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文檔簡介

1、廣州市工程計價常見問題查詢依據(jù) 穗建定1987398號四、總分包工程的計費,按建設(shè)單位將其中部分項目的工程造價的5%加收總包管理費。五、施工圖預(yù)算包干系數(shù):民用建筑工程,2.5%;工業(yè)建筑工程,3%; 施工營業(yè)稅,由出包單位負責支付。(95年97年3.54%95年信息第8期47頁,98年3.41%) 總承包管理費1、穗建1985034號; 2、粵建管字1987194號穗建定1990050號市區(qū)主干道白天不能行車補貼:按公安部門規(guī)定白天不能行車卸料的主干道工程,按新定額91價格表直接費乘以0.30%列入直接費計算;95預(yù)拌砼價格表按其工料機械費乘以0.12%列入直接費計算;98.9.p50穗基定

2、199838號問題解答穗價1990131號關(guān)于收取余泥渣土排放費問題的答復(fù)一、余泥渣土排放費,每噸1.5元或每立方米2元;招倒、回填余泥渣土費每車次每噸1元。98年作廢。穗建施1990155號廣州市建委關(guān)于加強廣州地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的通知 優(yōu)質(zhì)工程:建筑工程8元/平方米;市政工程按總造價1%;不合格按上述規(guī)定扣并返工;裝飾部分不合格按建筑工程5元/平方米;市政工程按總造價0.5%扣并返工。穗建定1991118號關(guān)于1991年上半年基建工程結(jié)算有關(guān)問題的通知(三)凡由建設(shè)(發(fā)包)單位提供指標,由施工單位負責承運的材料,其運雜費的計算按91價格表附錄中的相應(yīng)材料運雜費項目增加50%計收運

3、雜費補貼。穗建定1991230號關(guān)于1991年下半年基建工程結(jié)算有關(guān)問題的通知(三)1、建設(shè)工程使用的材料、設(shè)備、凡由建設(shè)單位負責采購并負責運至施工地點交施工單位保管使用者,其采購保管費2%的劃分:分別由原采購占1.2%調(diào)整為0.5%;原保管費占0.8%調(diào)整為1.5%。工程結(jié)算退價時,由按原來的定額預(yù)算價格乘以0.992系數(shù)調(diào)整為乘以0.985系數(shù)。 2、凡由建設(shè)(發(fā)包)單位指定供貨單位的材料,其價格高于我委各時期文件頒布的工地結(jié)算價格者,應(yīng)按實結(jié)算,并由建設(shè)(發(fā)包)單位支付。 3、凡由建設(shè)(發(fā)包)單位提供指標并已辦妥提貨手續(xù),由施工單位負責承運的材料,其運雜費的計算,仍按我委穗建定19911

4、18號文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(還有穗建定1993157號文件)采購保管費的計算按上述第一條辦理結(jié)算。穗建定1992230號關(guān)于1992年上半年基建工程結(jié)算有關(guān)問題的通知 (四)1、從1992年7月1日起,凡需由建設(shè)(發(fā)包)單位負責供應(yīng)材料給施工單位使用者(稱甲方供料),施工單位應(yīng)按建設(shè)(發(fā)包)單位所供應(yīng)材料總值的5%收取材料管理費(建設(shè)單位如有國家、省、市、計劃指標、進口設(shè)備和材料以及本單位自己生產(chǎn)的產(chǎn)品者除外)。放在獨立費欄穗建定1993047號 (一)1991年價格表第三頁超高補貼費按本文調(diào)整; 3、砌筑砂漿,m2.5套25#,為計算方便,按該工程的市價格表工料機械費乘以1.092為計算基礎(chǔ)

5、相應(yīng)調(diào)增0.1%系數(shù),列入建筑工程(包工包料)計算程序表中第3欄內(nèi)計算; 4、將1991年價格表中水刷石的水泥改為41.68mpa(并相應(yīng)調(diào)價)。 (四)單獨加建工程的補貼費, (五)文明設(shè)施增加費:.其封閉圍欄可按場地圍欄長度由原每米11.73元調(diào)整為每米18.40元。97年1月1日至98年6月30日穗建定1997131號圍欄長度整為每米39.92元。列入直接費。 附表一:超高補貼費 附表二:c15=200#穗建定1993157號關(guān)于1993年二季度基建工程結(jié)算有關(guān)問題的通知 (二)樁機進退場計算標準,一律在穗建定1990169號91價格表的基礎(chǔ)上增加95%計算不能計87%,作價差處理。 (

6、三)1、執(zhí)行1991年價格表定額腳手架工程各子目中的材料回程運費,一律在原定額的基礎(chǔ)上增加69%計算,作價差處理。 (五)凡由建設(shè)(發(fā)包)單位提供指標并已辦妥提貨手續(xù),由施工單位負責承運的材料,其運雜費的計算,按1991年價格表附錄中的相應(yīng)材料運雜費項目增加95%計收運雜費補貼。作價差處理 (六)凡由建設(shè)(發(fā)包)單位負責供運鋼材到施工單位的加工廠,成型后由施工單位負責運到工地者,施工單位按每噸19.10元計收運雜費。作價差處理穗建定199428號關(guān)于高層建筑施工現(xiàn)場消防安全設(shè)施增加費用補貼的暫行規(guī)定95年信息第1期38頁 凡在我市范圍內(nèi)建筑十層(含十層)以上的高層建筑施工現(xiàn)場, 一、建筑面積在

7、3萬平方米以內(nèi)(含3萬平方米),每平方米建筑面積補貼0.59元計算;建筑面積超過3萬平方米以上的,每平方米建筑面積補貼0.52元計算(地下室不列入計算建筑面積和補貼費)。 二、補貼費用列入廣州市建筑工程計費程序表中的工、料、機械費欄內(nèi)計算。穗建定1994212號關(guān)于1994年二季度建設(shè)工程造價結(jié)算有關(guān)問題的通知 二、關(guān)于水費補貼問題 根據(jù)市政府辦公廳穗府辦函(1994)74號文,關(guān)于調(diào)整我市自來水售價的批復(fù)和市自來水公司水發(fā)字(1994)第131號文件通知的規(guī)定,我市建設(shè)工程建筑用水從原每立方米0.60元調(diào)為0.90元。為此,. (一)執(zhí)行我委穗建定1993241號文建筑工程(包工包料)計費程

