(完整版)施工電梯租賃及安拆合同

1、 施工電梯租賃及安拆合同出 租 方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承 租 方：中鐵五局 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx2015年 9 月1 施工電梯租賃及安拆合同編 號：承租方： 中鐵五局 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx出租方： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方因施工生產需要租用出租方施工電梯，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等、自愿、公平、誠實守信的原則，為明確租賃雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條 租賃機械設備的情況1.1 機械設備名稱： 施工電梯1.2 規(guī)格型號： sc200/

2、2001.3 數(shù)量： 6 臺(大寫：陸臺)1.4 質量要求： 3 臺新機，其余 3 臺舊機使用年限不得超過一年雙方約定，凡達到以下任意一條的，即屬質量不合格：(1)建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定（建設部令第 166 號）第七條規(guī)定不得出租、使用的，特種設備安全監(jiān)察條例（國務院令第 549 號）第三十條及其它法律法規(guī)規(guī)定應當報廢的；(2)主要受力結構件有明顯變形或斷裂，焊縫脫焊開裂的；(3)安全保護裝置安裝不全甚至沒有的。包括：起重量限制器、漸進式防墜安全器，非自動復位型急停開關、緩沖器、安全鉤以及其它規(guī)定須安裝的安全保護裝置；(4)使用期內，非承租方原因出現(xiàn)故障，需更換任何一件主要零部件的。包括

3、：減速機 、蝸輪蝸桿、電機、防墜器、各限位器、螺栓、吊鉤、軸承、拉桿、撐桿、附墻架等；(5)使用后，非承租方原因，電氣系統(tǒng)頻繁出現(xiàn)故障，一個月內有 3 次及以上的。包括：聯(lián)動臺控制桿不靈活或有損壞的，各電氣控制設備故障，線路老化有明顯破損使用中發(fā)生漏電情況的，及其它電氣故障的；(6)證件不齊全的。包括：設備制造許可證、產品合格證、起重機械制造監(jiān)督檢驗證書、產權備案登記注冊證等。(7)其他情況：1.5 其它說明：天壹重工、雙吊籠載重量：4 噸，額定起升速度：35m/min，進場安裝前應全面維修保養(yǎng)，經自檢合格，且出廠日期不得超過一年。第二條 租賃設備的用途2.1 租賃設備用于： 中鐵五局 xxx

4、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 項目施工。第三條 租賃期限及界定3.1 租賃期暫定 10 個月，如實際租賃期超過暫定期限，按實際租賃時間結算。2 3.2 起租時間界定標準：施工電梯安裝調試完畢，雙方驗收合格之日起。3.3 開始計費時間：以施工電梯安裝、調試驗收合格，承租方啟用后，雙方在調試交驗單簽字確定的計費之日為準。3.4 退租時間界定標準：承租方確定的停機日期。3.5 終止計費時間：承租方書面通知出租方之日止。3.6 設備租用期間報停事宜：春節(jié)放假期間和因非承租方原因造成工程停工，時間超過7 天及以上至一個月以內的，承租方可以報停。在此期間出租方不記取任何費用（包括操作人員

5、工資）。對于連續(xù)停工一個月以上時，超出一個月之上的部分，按工程所在地區(qū)最新定額收取設備停滯臺班費（但不包括操作人員工資）直至承租方復工。報停開始時間以承租方書面通知，雙方確定之日為準，再次啟用時間以承租方書面或電話通知啟用，操作人員到達開機之日為準。第四條 租賃費用計算及支付租賃費用由租金、安拆及進出場費用、操作人員工費等組成。4.1 租金：施工電梯使用總高度的綜合租金包干價為：11000.00 元/月/臺。含以下費用：（1）施工電梯使用費（包含并不限于如下內容：樓層呼叫器及基礎預埋件，如：底座、地腳螺栓、重量限制器、施工電梯折舊費、合理損耗費用）；（2）工程實際需要的高度所需標準節(jié)及附墻裝置

6、等的使用成本攤銷；（3）使用非標附墻桿的加工制作及使用成本攤銷除外；（4）附著預埋件的加工制作及埋設（含材料及人工）；（5）施工電梯保養(yǎng)、維護、維修費（含材料及人工，包括差旅費及各種保險費）；（6）施工電梯保險費；（7）施工電梯停滯費；（8）管理費（9）稅費、利潤；（10）因租期服務、市場租價漲幅、延長租期等引起的各類風險費；（12）出租方為履行本合同項下義務所需發(fā)生的其它一切費用。4.2 施工電梯安拆及進出場費用等總高度包干： 20000.00 元/臺(大寫：貳萬元/臺整)（包括：進場運雜費、出場運雜費、裝卸車費、安裝費、拆卸費、施工電梯檢測辦證費、地腳螺栓購置和安裝費等）（包干使用）。4.

