外墻裝飾施工合同書(定稿)(推薦文檔)

1、 發(fā)包方（簽章）：承包方（簽章）： 建筑施工外墻裝飾承包合同工程外墻裝飾(酚醛板粘貼、膩子、乳膠漆刷涂）分項工作分包給乙方進行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保分項工程施工質(zhì)量，加強施工進度的控制，保1、工程名稱：2、工程地點：1、承包范圍：圖紙范圍和現(xiàn)場要求的所有工程的外墻裝飾(酚醛板粘貼、膩子、乳膠漆刷涂）施工，具體范圍以圖紙及甲方現(xiàn)場要求為準(zhǔn)。2、工作內(nèi)容：2.1熟悉施工圖紙，布置操作地點，班組自檢并配合受檢，整個施工現(xiàn)場內(nèi)一切外墻裝飾所需材料在整個施工過程中的裝卸和運輸（含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超高運輸，含反復(fù)多次轉(zhuǎn)運）。2

2、.2.1所有外墻酚醛板、苯板粘貼、刮膩子，乳膠漆涂刷（主材甲供）；2.2.2外墻面膩子人工包干，材料進場根據(jù)甲方技術(shù)人員具體要求進行及時施工；2.2.3墻面膩子必須平整、堅實、牢固、無粉化、無起皮和裂縫，膩子干燥后應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈在涂刷飾面漆。2.2.4乳膠漆涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳膠漆的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象;裝飾線、分色線直線度不得超過 1mm。 1、本工程采取包工不包料方式承包（甲方提供酚醛板、膩子、砂漿、乳膠漆、網(wǎng)格布、鉚釘）。乙方包除甲供材料之外的所有外墻所需的施工其他材料及器具、輔材、人工

3、、質(zhì)量、進度、安全、驗收前的成品保護、包驗收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。2、甲方提供以下機具及材料：外墻乳膠漆、保溫板、網(wǎng)格布、膩子、鋼管、扣件及施工用水電。3、乙方必須自備以下機具工具：外墻裝飾用機具、抹子、膩子桶、膩子刀、吊砣、水平尺、水平膠管、卷尺、安全帽、安全帶等上述第 2 點未提及的其它需用料具。4、乙方負責(zé)按照國家規(guī)定規(guī)范以及驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和項目部的要求施工。第四條 工期要求1施工班組進場后 20 天內(nèi)必須無條件完后外墻合同所有工程，嚴(yán)格執(zhí)行甲方及本工程項目部制定的施工進度計劃，并按照項目部的施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2乙方保證正常上班人員：正常施工期間現(xiàn)場不少于 2

4、0 人。在確保施工進度的情況下，人員可自行安排，如乙方施工進度未滿足項目需要，而乙方正常上班人員沒有達到合同要求時，按不足的人數(shù) 300元/人/日處罰違約金；3因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天按 1000元/天進行處罰違約金。4為確保工期進度的準(zhǔn)時完成，對甲方或項目部下發(fā)的工作任務(wù)單，乙方必須簽收并嚴(yán)格執(zhí)行。5如因業(yè)主原因延誤工期或本項目停工和停建（以書面批復(fù)通知單為準(zhǔn)），乙方同意不向甲方進行任何工期和費用的索賠。1、承包綜合單價：包工不包料 50.00元/包干價，甲方供應(yīng)主材和乳膠漆，其他均在乙方包干價內(nèi)。2、乙方完全履行合同規(guī)定的各項義務(wù)，甲方按本合同約定支付進度款（即承包費）后，乙方必

5、須確保所有工人的工資正常全額發(fā)放，如有不足部分由乙方自行解決。3、中途退場結(jié)算單價：3.1因乙方原因中途退場，甲方按乙方完成合格工程量造價的 50 %結(jié)算退場，三天內(nèi)甲方有權(quán)將剩余部分工程交付第三方施工，工人工資由乙方自行負責(zé)。3.2乙方因勞動力不足影響工程進度，甲方可下達書面通知，要求其 3 日內(nèi)調(diào)整勞動力，保證生產(chǎn)需要。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方勞動力仍不能滿足生產(chǎn)，甲方有權(quán)從乙方承建合 同范圍內(nèi)切除工作內(nèi)容交付第三方施工，無條件將乙方清退出場，乙方已完成工作內(nèi)容按雙方合同單價 50%折算后予以結(jié)算, 由乙方自行負責(zé)工人工資，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。1、工程進度款按業(yè)主撥付工程款

