圍墻合同范本

1、 大門、圍墻承包協(xié)議書發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)合同法、建筑安裝工程質(zhì)量管理條例和中華人民共和國建筑法及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本協(xié)議。第一條 工程概況一、工程名稱： 工程二、工程地點： 三、工程內(nèi)容： 1、圍墻、門衛(wèi)工程總承包，但不限于：1圍墻、門衛(wèi)的土建、水電（包括土石方的開挖、回填）、裝飾、裝修和安裝工程以及圍墻預(yù)埋穿線管；及材料，試塊檢測費用;2施工臨時道路、用水、用電材料、安裝和維護(hù)以及二次運輸。3圍墻建筑施工圖紙上的所有內(nèi)容及國家規(guī)范要求內(nèi)容。4、工程售后服務(wù)質(zhì)保。 2、合同價款包含本工程施工過程中周圍

2、村民的地界糾紛處理和政府 各職能部門的協(xié)調(diào)關(guān)系，所產(chǎn)生一切的相關(guān)費用，及工程施工過程的一切安全措施等費用 。 3、施工中存在各種安全風(fēng)險（施工現(xiàn)場的人、機(jī)、料的安全風(fēng)險、材料價格漲幅的風(fēng)險、政策性文件調(diào)整風(fēng)險等）。 4、安全、現(xiàn)場文明施工管理、資料收集、整理、蓋章、歸檔、申報質(zhì)監(jiān)部門備案等；四、承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)試、包維護(hù)、包驗收合格。本合同的保修期按合同文件之工程質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行。五、工程工期1、工程開工日期： 年 月 日（以發(fā)包人書面簽認(rèn)的開工令為準(zhǔn)）。2、工程交付日期： 年 月 日。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：滿足現(xiàn)行國家規(guī)范驗收

3、合格工程標(biāo)準(zhǔn)驗收，以下簡稱（合格）及圖紙設(shè)計要求。如果本合同工程因承包人原因未能達(dá)到“合格”要求，承包人同意本工程不予結(jié)算，并由承包人承擔(dān)所有產(chǎn)生的一切費用。第二條 合同價款及支付一、本合同價款采用固定價格方式確定。1、圍墻固定綜合單價為 元/延長米，（包含但不限于基礎(chǔ)及基層處理、噴涂鍍膜鐵藝及構(gòu)造柱、粉刷、涂料、墻面磚等，約 米）；磚砌圍墻固定綜合單價（包含但不限于基礎(chǔ)及基層處理、主體、粉刷、涂料等，約 米）為 元/延長米，結(jié)算時按實際完成的經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理驗收后合格延長米結(jié)算。2、門衛(wèi)房（約 m2）及大門正側(cè)立面裝飾墻按照固定總價執(zhí)行，固定總價為人民幣 萬元（大寫： 萬元整），（此部分含鐵藝

4、、土建、裝飾面料、門衛(wèi)房的土建及裝飾、水電等圖紙中所包括的一切工程內(nèi)容，電動伸縮門不在內(nèi)）； 3、合同價款包含為實施和完成該項目所有工作內(nèi)容(報價清單內(nèi)僅為主要工作內(nèi)容，除此還應(yīng)包括圖紙、甲方施工管理及技術(shù)要求、規(guī)范等列明、暗示和要求的工作內(nèi)容和檢驗試驗等)即所需的人工費、材料費、機(jī)械費、措施費、管理費、保險費、利潤、檢驗試驗費、缺陷修復(fù)、規(guī)費、稅金及施工期間任何政策性調(diào)整等全部費用，并充分考慮了施工期間材料及各種風(fēng)險因素，結(jié)算時除本合同約定的可調(diào)整內(nèi)容以外，均不作調(diào)整。施工臨時道路、用水、用電、安裝和維護(hù)、二次運輸以及施工現(xiàn)場需做的場地平整所涉及的費用包含在合同價款內(nèi)，不另行增加。4、圍墻0

