辦公樓建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

1、 *信用社業(yè)務(wù)綜合大樓項(xiàng)目建議書(shū) 一 、項(xiàng)目概述1、項(xiàng)目名稱：*信用社業(yè)務(wù)綜合大樓2、主辦單位：*彝族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社*信用社號(hào)3、建設(shè)性質(zhì)：新建4、建設(shè)地點(diǎn)：*彝族自治縣*街道辦*勝利西路 555、建設(shè)用地：規(guī)劃總用地 2685.51 平方米，其中建筑占地 622 平方米。6、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 2874 平方米。7、建設(shè)內(nèi)容：業(yè)務(wù)大廳622 平方米，辦公室 672，休息室 1580 平方米，停車(chē)場(chǎng)及庭院 161 平方米。8、投資概算及資金來(lái)源：概算建設(shè)投資 3726 萬(wàn)元，建設(shè)資金由*彝族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社自籌，不使用銀行貸款，不集資，不攤派，不挪用各類專項(xiàng)資金。9、建設(shè)期限：

2、6 個(gè)月。二、項(xiàng)目建設(shè)背景及依據(jù)(一)建設(shè)背景及必要性 *縣*信用社位于*街道辦*勝利西路 55 號(hào)，現(xiàn)有辦公室四間，建筑面積 230m 平方米。由于現(xiàn)營(yíng)業(yè)及辦公用房整體損壞，危及生命和財(cái)產(chǎn)安全，營(yíng)業(yè)面積小、安全隱患大、布局極不合理、外部形象落后、不利業(yè)務(wù)發(fā)展等實(shí)際情況，已不能滿足業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。1、不符合*片區(qū)總體規(guī)劃， *片區(qū)總體規(guī)劃確定現(xiàn)辦公區(qū)為商住區(qū)。2、不適應(yīng)高效便民的行政服務(wù)要求。現(xiàn)行辦公區(qū)外部環(huán)境差，公共服務(wù)設(shè)施不齊全，干部群眾前往辦理公務(wù)、反映問(wèn)題極不方便，對(duì)此意見(jiàn)頗多。3、不能滿足統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理的行政辦公規(guī)范要求。當(dāng)前辦公點(diǎn)只有 4 間辦公室，無(wú)接待室、計(jì)算機(jī)房、會(huì)議室等

3、必要的公務(wù)用房。4、整體辦公用房年久失修，已成危房。(二)項(xiàng)目建設(shè)可行性結(jié)合*片區(qū)總體規(guī)劃，在原地?cái)M建建筑面積 2874 平方米的辦公用房，占地總面積 2485.51 平方米。項(xiàng)目將按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建造，建筑質(zhì)量、房間布局均符合公安部銀行場(chǎng)所風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和防護(hù)級(jí)別的規(guī)定和*省農(nóng)村信用社營(yíng)業(yè)柜臺(tái)安全防范設(shè)施安裝規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，業(yè)務(wù)綜合大樓建成使用后，可改善辦公及營(yíng)業(yè)條件，提升單位行業(yè)形象，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)必將大大提高 *信用社辦公效率和服務(wù)水 平。(三)項(xiàng)目編制依據(jù)1、黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)投資19992250號(hào))。2、*縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要。3、*省農(nóng)村信用社營(yíng)業(yè)柜臺(tái)安全防范設(shè)

4、施安裝規(guī)定。三、項(xiàng)目建設(shè)方案及主要建設(shè)條件1、選址及用地方案：根據(jù)*片區(qū)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，本項(xiàng)目選址位于 *勝利西路，交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃總用地 2485.51平方米。2、建設(shè)規(guī)劃方案(1)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為降低成本，整合辦公資源，*信用社計(jì)劃安排 8 名辦公人員集中辦公，按三級(jí)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃總建筑面積 2644 平方米。(2)建設(shè)主要內(nèi)容設(shè)計(jì)辦公樓 4 層，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等，總建筑面積 2644m2 。設(shè)計(jì)室外廣場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng) 1 處，建筑面積約 200m 。2(3)規(guī)劃設(shè)計(jì)情況該項(xiàng)目選址屬于 *縣*片區(qū)總體規(guī)劃范圍內(nèi)，符合城市總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。該項(xiàng)目規(guī)劃方案

