出租廠房安全生產(chǎn)協(xié)議書

1、出租廠房安全生產(chǎn)協(xié)議書出租單位：（以下簡稱甲方）南藝禮品有限公司 承租單位：（以下簡稱乙方）甲方自愿將座落在樂清經(jīng)濟開發(fā)區(qū)緯 7路 258號南藝禮品有限公 司內(nèi)廠房一棟（平房）和倉庫一層總面積為 4000 平方米租給乙方作 為生產(chǎn)及辦公使用并于 年 月 日簽訂了 廠房租賃合同書。為 了加強出租廠房的安全管理明確甲、 乙雙方的安全生產(chǎn)權利、 義務和 責任根據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法 、浙江省安全生產(chǎn)條例及 有關規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。一、甲方的權利和義務（一）遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關的相關證照資質(zhì)。（三）定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查及

2、時糾正、 制止乙方及其工作人員的違法違章行為。（四）對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題督促乙方制定整改計劃和措 施徹底消除事故隱患。 乙方如拒不整改甲方有權要求乙方停業(yè)整頓并 向有關部門報告由此而產(chǎn)生的一切損失和費用由乙方自行承擔。（五）督促乙方建立安全管理機構健全安全管理制度和管理臺帳 抓好安全基礎工作。（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時積極配合有關部門和乙方做好事 故的調(diào)查和善后處理工作。二、乙方的權利和義務（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人應嚴格遵守安全 生產(chǎn)律法規(guī)全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作。（二）服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)配合甲方的安全 生產(chǎn)監(jiān)督檢查。（三）主要負責人和安全生

3、產(chǎn)管理人員須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng) 營活動相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力接受法定培訓做到持證上 崗。（四）不得擅自改變建構筑物結構不得擅自改變承租房屋場地的 用途嚴禁亂拉亂接電線。（五）采用新工藝、新技術、新材料、新設備必須了解、掌握其安 全技術特性采取有效的安全防護措施并對從業(yè)人員進行專門的安全 生產(chǎn)教育和培訓。（六）環(huán)境中的有毒、 有害物質(zhì)超過國家規(guī)定標準的要限期治理達 標。（七）按照國家規(guī)定為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用 品。（八）按照浙江省安全生產(chǎn)條例的有關規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理 機構配備安全管理人員建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程 落實安全生產(chǎn)責任加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)

4、培訓、 教育制訂并演練 事故應急救援預案。（九）使用特種設備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質(zhì)并按規(guī)定進行年檢和復審。（十）廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全 規(guī)定凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設備須按國家有關規(guī)定 辦理。（十一）未經(jīng)甲方書面同意許可不得將場所擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。（十二）不得在所承租廠房內(nèi)設置員工宿舍。（十三）作業(yè)場所和通道必須保持暢通并按規(guī)定設置照明和疏散 標志不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設備不 得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。（十五）負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器

5、材并定期對 消防器材進行檢查、 維護、保養(yǎng)和更換確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設備 設施和器材的完好嚴禁私自動用、 挪用消防設施不得私自改變消防設 施設備的用途不得占用消防通道。（十六） 嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火包括焚燒廢紙等可燃物。 確 因經(jīng)營需要必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經(jīng)甲方批準同 意并在指定地點、時間內(nèi)落實防范措施后方準動火。（十七）生產(chǎn)廢料等固廢物應按規(guī)定定期清理暫存期間應按甲方 指定地點存放不得隨意堆放。（十八）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故須立即向甲方報告并按有關規(guī)定向 有關主管部門報告。 同時積極配合甲方和有關部門做好事故調(diào)查和善 后處理工作三、違約責任（一）乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發(fā)生生產(chǎn) 安全事故的由甲方承擔責任。（二）甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發(fā)生生產(chǎn) 安全事故的由乙方承擔全部責任并賠償因此給甲方造成的全部損失。（三）本協(xié)議未盡事宜參照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。四、本協(xié)議書一式三份甲乙雙方各保存一份報主管部門登記備案 一份。本協(xié)議與雙方于 年 月 日簽訂了廠房租賃合同書 時效相同。前述廠