掃雪機生產線項目投資計劃書參考模板

1、泓域咨詢 /掃雪機生產線項目投資計劃書掃雪機生產線項目投資計劃書泓域咨詢/規(guī)劃設計/投資分析報告說明中國園林機械制造企業(yè)的勞動力成本、工業(yè)配套能力等優(yōu)勢吸引了國際品牌生產商、國際建材和綜合超市集團、國際園林機械專業(yè)批發(fā)商加大中國市場采購份額，目前中國已位居全球園林機械出口額第二、凈出口額第一。工業(yè)配套能力主要體現(xiàn)為產業(yè)配套完善、勞動力素質較高。產業(yè)配套方面，國內原材料供應充足，主要進口零部件紛紛在中國設立生產、銷售公司，供貨穩(wěn)定性得到充分保障；展培養(yǎng)了一大批技術工人，有利于企業(yè)的產品質量水平提升和規(guī)?；l(fā)展。完善的工業(yè)配套更有利于企業(yè)關鍵核心技術的突破，使得行業(yè)內企業(yè)不斷提高產品技術標準，適時

2、推廣新產品，緊跟國際市場需求變化。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資7344.18萬元，其中：建設投資6477.20萬元，占項目總投資的88.20%；建設期利息166.60萬元，占項目總投資的2.27%；流動資金700.38萬元，占項目總投資的9.54%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入12000.00萬元，綜合總成本費用10293.39萬元，凈利潤937.13萬元，財務內部收益率21.55%，財務凈現(xiàn)值3677.41萬元，全部投資回收期8.15年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上

3、合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢，任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進位、率先綠色崛起。報告全面深入地進行市場分析、預測、調查和預測擬建項目產品在國內、國際市場的供需情況和銷售價格；研究產品的目標市場，分析市場占有率；研究確定市場，主要是產品競爭對手和自身競爭力的優(yōu)勢、劣勢，以及產品的營銷策略，并研究確定

4、主要市場風險和風險程度。本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項目概況第二章 背景、必要性分析第三章 行業(yè)市場分析第四章 產品方案與建設規(guī)劃第五章 項目選址可行性分析第六章 建筑工程方案分析第七章 原材料及成品管理第八章 工藝技術及設備選型第九章 項目環(huán)境保護第十章 勞動安全生產第十一章 節(jié)能方案第十二章 組織機構管理第十三章 項目實施進度計劃第十四章 項目投資計劃第十五章 經濟效益評價第十六章 項目招標及投標分析第十七章 風險防范第十八章 總結第十九章 附表第一章 項目概況一、項目名稱及項目單位項

5、目名稱：掃雪機生產線項目項目單位：xx（集團）有限公司二、項目建設地點本期項目選址位于xx，占地面積約18.79畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、可行性研究范圍及分工投資必要性：主要根據市場調查及分析預測的結果，以及有關的產業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性；技術的可行性：主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價；財務可行性：主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業(yè)理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清

6、償能力；組織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行；經濟可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經濟發(fā)展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；風險因素及對策：主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。四、編制依據和技術原則1、國家和地方關于促進產業(yè)結構調整的有關政策決定；2、建設項目經濟評價方法與參數；3、投資項目可行性研究指南；

7、4、項目建設地國民經濟發(fā)展規(guī)劃；5、其他相關資料。五、建設背景、規(guī)模（一）項目背景割草機按工作方式可分為步進式、騎乘式和智能式。步進式割草機由于性價比高、使用方便等原因，占全球割草機市場的主要份額，可分為手推式割草機和自走式割草機，其中手推式的行走主要靠人力推動，自走式含變速箱及相關組件可由機械驅動；騎乘式割草機由于單價較高，且多數草坪面積較小等原因，占全球割草機市場份額相對較小，但在部分經濟發(fā)達國家和地區(qū)，尤其是美國市場，騎乘式割草機的需求額占比遠高于全球平均水平；割草機器人進入市場時間較短，市場份額基數較小，但近年來市場需求增長迅速。其他動力機械包括吹吸葉機、掃雪機、微耕機和綠籬機等。其中

8、，吹吸葉機是一種用于清理花園、草坪及道路上的落葉等的手持式工具。吹吸葉機一般由電機（或汽油發(fā)動機）、風葉、機殼（蝸殼）、風管、主把手及輔助把手等部分組成。其工作原理是通過交直流電動機（或汽油發(fā)動機）驅動風葉在蝸殼中高速旋轉，產生正壓或者負壓，進行吹葉或吸葉作業(yè)。在吹葉狀態(tài)，空氣經風葉在蝸殼中產生一定的正壓力后，從吹風管吹出；在吸葉狀態(tài)，風葉在蝸殼中的旋轉使吸風管中產生一定的負壓，將空氣連同樹葉吸入風管，經風葉粉碎后送入積塵袋。吹吸葉機按風管的結構可分為雙筒一體式和吹吸管分離式；按照工作方式可分為吹吸兩用式和單吹式；按動力源可分為汽油動力類、交流電動力類和直流電動力類。其中鋰電直流吹吸兩用式或單