5、.000標(biāo)高由甲方根據(jù)現(xiàn)場指定。5、乙方負(fù)責(zé)圍墻施工范圍內(nèi)的樹木砍伐及雜草清理,溝渠填埋加固等且不得另行增加費用。6、主要材料規(guī)格型號以下表為準(zhǔn)，乙方不得私自更換材料，甲方有權(quán)保留材料的選擇權(quán)。（根據(jù)實際所用材料調(diào)整）序號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號品牌、產(chǎn)地備注1鋼材馬鋼2水泥PO.42.5級巢湖、海螺3鑄鐵圍墻1850160（厚度12mm）本地4鵝卵石1-3cm本地5中粗砂本地6紅磚標(biāo)準(zhǔn)磚本地7涂料外墻防水型以上表格項目為合同綜合單價所指定廠家，合同綜合單價包含原材料檢測費用，乙方原材料進(jìn)場需向甲方提供出廠檢測報告，不合格材料甲方有權(quán)禁止使用，乙方無條件及時退場，由此造成的任何經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。7變

6、更工程款結(jié)算方式：因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證的工程價款以及所涉工期的問題，乙方必須在發(fā)生工程變更之日起，7個工作日內(nèi)，向現(xiàn)場監(jiān)理（甲方代表）遞交工程量簽證申請表,說明變更原因、變更內(nèi)容，具體簽證內(nèi)容及產(chǎn)生的費用，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同現(xiàn)場確認(rèn)，并報請雨潤集團(tuán)相關(guān)部門審核，審核通過由發(fā)包人集團(tuán)授權(quán)委托代表人簽字蓋章后方可生效，方可作為竣工結(jié)算增加工程價款和工期延期的依據(jù)。否則，視為此項變更未引起工程價款和工期的變化。如設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證引起的工程價款的減少，甲方書面通知乙方確認(rèn)后，在工程總價款中直接扣除變更工程款結(jié)算選用的定額（審核通過的變更）按 計價執(zhí)行。二、付款方式： 1、門衛(wèi)房及大門

7、正立面裝飾墻等總價款為： ：主體框架竣工并經(jīng)驗收合格后，付至已完合格工程量價款的50%，工程竣工結(jié)束并經(jīng)驗收合格后付至已完合格工程量價款的75%，工程竣工三方驗收合格后并按集團(tuán)審計程序?qū)徲嫿Y(jié)束后，發(fā)包方支付至審定價的95%，剩余的5%作為質(zhì)保金，保修期滿無質(zhì)量問題一次付清，不計利息。2、圍墻：每完成 延長米，經(jīng)驗收合格付完成合格工程量價款的75%；工程竣工結(jié)束并經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方驗收合格后付至已完合格工程的85%；按集團(tuán)審計程序?qū)徲嫿Y(jié)束后，發(fā)包方支付至審核后結(jié)算價款的95%，剩余的5%作為質(zhì)保金，保修期滿無質(zhì)量問題一次付清，不計利息。3、甲方每次向乙方付工程款時，乙方必須同時向甲方提供民工工資

8、已付清的書面保證，否則不予付款。4、每次付款時乙方必須提供等額的工程所在地稅務(wù)部門出具的正規(guī)建安稅發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款，否則一經(jīng)查處，承包人必須向發(fā)包人支付本工程全部應(yīng)繳納稅金3倍的違約處罰，并且不予付款。付至結(jié)算總價的95%時，乙方需提交全額的建安發(fā)票。第三條 工程工期一、如遇下列情況，其工期可順延：1、非乙方自身原因的工地停電周累計24小時；2、連續(xù)中雨3天以上的天氣；3、其他不可抗拒的自然災(zāi)害影響，累計時間后按天計算；4、由承包人向發(fā)包人提交書面工期延期申請，經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托代表人簽字及蓋章認(rèn)可后，可以順延工期，但甲方不承擔(dān)相關(guān)費用。二、如因乙方原因造成工期延誤，則每延期一天，乙方向甲

