泥水分包合同培訓(xùn)講學(xué)

1、建筑裝飾工程分包協(xié)議書發(fā)包方（甲方）：浙江藝迅裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司承包方（乙方）：（身份證號(hào)碼：）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并結(jié)合工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍： 室內(nèi)所有的泥水施工相關(guān)項(xiàng)目1.4工程面積：1.5單價(jià)計(jì)算：詳見附件1 報(bào)價(jià)清單此報(bào)價(jià)含所有的差旅費(fèi)及住宿費(fèi)，1.6承包方式：室內(nèi)裝飾包清工、包安全管理、文明施工、質(zhì)量、工期、驗(yàn)收1.7施工工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工，總工期為天（具體工期按工程現(xiàn)場實(shí)際需求和甲方的要求而作局部調(diào)整） 。1.8 合同價(jià)款：本合同工程承包造價(jià)為元，金額大寫：元整第二條甲方工作2.1 、甲方指派

2、為甲方駐工地代表， 對乙方施工的工程質(zhì)量、 進(jìn)度及安全施工等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，以便整體工程的驗(yàn)收交付，如乙方未按甲方施工規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)所造成的損失，乙方付全部責(zé)任。2.2 、甲方隨時(shí)可調(diào)配乙方的工作。2.3 、甲方負(fù)責(zé)物料的采購工作。第三條乙方工作3.1 、參加甲方組織的施工圖紙或說清現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3.2 、乙方要負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3 、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，乙方在施工過程中，甲方定期按照施工進(jìn)程階段（1. 批膩?zhàn)踊译A段。 2、刷漆階段。）進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如在每階段檢驗(yàn)過程中出現(xiàn)三處以上質(zhì)量問題，將

3、給予 30005000 元罰款。3.4 、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定。乙方施工人員不得打開及破壞消防設(shè)備，一旦發(fā)現(xiàn)每次給予 壹萬元重罰。3.5 、乙方可以自行施工或雇傭他人施工。雇傭他人施工的， 應(yīng)保證其施工人員的作業(yè)安全、施工質(zhì)量及工程進(jìn)度。防止施工安全事故發(fā)生。如乙方或乙方施工人員在施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。3.6 、施工過程中，甲方趕工期時(shí)乙方必須配合甲方的安排加人、加班、加點(diǎn)。3.7 、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包是違法行為，甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方將工程轉(zhuǎn)包給他人施工，甲方有權(quán)終止本合同，并對乙方處罰貳萬元整違約金，并追究其法律責(zé)任，由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)。3.8

4、 、乙方要負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按時(shí)完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.9 、乙方每月應(yīng)保證至少有20 天在工地現(xiàn)場，甲方對乙方進(jìn)行考勤記錄，缺少一天罰款2000 元。3.10 、乙方雇員不得因與乙方的各種經(jīng)濟(jì)糾紛牽涉到甲方或到甲方公司尋釁滋事，所造成甲方的名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)、安全等一切損失由乙方全部承擔(dān)，乙方與雇員之間的所有勞務(wù)經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)。3.11 、乙方保證及時(shí)足額支付本工程工人工資，不論因任何理由，若發(fā)生乙方下屬任何一個(gè)工人向工地項(xiàng)目經(jīng)理、甲方管理人員或建設(shè)方人員討要工資的行為，甲方有權(quán)終止本合同，并對乙方處罰每人次壹萬元整的罰款，乙方承擔(dān)因該事件造成的所有

5、損失。3.12 、乙方人員不得在施工現(xiàn)場偷盜及未經(jīng)允許私自將施工材料及施工工具攜帶出工地或做出損壞公司形象的行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案，并對乙方處罰每人次伍仟元整的罰款，乙方承擔(dān)甲方所有損失。第四條關(guān)于工期的約定4.1 、因甲方未按約定完成工作，或未按期付款，影響工期，工期順延。4.2 、因乙方未按約定完成工作，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延,每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方伍仟元。4.3 、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、待料及不可抗外力影響，工期順延。4.4 、本工程質(zhì)量為合 格。具體細(xì)節(jié)部分依照現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全（修訂縮印本）、新版建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