9、吹式以鋰電池為動力源，多采用直流無刷電機，正在向大功率、大風量、長續(xù)航時間等方向發(fā)展。實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢，任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進位、率先綠色崛起。（二）建設規(guī)模及產品方案該項目總占地面積12526.65（折合約18.79畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積14029.85。其中：生產工程8908.95，倉儲工程1402.99，行政辦公及生活服務設施954.03，公共工程2763.88。根據項目建設規(guī)劃，達

10、產年產品規(guī)劃設計方案為：掃雪機00000臺/年。六、項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xx（集團）有限公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。七、建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資7344.18萬元，其中：建設投資6477.20萬元，占項目總投資的88.20%；建設期利息166.60萬元，占項目總投資的2.27%；流動資金700.38萬元，占項目總投資的9.54%。（二）建設投資構成本期項目建設投資6477.20

11、萬元，包括工程建設費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程建設費用5554.85萬元，工程建設其他費用763.55萬元，預備費158.80萬元。八、項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業(yè)收入12000.00萬元，綜合總成本費用10293.39萬元，稅金及附加457.10萬元，凈利潤937.13萬元，財務內部收益率21.55%，財務凈現(xiàn)值3677.41萬元，全部投資回收期8.15年。（二）主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積12526.65約18.79畝1.1總建筑面積14029.85容積率1.121.2基底面積7515.99

12、建筑系數60.00%1.3投資強度萬元/畝328.731.4基底面積7515.992總投資萬元7344.182.1建設投資萬元6477.202.1.1工程費用萬元5554.852.1.2工程建設其他費用萬元763.552.1.3預備費萬元158.802.2建設期利息萬元166.602.3流動資金700.383資金籌措萬元7344.183.1自籌資金萬元3944.183.2銀行貸款萬元3400.004營業(yè)收入萬元12000.00正常運營年份5總成本費用萬元10293.396利潤總額萬元1249.517凈利潤萬元937.138所得稅萬元312.389增值稅萬元380.7510稅金及附加萬元457.

13、1011納稅總額萬元1150.2312工業(yè)增加值萬元2945.8113盈虧平衡點萬元3507.78產值14回收期年8.15含建設期24個月15財務內部收益率21.55%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元3677.41所得稅后九、主要結論及建議綜上所述，該項目屬于國家鼓勵支持的項目，項目的經濟和社會效益客觀，項目的投產將改善優(yōu)化當地產業(yè)結構，實現(xiàn)高質量發(fā)展的目標。第二章 背景、必要性分析一、產業(yè)發(fā)展情況（一）進入行業(yè)的主要壁壘1、技術及工藝壁壘隨著人們生活水平的提高和工業(yè)化發(fā)展的進程，客戶對園林機械產品的品質、運行穩(wěn)定性、工作效率、環(huán)保性、安全性、可靠耐用等方面提出越來越高的要求，并希望能將各類新技術、

14、新工藝、新材料運用到園林機械產品中，開發(fā)出智能化、信息化的園林機械產品。為滿足客戶不斷增加的需求，園林機械制造企業(yè)必須具備強大的技術和工藝能力，能力主要包括：較強的研發(fā)團隊、先進的研發(fā)設備、豐富的生產經驗，較強的產品檢測水平、成熟的制造工藝和精度控制技術等。而新進入園林機械行業(yè)的企業(yè)無論在研發(fā)技術的經驗積累，還是先進制造工藝的運用等方面均相對薄弱，構成進入本行業(yè)的主要門檻。2、市場準入壁壘歐洲和美國是園林機械行業(yè)的主要消費市場，也是我國園林機械產品的主要出口地區(qū)，該些國家和地區(qū)歷來注重安全和環(huán)保要求，對園林機械產品設定了諸多排放、噪聲、安全認證標準。環(huán)保標準包括歐盟國家已經執(zhí)行的歐V排放標準、

15、NOISE認證、RoHS認證和美國EPA&CARB認證等；安全標準包括歐盟的CE認證、EMC認證、RED認證和GS認證，以及北美的ETL認證等。園林機械安全性能、環(huán)保標準的要求提高，是行業(yè)內企業(yè)進入相關國家和地區(qū)市場所面臨的挑戰(zhàn)，市場準入資格短期內難以獲得，是行業(yè)內新進入企業(yè)面臨的主要障礙之一。3、銷售網絡與渠道壁壘我國園林機械產品主要用于出口，以滿足歐美等發(fā)達國家和地區(qū)的市場需求，主要客戶為國際品牌生產商、國際建材和綜合超市集團、國際園林機械專業(yè)批發(fā)商。要成為上述客戶的供應商，企業(yè)不僅要達到行業(yè)的基礎標準，通過進口國專業(yè)認證，還需要通過大型商家的充分考核，考核內容包括生產規(guī)模、開發(fā)與測試能力

16、、技術和工藝、質量控制、工作環(huán)境及經營狀況等各個方面，通過后再經歷產品評審、小批量試供貨、批量供貨等多個環(huán)節(jié)，整個資質周期的認定需要一年至兩年左右的時間。一旦確定合作關系，為保證產品品質及維持穩(wěn)定的供貨，上述客戶通常不會輕易改變供應商，并且隨著合作時間的增長，銷售網絡與渠道關系將會更加穩(wěn)固。這種嚴格的供應商資質認定機制以及長期穩(wěn)定的合作關系，對擬進入行業(yè)的企業(yè)形成了較高的壁壘。4、資金壁壘園林機械行業(yè)屬于資金密集型的制造行業(yè)，前期需要大規(guī)模的固定資產投入，特別是精密加工設備、注塑設備、裝配線、檢測設備、研發(fā)設備等，投入較大。缺乏資金實力的企業(yè)在設備、研發(fā)、規(guī)模上很難在市場競爭中求得發(fā)展，因此園

