酒吧合作協(xié)議書(shū)

1、酒吧合作協(xié)議書(shū)甲方：身份證號(hào):身份證號(hào):乙方：身份證號(hào):丙方：身份證號(hào):為充分發(fā)揮甲、乙、丙三方的資源優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)就位于 #區(qū)“# 酒吧”投資合作經(jīng)營(yíng)事宜，三方在自愿平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng) 友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，以資共同遵守：第一條合作項(xiàng)目概況1、 “#酒吧”位于#面積約m2,甲方已與房屋產(chǎn)權(quán) 方簽署了房屋租賃合同。該酒吧在三方簽署本合作協(xié)議前，甲方 已經(jīng)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)六年，在#同行業(yè)內(nèi)具有良好的社會(huì)口碑和品牌形 象。2、該酒吧在三方簽署本合作協(xié)議前，酒吧整體裝修改造甲方已 經(jīng)完成，酒吧整體運(yùn)營(yíng)及收益狀況良好，三方合作期間第一年度房屋 租金甲方已經(jīng)支付，租期截止 _年_月_日。3、該酒吧甲方擬

2、配套經(jīng)營(yíng)西餐項(xiàng)目，現(xiàn)需購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)西餐配套設(shè) 施設(shè)備，并聘請(qǐng)西餐廚師，酒吧其他環(huán)境設(shè)備部分需要更新和調(diào)整。第二條合作期限考慮到裝修改造經(jīng)營(yíng)周期，本合作期限暫定為#年，但出現(xiàn) 本合作協(xié)議約定或其他法定事由，本合作協(xié)議即終止第三條 投資額、投資方式、期限及其他1、甲方在本合作協(xié)議簽署前已經(jīng)完成了不低于 120萬(wàn)的投入（該 投入包括但不限于合作項(xiàng)目房屋承租權(quán)的取得、 合作期間第一年租賃 費(fèi)的支付、對(duì)合作項(xiàng)目的前期裝修改造、消防、衛(wèi)生等各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)審批和“#酒吧”商標(biāo)等等）。甲方的以上投資，經(jīng)乙方和丙方確認(rèn)無(wú) 異議。2、現(xiàn)乙方以現(xiàn)金人民幣萬(wàn)元進(jìn)行投資，占合作項(xiàng)目 %的投資收 益權(quán)。3、現(xiàn)丙方以現(xiàn)金人民幣元進(jìn)行

3、投資，占合作項(xiàng)目 %的投資收益 權(quán)。4、三方合作后，甲方的投資占合作項(xiàng)目 %的投資收益權(quán)。5、乙方和丙方的以上現(xiàn)金出資于 年月日前匯入甲方的 指定賬戶(hù)內(nèi)。6、合作期間三方的投資和合作經(jīng)營(yíng)積累的資產(chǎn)為三方共有財(cái)產(chǎn)， 未經(jīng)協(xié)商一致不得隨意請(qǐng)求分割。7、在合作期間的前兩年，經(jīng)三方協(xié)商一致，合作項(xiàng)目如需再行 增加投入時(shí)，甲、乙、丙三方均按照上述投資收益比例進(jìn)行投入，但 考慮到甲方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方和丙方同意幫助墊付解決，甲方適當(dāng) 承擔(dān)銀行利息，乙方和丙方墊付的資金，從合作項(xiàng)目分紅中分批扣除， 不足的，由甲方其他個(gè)人資產(chǎn)予以?xún)斶€。第四條 盈余分配與債務(wù)（虧損）承擔(dān)1、盈余分配：盈余分配以?xún)衾麧?rùn)（扣除房租