8、序表中的水費補貼由原來0.07%調(diào)整為0.13%計算。穗建定1994335號關(guān)于支付建筑施工噪聲超標排污費的通知 1、凡因建設(shè)工程施工所發(fā)生的建筑施工噪聲超標排污費,施工單位代付代收; 2、尚未辦理竣工結(jié)算的工程均可憑繳交發(fā)票按實向建設(shè)單位收取。穗建定199508號 自行裝卸車(輪胎)大型機械進場另計半個臺班。穗建定199511號 二、關(guān)于電費的調(diào)整計算問題 由1994年10月1日起,電費每度由0.843元調(diào)整為0.955元。為方便計算: (一)執(zhí)行1991年價格表的工程 1、施工現(xiàn)場的工程用電,以價格表工、料、機械費為計算基礎(chǔ),調(diào)增0.26%。 2、各類打樁工程,調(diào)整如下: (1)鉆(沖)孔

9、樁9.93元/m3;入巖另調(diào)增39.14元/m3。 (2)混凝土錘擊灌注樁調(diào)增1.76元/m3。 (3)人工挖孔樁調(diào)增2.44元/m3;入巖另調(diào)增25.31元/m3。 3、單獨承包打樁工程,按上述第2點調(diào)增電費;整幢工程有打樁的,分別按上述第1、2點調(diào)增電費。 4、調(diào)增的電費列入計費程序表中主要材料價差欄內(nèi); 5、建設(shè)(發(fā)包)單位負責供電(不收電費)及采用發(fā)電機的工程,除上述1、2點的電費調(diào)增不能計算外,另按按1991年價格表第457頁附注六計算。穗建定1995133號關(guān)于支付消防設(shè)施配套費及自來水管道安裝行業(yè)管理服務(wù)費的通知95年信息第7期39頁 1、凡因建設(shè)工程施工單位按上述規(guī)定繳交的消防

10、設(shè)施配套費及自來水管道安裝行業(yè)管理服務(wù)費,施工單位代付代收; 2、尚未辦理竣工結(jié)算的工程均可憑繳交發(fā)票按實向建設(shè)單位收取。穗府1995145號關(guān)于市區(qū)道路兩側(cè)和規(guī)定范圍內(nèi)的建設(shè)工程使用預(yù)拌混凝土的通知 禁止使用各種打樁機、混凝土攪拌站或攪拌機,必須使用預(yù)拌混凝土穗建定199657號關(guān)于實施建筑施工企業(yè)基本勞動保險金行業(yè)管理的辦法及貫徹省建委粵建定字1995131、132號調(diào)整施工機械臺班費用定額有關(guān)工程預(yù)結(jié)算問題的通知96年信息第4期11頁一、我市建設(shè)工程基本勞動保險金行業(yè)管理由1996年1月1日起實施,收費標準按穗府辦199592號文附件二執(zhí)行。1、建筑工程:總造價的3.58%(不含稅);2

11、、道路2.56%,給水3.29%,排水4.79%,園林5.51%,綠化3.05%,安裝1.45%五、為貫徹省建委粵建定字1995132號關(guān)于印發(fā)全國統(tǒng)一施工機械臺班費用定額廣東省基價本,執(zhí)行1991年價格表定額和1995價格表的工程:1、廣東省基價本可作為我市各有關(guān)部門計算施工機械停滯費的依據(jù)和確定施工機械租賃費的參考;基價本中的附表(1)、(2)可以直接使用;但計算上述費用時,其中所需用的人工、燃料動力、材料和機械臺班單價均應(yīng)按按1991年價格表相應(yīng)單價進行換算。 2、按基價本計算的施工機械停滯費應(yīng)列入所附計費程序表第2欄內(nèi)計算;單獨按基價本附表(1)、(2)計取的費用應(yīng)列入所附計費程序表第

12、1欄內(nèi)計算。(七、本文及附表由1996年1月1日起執(zhí)行)。穗基定199618號關(guān)于補充后澆帶使用預(yù)拌砼定額子目的通知96年信息第8期8頁穗建定199622號關(guān)于人工挖孔樁入巖爆破費用計算方法的通知96年信息第9期16頁 一、爆破費用雙方核實并簽證認可。(放獨立費) 二、增加爆破費用后,應(yīng)從原規(guī)定入巖每立方米增加費317.67元,扣除139.28元計算;凡跨入1994年10月1日后的工程量,應(yīng)從原規(guī)定入巖另調(diào)增25.31元/m3中,扣除12.66元計算。穗建定1996334號關(guān)于1996年三季度建設(shè)工程造價結(jié)算有關(guān)問題的通知96年信息第10期1頁 二、關(guān)于由建設(shè)單位負責供應(yīng)鋼材、型鋼、水泥計算計

13、劃利潤的調(diào)整問題 從1996年10月1日起,跨入1996年10月1日后的工作量,凡由建設(shè)單位負責供應(yīng)鋼材、型鋼、水泥;由原規(guī)定:建筑鋼材每噸1700元,各種型鋼每噸1650元,325#水泥每噸213.68元,425#水泥每噸231.22元計算計劃利潤,現(xiàn)調(diào)整為:按廣州市1990年上半年材料預(yù)算價格(略)計算計劃利潤。由建設(shè)單位負責供應(yīng)的其他各種材料(預(yù)拌砼除外)仍按我委各個時期預(yù)結(jié)算調(diào)整價格進行計算計劃利潤。穗建勞1996366號關(guān)于實施廣州市建設(shè)項目勞動保險金統(tǒng)一收撥管理細則(試行)的通知97年信息第4期56頁穗建定1996464號關(guān)于我市建設(shè)工程實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的實施暫行辦法的通知97年信息第

14、2期11頁(按企業(yè)級別計費的最新計費程序表)建設(shè)部建人1996512號關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程勞動保險費用管理辦法的通知97年信息第5期7頁穗建定19971號關(guān)于印發(fā)廣州市新建房屋白蟻預(yù)防工程概預(yù)算定額(試行)的通知97年信息第4期59頁粵建價字199711號關(guān)于執(zhí)行1997年廣東省建筑安裝工程費用定額幾個問題的解釋及勘誤97年信息第9期18頁穗建定199710號關(guān)于各專業(yè)工程使用廣州地區(qū)建筑裝飾工程材料指導(dǎo)價格進行預(yù)結(jié)算的通知97年信息第5期30頁穗建定1997131號關(guān)于1997年第一季度建設(shè)工程造價結(jié)算有關(guān)問題的通知97年信息第4期6頁 三、關(guān)于水費補貼問題(另見穗建定1997262號 97

