大型房地產(chǎn)公司開發(fā)合同樣本

1、第一章技術(shù)規(guī)范 （技術(shù)規(guī)范的具體條款需要根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐那闆r和開發(fā)公司對項(xiàng)目質(zhì)量的要求做適當(dāng) 調(diào)整） 一、基本技術(shù)要求 1、 本工程必須實(shí)現(xiàn)的技術(shù)功能：_住宅的基本功能 2、本工程執(zhí)行的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 建筑地基基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)程 DBJ15-201-91 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 50204-92、 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JG J73-91、 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GB 50221-95 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 50203 98、 非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程SJG 06-1997、 屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50207-94、 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB 501

2、08-2001、 建筑防水工程技術(shù)規(guī)范 DBJ15-19-97、_ 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50300-2001、 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 -GBJ149-90、GB50168-92、GB50169-92、 GB50170-92、GB50171-92、GB50182-93、GB50182-93、GB50254-96、 GB50256-96、GB50257-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ300-310-88 施工應(yīng)主要根據(jù)以上規(guī)范及其他有關(guān)規(guī)范。 3、本工程技術(shù)要求：

3、嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范組織施工，解決住宅施工通病，杜絕滲漏。 二、施工技術(shù)操作細(xì)則 第一部分土建及室外工程 第一條屋面工程 1.1. 屋面施工做法： 1.1.1. 上人平屋面構(gòu)造做法：（露臺(tái)） (1) 10mm厚鋪地缸磚面層，用干水泥擦縫，設(shè)分格縫2mX2m,留10mm寬 縫，填1 :水泥砂漿 ( 2) 撒素水泥面(灑適量清水) (3) 40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋？4150雙向，設(shè)分格縫2m 平均氣溫30 C以上，適宜鋸縫時(shí)間為1-0.5 天,需實(shí) 測試鋸確定。 10.14. 伸縮縫用黑色建筑油膏嵌填 （注意軟化溫度，以防污染 ），伸縮縫挺直成一線，寬 窄一致。 10.15. 路面養(yǎng)護(hù)是道路施工的

4、一個(gè)重要環(huán)節(jié)，路面澆搗后達(dá)到一定的強(qiáng)度應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)， 并覆蓋草袋，不得在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)上人或堆放材料。 10.16. 完成后的路面應(yīng)保持路面清潔，且有專人清掃，保持小區(qū)道路的整潔。 10.17. 道路側(cè)石施工時(shí)，根據(jù)道路的坡度， 接通線施工。 側(cè)石與路邊緣的伸縮縫應(yīng)大小 一致，側(cè)石與側(cè)石之間的接縫必須平齊，縫寬為10mm，用1： 2水泥砂漿嵌填 密實(shí)。成型后的道路側(cè)石應(yīng)刷黃、 黑相間的調(diào)和漆二度以形成和路在高差的明顯 標(biāo)記。 10.18. 彩色人行道鋪砌必須平整穩(wěn)定，縱橫縫順直，排列整齊，縫隙均勻，灌縫飽滿， 不得有積水或翹動(dòng)。 第十一條 室外停車位工程 11.1. 土基處理、碎石基層參見道路部分。

5、11.2. 植草磚按選定的樣式緊鄰鋪設(shè)，磚和磚的縫隙不宜超過3mm，且間隙應(yīng)保持 致。 第十二條 室外下水道工程 12.1. 嚴(yán)禁擾動(dòng)槽底土壤，如發(fā)生超挖，嚴(yán)禁用土回填，可采用碎石回填夯實(shí)至標(biāo)高。 12.2. 槽底不得受水浸泡或受凍。 12.3. 管道鋪設(shè)時(shí)，管道必須墊穩(wěn)，管底坡度不得倒流水，縫寬應(yīng)均勻，管道內(nèi)不得有 泥土、磚石、砂漿、木塊等雜物。 12.4. 承插口或企口多種接口應(yīng)平直，環(huán)形間隙應(yīng)均勻、灰口應(yīng)整齊、密實(shí)、飽滿、不 得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。 12.5. 承插排水管和管件的承口應(yīng)與水流方向相反。 12.6. 檢查井井壁必須垂直、不得有通縫，必須保證灰漿飽滿、灰縫平整、抹面壓光， 不