7、3 操作人員工費：原則上每臺施工電梯配置操作人員 4 人，費用按 7000.00 元/月包干；不足整月的，按實際天數(shù)計。4.4 付款方式：4.4.1 租金：按 季度 支付。施工電梯安裝完畢，經雙方驗收合格使用后，承租方應在3 開始計費 3 個月 后的 15 日內支付上一 季度 的租金，即每年 1 月 13 日、4 月 13 日、7月 13 日、10 月 13 日進行付款。但人工費應按月支付。4.4.2安拆及進出場費用：合同簽定后，每臺施工電梯安裝調試雙方自檢合格使用后 20日內支付安裝及進場費用的 50% ；剩余費用待施工電梯拆卸完畢出場后 10 日內支付剩余50% 。4.4.3租賃費用的支付

8、方式： 銀行轉賬 ，租賃費及進出場費用均含稅金，操作人員工資不含稅金，承租方每次支付租賃費用時，出租方需提供合法有效的發(fā)票。4.4.4承租方使用完畢，書面通知出租方在 10 日內完成設備拆除退場。承租方在施工電梯拆除退場完畢后 30 天內結清所有費用。4.4.5承租方施工電梯使用完畢后，現(xiàn)場不滿足拆除及出場運輸通道等條件，施工電梯閑置日租金的 50% 計算機械停滯費（不包含人員工資）。4.4.6施工電梯安裝調試完畢，經雙方檢驗合格后，承租方不得無故不用施工電梯。承租方無故不使用的時間期限最長不得超過 10 天，否則出租方從第 11 天開始計費，收取機械停滯臺班費（不包含人員工資）。出現(xiàn)不可抗力

9、影響的除外。4.4.7租賃費用的核算。出租方最遲應在每月雙方確定之日（25 日）前編制整理完本期的計費項目、臺班數(shù)和費用數(shù)據(jù)等，填寫租賃費用結算單，交承租方審核，雙方代表簽字確認。以此作為租賃費用結算的唯一依據(jù)。4.4.8機械停滯臺班費的計算方法。雙方約定按工程所在地區(qū)最新定額計算機械停滯費，每日按一個臺班計。第五條 雙方相關權利與義務5.1 出租方權利與義務5.1.1合同生效后，出租方按承租方要求準時提供經出租方簽字蓋章后的租賃設備基礎圖資料，以便承租方按圖施工。在基礎制作期間，出租方應派專業(yè)技術及安裝作業(yè)人員到施工現(xiàn)場進行指導，并同時進行安裝地腳螺栓及底座的工作，以確保制作的基礎符合要求。

10、5.1.2出租方負責施工電梯進場、安裝、拆卸及拆卸后出場的所有工作。在設備進場和安裝、拆除前，出租方應對所出租設備的主要構件和安全保護裝置進行檢查調整修復，并做好記錄，報送承租方。5.1.3出租方在接到承租方確定的施工電梯安拆通知后，應立即組織人員和設備進行施工電梯的安裝、拆卸和進、出場裝車及運輸工作。在安、拆前，出租方應事先派人對承租方的道路及場地進行考查，指出問題，并提出合理的意見，以便承租方修整。否則，造成施工電梯在進出場和安拆過程中出現(xiàn)障礙，給雙方帶來損失，出租方應負主要責任。5.1.4在施工電梯安裝、拆除前 15 日，向承租方提供經本單位有關人員審核后的安裝（拆除）專項施工方案，報承