15、年第7期1頁) 根據(jù)省物價局粵價(1996)380號關(guān)于實施調(diào)整廣州市自來水售價第二步方案的批復(fù)和市物價局穗價(1996)266號通知的規(guī)定,我市建設(shè)工程建筑用水從原每立方米0.90元調(diào)為1.60元。為此,. (一)執(zhí)行91價格表和補充項目的工程: 1、市補充費率欄內(nèi)的水費補貼由原來0.13%調(diào)整為0.27%計算。 2、各類打樁工程,水費補貼如下: (1)鉆(沖)孔樁按工程量每立方米補貼3.75元; (2)砼錘擊灌注樁按工程量每立方米補貼1.49元; (3)人工挖孔樁按工程量每立方米補貼1.47元; 3、單獨承包打樁工程按上述第2點補貼水費;整棟工程有打樁的,承包整棟工程的施工單位分別按上述第

16、1、2點計算水費補貼。 (二)執(zhí)行95預(yù)拌砼價格表的工程: 1、市補充費率欄內(nèi)的水費補貼由原來0.13%調(diào)整為0.25%計算。 2、各類打樁工程,水費補貼如下: (1)鉆(沖)孔樁按工程量每立方米補貼3.43元; (2)砼錘擊灌注樁按工程量每立方米補貼1.16元; (3)人工挖孔樁按工程量每立方米補貼1.26元; 3、單獨承包打樁工程按上述第2點補貼水費;整棟工程有打樁的,承包整棟工程的施工單位分別按上述第1、2點計算水費補貼。 (七)以元出現(xiàn)的補貼費列入主要材料價差欄內(nèi)。 四、關(guān)于文明施工和散體物料運輸問題 (二)建設(shè)工地施工現(xiàn)場出入口應(yīng)設(shè)置車輛清洗設(shè)備,其費用按施工方案以實際發(fā)生計算,由建

17、設(shè)單位支付。 (三)自卸車要改裝,補償費用給施工單位的辦法(不分專業(yè),按獨立費計算)如下: 1、自卸車改裝后旁板加高,實際發(fā)生的人工上車打開和關(guān)閉帆布的工效損失按每立方米土石方(實方)補償0.10元; 2、改裝車運輸土石方的改裝費用根據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額折算為運土方(實方)每立方米補償0.35元;運石方(實方)每立方米補償0.505元; 3、補償費從1996年10月1日起計算,已辦理結(jié)算的工程不予計算。穗建定1997262號97年第7期1頁 (四)執(zhí)行91價格表的工程,建筑用水調(diào)整為1.60元/m3后,(關(guān)于樁水費補貼問題) 1、打灌注砂樁按工程量每立方米補貼0.35元;打預(yù)制混凝土方樁按工程量每立

18、方米補貼0.59元,方樁送樁按工程量每立方米補貼0.81元,方樁接樁按每個接口補貼0.88元;打預(yù)制管樁按工程量每立方米補貼1.09元,管樁送樁按工程量每立方米補貼1.03元,管樁接樁按每個接口補貼0.88元。 2、單獨承包打樁工程,按上述第1點補貼水費;整棟工程有打樁的,承包整棟工程的施工單位除按上述第1點計算水費補貼外,還可計算市補充費率中的水費補貼。 3、以元出現(xiàn)的補貼費列入計費程序表中主要材料價差欄內(nèi)。水費補貼從1997年1月1日起執(zhí)行,已辦理結(jié)算的工程不予調(diào)整。穗建定1997306號關(guān)于貫徹1997年廣東省建筑工程費用定額有關(guān)問題的通知97年信息第9期1頁 按工程類別計費程序表 97

19、.7.1.以后,. 五、單獨加建工程的補貼費:從3層加建第4層的,包工包料工程按加建工程的直接費乘以2%;四層至七層的加建乘以2.5%;包工不包料的工程,從3層加建第4層的,按加建工程的定額人工費(每工日15.12)乘以8.72%;四層至七層的加建乘以10.9%;3層以下的加建工程不予補貼;單獨加建工程的補貼費列入直接費計算。 六、工程排污費問題 (一)有償使用排水設(shè)施費,如甲方直接繳交的,乙方不能再計。如屬施工單位繳交的,計算如下: 1、單獨承包打樁工程,不應(yīng)計算程序表中的有償使用排水設(shè)施費0.03%,只計取打樁工程的有償使用排水設(shè)施費:鉆(沖)孔樁每立方米0.30元;砼灌注樁及人工挖孔樁每

20、立方米0.12元;灌注砂樁、預(yù)制方樁、預(yù)制方樁送樁和預(yù)制管樁、預(yù)制管樁送樁每立方米0.06元;預(yù)制方樁和預(yù)制管樁接樁每個接口0.06元;列入市補充費用欄計算。 2、整棟工程,如包括打樁工程的,除可計取程序表中的有償使用排水設(shè)施費0.03%外,還可以按上訴第1點計取相應(yīng)的有償使用排水設(shè)施費。 (二)價格表及本文各項費用均未包括市政部門收取的打樁工程“清疏費”,若發(fā)生者由建設(shè)單位支付。 (三)關(guān)于建筑施工噪聲超標排污費,仍執(zhí)行我委穗建定1994335號文。 七、按定額子目抽工計算定額人工費調(diào)整及工資價差時,定額子目機械臺班中的工日數(shù)不參與抽工計算。粵建價發(fā)1997011號關(guān)于執(zhí)行1997年廣東省建