6、得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。 12.7. 井框、井蓋必須完整無損、 安裝平整、位置正確，井身尺寸安裝允許偏差 20 mm ， 井蓋高程允許偏差 20mm，路面部分井蓋高程允許偏差3mm，井底高程 D 40mm鍍鋅扁鐵引出，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍，焊四面，焊 縫飽滿，無碴無瘤，油漆防腐。 18.2. 接地極為鍍鋅角鐵50 50 5mm，長度2500mm，二極間距5m，角鐵頂端離地 0.7m，角鐵離墻3m以上，接地電阻滿足設(shè)計(jì)要求，無規(guī)定時(shí)必須小于4, 進(jìn)柜要明顯，一般設(shè)在左側(cè)，宜設(shè)柜左前 100mm。 18.3. 利用樁頭主筋同柱頭主筋引至屋面， 主筋每組點(diǎn)最少焊接二根，搭接倍數(shù)為鋼筋 直徑的6倍以

7、上焊二側(cè)，并用油漆作標(biāo)志. 18.4. 室外測試點(diǎn)用100 X100 8mm鐵板預(yù)埋，40 4mm鍍鋅扁鐵引出向下作90。平 彎，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍以上焊三側(cè)，標(biāo)高離室外地坪 500mm，扁鐵彎 曲離墻面20mm，垂直向下50mm，中心鉆11孑L 1個(gè)。 第十九條屋面避雷帶 19.1. 材料規(guī)格嚴(yán)格控制在大于25 X4mm截面，鍍鋅良好不剝落，鍍成光亮平滑，搭 接倍數(shù)大于寬度2倍以上，焊接飽滿，嚴(yán)禁T字搭接。 192 引上主扁鐵與平敷體同寬，采用立彎，并明顯作接地標(biāo)志。 19.3. 避雷帶支撐在墻體中，寬墻距外邊150mm，高度為150mm，轉(zhuǎn)彎處支撐點(diǎn)距 轉(zhuǎn)角250 300mm，間距為

8、1m，焊前排平做直，焊接一直線。 19.4. 屋面最高金屬體必須與避雷帶連接，接點(diǎn)宜為二處。 19.5. 接地電阻測試作為隱蔽驗(yàn)收，必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可簽字，雨天不宜測試測試層 為基礎(chǔ)一、四、六、九、十二層，阻值達(dá)設(shè)計(jì)要求，無要求為4 。 19.6. 焊縫不絞肉、不夾碴、無焊瘤，鏟除焊粉碴，防銹漆二度，銀粉漆一度，油漆光 澤平均. 第二十條產(chǎn)品保護(hù) 20.1. 材料、附件、設(shè)備在運(yùn)輸過程中輕裝輕卸，入庫前經(jīng)工程監(jiān)理驗(yàn)收合格，入庫后 防潮、防火、防擊。 20.2. 管材、配電箱柜采用塑料粘膜、板箱封包，不使產(chǎn)品污染，碰損失竊。 20.3. 在工期允許情況下配合土建，對易損易污、保護(hù)困難的產(chǎn)品在粉

9、刷后竣工調(diào)試前 安裝。 第三部分給排水安裝工程 第二十一條基本要求 21.1. 水電負(fù)責(zé)人和班組長應(yīng)進(jìn)行過“金陵杯”工程施工，請?zhí)峤毁|(zhì)監(jiān)站或原甲方的書面 證明。 21.2. 乙方水電安裝隊(duì)?wèi)?yīng)接受甲方水電工程師和甲方代表的考查。 21.3. 水電工程不得轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，每次按水電總造價(jià)的1%罰 款，（注：如果施工人員與所提供的人員不符，即認(rèn)為是轉(zhuǎn)包）本項(xiàng)罰款將在當(dāng) 月進(jìn)度款中扣除。 21.4. 水、電安裝所用材料、設(shè)備一定要經(jīng)甲方水、電主管工程師認(rèn)可之后才能使用。 21.5. 工程竣工前，乙方必須用墨線彈出暗管（給水、電氣等）的走向及位置，單根管 道要在管道兩邊各5公分的位置彈

