì)量和施工進度。 3.8.2 混凝土供應(yīng) 根據(jù)北京市政府及業(yè)主要求，該工程所用混凝土使用預(yù)拌混

47、凝，施工現(xiàn)場 結(jié)構(gòu)期間不設(shè)置攪拌設(shè)備。 3.8.3 模板選用 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點,本工程選用五種模板體系： 序 號 模板體系部 位 1 全鋼大模板體系二層及以上內(nèi)外剪力墻 2 竹膠板/木、鋼龍骨/碗扣式鋼管支架體系全部現(xiàn)澆頂板、梁 3 竹膠板/木背楞/鋼管橫梁/鋼管斜撐體系1 層及以下內(nèi)外剪力墻 電梯機房層剪力墻 4 竹膠板/木背楞/鋼管柱箍/鋼管斜撐體系地下框架柱 5 鋼木清水門窗口模板全部剪力墻上門窗洞口 3.8.4 鋼筋加工 該工程鋼筋加工規(guī)格較多，為滿足施工需要，將在施工區(qū)域設(shè)置一個鋼筋 集中加工區(qū)及鋼筋原材堆場。鋼筋加工區(qū)內(nèi)設(shè)置加工機械，統(tǒng)一由鋼筋加工班 組操作加工，項目部指派專人負(fù)責(zé)管理

48、。 3.8.5 現(xiàn)場材料儲備 在現(xiàn)場東北側(cè)設(shè)置一個五金材料庫房以滿足施工需要。 3.93.9 勞動力計劃勞動力計劃 3.9.1 勞務(wù)隊伍選用長期與我公司合作且技術(shù)水平高、建制整、有同類工程施 工經(jīng)驗并多次創(chuàng)建過“長城杯”工程的施工隊伍，在人力資源的數(shù)量與素質(zhì)上 確保施工質(zhì)量和工期需要。 主主 要要 勞勞 動動 力力 計計 劃劃 表表 2009 年2010 年 時間 工種 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 鋼筋工 515 50 50 50 50 5

49、0 50 50 50 50 50 5050 50 1055 木工 110 30 20 40 40 40 40 40 40 40 40 4020 20 20 10 103 混凝土工 5525 20 30 30 30 30 30 30 30 30 3030 30 30 2055 瓦工 10 10340 40 30 30 30 10 155 壯工 40 40 50 30 50 50 50 50 50 50 50 50 5050 50 40 30 30 30 25 10 架子工 5510510 10 10 10 10 10 10 10 1088833321 起重工 3333333333333 機械工

50、5510 10 10 10 10 10 10 10 10 10 1055533321 焊工 22335555555555510 10 10521 抹灰工 20 20 30 30 30 30 255 門窗工 20 20 20 20 155 防水工 2020 2015 1510 油工 30 30 30 20510 水暖工 5588888888820 20 25 25 25 20 105 電工 8821 21 25 25 25 25 25 25 25 25 2525 25 25 25 25 25 205 其它 3333333335331 月匯總 91 100197131 2 234254254234

51、234234234234234 5 294294283238233174121 49 常營二期經(jīng)濟適用房項目 a 標(biāo)段工程 c12#樓（公建）工程勞動力分布圖 3.103.10 施工中協(xié)調(diào)與配合施工中協(xié)調(diào)與配合 3.10.1 與業(yè)主配合 為業(yè)主服務(wù)是我們永遠追求的目標(biāo)。我們會從項目開始到項目終結(jié)，全面 了解業(yè)主的需求，我們將本著“信守承諾，為業(yè)主服務(wù)”的原則，以積極、主 動、優(yōu)質(zhì)、高效的工作態(tài)度，達到業(yè)主的滿意，最終實現(xiàn)工程項目的各項目標(biāo)。 91 100 197 131 234 254 254 234234 234234234234 283294 293 238 233 174 121 49