17、林機械行業(yè)具備較高的資金壁壘。（二）行業(yè)的利潤水平和變動趨勢園林機械行業(yè)產品種類較多，主要包括割草機、專業(yè)草場設備，打草機/割灌機以及其他機械等，按照動力源可分為汽油動力類、交流電動力類、直流電動力類，不同的產品種類，以及同一種類按照不同動力源區(qū)分的利潤水平各不相同，行業(yè)內的生產企業(yè)根據業(yè)務重心不同利潤水平存在一定差異。從行業(yè)整體來看，國內園林機械行業(yè)領先制造企業(yè)主要為國際品牌制造商、大型連鎖超市提供ODM/OEM產品，在產品設計、質量控制、供貨能力等方面具有一定優(yōu)勢，產品附加值相對較高，從而享有更高的利潤水平；同時，隨著部分優(yōu)勢企業(yè)逐步開拓OBM業(yè)務，自主品牌銷售規(guī)模擴大，將會提升行業(yè)的利潤

18、水平。（三）行業(yè)特有的經營模式、行業(yè)的周期性、區(qū)域性和季節(jié)性特征等1、行業(yè)特有的經營模式全球經濟一體化加速了園林機械行業(yè)的產業(yè)轉移，發(fā)達國家已經將園林機械生產制造逐漸向發(fā)展中國家轉移。現(xiàn)階段，我國大部分園林機械企業(yè)主要以ODM/OEM的方式為國外企業(yè)提供貼牌生產，少數具有自主知識產權和市場推廣能力的企業(yè)通過多年經營，逐步開始兼顧自主品牌的發(fā)展。2、行業(yè)的周期性、區(qū)域性和季節(jié)性特征（1）周期性宏觀經濟景氣程度對園林機械行業(yè)具有一定的影響，但園林機械的需求主要與公共綠化、家庭園藝及專業(yè)草坪的綠化面積直接相關，而綠地面積的變化受經濟周期影響較??；同時受歐美園藝文化的影響，日常打理花園已經成為眾多歐美

19、居民的生活習慣，園林機械產品已經成為他們的生活必需品。因此本行業(yè)不存在明顯的周期性特征。（2）區(qū)域性從需求端區(qū)域性來看，歐美等發(fā)達國家和地區(qū)是園林機械產品市場需求和供給的中心。美國是全球第一大園林機械生產國和消費市場，歐洲為園林機械產品最大的進口地區(qū)。隨著全球經濟的多元化發(fā)展和人口因素的影響，亞太和南美洲等地區(qū)的園林機械產品市場份額將逐步提高。從供給端區(qū)域性來看，美國、中國目前位居園林機械產品出貨量前兩位，其中，中國園林機械產品凈出口額位居全球首位。我國園林機械的生產主要集中在工業(yè)發(fā)達的東部沿海地區(qū)，主要包括上海、浙江、江蘇、山東等省市。（3）季節(jié)性園林機械產品主要用于公共綠化、家庭園藝及專業(yè)

20、草坪的綠化養(yǎng)護，草坪和樹木的生長受雨水、溫度以及日照時間等因素的影響較大，因此園林機械行業(yè)受季節(jié)性影響明顯，通常情況下，行業(yè)的生產出貨主要集中在每年10月到下一年4月，而適宜草木生產的日期越長園林機械需求則越旺盛。二、區(qū)域產業(yè)環(huán)境分析“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖洕l(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質量和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形

21、勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。三、項目承辦單位發(fā)展概況公司不斷推動企業(yè)品牌建設，實施品牌戰(zhàn)略，增強品牌意識，提升品牌管理能力，實現(xiàn)從產品服務經營向品牌經營轉變。公

22、司積極申報注冊國家及本區(qū)域著名商標等，加強品牌策劃與設計，豐富品牌內涵，不斷提高自主品牌產品和服務市場份額。推進區(qū)域品牌建設，提高區(qū)域內企業(yè)影響力。面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構、企業(yè)文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產業(yè)供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。企業(yè)履行社會責任，既是實現(xiàn)經濟、環(huán)境、社會可持續(xù)發(fā)展的必由之路，也是實現(xiàn)企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的必然選擇；既是順應經濟社會發(fā)展趨勢的外在要求，也是提升企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的內在

23、需求；既是企業(yè)轉變發(fā)展方式、實現(xiàn)科學發(fā)展的重要途徑，也是企業(yè)國際化發(fā)展的戰(zhàn)略需要。遵循“奉獻能源、創(chuàng)造和諧”的企業(yè)宗旨，公司積極履行社會責任，依法經營、誠實守信，節(jié)約資源、保護環(huán)境，以人為本、構建和諧企業(yè)，回饋社會、實現(xiàn)價值共享，致力于實現(xiàn)經濟、環(huán)境和社會三大責任的有機統(tǒng)一。公司把建立健全社會責任管理機制作為社會責任管理推進工作的基礎，從制度建設、組織架構和能力建設等方面著手，建立了一套較為完善的社會責任管理機制。四、行業(yè)背景分析（一）園林機械市場占有率情況目前，歐美等發(fā)達國家和地區(qū)的園林機械行業(yè)已經進入到成熟階段，全球知名園林機械生產廠商主要集中于歐美等發(fā)達國家，如瑞典的富世華集團，美國的D