10、出墨線，中間用箭頭表示水流方向，多根管道 并排走，要在邊緣管道的外側(cè)5公分處彈出墨線，每根管道均用箭頭注明水流方 向，箭頭的顏色要求是冷水管藍(lán)色、熱水管紅色（電管采用綠色），要美觀而且 便于識(shí)別。同時(shí)向甲方提供暗管埋設(shè)竣工圖三套。 第二十二條埋地管道安裝 22.1.雨污排水埋地管敷設(shè) a. 按圖施工，據(jù)圖配合土建開挖溝槽，位置、高低一定要自檢互檢復(fù)測。 b. 室內(nèi)采用加筋U-PVC管，室外采用混凝土管，管節(jié)內(nèi)底高程要符合設(shè)計(jì)或規(guī) 范規(guī)定，要按規(guī)范做100 150cm厚的砂墊層?；靥钔?xí)r，要分層回填、夯實(shí)。 c. 排水隱蔽前要做通水試驗(yàn)。 d. 通水試驗(yàn)前一、二天通知業(yè)主、監(jiān)理共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格

11、辦簽，做好隱蔽手 續(xù)。 第二十三條 室內(nèi)總管及支管安裝 23.1. 地下室給水干管采用孔網(wǎng)鋼帶復(fù)合管， 給水立管采用襯塑鋼管， 室內(nèi)給水支管采 用 PP-R 管。孔網(wǎng)鋼帶復(fù)合管和襯塑鋼管采用法蘭連接，襯塑鋼管和 PP-R 管采 用絲口連接。關(guān)于 PP-R 管的施工，在做樓板結(jié)構(gòu)時(shí)，由土建配合安裝進(jìn)行樓板 壓槽，壓槽深2CM，寬2.5CM 3CM位置要符合圖紙布管要求，管道敷設(shè)后， 要在 24 小時(shí)內(nèi)試壓并報(bào)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，經(jīng)甲方、監(jiān)理統(tǒng)一隱蔽后，土建必須 在 24 小時(shí)內(nèi)將管道隱蔽到位，并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，隱蔽具體要求是：在管道上鋪設(shè) 鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)寬出管道的兩邊各 15CM ，然后再在鋼絲網(wǎng)上澆混

12、凝土，等室內(nèi) 地平做完后，要在 24 小內(nèi)將管道二次打壓，此做法不能影響做找平層的質(zhì)量， 如有疑義，需在投標(biāo)答疑時(shí)提出。 23.2. 土建結(jié)構(gòu)封頂后及時(shí)彈出正確的 500 基準(zhǔn)線，做出墻面粉刷塌餅后再行機(jī)器刨 槽，嚴(yán)禁手工強(qiáng)鑿，如敷設(shè)明管、待土建粉刷后再可施工 .如室內(nèi) PP-R 管在剪 力墻處敷設(shè)，要機(jī)械開槽約 1cm 深，采取避免墻體粉刷后開裂、起鼓的措施。 23.3. 豎井內(nèi)安裝應(yīng)事前考慮好走向排列從系統(tǒng)分割、維修、保溫、美觀上考慮，支架 間距按規(guī)范同徑一致，且施工時(shí)保證管道橫平豎直。 23.4. 樓板中暗敷管道，做結(jié)構(gòu)時(shí)要配合壓槽，壓槽深度 1.5cm 墻中暗支管的敷設(shè)要 機(jī)器刨槽，深