6、進度支付，工程開工工人進場后，乙方墊付生活費，業(yè)主撥付工程款后，甲方給乙方支付完成合格工程量的 60%工程款，工程具備竣工驗收條件2、工程結(jié)算方式：實行工序結(jié)算，甲方根據(jù)乙方實際完成的實物工程量，以甲方有關(guān)人員對完成工程量進行確人后方可有效。工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工和協(xié)調(diào)配合等方面綜合考評，按考評情況根據(jù)合同條款予以支付。3、乳膠漆超耗的賠償：甲方按以下標(biāo)準(zhǔn)與乙方辦理結(jié)算：材料超耗（實際材料消耗量大于甲方給予乙方的限額使用量），乙方按超出部分材料超耗量賠償甲方或工程款沖減。4、按施工現(xiàn)場實際發(fā)生的量進行結(jié)算，違約金可從結(jié)算一次性扣除。1、工程質(zhì)量必須符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑

7、裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上。若工程質(zhì)量達不到要求，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用（材料費、人工費），并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接的后果。（未達到驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方不予審核進度款及進行工程結(jié)算）。2、乙方必須遵守國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和施工方案進行施工，并建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量日常檢查制度，做好自檢記錄，并隨時接受甲方及監(jiān)理的檢查驗收。對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改，無正當(dāng)理由乙方拒不整改的，甲方有權(quán)采取整改措施切除工作內(nèi)容交付第三方施工直至責(zé)令乙方退場更換承包商，

8、并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3、甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故按合同約定扣除違約金，乙方應(yīng)無條件接受并按甲方提出的整改方案進行整改，其費用由乙方承擔(dān)。4、經(jīng)甲方、監(jiān)理以及地方有關(guān)部門檢查，對于達不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，乙方應(yīng)無條件進行返工，直至達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)全部的返工費用，工期不予順延。由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)，一次性從乙方工程款中扣除。5、對隱蔽工程，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理驗收，未經(jīng)監(jiān)理驗收不得施工下道工序。6、乙方應(yīng)按照國家、自治區(qū)、市及地方有關(guān)規(guī)定及甲方的要求施工，否則，甲方可加 7、乙方在施工期間，對已完工程應(yīng)采取必要的成品保護措施，做好成

9、品保護工作，該費用已含在合同單價中，乙方不得另外計取其他費用。1、質(zhì)量等級：達到建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的一次性驗收合格要求2、本工程必須達到合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，并保證一次性通過監(jiān)理、業(yè)主和政府主管部門核驗。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國家現(xiàn)行有關(guān)施工、技術(shù)規(guī)范和安裝工藝以及甲方、總包方的施工方案施工，整個工程質(zhì)量必須達到約定標(biāo)準(zhǔn)，驗收和質(zhì)量評定必須符合國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)。如達不到約定標(biāo)準(zhǔn)或由于乙方原因造成施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)必須無條件返修，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此而發(fā)生的返修費用和延期損失由乙方承擔(dān)。如乙方未及時有效地完成此項工作，甲方有權(quán)安排其他隊伍進行施工，由此而發(fā)生的額外費用在乙方

10、的工程款中扣除。4、試驗與檢驗：乙方應(yīng)積極協(xié)助、配合甲方進行試驗的取樣，并隨時接受監(jiān)理工程師的抽樣或復(fù)檢；5、分項工程質(zhì)量檢查：本道工序施工完成，在自檢合格后，經(jīng)甲方、總包方驗收合格1、本合同必須遵守建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) jgj59-2011，否則本合同無效.2、乙方應(yīng)在開工前落實安全文明施工兼職安全生產(chǎn)管理人員，并報甲方安全管理部門備案，同時做好安全教育、安全防護、安全投入等工作，自認為有必要的辦理所屬現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險并支付保險費用，確保施工安全無人身傷亡事故。3、工傷費用，乙方違反操作規(guī)程，并經(jīng)甲方多次勸阻不聽造成安全事故，費用在 5000 元以內(nèi)由乙方全部承擔(dān)，費用在一萬