24、eere、TORO和MTD，德國的STIHL等品牌生產商；國際建材和綜合超市集團通過全球銷售渠道從事園林機械的銷售，如美國的家得寶、沃爾瑪，英國的翠豐集團，法國的安達屋集團等；園林機械專業(yè)批發(fā)商利用渠道、服務優(yōu)勢在區(qū)域范圍內從事園林機械的銷售和服務，如捷克的HECHT，德國的漢斯安海、GRIZZLY，英國的H&C。隨著中國園林機械生產廠商在制造技術、品質管控、研發(fā)創(chuàng)新、成本控制等方面逐步提升，已成為園林機械的主要出口國。以割草機為例，根據海關統(tǒng)計數據顯示，我國割草機產品的出口金額穩(wěn)步增長，2017年、2018年和2019年分別為74.10億元、77.65億元和94.49億元。（二）行業(yè)特點及發(fā)

25、展趨勢1、園林機械行業(yè)技術水平園林機械產品制造涉及到工業(yè)設計、機械設計與制造、發(fā)動機設計與制造、電機工程、鋰電池管理系統(tǒng)、智能控制、注塑加工、五金加工等眾多技術領域，其技術發(fā)展水平主要取決于所在國家和地區(qū)的制造業(yè)現(xiàn)代化程度。國際知名的園林機械生產商主要集中在歐美等制造業(yè)發(fā)達的國家和地區(qū)，其園林機械設備具有高效節(jié)能、安全可靠、自動化程度高等特點，并通過鋰電池管理系統(tǒng)、智能控制技術的開發(fā)應用，將園林機械行業(yè)推向高效率、低排放、智能化發(fā)展方向，鋰電園林機械、割草機器人已成為園林機械行業(yè)新的需求增長點。2、園林機械行業(yè)技術特點（1）注重高效與節(jié)能環(huán)保隨著歐美等發(fā)達國家和地區(qū)對于節(jié)能環(huán)保的要求日益提高，

26、對園林機械產品的要求趨向于低排放、低耗能、低噪音、振動小等。通過技術創(chuàng)新和制造工藝的提升，園林機械產品正根據市場需求，向著更加高效和節(jié)能環(huán)保的方向發(fā)展，使產品技術符合歐盟的歐V排放標準、NOISE認證、RoHS認證和美國EPA&CARB認證等。目前園林機械的主流配套動力四沖程發(fā)動機和二沖程發(fā)動機將分別通過改進點火、燃燒方式、燃氣霧化技術和改善進排氣道結構等，將園林機械的污染排放從歐II逐步提高到歐V標準，同時提高燃油效率、降低噪音和振動。產品單位時間內完成相同工作量耗用的能源和污染排放量，是衡量園林機械生產企業(yè)技術水平和設計能力的重要指標。生產高效且節(jié)能環(huán)保的產品是園林機械行業(yè)內先進企業(yè)的共同

27、目標。（2）注重安全性能與使用壽命由于客戶對園林機械產品的安全性、耐久性提出更為嚴格的要求，需要行業(yè)內生產企業(yè)不斷進行生產工藝改進，加大新材料開發(fā)利用力度，并通過優(yōu)化產品設計，制定產品可靠性標準和零部件加工規(guī)范，抓好產品品質驗證和管控，不斷提升產品安全性能與使用壽命，使園林機械產品符合歐盟的CE認證、EMC認證、GS認證和RED認證，以及北美的ETL認證等安規(guī)指令要求。在安全可靠的前提下延長園林機械使用壽命，是企業(yè)技術能力的重要體現(xiàn)。（3）注重新技術的應用隨著鋰電技術和智能機器人技術的發(fā)展，國際園林機械行業(yè)領先企業(yè)在鋰電動力類和智能化園林產品等研究領域不斷取得突破，其他企業(yè)也紛紛加大對該類型產

28、品的技術研究力度。鋰電式園林機械產品具有節(jié)能環(huán)保、方便易用和高效安全等特點，目前正在向高電壓平臺、大功率、長續(xù)航時間等技術方向發(fā)展；以割草機器人為核心的智能化園林機械產品具有自動化、信息化的特點，可以提高工作效率，減少人力成本和時間成本。新技術的應用同時能帶來新的市場需求，是行業(yè)技術發(fā)展的必然趨勢。第三章 行業(yè)市場分析一、行業(yè)基本情況（一）國際園林機械市場狀況1、歐洲市場歐洲發(fā)達國家的自然環(huán)境好，城市化進程起步早，城鎮(zhèn)化水平較高（約80%），人均占地面積較大，花園及別墅的普及率較高，居民家庭傾向于自己打理花園，對園林機械的需求旺盛，市場需求額位居全球第二。2018年歐洲園林機械產品市場需求額為