5、及建筑設(shè)計(jì)方案通過(guò)了 * 縣住房和 城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的批復(fù)。3、防洪及環(huán)境保護(hù)方案該項(xiàng)目選址周邊水系較為簡(jiǎn)單，街道附近無(wú)河道。該項(xiàng)目施工期主要環(huán)境問(wèn)題是揚(yáng)塵及噪聲影響，選址周邊基本無(wú)居住區(qū)。項(xiàng)目建成使用后產(chǎn)生的辦公及生活污水、垃圾通過(guò)城市排污主管網(wǎng)進(jìn)行污水處理廠、垃圾填埋廠集中處理，消除對(duì)環(huán)境的影響。4、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期為 10 個(gè)月，計(jì)劃 2016 年 9 月開(kāi)工，2017年 6 月完工。四、項(xiàng)目投資估算1、估算依據(jù)(1)本項(xiàng)目研究文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料;(2) *省 2007 年土建綜合定額、*省工程費(fèi)用定額等。2、估算投資本工程估算總投資 3726 萬(wàn)元，其中建安工程 3640.

6、60 萬(wàn)元，土地成本 60 萬(wàn)元，室外停車(chē)場(chǎng)、水電及綠化等 19 萬(wàn)元，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等綜合費(fèi)用 6.4 萬(wàn)元，具體分項(xiàng)為：(1)土建工程 3484.70 萬(wàn)元(2)門(mén)窗外墻裝飾工程 16 萬(wàn)元(單價(jià) 300 元/ m )2(3)人工挖孔樁 8.4 萬(wàn)元(單價(jià) 50 元/ m )2 (4)電氣照明工程 16.2 萬(wàn)元(單價(jià) 80 元/ m )2(5)消防電氣 8.1 萬(wàn)元(單價(jià) 14 元/ m )2(6)空調(diào)電路 2 萬(wàn)元(單價(jià) 12 元/ m )2(7)給排水工程 6 萬(wàn)元(單價(jià) 72 元/ m )2(8)通風(fēng)工程 3.2 萬(wàn)元(單價(jià) 35 元/ m )2(9)空調(diào) 18 萬(wàn)元(單價(jià) 80

7、 元/ m )2(10)簡(jiǎn)裝潢工程 78 萬(wàn)元(單價(jià) 408 元/ m )2(11)劃撥土地成本 60 萬(wàn)元(單價(jià) 14 萬(wàn)元/畝)(12) 室外停車(chē)場(chǎng)、水電及綠化等 19 萬(wàn)元。(13)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等 6.4 萬(wàn)元。五、結(jié)論和建議1、本項(xiàng)目是公共建設(shè)項(xiàng)目，是有社會(huì)公益性，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策，能整合城市土地資源和辦公資源，帶動(dòng)城市建設(shè)，促進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2、本項(xiàng)目應(yīng)盡快爭(zhēng)取立項(xiàng)批準(zhǔn)，做好項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，合理組織建設(shè)期，并做好建成投放后的運(yùn)行管理工作。 四、一輩子孤單并不可怕，如果我們可以從中提煉出自由，那我們就是幸福的。許多長(zhǎng)久的關(guān)系都以為忘記了當(dāng)初所堅(jiān)持與擁有的，最后又開(kāi)始羨慕起

8、孤單的人。五、戀愛(ài)，在感情上，當(dāng)你想征服對(duì)方的時(shí)候，實(shí)際上已經(jīng)在一定程度上被對(duì)方征服了。首先是對(duì)方對(duì)你的吸引，然后才是你征服對(duì)方的欲望。六、沒(méi)有心如刀割，不再依依不舍，只有，沉默相隔 七、和你在一起只是我不想給任何人機(jī)會(huì)。八、一個(gè)人總要走陌生的路，看陌生的風(fēng)景，聽(tīng)陌生的歌，然后在某個(gè)不經(jīng)意的瞬間，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，原本是費(fèi)盡心機(jī)想要忘記的事情真的就那么忘記了。九、無(wú)論我們愛(ài)過(guò)還是就這樣錯(cuò)過(guò)，我都會(huì)感謝你。因?yàn)橛鲆?jiàn)你，我才知道思念一個(gè)人的滋味；因?yàn)橛鲆?jiàn)你，我才知道感情真的不能勉強(qiáng)；因?yàn)橛鲆?jiàn)你，我才知道我的心不是真的死了；因?yàn)橛鲆?jiàn)你，我才知道我也能擁有美麗的記憶。所以，無(wú)論你怎么對(duì)待我，我都會(huì)用心去寬恕你