11、元以內(nèi)甲乙雙方各承擔(dān)一半，費用在五萬元以內(nèi)，甲方承擔(dān) 60%，乙方承擔(dān) 40%，費用在五萬元以上甲方承擔(dān) 70%，乙方承擔(dān) 30%。3、施工人員在施工過程中必須嚴(yán)格按照高空作業(yè)規(guī)定進行施工，必須正確使用安全帶和佩戴安全帽，否則，將按照每人次 200 元進行給予經(jīng)濟處罰。 強制執(zhí)行，由此引起的一切經(jīng)濟損失及其它后果，乙方無條件承擔(dān)。5、乙方應(yīng)按甲方的管理要求貫徹甲方公司環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系文件及相關(guān)要求，做好安全文明施工，材料堆放整齊，及時清運建筑垃圾，做到工完場清，保持現(xiàn)場的整潔。乙方不能達到甲方的文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)令其整改，經(jīng)甲方復(fù)查，現(xiàn)場每出現(xiàn)臟亂差一次，甲方將在月進度款額中

12、扣除￥：200 元作為違約金，根據(jù)次數(shù)以此增加。6、甲方認為乙方安全工作措施不力或安全設(shè)施不足，可限期要求乙方整改，若仍不能滿足要求，甲方有權(quán)自行安排，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。若乙方未作安全防護措施或防護不力或違章作業(yè)、違章指揮、因自身原因造成的安全事故，由乙承擔(dān)責(zé)任和因此造成的一切損失，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟損失。7、乙方應(yīng)服從甲方的協(xié)調(diào)管理，若因乙方作業(yè)不當(dāng)造成擾民或環(huán)境污染，而導(dǎo)致賠償、訴訟費及其它一切開支均由乙方承擔(dān)。8、施工現(xiàn)場不能出現(xiàn)赤膊、穿拖鞋、不戴安全帽等不文明現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元/人/次。高空作業(yè)必須配戴好安全繩，如有不配戴發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元/人.次，罵架打架每人次

13、處 300-1000 元的罰款，醒酒鬧事每人處 200-600 違約金，不按照作息時間就寢每人次處 50 元違約金，偷盜財物每人次處 300-1000 元違約金，并遣送相關(guān)司法部門處置。第十條 雙方的責(zé)任1、甲方權(quán)責(zé)：1.1、甲方駐現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人姓名：1.4、甲方應(yīng)及時組織有關(guān)單位和人員對乙方施工的工程進行驗收，但乙方應(yīng)按現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的要求自檢合格后方可向甲方提出驗收申請。否則，按 200 元/次進行罰款。1.5、甲方根據(jù)施工現(xiàn)場的總體安排及乙方的實際表現(xiàn)，有權(quán)調(diào)整乙方的承包范圍和工作內(nèi)容。1.6、甲方負責(zé)安排乙方施工人員住宿、統(tǒng)一就餐，就餐的費用乙方自理，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方住宿場所的文明衛(wèi)

14、生，文明衛(wèi)生達不到要求的每次罰款 200 元，作為甲方另安排人員清理的費用。1.7、為了避免浪費、降低成本，乙方必須把施工材料損耗控制在1%內(nèi)，超出該范圍的損耗，甲方有權(quán)對乙方按 300 元/立方進行處罰，罰款在乙方承包款中扣除。1.8、甲方有權(quán)對乙方操作人員的安全、質(zhì)量、工期、文明施工落實情況及材料的進場 1.8.1不正確佩戴安全帽、不佩戴工作牌的，禁止進入施工現(xiàn)場；施工操作過程中不正確佩戴安全帽或不系安全帶的，按 50元/人/次罰款，罰款從乙方承包款中扣除。1.8.2質(zhì)量達不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方無條件返工，造成的材料損失費由乙方承擔(dān)，甲方在乙方承包款中扣除。1.8.3由于乙方原因