9、方支付違約金1000元，如工程延期超過10天，甲方有權(quán)解除合同，已完合格工程量按75%結(jié)算。第四條 質(zhì)量驗收及要求一、質(zhì)量驗收和要求1、本工程嚴(yán)格按照國家 新頒布的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其配套的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗收。乙方確保本協(xié)議中的工程內(nèi)容達(dá)到（合格）標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)完成合格工程所發(fā)生的各項費用。若沒達(dá)到合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意不合格工程量不予結(jié)算2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理程序入現(xiàn)場施工，及時進(jìn)行各項報驗手續(xù)。3、乙方每道工序完工后，必須報甲方和監(jiān)理方共同驗收，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方共同簽證合格后方可進(jìn)入下道工序施工。否則每次處罰1000元，其費用在工程款中直接扣除，乙方同時承擔(dān)復(fù)檢費用或因不合格所

10、引起的整改費用。4、承包人應(yīng)建立質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機(jī)制，采取可靠技術(shù)措施，努力消除質(zhì)量通病，保證施工質(zhì)量。當(dāng)工程存在質(zhì)量問題時，除非承包人有確切的證據(jù)證明該質(zhì)量問題完全是第三方的責(zé)任，則承包人為第一責(zé)任人或連帶責(zé)任人。發(fā)包人、監(jiān)理有權(quán)隨時對承包人的質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機(jī)制，進(jìn)行監(jiān)督檢查。承包人對工程質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修理、重新施工、補(bǔ)償或賠償責(zé)任。承包人造成同一質(zhì)量缺陷超過三次的，其后每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金2000元；工程質(zhì)量發(fā)生嚴(yán)重缺陷或影響使用功能，發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由承包人向發(fā)包人支付2000-10000元的違約金，對于經(jīng)過整改，仍

11、未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗收備案且發(fā)包人同意接受使用的；該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實際情況下浮50以上結(jié)算或不予結(jié)算，且承擔(dān)給發(fā)包人帶來的各種直接間接損失。工程質(zhì)量問題與承包人無直接關(guān)系的，承包人應(yīng)積極協(xié)助發(fā)包人、監(jiān)理及相關(guān)責(zé)任方，努力使工程質(zhì)量問題得到迅速解決，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的工程質(zhì)量問題沒有得到徹底解決之前，承包人的工程款不予結(jié)算，待工程質(zhì)量問題徹底解決后，發(fā)包人在扣除因質(zhì)量問題造成的損失、承包人依據(jù)雙方約定承擔(dān)的違約金、罰款、賠償?shù)荣M用后，發(fā)承包雙方再行結(jié)算給承包人。5、承包人應(yīng)嚴(yán)格按雙方合同約定和設(shè)計

12、要求，進(jìn)行工程施工并確保工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求，施工中不得弄虛作假、偷工減料。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人必須整改直至符合要求，并向發(fā)包人支付違約金20005000元，同時應(yīng)根據(jù)所造成的后果，承擔(dān)補(bǔ)救或返工責(zé)任，產(chǎn)生的費用由承包人無條件承擔(dān)。對于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗收備案且發(fā)包人同意接受使用的；該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實際情況下浮50以上結(jié)算或不予結(jié)算。該后果沒有得到徹底有效解決前，發(fā)承包方工程款不予結(jié)算。6、承包人有義務(wù)陪同發(fā)包人或其總部人員（在發(fā)包人認(rèn)為需要的時候）對工程進(jìn)行檢查，并對檢查事實成果記錄進(jìn)