13、度為管外平、低于墻面 10mm 且在轉(zhuǎn)彎的 100 150mm 中間間隔 1m 左右設(shè)鉛絲扎緊，以防水擊或墻面開裂。 23.5. 給水管道管卡的安裝，同室的多根立管標(biāo)高應(yīng)一致。短管長度大于 200mm 以及 在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥、末端的 100mm 處應(yīng)設(shè)管卡固定。管卡安裝必須 牢固，不得用木榫塞入洞孔，也不得使用混合砂漿補(bǔ)洞。管卡宜為抱箍式，不得 使用鉤釘。 23.6. 冷熱水管道安裝應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)格控制標(biāo)高， 不得穿越貯藏室、配電間電器的柜 箱之上。 23.7. 如暗管在施工中特別注意接口的嚴(yán)密和牢固， 隱蔽前作好試壓試驗(yàn)，業(yè)主、監(jiān)理 認(rèn)可后簽證入檔，試驗(yàn)壓力1.5倍工作壓力。 23

14、.8. 冷熱水管的籠頭（出水口）應(yīng)平行安裝，間距符合規(guī)范要求，高差w 5mm，管道 上熱下冷，籠頭左熱右冷。 23.9. 水總管及層面支管的試壓， 按總管階段先行后支管每層完每層試， 以便及早發(fā)現(xiàn) 及時(shí)處理。 23.10. 屋面給水管道的保溫應(yīng)粘貼或包扎緊密，表面平整，圓弧均勻， 不得有明顯的縫 隙、開裂、空鼓等現(xiàn)象。 23.11. 施工驗(yàn)收時(shí)給水管道的冷水管試驗(yàn)壓力為 1.0mpa ，熱水管試驗(yàn)壓力為 1.5mpa， 10分鐘壓力下降小于 0.5kg 為合格，業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可簽證歸檔。 23.12. 室內(nèi)給水支管安裝隱蔽后要及時(shí)做好標(biāo)識(shí)工作。 第二十四條UPVC排水管道安裝 24.1. 管材管

15、件須有合格證書， 供貨商的供貨資質(zhì)由有關(guān)政府部門認(rèn)可， 產(chǎn)品上有明顯 的標(biāo)牌、名稱、規(guī)格、生產(chǎn)日期和檢驗(yàn)代號。 24.2. 管材管件的顏色應(yīng)一致，光澤均勻，內(nèi)外壁光滑、平整、無氣泡、無裂縫凹陷， 壁厚一致，厚度達(dá)產(chǎn)品規(guī)范要求，管材管件膠水應(yīng)同一廠家供應(yīng)。 24.3. 主管安裝程序：先吊垂線，定位墻帽支架，保證側(cè)面正面垂直，不準(zhǔn)用木質(zhì)或磚 質(zhì)作填充物，支架墻帽不準(zhǔn)松動(dòng)。 24.4. 伸縮節(jié)設(shè)置應(yīng)近水流匯合配件， 在層高不大于 4m 設(shè)一只， 大于時(shí)根據(jù)伸縮量決 定，管子塞入時(shí)用力均勻，避免頂壞；立管出屋面時(shí)要預(yù)埋防水套管。 24.5. 橫支管配件至立管超2m時(shí)設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不得大于 4m，

16、支管的吊卡用 羅體式的膨脹羅絲，嚴(yán)禁擊穿樓板，用吊梗以防滲防漏，橫支架坡度25%。一35%。 坡，不允許有倒返水和袋水。 24.6. 管道敷設(shè)完畢對管道的橫平豎直、坡度、吊卡的力點(diǎn)、標(biāo)高、牢固度，出水口的 標(biāo)高、間距，馬桶出口坐標(biāo)， 地漏標(biāo)高、坐標(biāo)，配件的設(shè)置要求， 作全數(shù)的自檢、 互檢和專檢，然后用塑料膜堵口作產(chǎn)品保護(hù)。 24.7. 為了保障出墻洞口的一致直線性，對空調(diào)洞、排氣洞、浴霸出口、風(fēng)口洞作二次 施工，先木殼預(yù)埋后裝套管。 24.8. 底層和有衛(wèi)生器具的最高層排水立管必須設(shè)置檢查口。檢查口的朝向應(yīng)便于維 修。暗裝立管在檢查口處要設(shè)檢修門，檢修門規(guī)格一般不宜小于 300*300mm ，