15、造成安全隱患或事故，所發(fā)生的一切費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.8.4由于乙方的原因沒有達到甲方的進度要求，每拖延一天，罰款 1000元。1.8.5 文明施工達不到甲方要求（如沒有工完場清、料凈、材料碼放不整齊），甲方有權(quán)責(zé)令乙方在規(guī)定的期限內(nèi)整改，直至達到甲方的要求；否則，甲方有權(quán)另行安排人員整改，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方在乙方承包款中扣除。2、乙方的權(quán)責(zé)：在乙方進入施工現(xiàn)場施工時，即視為原基底層符合乙方施工要求，以后如出現(xiàn)外墻裝飾面質(zhì)量問題須由乙方負責(zé)。2.4在進入施工現(xiàn)場前，向甲方提供施工方案，經(jīng)審核同意后，在作業(yè)中嚴(yán)格執(zhí)行。2.5嚴(yán)格按審批后的施工方案，按步施工。嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修工程

16、質(zhì)量驗收規(guī)范及的關(guān)操作規(guī)程施工，并提供質(zhì)檢驗收表。2.6、若甲方不同意乙方更換現(xiàn)場負責(zé)人，乙方堅持換人，則視乙方違約，甲方有權(quán)無條件終止本合同，并要求乙方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。2.7、合同期內(nèi)，乙方駐現(xiàn)場負責(zé)人不得有少于90的工作日在施工現(xiàn)場負責(zé)組織、管理乙方的施工人員。2.8、乙方必須按照現(xiàn)行勞動合同法的要求，合法有效的提供和使用勞務(wù)用工，不得使用 25 歲以下無施工經(jīng)驗或身體不健康的施工人員，若發(fā)現(xiàn)每人處￥：300 元違約金，并立即清退出場。否則由此引發(fā)的一切后果責(zé)任由乙方負全責(zé)。2.9、組織所有的勞務(wù)、必須的施工機具、材料（甲方提供的材料、機械除外）和資金等必要的施工力量，成立專業(yè)項目

17、組，實施工程的施工和管理工作；無條件執(zhí)行業(yè)主、甲方、總包方發(fā)出的工作指令，以良好的服務(wù)樹立企業(yè)形象，保證甲方信譽和經(jīng)濟利益不受損害。乙方因勞動力不足影響工程進度，甲方可下達書面通知，要求其 3 日內(nèi)調(diào)整勞動力，保證生產(chǎn)需要。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方勞動力仍不能滿足生產(chǎn)，甲方有權(quán)從乙方承建合同范- 7 - 圍內(nèi)切除工作內(nèi)容交付第三方施工，無條件將乙方清退出場，乙方已完成工作內(nèi)容按雙方合同單價 60%折算后予以結(jié)算,并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。2.10、乙方負責(zé)組織高素質(zhì)的勞務(wù)隊伍，在簽訂合同后按甲方規(guī)定時間到場，進場前應(yīng)與所有參與砌體工程施工的每一個人員簽訂勞務(wù)用工合同報甲方備案、進場前

18、應(yīng)分工種提供施工人員的名單、照片與身份證復(fù)印件（辦理暫住證、上崗證）、計劃生育證以及特殊工種操作證等。2.11、乙方必須辦理現(xiàn)場出入證，辦證費用由乙方承擔(dān)。在退場前乙方須將此證退還甲方，如未能退還或遺失甲方將按 50元/個扣罰。2.12、乙方必須參加社工傷等一切保險。乙方違反操作規(guī)程，并經(jīng)甲方多次勸阻不聽造成安全事故，費用在 5000 元以內(nèi)由乙方全部承擔(dān)，費用在一萬元以內(nèi)甲乙雙方2.13、乙方必須嚴(yán)格遵守總包方及施工現(xiàn)場及生活區(qū)等有關(guān)規(guī)章制度，必須無條件接受甲方管理人員指揮，如有違規(guī)甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定進行處罰￥：100元/人次。2.14、不得將甲方提供的臨時住房轉(zhuǎn)入他用。集體宿舍要保持整潔衛(wèi)