11、租方有關部門、現(xiàn)場監(jiān)理工程師審批。每臺施工電梯的安裝（拆卸）必須單獨編制，方案內容須符合建質200987 號文危險性較大的分部分項工程4 安全管理辦法及施工電梯安裝、拆卸、使用安全技術規(guī)程（jgj196-2010 ）的要求。如若出租方不能提供或者方案經承租方有關部門、現(xiàn)場監(jiān)理工程師審核不合格達不到規(guī)范要求的，出租方應立即整改完善。否則承租方有權拒絕支付安裝（拆除）費用或租金。5.1.5 出租方應遵守工程建設安全生產有關的規(guī)定，建立健全完善的安全生產管理制度，對工作人員進行經常性的教育，嚴格按法律法規(guī)組織施工，隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。5.1.

12、6 向承租方提供附墻裝置預留預埋圖紙，以便雙方做好預留工作。5.1.7 出租方負責出租設備的檢查、維修、保養(yǎng)工作，應經常性和定期對施工電梯進行檢查、維修、保養(yǎng)，并做好記錄，所用零部件（包括鋼絲繩）由出租方負責，所發(fā)生的費用由出租方承擔。出租設備的保養(yǎng)，出租方應安排閑置時間，盡量不占用正常使用時間。施工電梯如出現(xiàn)故障，出租方應立即維修并排除故障。一般故障，出租方維修人員應在 2小時內到達現(xiàn)場，施工電梯因保養(yǎng)或發(fā)生故障造成停止使用時間累計不得超過 24 小時/臺/月，單樁故障維修不得超過 8 小時。5.1.8 負責提供操作人員用于上下作業(yè)面聯(lián)絡的通訊工具（對講機），并對其質量負責。5.1.9 按照

13、最新規(guī)范規(guī)定的要求，每半月定期組織有關人員對設備進行檢查，對操作人員進行安全教育。并將經簽字蓋章后的檢查、教育記錄交承租方一份保存。如若違反，承租方有權拒絕支付當月租金。5.1.10 向承租方提供合法有效的特種設備制造許可證、產品合格證和制造監(jiān)督檢驗證書，出租單位營業(yè)執(zhí)照、起重機械備案登記注冊證、使用說明書等文件（復印件需加蓋出租單位紅章后才有效）。安裝、拆除前，向承租方提供國家規(guī)定和承租方單位要求的有關資料：安拆單位營業(yè)執(zhí)照、安裝（維修）資質證書、安全生產許可證、安裝拆卸專項施工方案、安全生產管理制度、安裝拆卸工程安全事故應急救援預案及參加安拆作業(yè)人員的有效證件等（復印件加蓋紅章）。如因出租

14、方不能提供以上資料，致使出租方辦不到使用登記證，出租方負責由此產生的一切后果，且承租方有權拒付安拆、進出場費及租金等，直到齊全為止。如若造成施工電梯停機，停機期間承租方不但不支付租賃費用（包括操作人員費用），出租方還應就造成的后果向承租方進行賠償，賠償金額每日最低 500 元。5.1.11 在租賃期間，出租方如將租賃機械轉租給第三人，必須征得承租方書面同意。5.2 承租方權利與義務5.2.1 合同生效后，承租方根據(jù)出租方提供的租賃設備基礎圖、施工資料及有關要求制作基礎。承租方對施工電梯基礎質量負責，并承擔基礎制作施工的費用。承租方應在基礎制作完畢之日起，按雙方事先約定好的時間，書面通知出租方組

15、織租賃設備進場。5.2.2 負責施工電梯安、拆及進、出場時的場地平整，障礙清除，道路通暢等工作。以便出租方能順利進行施工電梯的安、拆和裝車出場。施工電梯安裝完畢后，及時向出租方提供施工電梯基礎驗收資料（地基承載力、隱蔽資料驗收、砼強度試驗報告等），以便出租5 方及時向有關檢測機構報檢。5.2.4 承租方使用施工電梯完畢，終止計費前，應提前 5 天書面通知出租方，并保證施工電梯正常拆除的障礙物已清除，拆機道路暢通。5.2.5 負責提供穩(wěn)定的專用施工電梯電源，安裝于施工電梯基礎周圍 3 米范圍內。5.2.6 組織操作人員參加項目開展的安全教育活動和安全培訓。5.2.7 在使用過程中，承租方不得野蠻