17、 不得將檢查口封死。 24.9. 透氣管直接接出屋面時(shí)， 管道四周應(yīng)進(jìn)行密封處理確保平頂不得有滲漏現(xiàn)象。 地 下室室內(nèi) 90彎頭處應(yīng)有吊架固定。 24.10. 排水管道的干管和支管均要做灌水試驗(yàn)，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，并形成書面資料， 以檢測 管道的蔽水性 第二十五條 消防管道及箱安裝 25.1. 消防管道采用鍍鋅鋼管， DN100 以上采用卡箍聯(lián)結(jié)， DN100 及以下采用絲扣聯(lián) 結(jié)，支管進(jìn)箱要作到不斜進(jìn)，橫管 500mm內(nèi)設(shè)支架，栓口中心離地1.1m，箱 橫平豎直、牢固不晃、距邊 140mm 、距后 100mm 、關(guān)門不碰、允偏 5mm 。 25.2. 噴淋管道采用鍍鋅鋼管， DN100 以上采用卡

18、箍聯(lián)結(jié)， DN100 及以下采用絲扣聯(lián) 結(jié)，固定支架設(shè)置應(yīng)合理、牢固、不應(yīng)有晃動(dòng)。在管道的三通、四通等位置應(yīng)有 固定支架。吊架與噴頭的距離應(yīng)不小于 300mm ；距末端噴頭的距離不大于 750mm ，且間距在一個(gè)工程中應(yīng)一致。成排的噴淋管道、噴頭及支架應(yīng)成一直 線。 第二十六條 保溫 26.1. 地下室生活給水干管采用 2cm 厚離心玻璃巖棉保溫， 外用鋁泊保護(hù)；架空層生活 及消防給水管道采用 2cm 厚離心玻璃巖棉保溫，外用鍍鋅鐵皮保護(hù)；屋面生活 給水及消防管道采用 5cm 厚離心玻璃巖棉保溫，外用鍍鋅鐵皮保護(hù)。 三、施工現(xiàn)場的 CI 形象管理 為了做好項(xiàng)目的文明施工， 建造舒適的生產(chǎn)、 生

19、活和辦公環(huán)境， 保持施工場地整潔、 衛(wèi)生，創(chuàng)造工地良好的文明氣氛。并體現(xiàn)公司項(xiàng)目的合理管理，規(guī)范項(xiàng)目現(xiàn)場形象。施 工單位在進(jìn)場時(shí)，必須將臨設(shè)布置平面詳圖報(bào)甲方、監(jiān)理審核，批準(zhǔn)后方可開展臨設(shè)搭 建工作。施工單位必需滿足甲方對 CI 形象管理的各種要求。每有一處不符合要求的地 方，甲方要求整改后，如施工單位未及時(shí)落實(shí)，乙方要支付500 1000 元/次的違約 金。 第一條 施工現(xiàn)場入口的 CI 嚴(yán)格按照武漢市政府文明施工要求和企業(yè) CI 形象工程要求執(zhí)行。施工企業(yè)項(xiàng)目部 辦公室區(qū)要在顯眼處掛牌，入口處要設(shè)置工程概況牌、工程目標(biāo)牌、項(xiàng)目組織架構(gòu)牌、 文明施工管理牌、 安全及防火牌， 工程現(xiàn)場平面布置

