餐飲房屋租賃合同范本

1、編號(hào) ： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載 餐飲房屋租賃合同范本 甲 方： 乙 方： 日 期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。 甲方：（出租方）身份證號(hào)碼： 乙方：（出租方）身份證號(hào)碼： 經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房 屋租賃 事項(xiàng)達(dá)成如下合同。 一、甲方將位于 出租給乙方經(jīng)營(yíng) 餐廳使用，乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解， 愿意承擔(dān)。 二、租期：自 20XX年 7月 10日至 20XX年 7月 9日止。 三、履約保證

2、金。 簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民 幣 元 整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲 方無息無條件退還保證金給乙方。 四、房 屋租金： 甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為 元，第三年度租 金為 元。 五、租 金交納方式和時(shí)間 甲乙雙方議定一、二年度為 6個(gè)月交 1 次。第三年度租 金一次 性交清，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前 15 日至 30 日為限。 六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使 用權(quán)，履約保證金不予退還。 1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè) 施的 2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害公共利益的 3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的 4、 乙方不按期交納租

3、金的 七、 乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)征得來自租房 合同書 甲方和市場(chǎng)管理部門的同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修 工程的產(chǎn)權(quán)屬甲 方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。 八、 甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營(yíng)或經(jīng) 營(yíng)不善 的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營(yíng)的餐廳物品及經(jīng)營(yíng)權(quán) 轉(zhuǎn)讓給第三方， 但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租 金及交納方式須按合同所 列條款執(zhí)行。 九、 乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。 十、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙 方自行 承擔(dān)。 H一、甲方的義務(wù)： 甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉 乙方的 正常經(jīng)營(yíng) 十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋 的絕對(duì) 優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整 十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反， 否則, 都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。 甲方違約，退還乙方雙倍保證金。 乙方 違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金 十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素 , 導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。 十五、爭(zhēng)議解決方式： 能協(xié)商 律效 雙方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，如果不 解決，可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法 力。 十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各