房屋租賃合同(標準版)

1、精品文檔 房屋租賃合同 出租方（甲方）： 身份證號碼： 承租方（乙方）： 身份證號碼： 依據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定，租賃雙方在平等、自愿的基礎上訂立本合同。 一、出租房屋情況： 1、 甲方是位于之房屋（以下簡稱“該物業(yè)”） 的合法產(chǎn)權人?，F(xiàn)同意將租給乙方使用，用途為，房屋租 住面積為 平方米。 2、該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設施情況見相關附件說明。除雙方另有約定外，相關 附件說明將作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交 還該物業(yè)的驗收依據(jù)。 二、租賃期限： 該物業(yè)租賃期由 年月日至年月日止，共計月。 交付使用日期為年月日。 三、租金及交付方式： 該物業(yè)在合同有效期內租金一共為 整（Y）

2、，每月租金為人民 幣整（Y ），支付方式為。 四、關于押金： 為保證乙方合理使用該物業(yè)以及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應 向甲方交付人民幣整（Y ）作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在 結清所有費用（管理費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費等）后，甲 方應將押金無息全部退還給乙方。 五、權利與義務 1、甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律的相關規(guī)定，并保證自己有權 決定此租賃事宜。 2、乙方不得在該物業(yè)內進行違反國家法律規(guī)定及政府對出租房屋用途相關 規(guī)定的行為。 3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人，若擅自轉租, 甲方有權終止合同，并由乙方承擔對甲方的違約責任。

3、 4、乙方承擔租賃期內該物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線 電視費等相關費用的實際使用費及使用不當所造成的維修費用， 由于不可抗力及 非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔相關維修費用， 若有特殊約定則遵從特殊 約定。租賃期內乙方因需要對出租物業(yè)或屋內設施進行改動，需征得甲方書面同 意并經(jīng)政府相關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。 5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 6、若在租賃期內發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成的財物損失由 乙方獨自承擔。 六、合同終止： 1租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。 2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的

4、附件說明中所列物品 交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置。 七、違約處理： 1甲方違約處理： 租賃期內若非乙方過失，甲方單方解除本協(xié)議需提前收回該物業(yè)的，甲方應 提前向乙方說明情況并向乙方支付該物業(yè)一個月租金作為違約金，同時退還乙方 已交押金及剩余租金。 2、乙方違約處理： a. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用 途以及利用該物業(yè)進行違法犯罪活動的，乙方應向甲方支付該物業(yè)一個月租金作 為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終 止協(xié)議。 b. 租賃期內乙方逾期交納該物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、電話費、有 線電視費等

5、相關費用的實際使用費及使用不當所造成的維修費用達一個月時，甲 方有權用押金支付上述費用并向乙方追收相關費用，乙方須承擔因此造成的一切 后果。 c. 租賃期滿，乙方須及時騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按 月租金的1%向甲方支付違約金。 八、免責條款： 1該物業(yè)及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方不承擔責任。 2由于國家政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔責任。 乙方實際租金按實際使用時間計算，多退少補。 九、合同效力及糾紛解決： 1本合同經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、充分理解并認同的基礎上簽名蓋章 確認。 2、本合同一式兩份，自甲、乙雙方授權人簽字、蓋章即時生效，甲方、乙 方各持一份，均具同等法律效力。 十、本合同期滿乙方應以甲方交房狀況將房屋返還甲方。 備注： 甲方簽字： 日期：年月日 乙方簽字： 日期：年月日 附件一：甲方物業(yè)清單及水電燃氣表清單 附件一: 甲方物業(yè)清單 精品文檔 空調： 冰箱： 無 洗衣機：無 餐桌： 無 電視機：康佳32寸液晶電視一臺 床：2張席夢思床墊 茶幾： 1個 床頭柜：2個 電腦桌： 1張 窗簾：雙層窗簾2幅 電腦椅： 1張 廚具：熱水器1個，燃氣灶1個，電飯煲1個， ,