公共設施管理部崗位職責.doc

1、公共設施管理部崗位職責第1篇：公共關系部崗位職責共關系部崗位職責莫要由于僥幸取得一次收獲,便否認踏實苦干創(chuàng)新是成就一切的基礎，而當你選擇了一個新的環(huán)境，新的工作，那么就做到不要去追憶過去，然而選擇亢奮的前進。在新公司里，這里是個好的發(fā)展平臺。對于個人我已做好了充分的準備，滿懷激情并帶著一個好的心態(tài)加入這個團隊。對于公司我會用自己的努力與行動去完善我的工作，公司的成敗在于團隊的力量，團隊的強大在于我們每個員工的努力。要相信我們就像是塊磚，哪里需要我們便往哪里鉆。即便我們真的是塊磚，那也是塊金磚！針對一個崗位，無論是公關；業(yè)務；或是行政等等，我要的就是全面的完善自我，追求目標。工作職責如下：1、協(xié)

2、調公司對內、對外的關系，推廣提高公司知名度，注重塑造的公司形象；2、負責公司品牌、項目品牌發(fā)展戰(zhàn)略的制定、策劃、組織、推廣及實施等管理工作。3、負責公司企業(yè)文化建設和VI（企業(yè)形象識別系統(tǒng)）的體系建設及完善。4、開展公關關系調研，及時了解新聞媒體關注的焦點，了解公司各項目產業(yè)的發(fā)展狀況及趨勢，對調研情況及時整理成系統(tǒng)材料，向領導匯報；5、搞好公關關系協(xié)調，協(xié)助公司各部門加強對外工作聯(lián)系，有計劃的開展各項公關活動，積極參與政府及有關部門組織的活動，與社會各界建立長效可行的公關關系；6、加強與新聞媒體的聯(lián)系溝通，負責安排公司領導人接受媒體采訪，舉行新聞發(fā)布會等活動，爭取媒體的支持，提高公共關系協(xié)調

3、的質量和效率；7、應對并妥善處理公司隨時有可能面臨的各種緊急情況，切實維護企業(yè)或品牌的社會聲譽和良好形象；8、協(xié)助做好公司內部各部門關系的溝通與協(xié)調;9、完成公司領導交辦的其他工作，并全力的做到100%的配合。于緒（Allen）2012年4月2日第2篇：設施設備維護部崗位職責、工程部主管崗位職責1）對管理處經理直接負責，確保所管轄系統(tǒng)設備的安全運行是主管的首要任務，主管對下屬人員和1（所屬系統(tǒng)設備負有全面的管理責任，要求每天作如下檢查：主要設備的運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正?，F(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工作質量與進度。實地考察

4、下屬員工維修保養(yǎng)工作質量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。審閱運行報表，掌握所屬系統(tǒng)當天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象。）設備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好技術把關工作，保證所管轄系統(tǒng)設備2（使用性能良好、密封良好、”五良好“、（不漏油、不漏氣、不漏水）”三不漏“處于優(yōu)良的技術狀態(tài)；做到。潤滑良好、緊固良好、調整良好）3（ ）負責制定所管轄系統(tǒng)運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使本系統(tǒng)設備在保證安全運行的前提下，力圖節(jié)省能耗。）負責制定所管轄系統(tǒng)設備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃，定期報送管理處經理審4（定，并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施

5、，制定工作標準，督導下屬保證工作質量，提高工作效率。）切實執(zhí)行管理處經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守5（”四不漏“、（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈）”三干凈“則，堅持周而復始的設備維修保養(yǎng)制度，做到。嚴格檢查督導下屬。（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）針對下屬員工的技術狀態(tài)和思想狀況，編制培訓計劃，經常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務6（意識教育和專業(yè)技術知識培訓。）審核下屬員工考勤，做好技術檔案管理工作，督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記7（錄，每月交文員整理歸檔。）掌握科技發(fā)展動態(tài)，認真推廣新技術，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺

6、陷；對所屬8（系統(tǒng)的重大改造工程參與設計，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工，驗收施工質量。9（ ）負責裝修管理中有關規(guī)定的審查和驗收，確保建筑物結構安全和裝修協(xié)調、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。、工程部副主管崗位職責2）對管理處經理負責，當好部門主管的助手，協(xié)助主管搞好部門管理工作和協(xié)調工作。1（）認真執(zhí)行管理處經理的指示與交辦的任務，忠于職守，以身作則。2（）加強業(yè)務管理技巧的學習，全面熟悉管轄范圍內的各種操作規(guī)程，提高工作效率、質量。3（）認真做好本職業(yè)務工作，勤檢查、勤督促，嚴格要求員工執(zhí)行崗位責任制。4（）主管是直接面對具體問題的處理者，同時要肩負對新來員工及在職員工的崗位職責培訓。5