13、行簽字或蓋章確認(rèn)；若承包人因故不能陪同或拒不陪同檢查，則檢查成果記錄可在監(jiān)理在場的情況下，經(jīng)發(fā)包人或其總部人員和監(jiān)理簽字確認(rèn)后即視為承包人認(rèn)可。7、不論是否通過監(jiān)理驗收，如當(dāng)月承包方施工的分部、分項工程一次驗收檢查合格率低于80%（含80%），罰款承包方每次2萬元/項。8、乙方施工所用材料都必須經(jīng)過甲方和監(jiān)理方共同封樣驗收合格后方可施工,如乙方強(qiáng)行施工,造成一切損失由乙方負(fù)責(zé),如不合格甲方有權(quán)組織人員進(jìn)行拆除返工,按實際費用向乙方進(jìn)行索賠,其費用在工程款中直接扣除.9、乙方無條件接受甲方質(zhì)檢人員和監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量檢查和提出意見并及時按照甲方和監(jiān)理方的指令進(jìn)行整改。第五條 雙方責(zé)任一、甲方

14、責(zé)任：1、向乙方提供 貳 套施工圖紙；2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，提供施工用水、電源，費用由乙方承擔(dān)；3、委派現(xiàn)場管理代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場安全文明，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作以及工程施工期間的質(zhì)量驗收、變更簽證事宜；4、組織對工程竣工驗收和辦理竣工驗收結(jié)算。二、乙方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)施工及組織現(xiàn)場施工管理（質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本控制等）和竣工資料的整理；2、自備施工中所需用的各類機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)性材料，手持操作工具（板手、灰刀、鐵鍬等小型工屬具）； 3、在合同簽字生效后，5天時間內(nèi)向甲方報施工組織設(shè)計或詳細(xì)施工方案、工程進(jìn)度總計劃書、安全文明措施方案、主要材料數(shù)量和進(jìn)場計劃時間表，經(jīng)甲方審核

15、后嚴(yán)格按此執(zhí)行。4、施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工返修，其損失費由乙方全部承擔(dān)；5、嚴(yán)格按建筑施工安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工，須派專職安全員管理和監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)施工期間發(fā)生的一切安全事故和相關(guān)費用，甲方不負(fù)責(zé)任何安全責(zé)任；6、負(fù)責(zé)勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套等相關(guān)費用；7、負(fù)責(zé)在施工過程中，因乙方違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故的一切責(zé)任和相關(guān)費用；8、施工人員進(jìn)入工地，必須無條件遵守甲方的廠紀(jì)廠規(guī)，服從甲方的管理，進(jìn)出廠門必須按甲方的門衛(wèi)制度執(zhí)行，做到文明施工。禁止酒后上崗，嚴(yán)禁隨地大小便，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場吸煙，否則違者每次處罰100元；嚴(yán)禁有賭博和打架行為，

16、否則每次處罰5000元；嚴(yán)禁偷盜行為，如有按被盜物資的10倍價值進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重者送往司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處置；以上罰款均在工程款中直接扣除；9、在沒有得到甲方書面認(rèn)可的文件時,不得私自進(jìn)廠和私自停工,若私自停工，自愿每天按2000元的經(jīng)濟(jì)處罰，此款在工程款中直接扣除；10、在施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理時，應(yīng)即時通知甲方聯(lián)系設(shè)計部門，共同協(xié)調(diào)解決；11、乙方施工用水、電必須自安水表、電表，每月按實際發(fā)生數(shù)量加上損耗參照當(dāng)?shù)貎r格計算水電費，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后，3天內(nèi)乙方用現(xiàn)金交給甲方財務(wù)部；12、本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，如分包須征得甲方同意。一旦發(fā)生轉(zhuǎn)包或私自分包，由乙方賠償甲方違約金10000元，