29、74.30億美元，其中割草機市場需求占比為40.58%，高于全球割草機市場需求占比；汽油動力類園林機械占比69.22%，而由于歐洲地區(qū)技術水平較高，以及居民文化和政策制度更支持環(huán)境友好類產品的發(fā)展，鋰電動力類園林機械占比達到22.40%，遠高于其他國家和地區(qū)。預計歐洲園林機械市場需求未來將保持1.84%的年復合增長率，至2023年需求額達到81.40億美元，其中鋰電動力類園林機械預計復合增加率將達到6.14%，是主要的需求增長動力。歐洲園林機械消費國家主要包括德國、英國、法國、瑞典、意大利和比利時等。歐洲園林機械供給位居全球第二，2018年為63.75億美元，主要生產國包括德國、意大利、法國和

30、英國等，主要生產企業(yè)為富世華集團、STIHL、博世集團、STIGA。隨著歐洲生產成本逐步升高，歐洲園林機械生產企業(yè)逐步將生產基地向外轉移或直接對外采購園林機械產品，與龐大的市場空間相比，歐洲本土的產品供應能力不足，凈進口額持續(xù)增長，是全球凈進口額最大的地區(qū)，主要從中國、日本和美國等國進口。歐洲是我國園林機械產品最主要的出口地區(qū)，其中，割草機作為份額占比最大的品種，出口量長期保持增長趨勢，2011年至2018年期間，出口至歐洲主要市場數量由471.54萬臺增至555.86萬臺，年復合增長率為2.38%。2、美國市場美國是全球最大的園林機械產品消費市場。受全球金融危機的影響，2006年至2011年

31、期間，美國園林機械產品市場需求由99.25億美元降至87.05億美元，但整體規(guī)模仍然較大；同時，在此期間，美國家庭用園林機械和鋰電動力類園林機械的市場需求仍呈現(xiàn)明顯上升趨勢。隨著經濟回暖和消費者信心水平回升，以及鋰電動力類園林機械消費持續(xù)上漲，2018年美國園林機械產品的市場需求增至113.40億美元，2011年至2018年期間市場需求年復合增長率達到3.85%，其中割草機市場需求占比為33.95%；汽油動力類園林機械占比86.63%，鋰電動力類園林機械占比9.80%，主要因為美國市場對大功率、高價格的高端園林機械產品需求較多，如騎乘式割草機，該些產品主要為汽油動力類產品。盡管美國鋰電動力類園

32、林機械需求占比與歐洲市場相比較小，但發(fā)展較為迅速，2011年至2018年期間年復合增長率達到6.05%。未來，隨著家庭數量增長，以及鋰電動力類園林機械產品和割草機器人進一步刺激市場需求，預計美國園林機械產品市場需求將以3.00%的速度增長，至2023年達到131.45億美元。美國園林機械產值位居全球首位，2011年至2018年期間由90.75億美元增至114.20億美元，年復合增長率為3.34%，供給增速低于市場需求增速，因此美國園林機械凈出口額呈下降趨勢，2011年至2018年期間由3.70億美元降低至0.80億美元。未來，預計美國園林機械供給增速仍不能滿足需求的擴大，2023年將凈進口約3

33、.20億美元園林機械產品。美國主要的園林機械生產企業(yè)包括百力通、MTD、TORO和BLACK&DECKER等，產品主要出口地為西歐、加拿大、澳大利亞和日本等國家和地區(qū)。美國園林機械市場的產品進口量較大，是我國園林機械產品主要出口市場之一。其中，割草機作為份額占比最大的品種，2011年至2018年期間，出口至美國市場數量由58.92萬臺增至163.91萬臺，年復合增長率為15.74%，與出口歐洲數量相比較少，但增速較快。3、亞太地區(qū)亞洲人口密度大，人均占地面積較小，大多數國家仍為發(fā)展中國家，居民收入水平不高，因此亞洲的園林機械市場需求規(guī)模相對較小。但亞洲國家由于經濟發(fā)展迅速，預計該地區(qū)將成為園林

34、機械產品的新興消費市場。其中，印尼國土面積大、年氣溫相差較小，雨水充足，屬于熱帶雨林國家，有利于草等植被的生長，對園林機械需求較大；泰國自然資源與環(huán)境部在2014年表示，將在10年內實現(xiàn)森林覆蓋率從31%提高到40%，將進一步提升亞洲園林機械的市場需求。亞洲的園林機械產品以出口為主，主要生產國家包括中國和日本，出口市場包括德國、俄羅斯、法國、英國、意大利、美國等。大洋洲地區(qū)綠化覆蓋率水平較高，人均草坪面積大，由于生產制造成本較高，其園林機械供應主要依賴進口。其中，澳大利亞園林機械產品市場較為成熟，2018年市場需求為4.95億美元，是亞太地區(qū)最主要的園林機械市場，貿易逆差為2.60億美元，主要

35、進口國家包括美國、中國和意大利；新西蘭政府對居民私人住宅綠化率要求達到40%以上，因此家庭對園林機械產品需求較大，根據聯(lián)合國貿易數據庫數據，自2011年以來，新西蘭割草機產品總體進口量呈現(xiàn)增長的趨勢，來自中國的割草機進口量約占總進口量的80%。（二）國內園林機械市場狀況我國園林機械產品的市場需求主要來自于公共綠地和小區(qū)綠化，隨著我國GDP總量不斷增長，人均收入水平提升，城市化進程逐步推進，國內城市綠地面積持續(xù)增長，2011年至2018年期間，我國城市綠地面積由482,620公頃增加到723,740公頃，年均復合增長率為5.96%，綠地面積增加將保障我國園林機械消費量持續(xù)提高。隨著國內制造商生產