4、、水電暖物業(yè)費(fèi)、物料采購(gòu)、人員工資、經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等合理成本費(fèi)用）為依據(jù)，按照甲方 %、乙方 %、丙 方%的比例進(jìn)行分配。根據(jù)合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況，按季度進(jìn)行分紅。但 第一合作年度，考慮到實(shí)際運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀，三方一致同意暫不分紅。2、債務(wù)（虧損）承擔(dān)： 合作債務(wù)（虧損）先由合作財(cái)產(chǎn)償還，合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以 本合作協(xié)議各合作人所占的投資比例承擔(dān)， 即甲方 %、乙方%、丙方% 予以承擔(dān)。第五條 合作項(xiàng)目的退出和投資收益轉(zhuǎn)讓及其他相關(guān)事項(xiàng)1、本合作項(xiàng)目如未經(jīng)三方一致同意不吸納新的合作方。2、原則上現(xiàn)有各合作方不得退出合作，但確因合作方自身原因 或合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況要求退出， 須同時(shí)接受如下全部條件需有正當(dāng) 理由和

5、依據(jù)； 不得在合作項(xiàng)目不利時(shí)退出； 退出需提前 4 個(gè)月書(shū) 面告知其他合作方并經(jīng)全體合作方一致書(shū)面同意； 退出后以退出時(shí) 的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式投資，均以貨幣結(jié)算；未經(jīng)全 體合作方書(shū)面同意而自行退出給合作項(xiàng)目造成損失的， 以退出時(shí)上一 個(gè)月合作項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)額進(jìn)行賠償其他各合作方。如出現(xiàn)任一合作方退出，本合作協(xié)議即行終止， ，同時(shí)按照本協(xié) 議的約定進(jìn)行清算。3、各合作方的投資收益權(quán)僅可在甲、乙、丙三方內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?zhuān)?未經(jīng)三方一致同意，不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓。4、合作期間，未經(jīng)三方書(shū)面一致同意，任何一方均不得以其合 作投資份額或合作投資項(xiàng)目或合作財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供任何抵押、 質(zhì)押、保 證等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6、5、甲方就該合作項(xiàng)目在本合作協(xié)議簽署前形成的對(duì)外債權(quán)債務(wù) 等事宜，均由甲方自行享有和承擔(dān)，與乙方和丙方無(wú)關(guān)。6 、甲、乙、丙三方現(xiàn)合作項(xiàng)目?jī)H限于的“酒吧” ，合作期間，如 甲方擬再行開(kāi)設(shè)第二家或第三家“酒吧” ，乙方和丙方可與甲方再行 協(xié)商具體投資合作事宜。第六條 合作項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他合作方的權(quán)利1、經(jīng)三方共同推選甲方為合作項(xiàng)目的執(zhí)行負(fù)責(zé)人。 其權(quán)限是： 負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)和管理； 采購(gòu)常用物資并支付日常經(jīng)營(yíng)債 務(wù)；聘用經(jīng)營(yíng)管理人員，等等。2 、其他合作方的權(quán)利： 參與合作項(xiàng)目的外部協(xié)調(diào)事宜； 聽(tīng)取 合作負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的計(jì)劃和報(bào)告； 查閱合作財(cái)務(wù)帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng) 情況資料； 對(duì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)

7、提出建議或質(zhì)詢(xún)； 參與每月或每季 度的目標(biāo)分析和財(cái)務(wù)分析會(huì)議并作出決定； 共同決定合作項(xiàng)目的重 大事項(xiàng)。3 、以下情形為合作項(xiàng)目的“重大事項(xiàng)” ： 決定合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方針和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃； 合作項(xiàng)目西餐設(shè)備的采購(gòu)事項(xiàng)； 審查并決定合作項(xiàng)目的年度 （或季度、或月度）財(cái)務(wù)預(yù)算方案、 決算方案； 審查并決定合作項(xiàng)目的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案； 對(duì)合作項(xiàng)目增加或者減少投資作出決議； 以上所列事項(xiàng)均需取得三方的一致同意， 并由全體合作人在決定 或決議文件上簽名。4、未經(jīng)三方一致書(shū)面同意，禁止任何合作人私自以合作項(xiàng)目的 名義進(jìn)行其他業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作人共有，如造成損 失按實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償。5