21、筑安裝工程費用定額幾個問題的解釋及勘誤97年信息第9期18頁 (一)保險費,是指工程現(xiàn)場管理用的財產(chǎn)(如臨時設(shè)施)保險。 (二)工程保修費,是構(gòu)成工程造價,并包括在規(guī)定保修期內(nèi)保修費須支付的利息。 (三)工程排污費,是指:1.工程用水的排污費;2.鉆孔、挖孔樁基礎(chǔ)淤塞下水道的清疏費。不含噪音排污費。 (四).工程排污費如有發(fā)生時計收,沒發(fā)生時不計收。 (五)定額中臨時設(shè)施費的“道路”是指定額規(guī)定的建(構(gòu))筑物邊緣50米范圍內(nèi)的簡易施工行車便道,并不是指公路和“市政”概念的道路。關(guān)于廣州市工程造價咨詢單位資質(zhì)認定公告97年信息第9期35頁穗建企1997315號關(guān)于實施工程類別計費中建設(shè)項目社會勞

22、保費收撥問題的通知97年第10期59頁 一類建筑工程5.49%, 二類建筑工程4.91%, 三類建筑工程4.40%, 四類建筑工程2.32%,穗基定199729號97年上半年問題解答97年第10期71頁 一、人工挖土深度超過9米時的計算方法; 二、(以后略)穗基定199760號97年下半年問題解答97年第12期55頁 二、鋼支撐的攤銷次數(shù)?建議5次。 三、泵送預(yù)拌砼扣減水泥量5%的問題; 四、計收泵送砼增加費的問題。 五、鋁合金平開門制作價250.68元/m3(按古銅色扣地彈價67元/m3)。 六、砼梁與砼墻同寬時并入砼墻計。穗府1997102號印發(fā)廣州市城市污水處理費征收管理辦法的通知 四、

23、城市廢、污水排放量按自來水用水總量的90%計算;. 五、城市污水處理費按0.20元/噸的標準計收。 十二、收取城市污水處理費后,不再收取污水處理費、污水排污費、城市排水設(shè)施使用費。本辦法自1998年1月1日起施行。計價費19972500號 國家計劃委員會、財政部文件特急關(guān)于定額編制管理費、勞動定額測定費有規(guī)定。粵建價發(fā)1998003號關(guān)于對1997年廣東省建筑安裝工程費用定額幾個問題的通知98年第6期19頁 一、省物價局、省財政廳粵價199820號文對部分城市的工程定額編制管理費(即預(yù)算定額管理費)降低收費標準,為方便計算,故其取費標準暫不作調(diào)整。 二、工程實行文明施工,(略) 三、工程總包管

24、理費、配合費由雙方協(xié)商解決。 四、97年廣東省安裝工程費用定額勘誤(略)穗基定19988號關(guān)于1997年第四季度建設(shè)工程造價結(jié)算有關(guān)問題的通知98年第1期3頁 二、關(guān)于城市污水處理費的計算問題(略)穗基定199818號關(guān)于建筑工程一些電費補貼的補充通知98年第6期20頁穗建定199826號關(guān)于建筑工程現(xiàn)場實行文明施工增加費用問題的通知98年信息第7期56頁廣東省人民政府令第40號廣東省建設(shè)工程造價管理規(guī)定98年信息第7期1頁穗建城199874號關(guān)于繳交“配套設(shè)施建設(shè)費”有關(guān)計算基數(shù)問題的通知98年第6期2頁淺談建筑工程中途停工損失的補償98年信息第8期39頁穗基定199838號98年上半年問題

25、解答98年信息第8期50頁 一、白天不能行車補貼:預(yù)拌砼按工料機x0.12%,普通砼按工料機x0.3%列入直接費。 二、鋼板止水帶按124頁2-131預(yù)埋鐵件子目套算。 三、略; 四、略。 五、灰砂磚規(guī)格是240*115*53的按158.76千塊入直接費。 六、超過22.5米外墻抹灰厚度增加面積不包括腰線。穗基定199859號98年下半年問題解答98年信息第12期38頁 一、鋼筋砼地下室底板梁向下出肋,采用磚砌地??砂创u砌地溝子目計算,不扣松雜枋板材含量。 二、鋼筋砼樁承臺用磚模代替木模時,扣除松雜枋板材、鐵釘含量,并扣除木模板人工8.03工日。 三、設(shè)計勁性鋼筋混凝土梁中的型鋼體積應(yīng)該扣除;

26、 四、單獨加層的增加費可以乘以1.092系數(shù)。 五、應(yīng)該按8和6.5的直徑計算鋼筋理論重量。 六、略。 七、計算混凝土墊層和混凝土樁承臺時直徑大于600以上時要扣除。 八、91價格表綜合腳手架材料費勘誤。略。穗價函1998178號關(guān)于收取建筑垃圾處置費問題的復(fù)函99年信息第12期23頁 廣州市市容環(huán)境衛(wèi)生局: 一、根據(jù)建設(shè)部城市建筑垃圾管理規(guī)定等(略),同意將原分別收取的排放、回填費合并,改名為建筑垃圾處置費,只向排放方收費,收費標準為每立方米3元。 三、原我局穗價1990131號關(guān)于收取余泥渣土排放費問題的答復(fù)(余泥渣土排放費,每噸1.5元或每立方米2元;)即行作廢。中華人民共和國合同法99

27、年信息第4期48頁穗建造價19995號關(guān)于印發(fā)1998年廣州市房屋修繕工程預(yù)算定額問題解答及勘誤(第一輯)的通知99年信息第4期50頁勘誤在第5期廣州地區(qū)一九九九年建筑工程預(yù)算(補充)價格表技術(shù)交底99年信息第7期43頁廣州市余泥渣土管理條例99年信息第8期1頁鋼管柱參考價99年信息第8期31頁穗價1999163號 關(guān)于調(diào)整城市污水處理費的通知的規(guī)定,我市城市污水處理費從原標準每噸0.20元調(diào)高至0.30元。穗建技1999313號關(guān)于開展工程建設(shè)設(shè)計咨詢試點工作的通知 1999年9月1日起,對政府投資的工程,試行設(shè)計咨詢制度。設(shè)計咨詢費以工程估算的0.4-0.7%計取。 如設(shè)計咨詢單位具有創(chuàng)造