6、匯編（ 2002 年）、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及公司的泥水施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工及驗(yàn)收。4.5 、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理，隱蔽工程和中間工程檢查與驗(yàn)收手續(xù)、甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。第五條關(guān)于工程款及結(jié)算的約定5.1 、結(jié)算方式：按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算。5.2 、本合同生效后，甲方應(yīng)按下列約定支付工程款。5.2 、本合同生效后，甲方應(yīng)按下列約定支付工程款。按乙方現(xiàn)場實(shí)際的施工人數(shù)，每人每天130 元，每十天付一次；工程完工后按照實(shí)際工程量付到總工程款的70%；待工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后付

7、到總工程款的85；總工程款的 10%待工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后六個(gè)月后付清；余款 5作為質(zhì)量保修金，驗(yàn)收合格后貳年后付清。第六條 補(bǔ)充條款1. 本工程在施工過程中承包人必須應(yīng)服從甲方駐工地管理人員的調(diào)配及安排，也要積極配合管理人員的在各工段之間銜接。2. 如出現(xiàn)兩天內(nèi)沒有達(dá)到甲方現(xiàn)場管理人員的調(diào)配要求，甲方有權(quán)自己安排其他人員進(jìn)場施工，由甲方安排的工人每天人工費(fèi)按 500 元 / 人。對所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方在乙方工程款內(nèi)扣除直接支付。若出現(xiàn)7 天乙方都無法達(dá)到甲方現(xiàn)場管理人員的調(diào)配要求，甲方有權(quán)與乙方解除本合同，已完成部分的工程款待本整體工程竣工驗(yàn)收后按完成部分的70%結(jié)算工程款，乙方不得有異

8、議。3. 在施工過程中，乙方無力完成整個(gè)工程而中途提出加價(jià)、重新簽訂合同和撤場的行為，公司有權(quán)力單方面收回或者廢除合同，造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。4. 施工過程中乙方未按圖紙施工， 質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，返工造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。如果乙方在施工途中二次商談價(jià)格或停工所造成的工程損失， 將由乙方全部負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)損失，并罰款 10000 元。5. 所有相關(guān)的項(xiàng)目更改聯(lián)系單在 1000 元以內(nèi)的不存在。6. 本工程保險(xiǎn)費(fèi)用由各工種承包人進(jìn)行公攤。第七條附則7.1 、本合同正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2 、本合同必須由附件1報(bào)價(jià)清單、附件 2施工安全生產(chǎn)責(zé)任書、附件 3泥水施工規(guī)范的組成，甲乙雙方簽字蓋

9、章，本合同方可生效。7.3 、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。發(fā)包方（甲方）簽字：承包方（乙方）簽字：電話：電話：年月附件 2施工安全生產(chǎn)責(zé)任書為進(jìn)一步貫徹“安全第一， 預(yù)防為主”的方針， 加強(qiáng)安全管理， 確保工程施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行， 經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本安全責(zé)任書。第一條：訂立責(zé)任書雙方：甲方：浙江藝迅裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司乙方：第二條：甲乙雙方要認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的政策法規(guī)，強(qiáng)化安全意識(shí)，通過健全規(guī)章，加強(qiáng)防范，完善項(xiàng)目管理，發(fā)揚(yáng)敢管、敢抓、敢處分的“三敢精神“，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo)。第三條：安全生產(chǎn)責(zé)任書期限：1、自進(jìn)場施工至本工種工程完工為止。第四條：甲方責(zé)任及義務(wù)：1、甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理

10、同志為現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人。2、對安全生產(chǎn)工作進(jìn)行整體布置，管理，負(fù)責(zé)開展日常的安全生產(chǎn)大檢查，對發(fā)現(xiàn)的的問題及薄弱環(huán)節(jié)，督促限期整改。3、負(fù)責(zé)開展文明施工現(xiàn)場、安全生產(chǎn)評比活動(dòng)，及時(shí)總結(jié)交流，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。4、對乙方提出的安全生產(chǎn)方面的問題，甲方應(yīng)及時(shí)答復(fù)或一天內(nèi)處理、解決。5、負(fù)責(zé)對乙方做好施工前的安全技術(shù)交底工作及做好三級安全教育。6、向乙方及時(shí)傳達(dá)上級、地方政府部門等關(guān)于安全生產(chǎn)的有關(guān)文件精神。第五條：乙方責(zé)任1、乙方指定建立安全臺(tái)帳。為兼職安全員，負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)活動(dòng)及主持本班組的安全生產(chǎn)工作，并及時(shí)2、負(fù)責(zé)對新進(jìn)場的職工進(jìn)行第三級安全教育，并對班組內(nèi)新老職工進(jìn)行合理的搭配，對新職