20、圖。 大門口要進(jìn)行硬地、 綠地處理， 出入口處要安排門衛(wèi)， 并設(shè)置車輪沖洗龍頭和排水溝， 保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗干凈 后才能駛出工地。 第二條 現(xiàn)場道路 施工單位進(jìn)場時(shí)， 要求必須進(jìn)行硬地化施工。 所以施工單位進(jìn)場第一件事就是修路。 工地臨時(shí)地面全部用 150MM 混凝土硬化道路地坪，保證平坦、整潔；并嚴(yán)禁物料隨便 侵占道路。施工現(xiàn)場要進(jìn)行有組織排水，項(xiàng)目部派專人對排水管網(wǎng)定時(shí)檢查、疏通，保 證有效、有組織的排水。整個(gè)現(xiàn)場實(shí)行分區(qū)責(zé)任制，所有施工道路時(shí)刻保持路面平整、 清潔，無明顯低洼不平和積水，決不影響車輛通行。 第三條 衛(wèi)生間 施工單位的現(xiàn)場要設(shè)置男女衛(wèi)生間，并安排專人及時(shí)清理，以保持清

21、潔干凈，整個(gè) 工地嚴(yán)禁隨地大小便。 第四條 公司的 CI 標(biāo)志 甲方可在每臺(tái)塔吊的配重臂上懸掛標(biāo)志 一“等字樣的組合標(biāo)志，2000mm 2000mm 字體。 第五條 文明施工 5.1 組織措施 施工單位要加強(qiáng)對全體員工的文明施工教育，制定各種文明生產(chǎn)和生活制度，做到 有章可循，嚴(yán)于考核。大力提倡員工的文明與衛(wèi)生，保證項(xiàng)目良好的精神風(fēng)貌。 根據(jù)政府有關(guān)主管部門及甲方對工地的形象要求，全面開展文明工地的創(chuàng)建實(shí)施活 動(dòng)；落實(shí)各項(xiàng)文明工地管理措施，各負(fù)其責(zé)，完成本崗位的工作職責(zé)。 5.2 施工現(xiàn)場管理規(guī)范化 大門 大門的設(shè)計(jì)采用鐵藝大門，形式簡潔明快，在大門的周圍種植馬蹄金、鵲舌黃 楊等植物， 組成的

22、標(biāo)志； 進(jìn)門處放置“示牌等等精美文明標(biāo)牌。 各施工單位按照政府 規(guī)定和甲方的 CI 規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場大門的建設(shè)，甲方將在大門上寫上“等等字樣（見附 圖），大門建設(shè)方案必須保送甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)方可開展。 建筑物圍護(hù) 在工地現(xiàn)場四周要做圍護(hù)， 在臨莫愁湖東路的圍墻上， 甲方將做一些 CI 宣傳內(nèi) 容（見附圖），乙方不得擅自在上面做任何宣傳性內(nèi)容，圍護(hù)高 2500MM ，采用磚 砌筑，如采用其它材料，需經(jīng)甲方同意。 安全管理 要接受甲方對現(xiàn)場的安全管理要求，要制定門衛(wèi)制度 、工地進(jìn)出人員登記 表。進(jìn)入工地大門的右側(cè)設(shè)置門衛(wèi)，嚴(yán)格履行門衛(wèi)制度，對工地進(jìn)出人員進(jìn)行嚴(yán) 格管理，做好現(xiàn)場的安保工作。門崗的造型等要

23、符合甲方的要求（見附圖） 。 生產(chǎn)區(qū)及材料堆放 生產(chǎn)區(qū)要保證整潔、有序、安全。 材料堆放的原則是：整齊合理堆放，既保證使用的方便，又保證現(xiàn)場的整潔美 觀，既保證使用的安全，又保證材料在使用過程中的質(zhì)量和“先進(jìn)先用” 。 必須按現(xiàn)場平面布置圖堆放材料，材料分類、分批、分規(guī)格堆放整齊、清潔、 安全。在顯眼處貼上或立上產(chǎn)品標(biāo)識(shí)牌，并在場地四周做好圍護(hù)，派專人進(jìn)行管 理。 鋼筋房、木工房等均搭棚作業(yè)；砂、石料堆場全部利用混凝土地面，并設(shè)置磚 砌圍欄； 施工現(xiàn)場落手清 施工單位要加強(qiáng) “落手清 ”意識(shí)， 建立施工現(xiàn)場分區(qū)域責(zé)任制， 由專人管理負(fù)責(zé)； 做到現(xiàn)場清潔、衛(wèi)生、整齊。 統(tǒng)一制服 每家施工單位進(jìn)場