17、且甲方有權(quán)終止合同。另即使經(jīng)甲方同意的分包，分包方的一切行為仍由乙方負(fù)責(zé)，此款在工程款中直接扣除。13、乙方負(fù)責(zé)工程竣工后7天時間內(nèi)完成場地清理（包括建筑物周圍的余土及其它堆積物、臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除），清掃干凈以及施工人員撤離施工現(xiàn)場，否則每推遲一天扣除總結(jié)算工程款1%，此款在工程款中直接扣除，累計推遲10天及以上，甲方有權(quán)對剩余工程款不予結(jié)算，乙方同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第六條 安全文明施工一、乙方必需按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工；二、一切安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；三、乙方不按安全操作規(guī)程施工的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行每次200元罰款處理并在工程款中直接扣除。第七條

18、材料管理1、乙方原材料進(jìn)場后，需報甲方質(zhì)檢人員進(jìn)行現(xiàn)場驗收合格后，方可使用，乙方不得使用未經(jīng)甲方質(zhì)檢驗員驗收的原材料，嚴(yán)禁使用不合格的產(chǎn)品。2、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比進(jìn)行施工；3、乙方在施工中應(yīng)按垛（堆）使用材料，做到日清日畢，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第八條 保密、商業(yè)賄賂一、保密1、由甲方向乙方所提供的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、文字、顏色組合、合同文本、票據(jù)光盤、磁盤、設(shè)計文稿等資料，版權(quán)歸甲方所有，乙方不得私自印制或泄漏。否則，甲方將依法追究侵權(quán)責(zé)任，并停止與乙方的合作，暫緩支付乙方的工程款；2、乙方不得向別的客戶泄露與甲方的業(yè)務(wù)量、供貨品種、價格等商業(yè)秘密。除非經(jīng)過甲方事先

19、書面批準(zhǔn)，乙方不得在其有關(guān)商品或服務(wù)的宣傳廣告中提及甲方及其相關(guān)企業(yè)，否則，甲方有權(quán)要求乙方支付10萬元以上的違約金。3、未經(jīng)甲方許可，乙方來訪人員不得進(jìn)入甲方的辦公室及其他場所（如倉庫、車間），不得向工作人員打聽甲方的商業(yè)秘密等。二、商業(yè)賄賂雙方都同意堅決杜絕商業(yè)索賄、行賄及其他不正當(dāng)商業(yè)行為，如乙方被發(fā)現(xiàn)以任何形式之商業(yè)賄賂予甲方員工，如“回扣”、“招待”、“娛樂”、“購房”、“就業(yè)”、“國內(nèi)或國外旅游”、“饋贈”、“購物折扣”、“借錢給甲方的員工”以及其它一切對本公司職工或其家屬物資上任何形式受益者，皆視為商業(yè)賄賂。另接收甲方辭、退職人員和跳槽人員在本禁止條例之例。如有發(fā)生上述情況，甲方

20、有權(quán)單方面中止雙方之承包合同，暫緩支付所有應(yīng)付工程款，且乙方同意支付給甲方違約金伍拾萬元，如情節(jié)嚴(yán)重或涉及刑事，則甲方提交司法部門處理。第九條 竣工驗收與結(jié)算一、竣工驗收（一）、承包人提供竣工圖及竣工資料：1、竣工驗收以施工及驗收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、技術(shù)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府有關(guān)規(guī)定及施工圖紙、相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)、合格證明等為依據(jù)。2、承包人認(rèn)為工程具備竣工驗收條件后，應(yīng)于竣工驗收前十五天向發(fā)包人和質(zhì)監(jiān)部門提供完整的竣工驗收所需資料和竣工驗收報告。發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后對竣工資料進(jìn)行審核，符合要求后在14天內(nèi)由發(fā)包人組織質(zhì)監(jiān)部門、監(jiān)理、發(fā)包人組成的驗收小組對本工程進(jìn)行全面驗收，承包人對驗收意