36、工藝不斷改進，產品品質逐步提高，管理能力增強，我國園林機械產品質量和技術標準已能夠符合歐美準入要求，主要產品已在全球范圍內得到認可，產品主要用于出口，2018年園林機械凈出口額為17.75億美元，位居全球第一，未來隨著產業(yè)進一步轉移，以及高端產品市場份額提高，中國園林機械凈出口額將進一步擴大，預計2023年將達到25億美元。我國主要園林機械生產企業(yè)包括大葉股份、中堅科技、林海股份、蘇美達和華盛中天等。以割草機為例，根據我國海關的統(tǒng)計數據顯示，我國割草機出口規(guī)模穩(wěn)步增加，2017年、2018年和2019年，割草機出口金額分別為10.89億美元、11.83和13.75億美元11，出口國家主要為德國

37、、英國、法國、美國、波蘭等。（三）園林機械使用狀況園林機械產品從使用方來看，可分為居民用和商用兩部分。居民用產品為針對家庭使用而開發(fā)、生產的園林機械產品；商用產品主要為針對高爾夫球場、景觀園林、政府工程等使用而開發(fā)、生產的園林機械產品。通常而言，居民用產品結構相對簡單、操作便利、單價較低；商用產品由于使用者的專業(yè)性較強，對工作效率、使用壽命要求較高，產品單位價值相對較高。2018年，居民用園林機械產品全球市場需求約為124.20億美元，占全球總需求的比重約為53.53%，商用園林機械產品全球市場需求約為107.80億美元，占全球總需求的比重約為46.47%。二、市場分析（一）行業(yè)上下游之間的關

38、聯(lián)狀況1、本行業(yè)產業(yè)鏈園林機械行業(yè)的上游包括發(fā)動機、塑料粒子、鋼材、電機、電器件、鋰電池、變速箱等行業(yè)；下游行業(yè)主要為家庭園藝、公共綠化和專業(yè)草坪，其中家庭園藝主要為歐美等發(fā)達國家和地區(qū)的私人住宅花園；公共綠化主要為市政園林、房地產景觀、度假休閑區(qū)等；專業(yè)草坪主要為高爾夫球場、足球場等。2、上游行業(yè)對本行業(yè)的影響上游行業(yè)供應商眾多，貨源穩(wěn)定，產能充足，能夠滿足行業(yè)經營需要。上游原材料的技術水平、供給能力、價格波動對本行業(yè)的經營有一定影響。發(fā)動機、電機和變速箱的技術水平以及加工精度影響本行業(yè)產品質量；鋼材、塑料粒子價格呈周期性波動，直接影響園林機械的生產成本。3、下游行業(yè)對本行業(yè)的影響園林機械行

39、業(yè)的下游行業(yè)為家庭園藝、公共綠化及專業(yè)草坪等，其中家庭園藝對園林機械市場需求最大。隨著世界經濟發(fā)展、人口及家庭數增長和園藝文化的普及，更多家庭會在家庭園藝的打理中投入時間、精力和物力，同時，公共綠化和專業(yè)草場面積增大，進而為園林機械行業(yè)的發(fā)展帶來充足動力，也促使園林機械制造企業(yè)不斷增強研發(fā)實力，提高產品技術含量和產品質量。（二）面臨的機遇和挑戰(zhàn)1、行業(yè)發(fā)展面臨的機遇（1）全球園林機械市場需求空間廣闊全球園林機械產品市場需求基數較大，2018年市場需求為232億美元。同時，受世界經濟發(fā)展、人口及家庭數增長、園藝文化的普及、新產品推廣等因素的影響，市場需求長期保持增長趨勢。預計至2023年，全球園

40、林機械產品市場需求將達到264億美元，年復合增長率為2.62%。園林機械行業(yè)長期廣闊的市場需求為國內園林機械生產企業(yè)帶來了良好的發(fā)展環(huán)境。（2）全球園林機械產業(yè)向中國轉移隨著國內園林機械制造企業(yè)生產工藝不斷改進，產品品質逐步提高，管理能力增強，業(yè)內領先企業(yè)的產品質量和技術標準已能夠符合歐美準入要求，產品在全球范圍內得到廣泛認可；同時，歐美發(fā)達國家和地區(qū)的園林機械制造商為了降低成本、拓展市場，逐步將生產環(huán)節(jié)向中國轉移，在中國建立產業(yè)基地或通過ODM/OEM等方式與中國企業(yè)進行合作，中國園林機械產品出口額長期保持增長，凈出口額位居全球首位。全球園林機械產業(yè)向中國轉移刺激了國內企業(yè)加大生產設備、技術