11、工起傳、幫、帶作用。3、班組人員應(yīng)相對固定，不得隨意招用社會(huì)閑散人員或不明身份者充入班組，無“三證”人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。4、施工期間，各種交通工具、設(shè)備和工具等均由乙方自備。工程使用的施工機(jī)械、工器具及防護(hù)設(shè)施的必須有安全檢查記錄。 交通工具、設(shè)備和工具的維修與保養(yǎng)， 以及在使用過程中發(fā)生故障或傷亡事故的費(fèi)用由乙 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。5、需認(rèn)真開展好“三上崗、一講評”安全活動(dòng)，并對職工進(jìn)行定期或不定期的安全教育工作。6、特殊工作必須由持有本專業(yè)有效證件人員操作。拆架等等 )禁止擅自操作其它工種的一切設(shè)備，支架。 ( 如接電、 開機(jī)、第六條、安全生產(chǎn)管理制度；1、對一般違犯操作規(guī)

12、程行為的工人，將予以100 元/ 次處罰。一個(gè)月內(nèi)3 次以上違規(guī)者予以辭退。2、對于特殊工種工人違犯操作規(guī)程，將予以200 元/ 次處罰，三次以上違規(guī)者予以辭退。3、施工班組應(yīng)自覺做好“落手清工作”，及時(shí)清除建筑垃圾，若不聽從施工人員指揮，處以若影響下一工序進(jìn)行的，視情節(jié)輕重予以 200-1000 元 / 次處罰。100 元 / 次處罰，4、施工人員必須戴安全帽上班，否則給予當(dāng)事人50 元 / 次罰款。5、物料提升機(jī)嚴(yán)禁乘人，乘坐者罰款200 元，開機(jī)者同罰200 元。6、嚴(yán)禁私自接線、亂拉電線、燒電爐等，若查到，給予當(dāng)事人罰款200 元。7、嚴(yán)禁施工現(xiàn)場隨地大( 小 ) 便，若有發(fā)現(xiàn)，小便者

13、罰款20 元，隨地大便者罰款50 元，并自行清理干凈。8、高空作業(yè)，嚴(yán)禁向外、向下拋散雜物，如故意拋散者，每人每次罰款200 元，若發(fā)生安全事故，當(dāng)事人負(fù)全部責(zé)任。9、不準(zhǔn)擅自拆除腳手架、防護(hù)欄桿、竹籬板、安全網(wǎng)等，需拆必須經(jīng)過施工技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，如有擅拆者，給予當(dāng)事人罰款 100 元。10、愛護(hù)現(xiàn)場公共安全設(shè)施 ( 消防器材、衛(wèi)生器具、標(biāo)識(shí)牌等 ) ，若有損壞，照價(jià)賠償，故意損壞的，除賠償損失外，并處 500 元罰款。11、保護(hù)建筑產(chǎn)品( 成品 ) 人人有責(zé)，不得故意損壞，若有發(fā)現(xiàn)，除賠償損失外，并罰款100-1000元，嚴(yán)重者清退出場，并追究其相應(yīng)責(zé)任。12、要遵紀(jì)守法， 如有發(fā)現(xiàn)偷竊工地

14、公物者，予以加倍處罰( 以偷竊實(shí)物價(jià)值的2-5倍罰款) ，數(shù)額較大或情節(jié)嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)處理。13、在施工現(xiàn)場吵架、打鬧、斗毆、打牌、打麻將進(jìn)行賭博的，給予當(dāng)事人罰款500 元。14、在樓梯口、洞口、井口、坑道口和五臨邊亂堆放建材的，若有發(fā)現(xiàn)，給予當(dāng)事人罰款200 元。15、未經(jīng)允許擅自拆除安全標(biāo)志，安全防護(hù)設(shè)施，電氣、機(jī)械設(shè)備及其它安全設(shè)施裝置，若有發(fā)現(xiàn)，給予當(dāng)事人罰款 200 元。16、各分包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自工程進(jìn)場開始，一天罰款600 元，項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行考核登記。每月必須到崗23 天以上， 本工程承包范圍結(jié)束為止。未到23 天的每第七條、施工班組員工違反以下責(zé)任事故條款所造成殘疾、人身傷亡均