28、和高技術(shù)含量而節(jié)約,可提取5?%作為獎勵。 如設(shè)計咨詢單位通過常規(guī)而節(jié)約,可提取3?%作為獎勵。.穗建價1999370號關(guān)于1999年第三季度建設(shè)工程造價結(jié)算有關(guān)問題的通知99年信息第10期1頁 (三)從一九九九年七月一日起,凡需由建設(shè)(發(fā)包)單位負責供應(yīng)材料給施工單位使用者(稱甲方供料),施工單位應(yīng)按建設(shè)(發(fā)包)單位所供應(yīng)材料總值(我委各時期材料文件有結(jié)算價的按材料結(jié)算價,各時期材料文件沒有結(jié)算價的按實際到工地價)的3%收取材料管理費(建設(shè)單位自己進口的設(shè)備和材料、或5000元以上的單件設(shè)備以及本單位自己生產(chǎn)的產(chǎn)品者除外)。材料管理費在財務(wù)決算時收取。 (四)從一九九九年七月一日起,凡由建設(shè)

29、單位負責供應(yīng)的材料按相應(yīng)材料預(yù)算價格計算利潤。其主要材料價差欄為零。 (五)凡由建設(shè)(發(fā)包)單位提供材料并已辦妥提貨手續(xù),由施工單位負責承運的材料,其運雜費按實際發(fā)生計算。 (六)建設(shè)工程使用的材料、設(shè)備、凡由建設(shè)單位負責采購并負責運至施工地點交施工單位保管使用者,其采購保管費2%的劃分為采購占0.5%;施工保管費占1.5%。施工保管費在財務(wù)決算時,按價格表預(yù)算價格乘以0.985系數(shù)退價。 三、其它問題 (一)其它各專業(yè)工程的凡需由建設(shè)(發(fā)包)單位負責供應(yīng)材料給施工單位使用者(稱甲方供料)的材料管理費、運雜費、施工保管費和利潤的計算仍按已頒布的有關(guān)文件執(zhí)行。 (二)關(guān)于對我市建設(shè)工程預(yù)算定額人

30、工費實行動態(tài)管理,一九九九年第三季度的人工日工資單價仍為23.50元。 (三)安裝工程專業(yè)使用的各種五金零件的鍍鋅加工費,從本季度起調(diào)整為每噸1650元。粵建函1999347號關(guān)于在廣州市執(zhí)行1998年廣東省建筑工程預(yù)算定額、廣東省建筑工程費用定額有關(guān)問題的補充通知99年信息第11期 二、從一九九九年第三季度開始,在廣州市具體執(zhí)行1998年廣東省建筑工程預(yù)算定額和廣東省建筑工程費用定額的預(yù)結(jié)算有關(guān)規(guī)定,由廣州市建委負責制定。穗建價200019號關(guān)于一九九九年第四季度建設(shè)工程造價結(jié)算有關(guān)問題的通知2000年信息第1期1頁 各有關(guān)單位: 一九九九年第四季度,我市建設(shè)工程的材料價格與第三季度相比,整

31、體綜合價格略有下降,其中:鋼筋、水泥、紅磚、石灰、膠合板、松雜枋板材(周轉(zhuǎn)料)的價格有所下降;碎石、中砂、玻璃、汽油、道路石油瀝青、電線電纜的價格有所上升。為了搞好一九九九年第四季度建設(shè)工程的材料價差調(diào)整和方便各專業(yè)工程結(jié)算,經(jīng)調(diào)查、測算和與有關(guān)部門研究,現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下: 一、關(guān)于材料工地結(jié)算價格問題 (一)一九九九年第四季度各專業(yè)工程的主要材料結(jié)算價格詳見附表一、三。 (二)一九九九年第四季度混凝土預(yù)制構(gòu)件、配件制作價格詳見附表二。 (三)一九九九年第四季度預(yù)拌混凝土工地結(jié)算價格詳見附表四。 (四)一九九九年第四季度園林綠化工程苗木結(jié)算價格按穗建價1999365號文頒發(fā)的廣州地區(qū)園林綠

32、化工程苗木預(yù)算基價并結(jié)合本文附表五執(zhí)行。 (五)凡本文附表一至附表四未列出的材料項目,其價格按廣州市建設(shè)工程造價管理站穗建造價199933號關(guān)于使用廣州地區(qū)建筑裝飾工程材料指導(dǎo)價格預(yù)(結(jié))算有關(guān)問題的通知執(zhí)行。若采用上述仍未列出的材料時,由甲方(或監(jiān)理工程師)、乙方協(xié)商按實計算,并調(diào)整工程結(jié)算。 (六)建設(shè)工程中凡套用本文或廣州地區(qū)建筑裝飾工程材料指導(dǎo)價格中各附表已注明產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)名稱的材料價格,其使用產(chǎn)品必須是已注明的生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品。不符者,由甲方(或監(jiān)理工程師)、乙方協(xié)商按實計算,并調(diào)整工程結(jié)算。 (七)各專業(yè)工程的其它材料(輔助材料)價差補貼系數(shù)詳見附表六。 二、關(guān)于調(diào)整城市污水處理費的計

33、算問題 根據(jù)穗價1999163號關(guān)于調(diào)整城市污水處理費的通知的規(guī)定,我市城市污水處理費從1999年9月1日起,由原標準每噸征收0.20元調(diào)高至0.30元。為方便各專業(yè)工程預(yù)結(jié)算,從1999年9月1日起,對有關(guān)費用的調(diào)整和計算按下列規(guī)定辦理: (一)執(zhí)行廣州地區(qū)一九九九年建筑工程預(yù)算(補充)價格表或1998年廣東省建筑工程預(yù)算定額的工程: 1、市補充費率欄內(nèi)的城市污水處理費率由0.04%調(diào)整為0.06%; 2、單獨承包打樁工程,不能計取上述第1點的費率,其城市污水處理費的計算規(guī)定如下: (1)采用現(xiàn)澆混凝土施工的工程:鉆(沖)孔樁按工程量每立方米0.70元;砼錘擊灌注樁、夯擴樁、人工挖孔樁按工程

34、量每立方米0.30元;地下連續(xù)墻按工程量每立方米1.52元;高壓定噴防滲墻(墻厚15厘米)按工程量每平方米1.35元;噴射混凝土支護(厚度5厘米)按工程量每平方米0.06元;錨桿鉆孔、灌漿、深層攪拌水泥樁按工程量每米0.04元。 (2)采用預(yù)拌混凝土施工的工程:鉆(沖)孔樁按工程量每立方米0.63元;砼錘擊灌注樁、夯擴樁、人工挖孔樁按工程量每立方米0.24元;地下連續(xù)墻按工程量每立方米1.46元。 3、整幢工程,如包括打樁工程的,承包整幢工程的施工單位可分別按上述第1、2點計算城市污水處理費。 (二)執(zhí)行 廣州地區(qū)一九九一年建筑工程預(yù)算價格表和補充項目的工程: 1、按企業(yè)級別計費的,市補充費率