52、0 30 60 90 120 150 180 210 240 270 300 330 123456789 10 11 12 123456789 10 3.10.2 與監(jiān)理單位的配合 國家建設(shè)監(jiān)理法規(guī)賦予了監(jiān)理單位監(jiān)督建設(shè)法規(guī)、技術(shù)法規(guī)規(guī)定實施的職 責(zé)，為了業(yè)主及工程的利益，我公司將積極配合及接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，為其 開展工作提供方便，按照要求提供完整的原始記錄、檢測記錄、技術(shù)及經(jīng)濟資 料。尊重監(jiān)理單位對工程材料與施工質(zhì)量的確認(rèn)權(quán)、否認(rèn)權(quán)；對施工進度和工 期上的確認(rèn)權(quán)和否決權(quán)；對工程合同內(nèi)工程款支付與工程結(jié)算的確認(rèn)權(quán)與否決 權(quán)；對工程組織協(xié)調(diào)主持權(quán)等。 3.10.3 與設(shè)計單位的配合 1. 從紙

53、圖會審階段開始，我們將與設(shè)計單位建立聯(lián)系，進一步了解設(shè)計意圖及 工程要求。并根據(jù)設(shè)計意圖提出施工實施方案。 2. 在工程施工過程中，尊重設(shè)計人，對設(shè)計圖中產(chǎn)生的疑義及時與設(shè)計單位勾 通，力求完美體現(xiàn)設(shè)計意圖。 3. 會同甲方、設(shè)計按照總進度及整體效果要求，進行樣板間（墻）驗收、部位 驗收、中途驗收和竣工驗收。 4. 根據(jù)材料、設(shè)備加工定貨的需要，協(xié)助甲方同設(shè)計、分承包方對材料、設(shè)備 進行選型、定樣。 3.10.4 與專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)及管理 根據(jù)合同內(nèi)容，本工程業(yè)主指定分包工程有門窗工程等。我公司作為總包 單位，將義不容辭地履行總包責(zé)任和義務(wù)，將負(fù)責(zé)對各專業(yè)施工單位的質(zhì)量和 進度進行整體協(xié)調(diào)和

54、管理。 施工進度控制：對于影響整體工程施工進度的外門窗工程施工，將納入總 包施工進度計劃管理，在月、旬計劃中均安排出該分項工程的作業(yè)時間和作業(yè) 部位，與總包施工項目同期考慮。此外，要求專業(yè)施工單位均按時參加總包的 月、旬生產(chǎn)協(xié)調(diào)會。 施工質(zhì)量管理：對于分包工程的施工，將納入總包質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行 “樣板制” 、 “三檢制”和 “工序交接制度” 。 對專業(yè)單位的管理和服務(wù): 專業(yè)單位進場后,將納入項目部的安全、環(huán)境、 文明施工管理，使專業(yè)單位的施工符合業(yè)主及我公司對項目施工的管理要求。 專業(yè)單位進場后,我項目部將作好配合及服務(wù)工作，積極為專業(yè)單位提供水源、 電源及必要的生活服務(wù)設(shè)施。 3.113

55、.11 施工總體部署施工總體部署及總體施工順序及總體施工順序 根據(jù)先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后圍護、先主體后裝修的原則，分基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、 裝修三個施工階段的不同特點、安排總體施工部署。主樓與車庫土方、基礎(chǔ)同 時施工。 3.11.13.11.1 土方及地下基礎(chǔ)施工階段：土方及地下基礎(chǔ)施工階段： 由于土方挖運、cfg 樁復(fù)合地基工程均以專業(yè)分包方式實施,故項目部在土 方挖運、cfg 樁施工階段需與專業(yè)施工密切配合。 cfg 樁復(fù)合地基試驗、驗槽后進行地下一、二層結(jié)構(gòu)施工，地下結(jié)構(gòu)分成 五個流水段，以利于流水施工。 本階段的主要施工工序為：土方開挖邊坡支護cfg 樁復(fù)合地基施工試 樁驗槽底板墊層、防水底板施

56、工地下 2 層砼墻體施工地下 2 層頂板施 工地下 1 層砼墻體施工地下 1 層頂板施工地下外墻防水肥槽土方回填。 3.11.23.11.2 主體結(jié)構(gòu)施工階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段： 主體結(jié)構(gòu)施工主要以鋼筋加工、墻體鋼筋綁扎，墻體模板施工、墻體混凝 土澆筑、頂板模板施工、頂板鋼筋綁扎頂板、混凝土澆筑等施工工序流水施工。 3.11.33.11.3 裝修施工階段：裝修施工階段： 本工程在地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)全部驗收后，進行二次結(jié)構(gòu)墻體砌筑、門 窗框安裝工序，裝修樣板間施工工序。樣板間驗收后即進行大面積裝修工程施 工。 室內(nèi)裝修從上向下按照樓層依次向下流水施工，以裝飾施工為主線，其它 專業(yè)施工按進度要求