41、開發(fā)投入，推動了行業(yè)的技術進步，有助于國內園林機械制造行業(yè)的產業(yè)升級。（3）工業(yè)配套完善中國園林機械制造企業(yè)的勞動力成本、工業(yè)配套能力等優(yōu)勢吸引了國際品牌生產商、國際建材和綜合超市集團、國際園林機械專業(yè)批發(fā)商加大中國市場采購份額，目前中國已位居全球園林機械出口額第二、凈出口額第一。工業(yè)配套能力主要體現(xiàn)為產業(yè)配套完善、勞動力素質較高。產業(yè)配套方面，國內原材料供應充足，主要進口零部件紛紛在中國設立生產、銷售公司，供貨穩(wěn)定性得到充分保障；展培養(yǎng)了一大批技術工人，有利于企業(yè)的產品質量水平提升和規(guī)?；l(fā)展。完善的工業(yè)配套更有利于企業(yè)關鍵核心技術的突破，使得行業(yè)內企業(yè)不斷提高產品技術標準，適時推廣新產品，

42、緊跟國際市場需求變化。（4）國家相關政策支持國家政策直接或間接推動園林機械行業(yè)市場需求的增長以及園林機械技術與產品創(chuàng)新，利于園林機械產業(yè)的快速發(fā)展。關于提高機電、成品油等產品出口退稅率的通知規(guī)定了對園林機械產品出口執(zhí)行增值稅退稅政策；全國森林城市發(fā)展規(guī)劃（2018-2025）年提出“森林城市群建設將構建互聯(lián)互通的森林生態(tài)網絡體系，使城市群地區(qū)藍綠空間占比50%以上；以改善城市生態(tài)環(huán)境、增加城市森林面積、提升城市森林質量、增加城市居民游憩空間為目標，加強城市森林建設，城區(qū)樹冠覆蓋率達25%，城區(qū)主、次干道中，林蔭道路里程比例達60%以上?！?、行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)（1）原材料價格波動和人工成本上漲

43、園林機械行業(yè)主要原材料包括工程塑料、鋼材，屬于大宗商品，價格存在波動性，影響行業(yè)內企業(yè)的生產成本，當主要原材料價格向不利于行業(yè)方向波動時會對企業(yè)的盈利能力產生一定影響。同時，國內人工成本持續(xù)上升，壓縮了企業(yè)的盈利空間。只有具備技術優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢、管理優(yōu)勢的企業(yè)，才能保持相對穩(wěn)定的盈利能力。（2）園林機械國際準入標準嚴格我國園林機械產品主要出口到歐美等發(fā)達國家和地區(qū)，近年來，歐美國家在園林機械產品的環(huán)保、安全方面的要求日趨嚴格，對國內園林機械制造企業(yè)的技術水平和質量控制能力提出了更高要求，增加了企業(yè)出口貿易的限制。第四章 產品方案與建設規(guī)劃一、建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地

44、面積12526.65（折合約18.79畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積14029.85。（二）產能規(guī)模根據國內外市場需求和xx（集團）有限公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產年產掃雪機00000臺，預計年營業(yè)收入12000.00萬元。二、產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 項目

45、選址可行性分析一、項目選址原則1、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范的原則。符合產業(yè)政策、環(huán)境保護、耕地保護和可持續(xù)發(fā)展的原則。有利于產業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則。保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全的原則。經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調的原則。二、建設區(qū)基本情況園區(qū)堅持 “統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”和“開發(fā)一片、建成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經濟實力顯著增強，較好發(fā)揮了“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區(qū)域內經濟發(fā)展最具活力的增長極，建設成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產業(yè)園區(qū)。經過多年發(fā)展，園區(qū)產業(yè)聚集效應凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增長

46、勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、大數據、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產業(yè)。 在環(huán)境建設方面，園區(qū)按照“高起點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標準配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，努力完善基礎配套，強化功能服務，配套條件日臻一流。近年來，加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎設施建設。在政務服務方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領，以深入開展“雙創(chuàng)雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以“信”安商，不斷優(yōu)化服務舉措，創(chuàng)新服務內容，全力打造與國際慣例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境。當前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放的理念

47、、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最簡、服務最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖洕l(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質量和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷

48、面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。2019年，堅持穩(wěn)中求進工作總基調，深入貫徹新發(fā)展理念，落實高質量發(fā)展要求，深化供給側結構性改革，統(tǒng)籌推進穩(wěn)增長、促改革、調結構、惠民生、防風險、保穩(wěn)定，全力建設“高質量產業(yè)之區(qū)、高品質宜居之城”，經濟高質量發(fā)展動能持續(xù)增強，社會大局保持和諧穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸福感、安

49、全感顯著提升。2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，是全面建成小康社會的決勝之年。當前，世界經濟格局復雜多變，但中國穩(wěn)中向好、長期向好的基本態(tài)勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務全局，對標對表抓落實，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動經濟社會各項事業(yè)再上臺階。三、創(chuàng)新驅動發(fā)展大力實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領發(fā)展的第一動力。大力實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領發(fā)展的第一動力。（一）實施科技創(chuàng)新引領大力實施協(xié)同

50、創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機構、院校開展對接活動，組建技術創(chuàng)新聯(lián)盟，增強自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄準國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉化項目。培育高新技術企業(yè)。大力提升重點骨干企業(yè)的高新技術含量，使之成為技術優(yōu)勢明顯，經濟效益顯著的區(qū)域經濟龍頭企業(yè)；抓住有潛力的高新技術項目和高新技術產品，精心培育，大力扶持。搭建科技創(chuàng)新平臺。構建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資建設或管理運營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實施“互聯(lián)網+”戰(zhàn)略，逐步推進互聯(lián)網科技大市場發(fā)展，建立集技術交易、技術經紀、科技金融、科技咨詢、知識產權于一體的線上線下科技成果轉化平臺，建成中小企業(yè)科