21、見進(jìn)行整改直至合格，并承擔(dān)整改及相關(guān)費用。3、承包人在竣工驗收通過后10日內(nèi)向發(fā)包人移交完整的工程竣工資料四套、竣工圖紙二套及一套相應(yīng)的電子磁盤資料，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況，每延遲一天，承包人支付違約金5000元（因發(fā)包人原因除外）。4、工程竣工驗收已達(dá)到合同驗收要求，承包人不得因經(jīng)濟(jì)糾紛或其他非發(fā)包人原因而拒絕交付工程，否則每延誤一天按合同工程延期相關(guān)條款執(zhí)行。5、工程經(jīng)整體驗收合格移交發(fā)包人，如發(fā)包人提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由發(fā)包人承擔(dān)。（二）、竣工交付使用的工程必須符合下列要求：1、完成工程設(shè)計和施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件。工程質(zhì)量

22、應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格。2、具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，并已辦理工程驗收報告和交付使用前的移交的有關(guān)手續(xù)。二、竣工結(jié)算1、竣工結(jié)算程序嚴(yán)格按雨潤集團(tuán)工程結(jié)算制度執(zhí)行。2、竣工結(jié)算條件1)、竣工驗收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗收合格。2)、工程實體已交付發(fā)包人。3)、竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交發(fā)包人并驗收合格。3、竣工結(jié)算程序、時限及其它要求1)承包人應(yīng)在竣工結(jié)算條件具備后10天內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告、竣工結(jié)算資料各四份，工程量計算底稿壹份（其中包括各類有效的原始計費依據(jù)）。2)承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告

23、及完整的結(jié)算資料（要求附詳細(xì)工程量計算式），結(jié)算資料必須符合甲方審核要求，并需通過甲方審核合格，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后進(jìn)入集團(tuán)結(jié)算程序。甲乙雙方確認(rèn)最終結(jié)算金額后，同時發(fā)包人收到應(yīng)由乙方按合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定需取得的所有工程資料后，發(fā)包方在結(jié)算審定結(jié)束后30日內(nèi)將工程款付至竣工結(jié)算款的95%，余款5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，一次性無息支付。 3)在工程竣工結(jié)算過程中，承包方的送審結(jié)算書中已充分考慮了按合同要求應(yīng)計取的全部費用，如果有漏算少算的情況，視為承包方優(yōu)惠讓利給發(fā)包方，此后承包方不得以任何理由追加。在后期的初審、復(fù)審過程中，各分項工程的工程量和子目單價只能在

24、原基礎(chǔ)上核減，不得核加。 4）承包人提交的竣工結(jié)算不得高估冒算，竣工結(jié)算需經(jīng)發(fā)包人初審、發(fā)包人聘請的第三方審計，發(fā)包人集團(tuán)公司終審，如結(jié)算后核減額累計超過承包人申報結(jié)算價5時，其超過部分的審核費用由承包人承擔(dān)，且對此超過部分處以10%的罰款。5）發(fā)、承包雙方在結(jié)算審核中對有爭議部分而進(jìn)行的討論、協(xié)商和解決等一系列過程所持續(xù)的時間，原合同規(guī)定的結(jié)算審查時限須相應(yīng)順延。4、發(fā)包人按以上審核程序?qū)徍速M用，承包人有義務(wù)在審核的任何程序中，配合審核人員提供審核所需的圖紙、照片、計算書、書面證明等資料，承包人拒不提供的，發(fā)包人有權(quán)不予確認(rèn)。5、如承包人有私接、盜用水、電現(xiàn)象，承包人除承擔(dān)當(dāng)月施工區(qū)內(nèi)全部水