16、施工、強令違章作業(yè)、超載使用。5.2.8 未經出租方許可，承租方不得對施工電梯進行任何形式的改裝、改良或添加任何設施和物件，不得在租賃設備上隨意增加和拆除部件，否則造成任何事故，承租方自行承擔一切責任和損失。5.2.9 按合同約定，向出租方支付租賃費用。如未按規(guī)定時間支付，每天向出租方支付所欠總金額 5 的違約金。5.2.10 在由承租方上級單位或相關政府監(jiān)督管理部門的檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)施工電梯確實存在安全技術隱患，承租方有權要求停機整改，隱患未排出，不得運行。停機整改時間在 4 小時內的不扣租賃費，如超過則所耽誤的時間不計租賃費。停機時間累計進入維修保養(yǎng)時間。第六條 操作人員的配備及相關約定

17、6.1 租賃期間，由出租方負責指派操作人員。出租方派駐的操作司機必須是責任心強、操作技能高、工作認真負責、勤勞，服從項目管理、取得國家認可的相應特種作業(yè)崗位證書且從事本崗位工作 2 年以上的人員。出租方必須指定一名經驗豐富、工作認真負責、從事本崗位工作 3 年以上、有一定維修保養(yǎng)技能的操作人員作為主車司機。日常事務由主車司機直接對出租方負責。6.2 由操作人員負責租賃設備日常的檢查和維修保養(yǎng)工作。出租方應隨機配備維修保養(yǎng)所需用的工具，包括：各種專用和通用扳手、夾鉗、起子等，數(shù)量至少每樣應有 2 種以上。6.3 所有操作人員均應持合法有效證件上崗，證件（原件）應隨身攜帶，上崗前交承租方管理部門審

18、核留底。否則，承租方可視其為無證，屬不合格人員，按6.6 條約定處理。操作人員在作業(yè)過程中要嚴格執(zhí)行施工電梯的有關安全技術操作規(guī)程，按要求認真填寫交接班及運轉記錄，日常檢查、維保記錄等；6.4 操作人員應遵守承租方的工作紀律，服從承租方的正確指揮及工作安排。外出必須向承租方機械管理員請假。承租方負責操作人員的考勤，合同工資（包干）由承租方根據(jù)考勤發(fā)放。如不服從承租方的正確指揮及工作安排，承租方有權對操作人員進行罰款或要求出租方更換。6.5 出租方不得以任何形式的方式轉包本施工電梯，司機與出租方之間不得有任何實質形式吃差價的中間管理人。否則，承租方一經查實，便有權對出租方進行罰款，罰款金額為 1

19、000 元，同時責令出租方改正。6 6.6 為了防止出租方給予操作司機的工資待遇太少，而造成只能請到操作水平差、責任感不強、安全意識淡薄，工作馬虎、不聽從項目指揮與管理的不合格的操作司機。雙方商定，出租方每派一名不合格操作司機，承租方便有權對出租方進行 1000 元的罰款，同時必須于承租方電話通知的當天更換。否則，從第二天開始，出租方不得收取施工電梯租金，直至更換完畢，合格的操作人員上崗之日為止。6.7 為了保證操作司機的相對穩(wěn)定及施工電梯的使用安全，在日常使用過程中，出租方不得隨意更換操作司機，更不得更換承租方中意、認可的主車司機。除非此人因違章操作或不服從承租方安排與管理，而造成承租方主動

20、辭退的情況除外。其他的，如無特殊情況，出租方更換操作司機前應告知承租方，經承租方同意后方可調換。否則，出租方每更換一名操作司機，承租方便有權在租金中扣出 1000 元。第七條 施工電梯的拆除7.1 承租方在付清安拆等費用的情況下，出租方應在承租方要求的時間內通知安裝單位拆除完畢并轉運出場。否則視為出租方違約。承租方給的拆除時間應根據(jù)現(xiàn)場實際情況而定，最少不得少于 4 天。7.2 因承租方原因造成施工電梯無法拆除時，按以下條款執(zhí)行：7.2.1 施工電梯暫時無法拆除時，按照本合同 4.4.6 規(guī)定執(zhí)行；7.2.2 在施工電梯非正常安裝和拆除情況下（主要是指須用的汽車吊超過 16t 時），最終難度加