35、欄內(nèi)的城市污水處理費率由0.06%調(diào)整為0.09%;按工程類別計費的,市補充費率欄內(nèi)的城市污水處理費率由0.05%調(diào)整為0.08%; 2、單獨承包打樁工程,不能計取上述第1點的費率,其城市污水處理費的計算規(guī)定如下:鉆(沖)孔樁按工程量每立方米0.74元;砼錘擊灌注樁、夯擴樁、人工挖孔樁按工程量每立方米0.30元;灌注砂樁、預(yù)制方樁、預(yù)制方樁送樁和預(yù)制管樁、預(yù)制管樁送樁按工程量每立方米0.15元;預(yù)制方樁和預(yù)制管樁接樁按工程量每個接口0.15元;地下連續(xù)墻按工程量每立方米1.46元;高壓定噴防滲墻(墻厚15厘米)按工程量每平方米1.35元。 3、整幢工程,如包括打樁工程的,承包整幢工程的施工單位

36、可分別按上述第1、2點計算城市污水處理費。 (三)執(zhí)行 廣州市一九九五年建筑工程預(yù)拌混凝土主要項目補充換算價格表的工程: 1、按企業(yè)級別計費的,市補充費率欄內(nèi)的城市污水處理費率由0.06%調(diào)整為0.09%;按工程類別計費的,市補充費率欄內(nèi)的城市污水處理費率由0.05%調(diào)整為0.08%; 2、單獨承包打樁工程,不能計取上述第1點的費率,其城市污水處理費的計算規(guī)定如下:鉆(沖)孔樁按工程量每立方米0.68元;砼錘擊灌注樁、夯擴樁、人工挖孔樁按工程量每立方米0.24元;地下連續(xù)墻按工程量每立方米1.39元。 3、整幢工程,如包括打樁工程的,承包整幢工程的施工單位可分別按上述第1、2點計算城市污水處理

37、費。 (四)執(zhí)行一九八八年 廣州地區(qū)安裝工程常用項目預(yù)算基價的工程,按企業(yè)級別或工程類別計費的,其城市污水處理費率均在計費程序表中的水電費補貼欄為1.86%; (五)執(zhí)行一九九三年廣東省市政工程單位估價表及一九九四年 廣州市市政工程主要項目補充換算表的工程: 1、按穗建定1998216號文計費程序表中市補充費率欄內(nèi)的施工排污費(城市污水處理費)率由0.06%調(diào)整為0.09%; 2、單獨承包打樁工程,不能計取上述第1點的費率,其城市污水處理費的計算規(guī)定如下:鉆(沖)孔樁按工程量每立方米0.75元;砼錘擊灌注樁按工程量每立方米0.30元;人工挖孔樁按工程量每立方米補貼0.29元; 3、整個工程,如

38、包括打樁工程的施工單位可分別按上述第1、2點計算城市污水處理費。 (六)執(zhí)行 廣州市一九九六年市政工程預(yù)拌混凝土主要項目補充換算價格表的工程: 1、按穗建定1998216號文計費程序表中市補充費率欄內(nèi)的施工排污費(城市污水處理費)率由0.06%調(diào)整為0.09%; 2、單獨承包打樁工程,不能計取上述第1點的費率,其城市污水處理費的計算規(guī)定如下:鉆(沖)孔樁按工程量每立方米0.69元;砼錘擊灌注樁按工程量每立方米0.23元;人工挖孔樁按工程量每立方米0.25元; 3、整個工程,如包括打樁工程的施工單位可分別按上述第1、2點計算城市污水處理費。 (七)執(zhí)行一九九四年廣州市園林建筑綠化工程預(yù)算基價表的

39、工程: 1、園林建筑工程按穗建定1998216號文計費程序表中市補充費率欄內(nèi)的施工排污費(城市污水處理費)率由0.05%調(diào)整為0.08%; 2、園林綠化工程的城市污水處理費為0.065%,即按穗建定1998216號文計費程序表中水費補貼欄由0.16%調(diào)整為0.18%; (八)執(zhí)行一九九九年廣州地鐵工程概預(yù)算主要項目編審指標的工程,其城市污水處理費已在綜合費率中考慮。 (九)凡上述打樁工程所調(diào)整的費用,列入各專業(yè)市補充費用欄計算。 (十)以上各項費用均未包括市政部門收取的打樁工程“清疏費”,若發(fā)生者由建設(shè)單位支付。 三、其它問題 (一)關(guān)于土建工程鋁合金門窗的結(jié)算價格調(diào)整問題。從一九九九年十月一

40、日起,鋁合金門窗的結(jié)算價格除按各季度建設(shè)工程結(jié)算文件進行調(diào)整材料價差外,凡實際施工所采用的鋁合金門窗規(guī)格、壁厚與各季度建設(shè)工程結(jié)算文件中的規(guī)格、壁厚不同時,應(yīng)按廣州地區(qū)建筑裝飾工程價格表(試行)中鋁合金門窗說明和鋁合金型材耗用調(diào)整表增減鋁合金型材用量,并乘以各季度鋁合金型材結(jié)算文件價作材料價差處理。 (二)一九九九年第四季度,對我市建筑、安裝、市政、園林建筑綠化、修繕、棚架、地鐵工程,其預(yù)算定額的人工日工資動態(tài)單價仍為23.50元。 (三)一九九九年第四季度,對執(zhí)行一九九九年廣州地區(qū)建筑裝飾工程價格表(試行)的建筑裝飾工程,人工日工資單價仍按定額規(guī)定不變。穗建造價199934號關(guān)于塑料給水管安