57、配合施工。 外檐裝修主要以粘貼聚苯板外保溫施工，涂料施工為主，室外空調(diào)百葉穿 插作業(yè)。粘貼聚苯板外保溫施工從下向上進行，其他工序從上而下施工。 3.11.43.11.4 屋面工程：屋面工程： 本工程為倒置式上人屋面。頂層結(jié)構(gòu)全部完成后，按照找坡層、找平層、 防水層、保溫層、面層施工順序逐項完成。 3.11.53.11.5 電梯工程：電梯工程： 裝修進行至 1/3 時插入室內(nèi)電梯安裝，裝修結(jié)束前 30 天將電梯安裝 全部完成。 3.11.63.11.6 主要工程施工順序主要工程施工順序 土方開挖 cfg 樁施工 基礎(chǔ)底板墊層、防水 鋼筋混凝土底板 地下結(jié)構(gòu)施工 主體結(jié)構(gòu)施工 外墻涂料 肥槽土方回

58、填 樣板間施工驗收 屋面施工 填充墻砌筑施工 門窗扇安裝 樓地面施工 墻面、頂棚裝修裝飾 室內(nèi)外 清理 竣工驗收 水 電 配 合 施 工 地下室外墻防水 外墻外保溫 門窗框安裝 墻面抹灰 室外臺階、散水 四、施四、施 工工 準(zhǔn)準(zhǔn) 備備 4.14.1 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備 4.1.1 技術(shù)準(zhǔn)備工作大綱 序 號 工作項目簡要內(nèi)容負(fù)責(zé)部門完成日期 1會審圖紙土建、水電暖衛(wèi)圖紙技術(shù)組2009.1.8 前 2編制施工方案測量、土方技術(shù)組2009.1.8 前 3書集 器具配備 規(guī)范 規(guī)程 圖集 測量儀器 試驗 計量用具 公司技術(shù)質(zhì)量科2009.1.8 前 4方案編制計劃 各分部、分項工程施工方案 編制計劃 技

59、術(shù)組2009.1.8 前 5試驗工作計劃試驗取樣、見證試驗單位技術(shù)組2009.1.8 前 6 樣板墻、樣板間 計劃 各分部工程大面積施工前， 所做樣板墻、樣板間部位計 劃 技術(shù)組2010.3.10 前 4.1.2 項目組建后，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項目經(jīng)理部技術(shù)組、工程各專業(yè)人 員認(rèn)真熟悉圖紙，對圖紙疑問進行記錄匯總，為參加業(yè)主組織的設(shè)計交底會作 準(zhǔn)備。在工程開工前,參加業(yè)主組織的設(shè)計交底會,辦理施工圖紙的有關(guān)變更洽 商。 4.1.3 根據(jù)該工程圖紙及施工方案要求,由公司技術(shù)質(zhì)量科統(tǒng)一為項目部準(zhǔn)備需 用的測量、試驗、檢驗計量器具和有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、圖集、工具書、資料表格 等。該工程計劃配置經(jīng)檢測合

60、格的測量、試驗、檢驗計量器具見下表： 序號器具名稱型號、規(guī)格單位數(shù)量檢定日期 1光學(xué)經(jīng)緯儀tdj2e 型臺109.3.19 2水準(zhǔn)儀dz3-1/al-128 型臺209.3.2 3激光垂準(zhǔn)儀dzj3-l1臺109.3.18 4鋁合金塔尺5m套208.10.21 5 測 量 鋼卷尺50m把108.10.21 6環(huán) 刀10cm 圓個1/ 7塌落度筒30cm 高只1/ 抗?jié)B混凝土試模175150組2/ 8 普通混凝土試模100100100組15/ 9 試 驗 砂漿試模70.7*70.7*70.7組5/ 10混凝土強度回彈儀ht-25只108.8.1 11游標(biāo)卡尺 1500.2 1250.02 把10