21、大時，增加的汽車吊租賃費由承租方承擔。第八條 安全事故處理8.1 如發(fā)生安全事故，應由雙方有關人員或請當?shù)赜嘘P部門對事故原因進行調查，確定發(fā)生安全事故原因；8.2 由施工電梯質量或故障，操作人員缺崗、違章或不當操作、聯(lián)絡不暢、聯(lián)絡工具故障、指揮失職和失誤等由于施工電梯本身質量或故障以及操作人員的原因而造成的安全事故，事故責任由出租方承擔并負責賠償。8.3 由基礎制作質量及其它承租方原因造成的安全事故，事故責任由承租方承擔并負責賠償。8.4 若因施工電梯而引發(fā)安全事故后，出租方負責租賃設備和安裝維修及操作等出租方工作人員的善后處理和先行賠付工作；承租方負責其他善后處理和先行賠付工作。最終賠付按照

22、最終調查結論雙方在事故中的實際責任承擔。8.5 對于事故責任，本合同或法律法規(guī)有明確規(guī)定的，則由責任方承擔；如果責任不明確或存有爭議的，經政府相關部門調查研究后，根據(jù)結果劃分責任，雙方分別承擔各自責任及善后處理工作。8.6 對于因不可抗力造成的安全事故，雙方均不承擔對方的損失和責任。8.7 因由第三人造成的損害，由受到損失的一方向第三人主張權利，另一方配合。受到7 損失的一方不得就此向本合同的另一方主張權利。第九條 保險及勞保用品9.1 租賃設備及操作人員在租賃期間的保險事項由 出租方 辦理，保險費用由出租方承擔。出租方應至少購買如后一些保險險種：出租設備損毀、操作人員人身意外傷害以及操作人員

23、醫(yī)療、工傷、養(yǎng)老等社會保險。9.2 操作人員的勞保用品由出租方配給，出租方應根據(jù)國家規(guī)定按時足額發(fā)放。第十條 出租方及承租方變更10.1 在租賃期間，出租方如將租賃設備所有權轉移給第三方，應于變更前 10 日書面通知承租方，租賃設備新的所有權人即成為本合同的當然出租方。新的租賃雙方應執(zhí)行本合同的規(guī)定，任何一方在未得到對方同意的前提下，不得單方面更改本合同條款。新的所有權人應在本合同出租方處履行簽字手續(xù)，并加蓋單位公章。10.2 在租賃期間，未經出租方同意，承租方不得將租賃設備轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品，否則，出租方有權解除合同，并限期如數(shù)收回租賃設備。第十一條 違約責任及合同

24、的終止與解除11.1 甲乙雙方應共同遵守合同條款，任何一方不得中途單方面變更或解除合同。違約者將按國家有關法律法規(guī)承擔全部責任。違約金最低不得低于每臺設備的月租金。11.2 出租方未按合同約定和承租書面通知的時間安裝及拆出租賃設備，出租方應向承租方支付 3000 元/日的違約金，超過 7 日承租方有權單方面終止合同，出租方對承租方及其他相關方造成的損失，出租方應負全部賠償責任。承租方可按照 11.4 條約定要求出租方進行賠償。11.3 承租方不按合同約定支付租金及操作人員工資，經出租方書面催促后，如超過 4個月仍未支付租賃費用或累計欠費達 6 個月以上的，承租方應支付正常的租賃費用，且出租方有

25、權停機并終止合同，收回租賃設備。同時承租方每天應承擔總金額 0.05 的違約金。11.4 出租方出租的設備質量屬不合格品或有重大安全隱患的，或者不符合國家規(guī)定而無法再繼續(xù)使用的。承租方有權解除合同并對其進行罰款，同時要求出租方賠償由此造成的所有損失，其損失主要包括以下相關費用，承租方可根據(jù)實際情況就其中一條或幾條以及全部向對方進行索賠。(1)該機進出場等相關費用，見本合同 4.2 條；(2)該施工電梯基礎制作及拆除等相關費用；(3)因停機而造成的停工損失；(4)重新安裝使用另一臺施工電梯的進出場、基礎等費用；11.5 出租方因設備故障造成整機連續(xù) 24 小時以上停機或一個月內累計停機達 2 天