41、裝補充子目(試行)的通知2000年信息第1期47頁中華人民共和國建設(shè)部令第74號工程造價咨詢單位管理辦法2000年信息第3期1頁中華人民共和國建設(shè)部令第75號造價工程師注冊管理辦法2000年信息第3期5頁gf-1999-0201建設(shè)工程施工合同(示范文本)2000年信息第3期8頁穗地稅發(fā)200046號印發(fā)廣州市區(qū)建筑業(yè)地方稅收征管若干規(guī)定的通知2000年信息第5期22頁 第八條:納稅人從事安裝工程作業(yè),凡所安裝的設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值的,其營業(yè)額應(yīng)包括設(shè)備的價款在內(nèi)。 第九條:(意:甲供設(shè)備和材料價也要并入安裝工程產(chǎn)值并應(yīng)計算營業(yè)稅,有意少報的要處罰。)穗府200015號文廣州市人民政府關(guān)

42、于禁止使用實心粘土磚的通知2000年信息第6期17頁 廣州市自2000年6月1日起,新建、改建、擴建的建筑物,禁止使用實心粘土磚?;浗▋r發(fā)2000005號關(guān)于廣東省建筑工程預(yù)算定額人工費調(diào)差問題的通知 關(guān)于廣東省建筑工程預(yù)算定額人工費調(diào)差問題規(guī)定如下:廣東省建筑工程預(yù)算定額第十三章“建筑物超高增加人工、機械定額”不參與人工費調(diào)差,請遵照執(zhí)行。2000.6.1.穗建價2000236號關(guān)于二000年第二季度建設(shè)工程造價結(jié)算有關(guān)問題的通知2000年信息第7期1頁 二、其它問題 (一)根據(jù)廣東省建設(shè)工程造價管理總站粵建價發(fā)2000005號文件關(guān)于廣東省建筑工程預(yù)算定額人工費調(diào)差問題的通知的精神,我市執(zhí)

43、行廣州地區(qū)一九九九年建筑工程預(yù)算(補充)價格表或一九九八年廣東省建筑工程預(yù)算定額的工程,從二000年六月一日起,凡沒有辦理結(jié)算的工程,若建筑物超高,按規(guī)定超高降效需增加的人工工日,不能進行工資價差調(diào)整。 (二)二000年第二季度,對我市建筑、安裝、市政、園林建筑綠化、修繕、棚架、地鐵工程,其預(yù)算定額的人工日工資動態(tài)單價仍為24.50元;對執(zhí)行一九九九年廣州地區(qū)建筑裝飾工程價格表(試行)的建筑裝飾工程,人工日工資單價仍按原規(guī)定不變。 (三)從二000年四月一日起,根據(jù)廣州市地方稅務(wù)局穗地稅發(fā)200046號文件印發(fā)廣州市區(qū)建筑業(yè)地方稅收征管若干規(guī)定的通知精神,取消我市建筑、安裝、市政、園林建筑綠化

44、、修繕、棚架、地鐵、裝飾工程計費程序表中的防洪工程維護費。原廣州市市區(qū)防洪工程維護費改稱為廣州市市區(qū)堤圍防護費,其征收費率為按年應(yīng)納稅營業(yè)額的千分之一點八計算,由稅務(wù)部門征收。穗建價2000357號關(guān)于二000年第三季度建設(shè)工程造價結(jié)算有關(guān)問題的通知2000年信息第10期1頁 二、其它問題 (二)根據(jù)廣州市人民政府穗府200015號文的有關(guān)規(guī)定精神,從二000年第三季度起,我委不再公布實心粘土磚的材料價格。 (三)特殊工程如需采用直徑小于200毫米的鍍鋅水管和實心粘土磚材料時,其價格由甲乙雙方參考廣州建設(shè)工程造價信息協(xié)商計算。穗建價2001138號關(guān)于二00一年第一季度建設(shè)工程造價結(jié)算有關(guān)問題

45、的通知2001年信息第4期1頁 各有關(guān)單位: 二00一年第一季度,我市建設(shè)工程的材料價格與去年第四季度相比,整體綜合價格有所下降。其中:鋼筋、水泥、預(yù)拌混凝土、松雜枋板材、墻體材料、碎石的價格有所降低;中砂、熱軋薄鋼板的價格有所上升。為了搞好二00一年第一季度建設(shè)工程的材料價差調(diào)整和方便各專業(yè)工程結(jié)算,以及招標投標編、審標底的需要,經(jīng)調(diào)查、測算和與有關(guān)部門研究,現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下: 一、關(guān)于材料價格結(jié)算問題 (一)建設(shè)工程采用的主要材料,按本文工地結(jié)算價格執(zhí)行,詳見附表一、二。 (二)凡本文附表一、二未列出的材料,其材料價格由甲方(或監(jiān)理工程師)與乙方協(xié)商按實計算,并調(diào)整工程造價。甲乙雙方未

46、能核實確定的材料價格可按廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格參考使用。 (三)凡在建設(shè)工程中套用本文附表一、二列出的材料價格或廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格中注明了生產(chǎn)企業(yè)名稱的產(chǎn)品價格,實際施工所采用的產(chǎn)品必須與注明的生產(chǎn)企業(yè)相符。否則,其材料價格應(yīng)由甲方(或監(jiān)理工程師)與乙方協(xié)商按實計算,并調(diào)整工程造價。 (四)各專業(yè)工程的其它材料(輔助材料)價差調(diào)整系數(shù)詳見附表三。 二、其它問題 (一)根據(jù)廣東省建設(shè)廳文件粵建價字200133號關(guān)于調(diào)整一九九八年廣東省建筑工程預(yù)算定額的通知精神,我市執(zhí)行廣州地區(qū)一九九九年建筑工程預(yù)算(補充)價格表或一九九八年廣東省建筑工程預(yù)算定額以及配套的補充項目、問題解答的工程

47、,從2001年4月1日起,在計價時,建筑工程、機械土石方工程、人工大型土石方工程、包工不包料工程均以定額直接費或定額人工費,分別乘以系數(shù)0.85作為計取綜合費(含社會勞保、保險費、保修費、排污費)和利潤的計算基礎(chǔ)。詳見附表四。2001年4月1日前已簽定承發(fā)包合同或中標而未簽定承發(fā)包合同的工程則不作改變。 (二)根據(jù)廣東省建設(shè)廳文件粵建價字2000147號的精神,結(jié)合我市的具體情況,從2001年4月1日起,取消我市建筑、安裝、市政、園林建筑綠化、修繕、棚架、地鐵工程計費程序表中預(yù)算編制費。2001年4月1日前已簽定承發(fā)包合同或中標而未簽定承發(fā)包合同的工程則按原規(guī)定不變。 (三)根據(jù)建設(shè)部令第78