25、電費用外，還需支付罰款1萬元/次。發(fā)包人對舉報人或單位給予5000元獎勵并免當(dāng)月水電費。6、水電費結(jié)算方式：乙方施工用水、用電，每月按實際發(fā)生數(shù)量加損耗按當(dāng)?shù)毓┧⒐╇姴块T收費標(biāo)準(zhǔn)計算水電費，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后，3天內(nèi)乙方用現(xiàn)金交給甲方財務(wù)部，然后由發(fā)包人統(tǒng)一代交至相關(guān)部門。如果合同執(zhí)行過程中相關(guān)政府部門出臺水電費價格調(diào)整文件，則按相應(yīng)生效文件執(zhí)行。第十條 爭議、違約1、甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)調(diào)無效時可向項目所在地人民法院提起訴訟。2、甲方未履行協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條 其它條款一、乙方人員住宿、吃飯自理，甲方概不負(fù)責(zé)任。乙方所有施工機(jī)械、設(shè)備腳手架自理。二、乙

26、方不得私自停工，若私自停工自愿接受每天2000元的經(jīng)濟(jì)處罰，如此類推。此款在支付進(jìn)度款時直接扣除。三、本協(xié)議一式陸份，甲方肆份、乙方貳份，簽字蓋章后生效。四、本合同簽約地點： 。五、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。其它條約 甲 方（公章）： 乙 方（公章）：法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 年 月 日 年 月 日有效期限：自合同簽定之日起至工程款支付完畢時止。工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）為了保證 在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲方與乙方協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、質(zhì)量保修范圍

27、和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括在基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程及雙方約定的其它土建工程和水電、裝飾工程。二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期，自工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：土建工程為 年，裝飾工程為 年，水電工程為 年。其他約定： 三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后5天內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由甲方承擔(dān)。3、在國家

28、規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確?；A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金為施工合同總價款的5,工程保修期滿無質(zhì)量問題，10天內(nèi)無息一次性支付。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同簽署。甲 方（公章）： 乙 方（公章）：法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 年 月 日 年 月 日附件一：承諾書 公司：由我司施工的項目現(xiàn)已施工完畢，我司承諾所上報的竣工技術(shù)資料及工程結(jié)算資料合法、真實、有效、齊全（符合現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和雙方簽訂的合

29、同的相關(guān)要求）；同時我司聲明，自本承諾書送達(dá)貴司之時，我方關(guān)于項目的結(jié)算資料已全部提交完畢，請貴司依據(jù)已提交的資料辦理結(jié)算。若因上述資料缺少、不當(dāng)、虛假對工程驗收及結(jié)算造成影響，一切責(zé)任我司自愿全部承擔(dān)。 公司(蓋公章) 年 月 日附件二： 聲 明我司承建 公司建設(shè)的項目工程，該工程建設(shè)工期為 年 月 日開工， 年 月 日竣工（以通過雨潤地華相關(guān)部門驗收后政府相關(guān)部門驗收時間為準(zhǔn)）。我司現(xiàn)就該工程勞務(wù)人員工資的發(fā)放情況作出如下說明： 一、我司在本工程承包范圍內(nèi)所使用的勞務(wù)人員的工資已全部結(jié)清。 二、由我司分包的專業(yè)分包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)所使用的勞務(wù)人員工資已全部結(jié)清。 同時作承諾如下：以上一、二條中所涉及到的勞務(wù)人員工資，發(fā)包方已全部足額支付給我公司，如果出現(xiàn)任何拖欠勞務(wù)人員工資的現(xiàn)象而導(dǎo)致的后果由我司負(fù)全責(zé)，并無條件接受建設(shè)方及建設(shè)行政主管部門的相關(guān)處罰，若發(fā)生因我司拖欠與所施工的“工程”有關(guān)的一切人員（包括但不限于材料供應(yīng)商、建筑材料及機(jī)械出租方、勞務(wù)人員）的任何過激行為（包括但不限于圍堵建設(shè)方及建設(shè)方子、母公司以及關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公場所、通道及圍堵建設(shè)單位工作人員的行為）影響建設(shè)方及建設(shè)方子、母公司正常辦公、生產(chǎn)經(jīng)營秩序及聲譽，建設(shè)方有權(quán)停止支付一切有關(guān)款項，同時我司自愿按照每次伍萬元的標(biāo)準(zhǔn)向建設(shè)方