26、以上的，承租方有權采取以下措施及要求：(1)終止本合同，并要求出租方賠償所有損失；8 (2)扣除相應臺班費，另每日罰款 500 元，并要求出租方承擔因停機造成的其他損失。11.6 承租方在出租方事先提出合理的意見后，仍未按第 5.2.2 條約定，做好施工電梯安、拆及進、出場時的場地平整，障礙清除，道路通暢等工作，強行要求出租方對施工電梯進行進場安裝和拆卸出場工作，而造成出租方損失的，承租方應負責賠償。11.7 有下列情形之一的，承租方有權要求解除合同并要求出租方支付至少 3 個月租金的違約金，并按照 11.4 條約定要求出租方進行賠償。(1)出租方未按合同約定提供能實現(xiàn)本合同目的的租賃物，或雖

27、提供但型號規(guī)格、出廠日期、生產廠家等相關重要參數(shù)和數(shù)據(jù)與約定不符，承租方認為不能適用，出租方未調整，構成違約的；(2)安裝調試完畢后的租賃設備在 5 日內不能驗收合格，有重大安全隱患，承租方認為應當解除合同的。11.8 承租方因實際需要發(fā)生變化，可在合同規(guī)定的租賃期滿前將部分或全部租賃物歸還出租方，也可在租賃期滿后繼續(xù)使用，并不承擔違約責任，租金根據(jù)本合同按實際使用數(shù)量和時間據(jù)實計算。11.9 出租方派遣的操作人員如無合法有效的操作證及不能勝任施工電梯操作工作或工作不負責的，承租方有權拒絕支付該操作人員的工資，并要求出租方及時更換。如該操作人員不服，向承租方主張權利，致使承租方不能使用租賃物的

28、，承租方有權不支付停機期間的租金，并要求出租方就停機而造成的損失向承租方進行 500 元/天的賠償。11.10 因出租方原因，造成無操作人員或操作人員不到位時、承租方可委派操作人員，操作人員工資按合同約定的標準從租賃工費中扣除，且由此造成的安全事故責任由出租方承擔。操作人員不到位施工電梯停機期間租賃臺班費應相應扣除。11.11 在租賃期間，承租方確因有不可抗拒等原因，不能繼續(xù)使用租賃設備的，可與出租方商議解除合同。11.12 承租方違反合同義務，以所承租的機械設備對外作抵押、質押、擔保、轉賣、抵債等有損出租方物權的任何行為均為嚴重違約，出租方有權解除合同。承租方除應盡快恢復原狀外，還應當支付不

29、低于本合同機械租賃價 50% 的違約金，并賠償出租方其它損失。11.13 出租方違反本合同 6.2 條的規(guī)定，未隨機配備維修保養(yǎng)所需用的工具的，承租方可自行購置必要的相關工具給操作人員使用，所花費用由出租方承擔，在租金中扣除，出租方不得提出任何異議。11.14 因不可歸責于承租方的事由或不可抗力，致使租賃物部分或全部毀損、滅失的，承租方可以不支付租金；因租賃物部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以解除合同。11.15 雙方約定，正常情況下，施工電梯在進入承租方施工現(xiàn)場后至使用完畢拆卸出場期間，由承租方負責看管，如因人為損壞或丟失零部件，承租方須按市場價進行賠償。但9 如出租方違反約定時間，提前進場或延后出場，承租方則不承擔任何保管責任，并可要求出租方支付一定數(shù)額的保管費，每日 200 元。造成承租方損失的，出租方還應負責賠償。第十二條 雙方約定的其它事項：11.1 設備租賃期間，出租方應完善政府或地方所有新增各項安全設施條款。11.2 雙方代表：出租方指定 xxxx為代表，承租方指定 xxxx 為代表，負責與對方聯(lián)系。任何一方改變代表，應書面通知對方。因未通知對方而造成的損失和相關責任由未通知方承擔。第十三條 合同爭議的解決方式凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。經協(xié)商未能達成一致的，任何一方可向貴陽仲裁委