24、時(shí)都統(tǒng)一制服，并在顯眼處印上其單位的標(biāo)志。施工現(xiàn)場人 員必須配戴施工單位統(tǒng)一印制的胸卡，安全帽按照規(guī)范要求區(qū)分顏色，并在安全 帽前后都印上各單位的標(biāo)志。 第二章 工程量清單（另附） 第三章 圖紙和技術(shù)資料（另附） 第四章 投標(biāo)文件（格式） 附件1 投標(biāo)函 致：有限公司 1、根據(jù)已收到的的招標(biāo)（合同）文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo) 文件、施工合同條款、施工技術(shù)要求和其他有關(guān)文件后，我單位愿按目前現(xiàn)場條 件和上述有關(guān)文件、條款的條件和要求愿以人民幣（大寫）萬元的總價(jià) 承包本招標(biāo)范圍內(nèi)和各文件條款要求的全部工程和內(nèi)容。 2、我單位具備充分承擔(dān)本工程的資質(zhì)和能力，并對貴單位招標(biāo)（合同）文件中

25、提 出的各項(xiàng)條款已明了，并完全同意，一旦我單位中標(biāo)，將派為該工程項(xiàng)目經(jīng) 理。 3、一旦我單位中標(biāo)，我單位保證在收到貴方發(fā)出的書面開工令后立即積極有效地 組織開工，并在_天內(nèi)竣工。 4、如果我單位中標(biāo)，我單位將在招標(biāo)單位規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成同招標(biāo)單位簽訂的承 包合同（包括本次招標(biāo)文件等）中的所有內(nèi)容。如果違約，招標(biāo)單位有權(quán)終止我 單位合同并選擇其它單位中標(biāo)并按招標(biāo)文件約定賠償貴單位由此造成的工期及 經(jīng)濟(jì)損失。 5、貴單位的中標(biāo)通知書和本次招、投標(biāo)文件及附件將構(gòu)成約束我們雙方的合同附 件。 6、我單位確認(rèn)即使在投標(biāo)時(shí)注明有附加條款、建議、不合理報(bào)價(jià)等，均視作僅供 招標(biāo)單位參考作用，而不構(gòu)成約束招標(biāo)單位

26、的條件。 7、我單位同意在招標(biāo)文件約定的投標(biāo)書有效期限之前，本投標(biāo)書將始終對我單位 具有約束力。 &我單位知道并同意，如果接到中標(biāo)通知后未按貴單位要求的時(shí)間簽署正式合同 或堅(jiān)持提出附加條件，貴司有權(quán)另選其他單位中標(biāo)。 9、我單位明白招標(biāo)單位不一定要接納最低的投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo) 文件，也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)的原因與理由。 10、 我單位知道并同意貴司已向本投標(biāo)單位發(fā)出的關(guān)于招標(biāo)文件的修改通知（如有的話），并 仔細(xì)考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 投標(biāo)單位（簽章）： 單位地址: 法人代表或委托代理人（簽字、蓋章）： 電話： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行地址： 銀行帳號： 開戶銀行聯(lián)系電話：

27、日期：200年 附件2 法定代表人資格證明書 單位名稱： 地址： 姓名： 性別：年齡：職務(wù)： 系的法定代表人。為施工、竣工和保修工程，簽署上述 工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。 特此證明。 投標(biāo)單位：（蓋章） 日期：200年 授權(quán)書 本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（單位名 稱）的（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加 _（招標(biāo)人）的工程的投標(biāo)活動(dòng)。代 理人在投標(biāo)、談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn) 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。 代理人：性別：年齡： 單位 ： 部門：職務(wù)： 投標(biāo)單位：（蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章） 日期： 200年 日 附件3 施工組織設(shè)計(jì)編制要求 投標(biāo)單位應(yīng)遞交完整的