7、（）關心員工、愛護員工，學會做員工思想工作，要全面地了解員工思想并及時向管理處經理匯報，6（了解員工的學習、工作等情況，真正起到主管助手的作用，協(xié)調好上下關系。）勤巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向管理處經理及主管匯報，聽取指示。7（）搞好團結，加強內部各班以及與其他部門之間的聯(lián)系。8（、工程部領班崗位職責3）規(guī)范執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度，承上啟下，及時完成主管下達的各1（項工作任務。）管理好、使用好本班負責范圍的設備，使設備經常處于良好的技術狀態(tài)，設備保持優(yōu)質高效、低2（“耗、安全運行，是領班（技術員）的首要責任。對管轄設備要嚴格做到（設備干凈、機房干凈、”三干凈（使用性能好、密封

8、良好。潤”五良好“、（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）”四不漏“、工作場地干凈）?；己?、堅固良好、調整良好）領班是班組的骨干，應具有良好的思想作風，工作以身作則，技術精益求精，協(xié)助主管做好班組3（管理工作，解決技術上的疑難問題。）做好日常工作安排，做到維修迅速及時，保證質量，不留問題；設備發(fā)生故障時，有效地組織力4（量搶修。 ）做好本班設備的年月檢修保養(yǎng)計劃和備品備件計劃，報主管審核。并負責檢修保養(yǎng)計劃實施。5（）做好本班設備的技術檔案，每月定期交主管審閱。6（）做好班組人員考勤制度和維修臺賬，每月報主管匯總。7（、土建工程師崗位職責4 ）負責公司所屬物業(yè)管理項目土建工程方案制定。1（）負責

9、公司新物業(yè)管理項目的接管驗收中士建和裝飾專業(yè)工程檔案的核查工作。2（）負責核查用戶裝修申報材料的土建專業(yè)內容。3（）負責核查施工承包合同的土建內容。4（ ）負責審核施工單位預（決）算書中的土建和裝修專業(yè)內容。5 ）負責公司建筑物的建筑、結構的檢查工作及監(jiān)管工作。6（、設備管理員崗位職責5 ）負責編制和執(zhí)行管理處計量設備的年檢計劃。1（）負責校準用的計量設備的送檢工作。2（ ）負責測量用的計量設備的檢驗和校準。3 ）負責管理處計算機及其相關設備的管理和維護，協(xié)助各部門解決技術上的問題。4（）負責聯(lián)系和辦理管理處各重大設備的維護和保養(yǎng)工作。5（）參與并協(xié)助管理處實行的技術改造工作和重大設備的購置計

10、劃。6（、工程部文員崗位職責6 工程部文員受部門主管直接領導，負責部門內日常內務工作：）努力完成部門主管交送的各項事務，對公司的通知、文件要做到及時上傳下達。1（）負責有關資料、文件的收發(fā)和分類歸檔，準確無誤地填制各種報表和表格。2（）負責工程部每月員工出勤的查核、匯總上報。3（）說話和氣、熱情，禮貌接待內外來訪人員。4（）傳達主管有關工作安排，并將落實情況及時匯報。5（ ）熟悉了解部內人員的家庭情況。6（）參加會議，并做好會議記錄、整理工作。7（）負責收集、整理、復印、描繪、完善動力工程系統(tǒng)的完工圖紙及改造工程圖紙和動力設備的使用8（說明書，分類歸檔，做到隨時可提供查閱。）每月負責把各系統(tǒng)的

11、設備檔案有關故障情況、維修項目、更換零件或更新等內容填入部門的設備9（檔案書。（ ）負責動力設備運行時間、動力物資、人力消耗統(tǒng)計。10 、維修技工崗位職責7 ）準時到達工作崗位，服從領導的調度和工作安排，按時、按質、按量地完成任務，不擅自離崗和l（串崗。）遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術規(guī)程，努力學習，不斷提高思想素質和技術業(yè)務水2（平?？腿硕际菍Φ摹埃I(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一，恪守3（ 讓給客人。以優(yōu)質的服”理“服務信條，把”務為公司爭取榮譽，創(chuàng)造財富。）發(fā)揚主人翁精神，開動腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多作貢獻。4（、高壓運行工崗位職責8 ）嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度

12、。1（ ）努力學習技術，熟練地掌握所轄小區(qū)內的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設備的原理、技術性2（能及實際操作。）努力做好設備的維修保養(yǎng)工作，做好防范小動物工作，確保安全運行。3（）堅守崗位，定期巡視電器設備及水泵房，密切監(jiān)視各儀表的工作情況。正確抄錄各項數據并填好4（報表。）對來人來電報修及時登記。5（）值班長負責安排電工日常維修工作。6（）負責與供電局的業(yè)務聯(lián)系，并做好登記。7（）發(fā)生事故時，值班人員應保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時排除故障。8（）事故未排除不進行交接班，應上下兩班協(xié)同工作，一般性設備故障應交代清楚并做好記錄。9（10（ ，并由主管安排合適的替班人。）請假、補休需在一天前報

13、告主管（工程師）按規(guī)定的時間做好值班室內外清潔工作。11（、維修電工崗位職責9 ）嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔1（其他工程任務。）努力學習技術，熟練地掌握小區(qū)電氣設備的原理及實際操作與維修。2（ ）制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格。3（）積極協(xié)調配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。4（）嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作。5（）交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故時不得離崗。6（）請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。7