15、與甲方無關(guān)；由乙方承擔(dān)全部責(zé)任1、 夏天炎熱時(shí)，無論是上班、下班時(shí)間嚴(yán)禁到河流游泳。2、 施工過程中違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程行為的員工。3、 施工現(xiàn)場打架斗毆的員工。4、上下班途中違反交通法規(guī)導(dǎo)致交通事故的員工。第八條、本責(zé)任書壹式貳份，甲乙雙方各壹份，雙方代表簽字生效，至班組完工結(jié)算清并全部退場止。甲方 ( 蓋章 ) ：乙方（簽字）：年月日附件 3泥水工施工規(guī)范一、泥水工施工規(guī)范的基本要求1. 必須在水電管線布置完畢，并經(jīng)檢驗(yàn)測量合格后，方可進(jìn)入泥工施工階段，以免造成返工，鋪貼前要把工作面清理干凈， 貼墻磚時(shí)要把墻面用水濕潤再貼。 鋪地磚時(shí)先用水泥漿刷一遍后再貼?！久珘Τ狻?. 廚房，衛(wèi)浴間貼

16、墻，地磚時(shí)要先保護(hù)好上下水口，防止水泥砂漿流入下水道。3. 泥工的工作特點(diǎn)是濕，臟，水泥，磚渣。垃圾多對施工現(xiàn)場環(huán)境及公司形象影響較大，故每一位施工員都一定要做到完成一處工程， 馬上清理施工現(xiàn)場的垃圾， 在鐵皮上和彩條布上和水泥砂漿。二、泥水工施工規(guī)范 -改動(dòng)門窗位置1. 一定要保證墻體上門洞或窗洞的寬度不超過 ( 門葉，窗葉 ) 的寬度加門套線。2. 通過吊線，打水平尺，量角尺等方法確保墻體上門洞方正，窗洞兩側(cè)現(xiàn)地面垂直，所有轉(zhuǎn)角是 90 度。三、泥水工施工規(guī)范墻地磚工程1. 對進(jìn)入現(xiàn)場的墻地磚進(jìn)行開箱檢查看材料的品種規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格檢查相同的材料是否有色差，仔細(xì)查看是否有破損，裂

17、紋，測量其寬窄，對角線是否在允許偏差范圍內(nèi)(2MM)，檢查平整，滲水度以及是否做過防污處理，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應(yīng)詳談告業(yè)主，請業(yè)主選擇退貨，如果業(yè)主堅(jiān)持要用，須請業(yè)主簽字認(rèn)可。2. 計(jì)算瓷磚用量時(shí)以實(shí)際使用量 *2-4%的損耗。3. 貼磚前，應(yīng)檢查各面的直度及表面平整度，檢查陽角是否方正，如果超過允許值，必須把基層粉末抹平整后再開始貼磚。4. 貼面前，應(yīng)充分考慮磚在陰角處的壓向， 要求從進(jìn)門的角度看不到磚縫， 一般先進(jìn)門對面的然后再貼面，先貼切整板央，在貼下水管道處的陽角。5. 貼磚時(shí)，應(yīng)先確定腰線的高度， ( 一般在 1M左右，而且腰線不會(huì)被地柜，吊頂?shù)任镎趽?)6. 貼釉面磚之前，必須用水浸泡充分，以保持瓷磚鑲貼牢固：同時(shí)在粘磚時(shí)，應(yīng)在墻磚上抹一層厚度適宜的釉灰，用橡皮錘敲打平整，使四角都有水泥，以防墻磚貼出空鼓現(xiàn)象。7. 貼墻磚時(shí)，必須吊垂線和水平線， 以保證墻磚的垂直度， 表面平整度及縱橫磚縫相互垂且對齊。8. 在陽角處，必須采用瓷磚的原邊磨 45 度角相拼粘貼， 使兩磚在交角處吻合好成 90 度，并保證水泥頃之間飽滿，無崩楞掉角及空角，無銳利鋒口。9. 在拐角處非整磚寬度小于 500MM時(shí)，應(yīng)采用兩塊非整磚來代替整磚和非整磚， 并將兩塊非整磚分開貼在墻面的兩側(cè)邊緣處，以保證很好的視覺效果。10. 貼墻地磚時(shí)應(yīng)注意壓向，必須墻磚壓地磚。11.