19、生，每間房門必須貼有入住人的花名冊，供甲方檢查，嚴(yán)禁非夫妻男女混居，違者每人次罰款￥：200元。2.15、所有總包方和業(yè)主直接分包的專業(yè)工程，乙方應(yīng)積極給予配合，所有管理、配合費用在不影響正常施工的前提下協(xié)商解決，乙方不得以任何原因拒絕配合，否則甲方有權(quán)采取措2.16、乙方應(yīng)按實際需要向甲方提前報送需甲方提供的材料計劃，并在材料到場后，由乙方委派的材料員與甲方材料員辦理材料領(lǐng)用手續(xù)，超用量和故意損壞的部分費用按甲方實際供貨單價的 105%扣減。在施工過程中乙方應(yīng)教育員工不得隨意開鋸整張模板、長方木或鋼管等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次，罰款￥：500.00元/次。2.17、乙方在施工中必須做到工完場清，誰施工

20、誰清理的原則。同時服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，若發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象，視情節(jié)給予罰款每次不少于￥：500.00 元，若遇有場地不清、完工不清，甲方有權(quán)責(zé)令其班組清理后施工，如果不履行好此項工作，甲方將做出強制手段，指令他人清理，到時其費用由責(zé)任班組承擔(dān) 2倍發(fā)生的所有費用。各工序完成后做到與下道工序辦理交接手續(xù)。在每一個分部分項施工完畢后現(xiàn)場嚴(yán)禁留下任何自身所使用的材料；2.18、妥善保管甲方提供的材料機具，如由乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致丟失或損壞，乙方承擔(dān)原價雙倍的罰金，罰金在結(jié)算和工程款中扣除。 2.19、施工人員生活費用及工資發(fā)放時（乙方必須按實發(fā)工資編制工資表），必須由甲方管理人員現(xiàn)場監(jiān)督或由甲方代付至施工人

21、員，由乙方現(xiàn)場當(dāng)面簽字確認。2.20、施工人員生活費用及工資領(lǐng)取時，必須提供領(lǐng)款人本人有效身份證、工作卡，并由領(lǐng)款人當(dāng)面簽字確認。發(fā)放工資時向甲方及總包方提供經(jīng)施工人員確認簽字的工資表。2.21、乙方的其它義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密，嚴(yán)格按照甲方在本工程中給予乙方的臨時“建制”名稱統(tǒng)一口徑對外。乙方不得將本專業(yè)分包合同傳遞與第三方以及向第三方泄漏本專業(yè)分包合同內(nèi)容。不得向第三方（包括發(fā)包人）透露雙方的隸屬關(guān)系。如果乙方違背本條款因此給甲方造成直接經(jīng)濟利益和社會效益損害的，甲方將有權(quán)不予分包人就本工程作任何結(jié)算并將其清除出場，并由分包人承擔(dān)一切責(zé)任。 乙方應(yīng)對施工圖紙保密，不得向第三方提供本

22、工程施工圖紙內(nèi)容，施工完后應(yīng)將全部圖紙交還甲方。1、因甲方及氣候的原因造成的返工，乙方應(yīng)無條件配合，所造成的損失由甲方承擔(dān)。2、乙方進場后，甲方可暫時安排乙方相應(yīng)的工程量進行施工，甲方根據(jù)乙方的施工質(zhì)量、進度、安全文明施工等情況有權(quán)調(diào)整乙方的工作范圍，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。3、由于甲方的原因工期拖延不超過 24 小時的，乙方應(yīng)積極配合甲方趕上進度；由于業(yè)主或設(shè)計的原因造成的工期拖延，甲、乙雙方均應(yīng)無條件配合，并趕上總體工期要求。4、乙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方做好各項檢查驗收工作，若由于乙方的原因造成處罰的，按本合同的有關(guān)條款執(zhí)行。5、乙方進場的施工人員必須遵守甲方項目部制定的各項規(guī)章制度。6、乙方進場 5 內(nèi)，在施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工方面，有兩項達不到甲方要求或一項經(jīng)甲方多次責(zé)令整改仍不到要求的，甲方有權(quán)將乙方清退出場；并在乙方被清退出場本工程竣工后辦理結(jié)算手續(xù)，并扣除結(jié)算承包款的 50%用于彌補甲方的損失。第十二條 爭議及違約1、雙方就合同條款的解釋或就工程相關(guān)事宜發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互讓互諒的原則，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。2、若一方違約造成合同無法正常履行，或給另一方造成了損失則由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并負責(zé)賠償業(yè)主方損失。3、若因乙方原因致使甲方合同質(zhì)量、工期目標(biāo)未