9、的狠，用心去銘記你的好。十、愛(ài)情需要的是彼此互相的照顧，當(dāng)我們心愛(ài)的人累了，我們不是坐在一邊不理，而是多陪對(duì)方談?wù)勑?，?duì)方需要什么的時(shí)候，自己盡量的滿足對(duì)方的需求，至少可以讓對(duì)方知道，在自己身邊的感覺(jué)是如此的溫暖。十一、自從你出現(xiàn)後，我才知道原來(lái)有人愛(ài)是那麼的美好十五、不管你是多么的愛(ài)對(duì)方，但千萬(wàn)不可當(dāng)?shù)谌?。?xì)想，默然。因?yàn)橹?，這樣的故事一開(kāi)始便注定了結(jié)局，一開(kāi)始就注定在這個(gè)故事里，很多人會(huì)受傷。離開(kāi)的總是要離開(kāi)，挽留不住，就像彼岸花，窮其一生，花葉仍是生生相錯(cuò)。十六、什么叫快樂(lè)？就是掩飾自己的悲傷對(duì)每個(gè)人微笑。十七、愛(ài)情與視力無(wú)關(guān)，任你看得再怎么清楚，在愛(ài)里只有模糊。因?yàn)樘斆魈碇蔷蜎](méi)

10、有辦法戀愛(ài)，愛(ài)情根本是盲目的。十八、戀愛(ài)就像剪頭發(fā)，這種事情不到最后是不知道結(jié)果的，結(jié)果能否令每個(gè)人皆大歡喜，無(wú)人保障，但是一切都是自己的選擇。十九、因?yàn)閻?ài)過(guò)，所以慈悲：因?yàn)槎茫詫捜?。二十、那些隨風(fēng)散落的微笑眼神，仿似落寞詩(shī)人的愛(ài)情詩(shī)句，一段一段，錯(cuò)落成行。孤獨(dú)的鐘鳴徹夜悲鳴，那些如花容顏，終不敵過(guò)時(shí)間切割的頹敗，我們憂傷的仰望陽(yáng)光，看流年未亡年華盡耗。二十一、一個(gè)人一生可以愛(ài)上很多的人，等你獲得真正屬于你的幸福之后，你就會(huì)明白一起的傷痛其實(shí)是一種財(cái)富，它讓你學(xué)會(huì)更好地去把握和珍惜你愛(ài)的人。二十二、愛(ài)一個(gè)人，由天由人卻由不得自己。不由自主只因刻骨銘心，不離不棄只因無(wú)法代替?？偸切挠衅诖?，

11、才有燈火闌珊處的望眼等待；總是情懷善待，才有心甘情愿地付出所有，習(xí)慣的依賴。也許你的世界一無(wú)所有，但在愛(ài)你人的心里，你就是全世界。珍惜一個(gè)深愛(ài)你的人，更要珍藏一顆為你融入生命的心。二十三、就在我以為一切都沒(méi)有改變只要我高興就可以重新扎入你的懷抱一輩子不出來(lái)的時(shí)候，其實(shí)一切都已經(jīng)滄海桑田了，我像是一躲在殼里長(zhǎng)眠的鸚鵡螺，等我探出頭來(lái)打量這個(gè)世界的時(shí)候，我原先居住的大海已經(jīng)成為高不可攀的山脈，而我，是一塊僵死在山崖上的化石二十四、幸福，不是長(zhǎng)生不老，不是大魚(yú)大肉，不是權(quán)傾朝野。幸福是每一個(gè)微小的生活愿望達(dá)成。當(dāng)你想吃的時(shí)候有得吃，想被愛(ài)的時(shí)候有人來(lái)愛(ài)你。二十五、有時(shí)，愛(ài)也是種傷害。殘忍的人，選擇傷害別人，善良的人，選擇傷害自己。 二十六、如果，不幸福，如果，不快樂(lè)，那就放手吧；如果，舍不得、放不下，那就痛苦吧。二十七、這個(gè)世界就這么不完美。你想得到些什么就不得