8、、未經(jīng)三方一致書(shū)面同意，任何一方不得同本合作項(xiàng)目進(jìn)行交 易。6、本合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方和丙方不得在任何區(qū)域內(nèi)以任 何方式（包括但不限于新設(shè)、參與、隱名持股等）經(jīng)營(yíng)與現(xiàn)合作項(xiàng)目 相同或類(lèi)似的酒吧項(xiàng)目，否則，本合作協(xié)議和合作項(xiàng)目即行終止。7、 本合作項(xiàng)目執(zhí)行負(fù)責(zé)人甲方的工資為每月 元，支付方式為：每月元為基本工資，剩余 元為考核工資，考核工資按季度發(fā)放。考核的標(biāo)準(zhǔn)由三方根據(jù)合作項(xiàng)目營(yíng)業(yè)額、毛利率控制、 員工流失率、顧客滿(mǎn)意度、食品質(zhì)量及衛(wèi)生檢查情況等因素確定。8、因合作項(xiàng)目甲方和乙方不參與日常的經(jīng)營(yíng)和管理，乙方和丙 方不計(jì)工資。工資參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，列入財(cái)務(wù)預(yù)算和決算方案。9、 合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中

9、，甲方享有每月 元標(biāo)準(zhǔn)的同行業(yè) 交流或行政監(jiān)管單位消費(fèi)招待補(bǔ)助。合作各方本人在酒吧消費(fèi)享受6 折折扣，各合作方親朋消費(fèi)可享受8折折扣。所有顧客消費(fèi)原則上不 得掛賬，如有掛賬，誰(shuí)掛賬誰(shuí)負(fù)責(zé)。第七條合作的終止及相關(guān)事項(xiàng)1、除本協(xié)議其他條款約定的終止事項(xiàng)外，合作因以下事由之一 終止：房租到期無(wú)法續(xù)租或合作期限屆滿(mǎn)； 全體合作人同意終止 合作關(guān)系；合作項(xiàng)目完成或不能完成；合作項(xiàng)目房產(chǎn)被依法拆除、 征用、或因不可抗力因素滅失、或因政府或政策性因素收回等；法院根據(jù)合作人的請(qǐng)求判決解散。2、合作終止后的事項(xiàng)：三方即行進(jìn)行清算；清算后如有盈 余，按本協(xié)議約定的盈余分配比例分配剩余資產(chǎn)。 對(duì)固定資產(chǎn)和不可 分物

10、，評(píng)估作價(jià)后歸甲方所有，其價(jià)款參與分配；清算后如有債務(wù) （虧損），不論方出資多少，均先以合作項(xiàng)目共同資產(chǎn)償還，合作項(xiàng) 目資產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑扇桨幢緟f(xié)議約定的債務(wù)（虧損）承擔(dān)比 例進(jìn)行承擔(dān)。3、合作終止后項(xiàng)目房產(chǎn)的歸屬和相關(guān)權(quán)益： 合作期間， 合作項(xiàng)目房產(chǎn)被依法拆除、 征用、或因政府政策性 因素收回， 按照法律規(guī)定屬于承租人的補(bǔ)償或賠償， 三方按本協(xié)議約 定的盈余分配比例分配該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償金。 合作期間， 除合作項(xiàng)目房產(chǎn)被依法拆除、 征用、或政府政策性 因素收回外， 如因本協(xié)議約定的其他情形導(dǎo)致的本合作終止， 項(xiàng)目房 產(chǎn)仍歸甲方，甲方對(duì)項(xiàng)目房產(chǎn)繼續(xù)享有獨(dú)立的承租權(quán)和項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)； 屆時(shí)，由三方按照本協(xié)議約定的清算辦法進(jìn)行清算， 由甲方對(duì)乙方和 丙方的投入進(jìn)行補(bǔ)償。第八條 違約責(zé)任。 任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失而導(dǎo)致合作項(xiàng)目解散、 終止的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合作方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條 糾紛的解決合作項(xiàng)目如發(fā)生糾紛， 應(yīng)共同友好協(xié)商， 本著有利于合作項(xiàng)目發(fā) 展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條 其他條款