出租廠房安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)

1、出租廠房安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)出租單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）南藝禮品有限公司 承租單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方自愿將座落在樂(lè)清經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)緯 7路 258號(hào)南藝禮品有限公 司內(nèi)廠房一棟（平房）和倉(cāng)庫(kù)一層總面積為 4000 平方米租給乙方作 為生產(chǎn)及辦公使用并于 年 月 日簽訂了 廠房租賃合同書(shū)。為 了加強(qiáng)出租廠房的安全管理明確甲、 乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、 義務(wù)和 責(zé)任根據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 、浙江省安全生產(chǎn)條例及 有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（二）審查乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。（三）定期、不定期對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查及

2、時(shí)糾正、 制止乙方及其工作人員的違法違章行為。（四）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問(wèn)題督促乙方制定整改計(jì)劃和措 施徹底消除事故隱患。 乙方如拒不整改甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓并 向有關(guān)部門(mén)報(bào)告由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（五）督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu)健全安全管理制度和管理臺(tái)帳 抓好安全基礎(chǔ)工作。（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)積極配合有關(guān)部門(mén)和乙方做好事 故的調(diào)查和善后處理工作。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全 生產(chǎn)律法規(guī)全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作。（二）服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)配合甲方的安全 生產(chǎn)監(jiān)督檢查。（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生

3、產(chǎn)管理人員須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力接受法定培訓(xùn)做到持證上 崗。（四）不得擅自改變建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)不得擅自改變承租房屋場(chǎng)地的 用途嚴(yán)禁亂拉亂接電線。（五）采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備必須了解、掌握其安 全技術(shù)特性采取有效的安全防護(hù)措施并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全 生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。（六）環(huán)境中的有毒、 有害物質(zhì)超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要限期治理達(dá) 標(biāo)。（七）按照國(guó)家規(guī)定為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用 品。（八）按照浙江省安全生產(chǎn)條例的有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理 機(jī)構(gòu)配備安全管理人員建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程 落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)

4、培訓(xùn)、 教育制訂并演練 事故應(yīng)急救援預(yù)案。（九）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。（十）廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全 規(guī)定凡涉及國(guó)家規(guī)定需審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定 辦理。（十一）未經(jīng)甲方書(shū)面同意許可不得將場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。（十二）不得在所承租廠房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍。（十三）作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散 標(biāo)志不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國(guó)家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備不 得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。（十五）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器

5、材并定期對(duì) 消防器材進(jìn)行檢查、 維護(hù)、保養(yǎng)和更換確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備 設(shè)施和器材的完好嚴(yán)禁私自動(dòng)用、 挪用消防設(shè)施不得私自改變消防設(shè) 施設(shè)備的用途不得占用消防通道。（十六） 嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火包括焚燒廢紙等可燃物。 確 因經(jīng)營(yíng)需要必須填寫(xiě)“動(dòng)用明火審批表”報(bào)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同 意并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落實(shí)防范措施后方準(zhǔn)動(dòng)火。（十七）生產(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理暫存期間應(yīng)按甲方 指定地點(diǎn)存放不得隨意堆放。（十八）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故須立即向甲方報(bào)告并按有關(guān)規(guī)定向 有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。 同時(shí)積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調(diào)查和善 后處理工作三、違約責(zé)任（一）乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn) 安全事故的由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn) 安全事故的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。（三）本協(xié)議未盡事宜參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。四、本協(xié)議書(shū)一式三份甲乙雙方各保存一份報(bào)主管部門(mén)登記備案 一份。本協(xié)議與雙方于 年 月 日簽訂了廠房租賃合同書(shū) 時(shí)效相同。前述廠