14、（）每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。8（）搞好班內外清潔工作。9（、電梯組職責10 ）電梯組負責范圍：1（負責小區(qū)所有電梯運行的管理。負責小區(qū)電梯及附屬設備維修保養(yǎng)和故障檢修工作。負責各電梯轎廂外、井道及井道底、各梯整流器、控制柜、電抗器的清潔。負責各電梯的照明及內選外呼的巡查和修理。）電梯工的職責：2（電梯工是負責電梯運行保養(yǎng)的專業(yè)工種，應由具備電器和機械技能基礎的員工經過電梯專業(yè)培訓后方 能擔任。其主要職責是：熟悉電梯的性能、構造和使用方法，每天按要求準時開啟和關閉電梯，確保電梯正常運行。經確認后將記錄存檔保管。月和年度的電梯保養(yǎng)任務，并檢查保養(yǎng)質量，配合電梯專業(yè)公司完成周、及時處理應

15、急停機故障，接到應急故障后應迅速奔赴現(xiàn)場，先將電梯中被困客人救出，然后排除電梯故障。做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。積極參加業(yè)務學習和技術培訓，提高業(yè)務技術水平。搞好各工種的配合，努力完成領導交給的其他任務。 、空調運行工崗位職責11 ）熟悉本大樓裝備的空調型號、操作規(guī)程，每天準時開啟和關閉，對外界和各空調區(qū)域的溫度、相1（對濕度進行監(jiān)測，根據外界天氣變化及時進行空調工況調節(jié)，努力使空調區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定。的數值范圍，并按運行記錄表做好記錄（開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況）設備開、停應須及時轉換運行狀態(tài)牌，尤其是接到維修人員停機維修通知后，立

16、即掛檢修牌。2（第3篇：消防設施檢測部崗位職責消防設施檢測及消防安全評估部崗位職責1、貫徹執(zhí)行本公司的管理體系文件和有關規(guī)章制度； 2、可自主聯(lián)系客戶，或公司進行委派檢測任務。 3、收集客戶資料包括：承接客戶委托的檢測任務，按要求編制檢測方案，及時準確地完成檢測任務，對原始記錄進行校核，對檢測結果進行審核，及時出具檢測報告；負責與客戶初步洽談起草合同（協(xié)議）書并按要求對其進行評審檢測組組長簽字，公司技術負責人或授權簽字人批準； 編寫檢測項目的作業(yè)指導書等技術文件；負責儀器設備的采購和日常維護、保養(yǎng)及使用，做好儀器設備的檢定/校準（自校）和期間核查工作；負責檢測項目的不確定度分析、能力驗證、比對

17、計劃和實施，對本部門的檢測工作質量進行管理和監(jiān)督； 負責檢測任務的登記及項目及設施、設備管理； 負責本部門人員的技術、操作技能等的培訓計劃的實施； 執(zhí)行保密安全制度；負責檢測項目及設施、設備的檢查、登記、接收、流轉。 消防設施維護保養(yǎng)部崗位職責1、具體負責委托單位消防設備的運行、維護和保養(yǎng)工作，使消防設備在運行中保持良好的性能狀態(tài)。2、按照維保合同制定委托單位消防設施維修保養(yǎng)計劃，定期做好周巡查、月度、年度計劃保養(yǎng)工作，按時完成消防設施的維修保養(yǎng)項目，確保對委托單位內的消防設備處于正常狀態(tài)。3、不定期巡查委托單位當班人員不得擅離工作崗位，不得兼做其它工作。認真做好消防設備運行和試驗等工作，做到

18、定時巡檢，發(fā)現(xiàn)故障及時維修，并做好相應記錄，確?？勺匪菪?。4、熟悉消防系統(tǒng)工作原理，配合委托單位消防部門做好消防管道的維修保養(yǎng)工作。5、消防維保人員必須保持通訊暢通，消防設施發(fā)生故障時，甲方通知負責其單位的維保人員之后，必須馬上到場，不得以任何形式拒絕（不可抗力除外），如本人不能及時到場，則由其單位輔助維保人員臨時接替其工作。6、維保人員到場后，需立即對故障進行維修，填寫維修記錄單；若現(xiàn)場檢測人員與施工班組無法立即修好的故障（如消防水泵損壞、火災報警控制器故障，防火卷簾門及控制箱故障。）上報公司，由負責人與甲方交涉維修期限，甲方拒不配合，下發(fā)限期整改通知書，如期限內甲方不予回復，需向消防部門報告情況。7、每周的例行巡查項目，需按照建筑消防設施的維護管理規(guī)范的表C程序進行巡檢，巡檢項目根據現(xiàn)場情況進行選擇，詳細記錄巡檢中出現(xiàn)的問題，交由甲方進行簽字確認后存檔。8、月檢項目按照需按照建筑消防設施的維護管理規(guī)范的表D程序進行檢查，檢查項目根據現(xiàn)場情況進行選擇，檢查時須有甲方消防安全負責人或指定消防安全管理人員進行陪同，詳細記錄巡檢中出現(xiàn)的問題，交由甲方進行簽字確認后存檔。9、年檢項目