48、號房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法和建設(shè)部建建200018號關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定,結(jié)合我市的具體情況,從2001年4月1日起,我市的建筑工程、安裝工程、市政工程質(zhì)量評定達到優(yōu)良等級的工程,其優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的獎勵應(yīng)由甲乙雙方在簽定承發(fā)包合同時,參考穗建定1996464號文有關(guān)規(guī)定議定。2001年4月1日前已簽定承發(fā)包合同的工程則不作改變。 (四)二00一年第一季度,我市建筑、安裝、市政、園林建筑綠化、修繕、棚架、地鐵工程,其預(yù)算定額的人工日工資動態(tài)單價仍為24.50元;執(zhí)行一九九九年廣州地區(qū)建筑裝飾工程價格表(試行)的建筑裝飾工程,人工日工資單價

49、仍按原規(guī)定不變。 附表四:建筑工程二00一年計費程序表(四月一日起執(zhí)行)?;浗▋r字2001154號關(guān)于廣州市執(zhí)行2001年廣東省建筑工程計價依據(jù)有關(guān)問題的通知 其中主要內(nèi)容: 一類工30元/工日; 二類工28元/工日; 三類工25元/工日;穗建價2001256號關(guān)于二00一年第二季度建設(shè)工程造價結(jié)算及有關(guān)問題的通知2001年信息第7期1頁 各有關(guān)單位: 根據(jù)廣東省建設(shè)廳粵建價字200114號關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程材料設(shè)備價格有關(guān)問題的通知第二條的精神?,F(xiàn)將二00一年第二季度建設(shè)工程造價結(jié)算及有關(guān)問題通知如下: 一、主要材料設(shè)備工地結(jié)算價格問題 從二00一年第二季度起,我市不再發(fā)布建設(shè)工程主要材料設(shè)備

50、工地結(jié)算價格,改為統(tǒng)一按廣州市建設(shè)工程造價管理站負責發(fā)布的廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格參考使用,或由甲方(或監(jiān)理工程師)與乙方協(xié)商按實計算并在合同中明確約定。我委只發(fā)布各專業(yè)工程的其它材料(輔助材料)價差調(diào)整系數(shù),詳見附表一。 二、其它問題 (一)根據(jù)廣東省建設(shè)廳粵建價字2001287號2001年信息第7期17頁關(guān)于調(diào)整一九九八年廣東省建筑工程費用定額的通知文件精神,我市執(zhí)行廣州地區(qū)一九九九年建筑工程預(yù)算(補充)價格表或一九九八年廣東省建筑工程預(yù)算定額以及配套的補充項目、問題解答的工程,從2001年7月1日起,各建筑工程類別綜合費與利潤的計算,按附表二執(zhí)行。2001年7月1日前已簽訂承發(fā)包合同

51、或中標而未簽訂承發(fā)包合同的工程則不作改變。 (二)根據(jù)廣州市物價局穗價函200189號關(guān)于調(diào)整自來水價格的復(fù)函和廣州市公用事業(yè)管理局公用發(fā)2001272號關(guān)于調(diào)整自來水價格的通知精神,建筑業(yè)用水的水費從原來每立方米1.60元調(diào)整為每立方米1.85元。從2001年5月1日起,對各專業(yè)施工用水補貼按以下規(guī)定計算: 1、凡執(zhí)行廣州地區(qū)一九九九年建筑工程預(yù)算(補充)價格表或一九九八年廣東省建筑工程預(yù)算定額、一九九九年廣州地區(qū)建筑裝飾工程價格表(試行)、一九九九年廣州地鐵工程概預(yù)算主要項目編審指標的工程,其每立方米補0.25元已在相應(yīng)計費程序表內(nèi)的其它材料價差系數(shù)中綜合計算。 2、執(zhí)行廣州地區(qū)一九九一年

52、建筑工程預(yù)算價格表的工程,水費補貼由穗建定1997306號文的0.24%調(diào)整為0.28%。執(zhí)行廣州市一九九五年建筑工程預(yù)拌混凝土主要項目補充換算價格表的工程,水費補貼由穗建定1997306號文的0.22%調(diào)整為0.26%。 3、執(zhí)行1994年廣州市園林建筑綠化工程預(yù)算基價表的工程: (1)園林建筑工程按穗建定1998216號文計費程序表中市補充費率欄內(nèi)的水費補貼由0.35%調(diào)整為0.46%。 (2)園林綠化工程按穗建定1998216號文計費程序表中市補充費率欄內(nèi)的水費補貼由0.18%調(diào)整為0.21%。 4、執(zhí)行1988年廣州地區(qū)安裝工程常用項目預(yù)算基價的工程由于調(diào)整微小,仍按原補貼1.86%不

53、變。 (三)二00一年第二季度,我市建筑、安裝、市政、園林建筑綠化、修繕、棚架、地鐵工程,其預(yù)算定額的人工日工資動態(tài)單價仍為24.50元;執(zhí)行一九九九年廣州地區(qū)建筑裝飾工程價格表(試行)的建筑裝飾工程,人工日工資單價仍按原規(guī)定不變。穗建價2001232號關(guān)于貫徹省調(diào)整1993年廣東省市政工程單位估價表的通知2001年信息第7期18頁穗建造價200105號關(guān)于印發(fā)廣州市園林建設(shè)綠化工程預(yù)算基價表有關(guān)問題解答的通知2001年信息第2期4頁穗建造價200109號關(guān)于廣州地鐵工程概預(yù)算主要項目編審指標有關(guān)問題的通知2001年信息第2期5頁廣州地區(qū)一九九九年建筑工程預(yù)算(補充)價格表補充項目(試行)2001年信息第2期25頁 找平層、二次灌漿、預(yù)拌混凝土鉆孔樁廣州地區(qū)一九九九年建筑工程預(yù)算(補充)價格表補充項目(試行)2001年信息第3期52頁 預(yù)拌混凝土地下連續(xù)墻穗建造價200118號關(guān)于補充ppr等塑料給排水管安裝子目(試行)的通知2001年信息第4期33頁穗建造價200127號關(guān)于廣州地鐵工程概預(yù)算主要項目編審指標軌道工程有關(guān)修正

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