51、技成果轉化服務體系、農村科技成果轉化服務體系、科技合作交流成果轉化服務體系、企業(yè)技術創(chuàng)新成果轉化體系和技術信息網絡成果推廣服務體系。（二）加快人才創(chuàng)新步伐制定出臺人才引進優(yōu)惠政策。積極實施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質人才的聚集營造良好的政策環(huán)境和社會環(huán)境。加強專業(yè)技術人才隊伍建設。大力推進技能型人才和企業(yè)人才隊伍建設，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強職業(yè)技能教育，不斷提升技能型勞動者的綜合素質。加快人才引進平臺體系建設。大力支持技術研究中心、企業(yè)研發(fā)中心、實驗室與工作站、創(chuàng)新實踐基地與公共實訓基地建設，組建產業(yè)針對性強、促進發(fā)展升級的技術聯(lián)盟。（三）加大機制創(chuàng)新力度創(chuàng)新市

52、場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權激勵機制，鼓勵企業(yè)采取股權獎勵、股權出售、股票期權等方式，對企業(yè)重要管理、科技人員實施股權激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。創(chuàng)新園區(qū)建設機制。推廣“政府推動、企業(yè)經營、市場運作、多元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設、專業(yè)化招商管理服務機制。創(chuàng)新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵創(chuàng)新、群眾公認的用人導向。四、“十三五”發(fā)展目標建設高質高效、持續(xù)發(fā)展的經濟發(fā)展強市。經濟保持平穩(wěn)較快增長，產業(yè)結構優(yōu)化升級，實體經濟不斷壯大，質量效益明顯提高。創(chuàng)新驅動成為經濟社會發(fā)展的主

53、要動力，科技創(chuàng)新能力明顯增強。區(qū)域協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開放型經濟達到新水平。產業(yè)強市成效顯著，項目建設鱗次櫛比，傳統(tǒng)產業(yè)優(yōu)化升級，新興產業(yè)蓬勃興起，現(xiàn)代農業(yè)和服務業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經濟實力和影響力邁上新臺階。建設生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進程進一步加快，中心城區(qū)綜合服務功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基本形成，城鎮(zhèn)化率達到60%以上。生態(tài)文明建設加快推進，具備條件的農村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會、循環(huán)經濟深入發(fā)展，主要污染物減排如期實現(xiàn)省下達目標任務，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質量明顯改善，經濟、人口與資源環(huán)境相協(xié)調的發(fā)展格局初步形成。五、產業(yè)發(fā)展方向以“中國

54、制造2025”和“互聯(lián)網+”行動計劃為引領，實施產業(yè)強縣戰(zhàn)略，推進新型工業(yè)化進程，實現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展。著力建設一流的經濟開發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進配套基地。以開發(fā)區(qū)和特色產業(yè)基地為發(fā)展平臺，以項目建設為發(fā)展支撐，深入推進傳統(tǒng)特色產業(yè)轉型升級和新興產業(yè)率先發(fā)展，形成先進制造業(yè)主導的工業(yè)發(fā)展格局。到“十三五”末，力爭全部工業(yè)總產值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數量每年新增15家以上，達到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達到9%以上。（一）著力推進園區(qū)率先發(fā)展以規(guī)劃為引領，完善基礎設施建設，加快招商引資進度，以“工業(yè)新城生態(tài)園區(qū)”為目標，助力產業(yè)轉型發(fā)展、率先發(fā)展。（二）加快傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級“十三五”期

55、間，配合產業(yè)轉型升級，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、低端零配件加工制造等技術含量低、高耗能低產出行業(yè)，實現(xiàn)傳統(tǒng)特色制造業(yè)高端化發(fā)展。（三）推動新興產業(yè)發(fā)展壯大堅持傳統(tǒng)產業(yè)與新興產業(yè)雙輪驅動，大力培育壯大新能源車輛制造、汽車零部件生產、數控設備生產等新興產業(yè)，為經濟發(fā)展提供新的支撐。力爭到“十三五”末，新興產業(yè)產值占工業(yè)總產值的比重達到30%以上。三、項目選址綜合評價項目選址應統(tǒng)籌區(qū)域經濟社會可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全，滿足項目科研、生產要求，社會經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調發(fā)展。 第六章 建筑工程方案分析一、項目工程設計總體要求（一）工程設計依據建筑

56、結構荷載規(guī)范建筑地基基礎設計規(guī)范砌體結構設計規(guī)范混凝土結構設計規(guī)范建筑抗震設防分類標準（二）工程設計結構安全等級及結構重要性系數車間、倉庫:安全等級二級，結構重要性系數1.0；辦公樓：安全等級二級，結構重要性系數1.0；其它附屬建筑：安全等級二級，結構重要性系數1.0。二、建設方案1、本項目建構筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設要求進行設計，采用輕鋼結構、框架結構建設，并按建筑抗震設計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當地有關文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環(huán)境，強調豐富的空間關系，力求設計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產品。.2、生產車間的建筑采用輕鋼框架結構。在符合國家現(xiàn)行有關規(guī)范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。.3、建筑內部裝修設計防火規(guī)范，耐火等級為二